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Die Hausverwaltung hat mir schriftlich eingeräumt einen Nachmieter zu stellen, der ggf. auch alle baulichen Veränderungen übernimmt. ... Hintergrund ist, dass Mieter während der Bauarbeiten umgesetzt werden müssen. „ Meine Frage nun: kann eine Hausverwaltung so kurz vor Mietende ihre Meinung komplett ändern und mir nun doch nicht erlauben, einen Nachmieter zu stellen? ... Nur eine knappe Woche vor dieser Nachricht hieß es in einem Telefonat mit der Hausverwaltung immer noch, dass ich Nachmieter suchen kann, es fühlt sich für mich an wie reine Willkür.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... August gekündigt, uns wurde die Option eingeräumt, dass wir einen Nachmieter stellen können. ... Das Problem ist, die Wohnung war nicht renoviert und die Küche sollte von einem Nachmieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Sie stimmte zu, auf mein Fragen , das ich einen Nachmieter suchen kann. Wenn dieser "passt" kann ich schon vor der Kündigungsfrist aus der Wohnung.Und der Nachmieter rein. 5 Tage später ruft mich der Eigentümer an und sagt er besteht auf die Kündigungsfrist und er sucht einen neuen Mieter. Frage : Darf er das als Eigentümer obwohl er nicht als Vermieter im Vertrag steht ?

Der Vermieter hat mir aber auf meinen Wunsch einen Nachmieter gesucht.

Der Vermieter verlangt jetzt: ca. 60-70 neue Schlüssel ( für alle Bewohner - 12 Wohnungen- , Handwerker, Hausverwaltung, Hausmeister ). ... Ausserdem soll der Beginn der Nachmieter verschoben werden, obwohl denen das egal wäre.

Beides war dem Vermieter bekannt. Vor zwei Tagen erhielten wir Post von dem Vermieter mit einer Kopie des Schreibens der Mieterin (an den Vermieter gerichtet), die auch zum 01.05 die untere Wohnung beziehen wird und ebenfalls eine Tochter im gleichen Alter hat. ... Nachmieter suchen) "aussteigen", da wir nun die Befürchtung haben, dass dies kein guter Einstieg in eine gute Nachbarschaft wäre und unsere Tochter vom Balkon sich nur den Garten anschauen darf.

Hallo, meine Freundin und ich haben am 04.05.2007 folgenden Mietvertrag für eine Wohnung in Süddeutschland abgeschlossen: Er trägt den Titel "Deutscher Einheits-Mietvertrag" und enthält neben den üblichen persönlichen Angaben in §2, "Mietzeit", in teilweise handschriftlicher Hinzufügung: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.06.2007 und kann nicht vor dem 31.5.2009 gekündigt werden. Erst danach kann das Mietverhältnis von jedem Teil spätestens am 3. Werktag eines Kalendermonats für den nächsten Tag des übernächsten Kalendermonats gekündigt werden."

Wir haben mit dem Vermieter vereinbart, dass er umgehend mit der Suche nach einem Nachmieter beginnt. 4. In der zweiten März Woche hat mich der Vermieter angerufen und mir mitgeteilt, dass er einen Nachmieter zum 1. ... Der Vermieter verlangt noch die Miete für April, da der Nachmieter doch erst zum 1.

Im Sommer 2006 habe ich zu Beginn meines Studiums einen Mietvertrag über ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit meinem Vermieter geschlossen. ... Ich habe mit meinem Vermieter gesprochen, und ihm mitgeteilt, dass ich gerne kündigen würde.

Jetzt wollte ich die Küche an den neuen Nachmieter verkaufen. Dieser hat bei der Wohnungsbesichtigung vor 2 Wochen mündlich zugesagt und mir auch in einer SMS - nachdem er den Vertrag mit dem Vermieter gemacht hatte - geschrieben, dass er gerne in Raten zahlen möchte, aber wenn das nicht ginge, die Küche trotzdem nimmt. Heute tritt der Nachmieter von der mündlichen und SMS-schriftlichen Zusage zurück, weil er lieber eine neue Küche haben möchte.

