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Dem Vermieter wurde damals mündlich mitgeteilt, dass ich in die Wohnung eingezogen bin. Der Vermieter hat mündlich sein Einverständnis erklärt. ... Welche Rechte und Pflichten habe ich beim Auszug aus der Wohnung?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe kürzlich meine Wohnung nach 3 Jahren Mietdauer gekündigt. ... Zusätzlich enthält der Vertrag eine handschriftliche Zusatzvereinbarung: "Die Mieterin übernimmt die Mietwohnung in einem vollständig sanierten, neuwertigen Zustand. ... Als Zusatzinfo: ich bin Nichtraucher, halte keine Haustiere und die Wohnung wurde ausschließlich vertragsgemäß genutzt.

Hallo, Am 01.04.2004 bin ich in eine Wohnung gezogen Hier eine Passage aus meinem Mietvertrag: Mietdauer: 1) Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2004 und läuft auf unbestimmte Zeit. 2) Das Kündigungsrect des Mieters und des Vermieters richtet sich nach den gesezl. ... Der Mieter verzichtet jedoch auf das Recht der ordentlichen Kündigung für die Dauer von 3 Jahren im Gegenzug für die seinen Wünschen entsprechenden Umbaumaßnahmen. 3) Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.

In meinem Haus befinden sich Wohnungen, die (beispielsweise) heute noch keine Heizung, dafür aber ein WC außerhalb der Wohnung aufweisen. Wenn der künftige Mieter und ich als Vermieter uns über die Miete NACH Sanierung/Modernisierung (=> Innen-WC und Heizung) einig sind, der Meiter aber bereits vorher (selbstredend zu niederigerer Miete) einziehen will, wie muss ich als Vermieter vorgehen, um rechtlich auf der sicheren Seite zu sein? Aufgabenstellung ist, dass der Mieter - zeitnah einziehen kann - dann alle ohnehin geplanten Maßnahmen duldet, soweit als möglich unterstützt und auf gar keinen Fall behindert - nach Abschluss die volle, vorher vereinbarte Miete zahlt Anders ausgedrückt: wie kann man dem Kandidaten ein Dach über dem Kopf bieten, selbst auf einer Baustelle, ohne sich als Vermieter einen Nachteil einzuhandeln?

Hallo, habe mal eine Frage: Meine Freundin hat vor ca. 10 Monaten eine Wohnung angemietet. Ihr Vermieter, ein Mann Mitte 70, ist dann ca. vor einem Monat verstorben. ... Aus diesem Grunde war es ihm wohl nicht erlaubt eigene Verträge zu unterschreiben.

Nach der Trennung waren wir noch eine Weile gemeinsam in der Wohnung und uns darauf geeinigt, dass ich die Wohnung übernehme. Die Vermieter haben auch schon zugestimmt, nur ein neuer Vertrag kommt erst im April zustande, da er erst in Kur ist. ... An der Miete für den laufenden Monat ist sie nicht mehr beteiligt.

Guten Tag, ich habe eine Frage dazu, ob ich zur Renovierung beim Auszug aus meiner Wohnung verpflichtet bin oder ob die im Vertrag enthaltene Renovierungsklausel evtl. unwirksam ist. ... - Falls die Renovierungsklauseln im Vertrag unwirksam sind, muss ich den Vermieter bei der Kündigung davon in Kenntnis setzen, dass die Wohnung nicht renoviert übergeben wird? ... Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: Renoviert, ein Übergabeprotokoll wird erstellt. 2.

Ich habe eine Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Beide sind im Mietvertrag (Standardvorlage von Haus und Grund) als Mieter genannt.

Eine Wohnung wird von meinen Eltern bewohnt, die andere Wohnung ist seit dem 1.11.1981 vermietet. ... Deshalb möchte er den Mietvertrag für die vermietete Wohnung auf den nächstmöglichen Termin kündigen, und die dann frei werdende Wohnung für eine Pflegekraft verwenden. ... Der Mietvertrag ist unter §2 Mietzeit Absatz 2.2 b) Verträge mit Verlängerungsklausel handschriftlich ausgefüllt, und es steht dort „Das Mietverhältnis beginnt mit dem 1.11.1981 und endet am 1.11.1984.

Oktober 2006 möchte ich eine Wohnung mieten. ... Mündlich wurde mit dem Vermieter besprochen, dass die Renovierung bei Einzug erfolgt. ... Mündlich vereinbarten wir eine NK- Vorauszahlung von 90€ bei einer jährlichen Abrechnung durch den Vermieter.

