265 Ergebnisse für kauf kosten teilungserklärung

Er will dann auf eigene Kosten das Haus sanieren.

Da ich zu diesem Zeitpunkt einer der ersten Käufer war, der eine Wohnung vom Bauträger gekauft hat, hatte ich annähernd volle Auswahl bei der Belegung der „Räumlichkeiten". ... Im Kaufvertrag steht u.a. folgendes ( „Auszug aus dem Kaufvertrag"): 1) „der Teilungserklärung sind der Aufteilungsplan mit Abgeschlossenheitsbescheinigung und Baubeschreibung als Anlage beigefügt" [Anmerkung=tatsächlich steht jedoch in der Teilungserklärung die ich erhalten habe, dass diese ohne den Aufteilungsplan ist! ... Dem anderen Käufern kann und mag ich natürlich keinen Vorwurf oder ähnliches machen, da diese schließlich gutgläubig die Sache erworben hat.

Von 1989 gibt es einen notariellen Entwurf (mit Urkundennummer) zur Änderung einer Teilungserklärung. ... Allein, diese Änderung der Teilungserklärung wurde nie notariell beurkundet und also auch nicht ins Grundbuch eingetragen. ... Dafür würden sie weiterhin allein alle anfallenden Kosten übernehmen.

Sehen auch nicht ein, wir stellen für alles Anträge, haben Kosten für Architekten, Bauamt, ect. und Partei 1 baut eins nach dem anderen ohne Genehmigung und zudem auch noch mit Nachteilen für uns, wie zum Bsp. die Abschottung des Lichtes in unseren Räumen, bzw. ... Wir müssen unsere Grundstücksteile nun auch neu anlegen mit Wasserdurchlässigen Steinen und Grünflächen und scheuen auch keine Mühe und Kosten....

Frage: Nach welchem gerichtsfestem Schlüssel sollte eine faire Kostenteilung für den Fall einer erforderlichen Instandhaltung pp. zwischen den Hinterliegern erfolgen und vertraglich festgelegt werden, wobei ich davon ausgehe, daß jeweils nur die Eigentümer für Kosten herangezogen werden dürfen, die „hinter“ einer zukünftigen Schadensstelle liegen. ... Teilungserklärungen ist das Problem nicht geregelt. ... Er hatte mit dem Bauträger als Käufer im Kaufvertrag geregelt, dass von diesem die „Erstellung und Instandhaltung“ der Zufahrt übernommen wird.

Um diesen Schacht geht es: Ich habe auf eigene Kosten die Kabel entfernt. ... In der Teilungserklärung werden die Kamine nicht geregelt. ... Die Kosten würde ich alle artig alleine tragen.

Sehr geehrte Damen und Herren bin ich dabei, eine Wohnung zu kaufen.

Die Teilungserklärung vom XXXXX (UR XXXXX des Notars XXXXX, XXXXX) ist dem Käufer bekannt. ... Im Falle der Weiterveräußerung des Wohnungseigentums verpflichtet sich der Käufer, die ihm auferlegten Pflichten aus der Teilungserklärung seinen Rechtsnachfolgern aufzuerlegen und diese entsprechend zur Weitergabe zu verpflichten. 6.) ... Unterdeckung des Verwalterkontos hat der Verkäufer auf seine Kosten auszugleichen.

die Kosten ungefähr? ... wechseln wir vom Gemeineigentum von 7 Eigentümern zum (Sonder-)Eigentum von 6 Käufern? ... Käufer (oder gibt es einen anderen, einfacheren Weg?).

Die Beteiligten sind über den Eigentumsübergang auf den Käufer einig, bei mehreren Käufern im oben angegebenen Anteils- oder Gemeinschaftsverhältnis. ... Erschließung Sämtliche einmaligen öffentlichen Lasten, wie Erschließungsbeiträge und -kosten, Kommunalabgaben und dergleichen für Anlagen, Einrichtungen und Maßnahmen, die bis heute hergestellt oder durchgeführt sind, hat der Verkäufer zu tragen; die ab heute hergestellt oder durchgeführt werden, hat der Käufer zu tragen. ... Belastungen Der Verkäufer hat alle Belastungen, die der Käufer in dieser Urkunde nicht ausdrücklich übernommen hat, auf seine Kosten zu beseitigen.

Die diesbezüglich Teilungserklärung einschließlich Ge- meinschaftsordnung ist am ________ des amtierenden Notars, - nachstehend „Teilungserklärung" genannt - beurkundet worden. ... Voraussetzung hierfür ist zunächst die Realteilung des Gesamtgrundstücks und der Vollzug der Teilungserklärung. ... Die voraussichtlichen Kosten für die Baumaßnahmen belaufen sich nach Angaben des Ver- käufers auf ca.