Unser Vermieter möchte eine Wohnungsbegehung durchführen(alle Zimmer).Ist er dazu berechtigt,alle Zimmer anzuschauen(auch das Schlafzimmer)?

Der Vermieter besteht jedoch darauf, das er den Nachmieter selber suchen möchte, aber uns keine Ablöse zahlen möchte. Gibt es rechtliche Ansätze das der Vermieter dennoch Ablöse zahlen müsste, wenn er darauf besteht selbst einen Nachmieter (ohne Ablöse) zu suchen?

Nachmieter übergeben. ... Der Vermieter will es nicht ablösen und läßt es uns auch nicht auspumpen. ... Frage: Darf der Vermieter das Öl einfach behalten und die Nachmieter auf unsere Kosten heizen ?

Mein Vermieter jedoch stimmt einem Aufhebungsvertrag ohne Nachmieter nicht zu. Ein Nachmieter dürfte sich in der Kürze der Zeit nur schwer finden lassen. ... Was passiert außerdem wenn ich die Miete nicht zahle und mich mein Vermieter kündigt?

Ich solle das Laminat rausreißen, weil ich das vor ca. 10 Jahren im Vertrag übernommen hätte, der (angebliche) Nachmieter das nicht haben möchte und außerdem ein Zusatz im Vertrag existieren würde, den ich im Moment nicht überprüfen kann, da mir der Vertrag nicht vorliegt - "Das Laminat müsse auf Verlangen entfernt werden." soll da stehen. ... Kann der Vermieter die Verpflichtung aus dieser Klausel nach Belieben an die Mieter weitergeben, auch wenn die nicht für die Verlegung verantwortlich sind? ... - Muss der VM unter Umständen nachweisen, dass tatsächlich ein Nachmieter existiert?

Habe auch einen Nachmieter gefunden, der zum 01.08 dort einziehen wird. Mein Vermieter will in dem freien Zeitinterwall 3 Wochen lang Moderniesierungs- und Renorvierungsarbeiten durchführen (in der Wohnung Laminat verlegen, Heizkörper austauschen, Badezimmer sanieren).

Ich bin im Begriff einen Nachmieter für eine private Wohnung zu finden. ... Unter welchen Voraussetzungen kann mein Vermieter die vorgeschlagenen Mietinteressenten ablehnen? ... Gibt es eine Frist in der welcher der Vermieter sich entscheiden muss?

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag über einen Büroraum gekündigt und mit dem Vermieter ausgemacht das ich mich um einen Nachmieter bemühe. ... Ich habe einen Interessenten gefunden, ihm wurde aber nur ein höhere Mietpreis angeboten, auch auf seinen Hinweis auf meinen Mietpreis blieb der Vermieter dabei. Zu diesem Preis wollte der Interessent aber nicht.Dabei habe ich zufällig erfahren das der Interessent schon einmal ohne mein Wissen in meinem Raum war, der Vermieter hatte ihn einfach hergezeigt ohne mich zu informieren.

Da wir vor 1,5 Jahren erst eingezogen sind und sehr viel Geld und Arbeit investiert haben ( Einbauküche, Laminat - mit Zuschuss des Vermieters und teure Jalousien) haben wir unseren Vermieter gefragt, ob wir einen Nachmieter stellen dürfen. ... Alle vom Vermieter angeforderten Unterlagen wurden von uns und vom potentiellen Nachmieter eingereicht. ... Laut mehrere BGH Urteile, darf doch der Vermieter unseren Nachmieter nur aus wichtigem Grund ablehnen, welcher offensichtlich nicht vorliegt.Kann der Vermieter willkürlich entscheiden?

Nun es ist absehbar, dass der Vermieter mir keine Schlüssel übergeben wird, da er sich auc nicht darauf einlassen wollte, dass ich einen Nachmieter suche. Er bat mir lediglich an, dass er einen Nachmieter sucht gegen Zahlung einer Monatskaltmiete. ... Muss ich den Vermieter zur Schlüsselübergabe anmahnen, oder muss er sie mir anbieten?