Wir vermieten unser privates möbliertes Einfamilienhaus in Florida zur Nutzung als Wohnung. ... Die Mieter haben sich nun ein anderes Ferienhaus vor Ort gemietet, der Miete dafür war zweieinhalb Mal so hoch wie die von uns verlangte Miete. ... Haben die Mieter Anspruch auf Rückzahlung der Miete?

Ich habe in der Zeit in der ich in der Wohnung gewohnt habe die Wohnung nicht renoviert. ... Folgende § enthält mein Vertrag zu Schönheitreparaturen und Renovierungen: § 4 Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Falls ich mich weigere zu renovieren, kann der Vermieter mir die Kosten in Rechnung stellen bzw. meine Kaution in Höhe von € 700 einbehalten?

Der Vertrag war auch für diese Zeit angesetzt. ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zu Schadensersatz. §20. ... Die Renovierung wird dem Mieter nach einem Jahr mit 350,00 Euro, nach zwei Jahren mit 500,00 Euro und nach drei Jahren mit 700,00 Euro seit der letzten Renovierung in Rechnung gestellt. - Reparaturen am Kühlschrank trägt der Mieter in voller Höhe - Bei Brand und Diebstahl in der Wohnung haftet der Mieter für Möbel und das Inventar - Die Kosten für Strom trägt der Mieter auf eigene Rechnung.

Mein Vermieter „erinnerte“ mich mündlich daran, die Wohnung frei von Tapeten ect. zu verlassen. ... Die Decken müssen frei sein Nach Information an meinen Vermieter erwiderte er: „Da habe ich mich verschrieben, ist doch klar, dass dafür der Mieter zuständig ist. Außerdem in meinem Vertrag steht, dass der Mieter zuständig ist.“ Wie ist die Rechtslage?

Die Hellhörigkeit treibt uns allerdings beinahe in den Wahnsinn (Mieter über uns arbeiten in der Gastronomie, sind während der ganzen Nacht wach und man hört jede Regung, teilweise auch Gespräche) Als dann der mitgemietete Kühlschrank defekt war, mussten wir 5 Wochen ohne Gerät auskommen, obwohl wir den Vermieter umgehend informiert hatten. ... Schließlich zahlen wir jeden Monat nach wie vor eine Wohnung mit 104 qm, statt mit tatsächlichen 92. ... Sehen Sie eine realistische Möglichkeit in diesem Fall vorzeitig aus dem Vertrag heraus zu kommen ohne langwierigen und im Ausgang unklaren Prozess.

Ist der Brennstoffbezug überhaupt auf den Mieter umlegbar? Sind die Fernwärmekosten auf den Mieter umlegbar lt. ... Hinweis: Ich habe keinen Wärmevertrag mit dem Vermieter abgeschlossen noch habe ich es explizit mit den Stadtwerken abgeschlossen.

Da ich meine Wohnung jedoch – zumindest vorerst - nicht mehr bewohnen werde, bat ich meinen Vermieter um einen Aufhebungsvertrag samt Entschädigungszahlung. Dies lehnte der Vermieter allerdings ab. Am 16.06.17 bat ich daher meinen Vermieter per E-Mail um die Erlaubnis zur Zwischenmiete der gesamten Wohnung von 01.07.17 bis 31.07.18.

Problem: Einer Zahlt keine Miete, Strom usw. ... Der andere lange Zeit nichts, jetzt Hart4 und jetzt geht die Miete an den Vermieter. ... Meine Frage ist, wie komme ich aus den Verträgen, wenn Vermieter und zweiter Hauptmieter nicht zustimmen wollen ?

Den größten Teil des Vertrages würde ich als „Standard" einschätzen, aber auch Punkte die ich so nicht gesehen habe. Benötige einen Check aus juristischer Sicht des Vertrages. Kann den Vertrag als pdf bereitstellen, sobald einer den Fall übernimmt.

Wir sind Anfang November 2011 in eine neue Wohnung gezogen. Der Vermieter (Hausverwaltung vertritt den Eigentümer) hat uns mündlich zugesagt sich um den Boden (einen alten Dielenboden) zu kümmern, ebenso sei die Wohnung 2 Wochen vor Beginn des Mitverältnisses einzugsbereit - sodass wir genug Zeit haben beispielsweise die Wände in einer anderen Farbe zu streichen. ... Ich hatte mich bereits über die Telefongeschichte informiert, die muss mein Vermieter übernehmen - nun will dieser, dass ich Kontakt zur Elektrofirma aufnehme.