Beide Wohnungen des Hauses sind getrennt, eine Teilungserklärung ist erfolgt. ... Die genauen Kosten der Unterbringung im Heim kenne ich noch nicht, dürften sich auf ca. € 3.500.... Muss der Käufer dann Miete ans Sozialamt zahlen?

Dies überprüften wir unverzüglich aufgrund des Aufteilungsplans, welchen wir uns am Grundbuchamt besorgten, welcher uns jedoch zum Zeitpunkt des Kaufs von den Kellerräumen nicht vorlag. Zum Zeitpunkt des Kaufs gab es auch keinerlei Hinweis darauf, dass uns ein falscher Keller gezeigt wurde, da die Kellerräume nicht nummeriert sind. ... Nun hat der Nachbar seine WO2 mit rechtmäßigem Keller Nr. 2 laut Grundbuch und Teilungserklärung im Dez. 2009 verkauft.

Der Käufer nimmt den Kauf zu allen Bedingungen dieser Urkunde an. § 3 Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt: .000,00 EUR. ... Der Verkäufer versichert im Übrigen, dass keine Anlieger- und Erschließungskosten derzeit von ihm zu zahlen sind und ihm entspre-chende Heranziehungsbescheide nicht vorliegen. § 7 Teilungserklärung Wegen der Bestimmung über das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinan-der nehmen die Parteien Bezug auf die Teilungserklärung vom 28. ... Aufgrund der Bestimmung in dieser Teilungserklärung is

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Lebensgefährtin und ich haben uns vor über einem Jahr dazu entschieden ein Haus zu kaufen. Wir entschieden uns für ein Objekt, das sich in einer 4flügeligen ehemaligen Hofanlage befindet, welche sich unter Denkmalschutz befindet (die Anlage besteht aus 20 Wohneinheiten, also Notwendigkeit einer Teilungserklärung). ... Falls es zu einer vorzeitigen Rückabwicklung durch den Bauträger kommen sollte, können wir alle bisherigen Kosten an diesen weitergeben (Rückabwicklung der Kreditverträge, bereits erfolgte Zinszahlungen an die Bank, entgangene Zinsen des Eigenkapitals, Notarkosten, Courtage, Grunderwerbsteuer)?

Wir sind Miteigentümer einer Wohneigentumsgemeinschaft mit insegesamt 50 ETW und einem Garten im Gemeinschaftseigentum. Die Wohnungen sind auf sieben Häuser aufgeteilt, die sich auf die Länge der Straße erstrecken. Hinter den Häusern befindet sich ein ca. 150m langer und 30m breiter Garten, der sich über die gesamte Länge der Häuser zieht.

Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, bedürfen jedoch einer Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer. ... Von Nacherfüllungsansprüchen, Minderungsansprüchen und Schadenersatzansprüchen anderer Käufer, die aus Eigenleistungen des Käufers resultieren, stellt dieser den Verkäufer frei. Der Käufer hat dem Verkäufer auch die Kosten zu ersetzen, die dieser infolge eines Rücktritts anderer Käufer wegen aus Eigenleistungen des Käufers resultierenden Mängeln hat.

Zusätzlich hat meine Schwiegermutter meinen Mietern mitgeteilt, dass das Heizöl knapp wird und sie (da Sie zur Zeit mit uns in Streit liegt) kein Heizöl mehr kaufen wird.

Kosten für das Grundstück wurde nie steuerlich geltend gemacht Das Haus war vor Praxisaufnahme bereits abbezahlt. Steuerlich von mir als Praxisinhaberin geltend gemacht wurden immer nur die anteiligen Kosten der Praxis nach qm an den Kosten des Hauses bezogen auf Strom, Wasser, Heizung, Grundbesitzabgaben, Wartung der Heizung sowie Reparaturen und Anschaffungen, die direkt die Praxis betrafen. ... (Kauf des Hauses lag da schon 11 Jahre zurück)?

Das hat zur Folge, dass a.) der Eigentümer des Pfarrhofes nicht mehr an große Teile seiner Pfarrhofaußenmauer kommt und dass er b.) um an ein anderes, in seinem Besitz befindliches Grundstück zu kommen, einen großen Umweg in Kauf nehmen muss. c.) der Eigentümer vertritt die Meinung, dass das, in diesem Fall jahrhundertealte Wegerecht, die Längsteilung des Weges erforderlich gemacht hätte, um jedem der Eigentümer den freien Zugang zu seinen Grundstücksgrenzen zu ermöglich.