Willkommen beim Original und Testsieger.
Online seit 2004, mit über 140.000 Fragen & Antworten. 
00.000
Bewertungen
0,0/5,0
Günstige Rechtsberatung für alle.
Anwalt? Mitmachen

6.398 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Immobilienrecht Rücktritt wg. Nichtleistung
vom 29.6.2016 30 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Die Erbengemeinschaft bestimmt einen Vertreter (=Verkäufer) zur Wahrnehmung ihrer Interessen. ... Der Verkäufer übergibt den Schlüssel mit dem mündlichen Hinweis, dass jedwede Veränderungen auf Kosten des Käufers erfolgen und er keinerlei Ansprüche gegen den Verkäufer hat, sollte der Verkauf aus irgend einem Grunde nicht stattfinden. ... Kann durch den Verkäufer Schadendersatz vom (ehem.)
Entdeckung zusätzlicher "versteckter Kosten" nach dem Kauf einer Wohnung
vom 18.6.2023 für 60 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Im Dezember 2022 habe ich von einem Verkäufer (nicht deutschsprachig), der in der Schweiz wohnt, eine Wohnung + angeschlossenen Parkstellplatz in Frankfurt gekauft. ... Ich habe natürlich noch einmal in dem von beiden Parteien unterzeichneten Kaufvertrag nachgesehen, der natürlich auch einen Abschnitt enthält, in dem der Verkäufer erklärt, dass er keine Kenntnis von versteckten Zusatzkosten hat, die auf den Käufer abgewälzt werden. ... Für mich wäre es der Idealfall gewesen, einfach die Zahlung von dem Verkäufer auf freundliche Art und Weise zu erhalten.
2 Makler
vom 29.1.2020 für 57 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Wir (Makler) haben einen Käufer ein Haus angeboten ….der Käufer besichtigt das Haus und möchte es kaufen….Kaufvertragsvorentwurf wird erstellt…..plötzlich meldet sich ein Makler (Bänker)…dass er bereits vorher einen Makler-Alleinauftrag für das Objekt mit dem Verkäufer abgeschlossen hat…der Verkäufer hat mehrere Häuser gebaut… das 1. Haus haben wir vermittelt…das 2.Haus hat der Verkäufer privat verkauft…das 3.Haus durften wir wieder anbieten…… wir haben zwar versucht mit dem anderen Makler eine Eingung zu erzielen, aber er besteht auf die gesamte Provision…. ..der Makler hat keine Werbung für das Objekt gemacht….der Käufer möchte jetzt mit dem anderen Makler(Bank) den Kaufvertrag abwickeln…haben wir Anspruch auf eine Provision….
Verzögerung Fertigstellung Wohnung / Besitzübergang
vom 22.10.2015 40 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Die endgültige Abnahme der Wohnung zwischen Verkäufer und Bauträger fand erst Anfang Oktober statt und der Grundbucheintrag für den Verkäufer (Auflassungsvormerkung für Käufer) steht noch aus. Mit dem Verkäufer wurde vereinbart das die Wohnung bereits ab Juli unentgeltlich genutzt werden kann, Nebenkosten sind von mir zu tragen. ... Kann ich diese Mehrkosten die anfallen dem Verkäufer in Rechnung stellen?
Mietvertag Gewerbehalle
vom 3.8.2019 30 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Der Verkäufer hatte vor Verkauf einen Mietvertrag mit Firma XY unterschrieben, die Halle aber noch nicht nach §566 an den Mieter übergeben. ... Der Mietvertrag sei an das Grundstück gekoppelt und damit seien wir verpflichtet, ihn zu erfüllen. Wir könnten uns ja an den Verkäufer halten.Stimmt das ?
Nießbrauch, was wenn sie sich nicht auszahlen lassen will?
vom 27.1.2007 25 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Ich habe ein Mietshaus mit Grundstück geerbt, wobei meine Tante das lebenslange Nießbrauchsrecht auf zwei der 4 Monatsmieten hat. Ich muss das Haus aber zwingend verkaufen um Erbschaftsschulden zu begleichen und möchte die Tante fair ausbezahlen. ... Was passiert wenn Sie sich nicht ausbezahlen lassen will und ich aber das Haus verkaufen muss ?
Schenkung/Insolvenz/Haftung des Beschenkten
vom 17.4.2005 30 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Das Haus war für 300.000,- € zum Verkauf angeboten. ... Im Falle einer Insolvenz meiner Eltern könnten die Gläubiger diese Schenkung/den Verkauf schlimmsten Falls binnen einer 10 Jahresfrist anfechten.
Ackerfläche - Grundstückskauf auf Leibrente
vom 23.12.2020 für 35 €
Die Vertragschließenden bewilligen und beantragen die Eintragung der vorstehenden Leibrente mit Wertsicherungsklausel entsprechenden Reallast in Abteilung II desjenigen Grundbuchs, welches für das hier verkaufte Grundstück gebildet wird, und zwar ohne Vorlasten in Abteilung II und III des Grundbuchs und mit der Maßgabe, daß zur Löschung dieser Reallast der Nachweis des Todes des Verkäufers ist. Zahlungen an den Verkäufer erfolgten mit befreiender Wirkung auf dessen Konto.....
Verkürzung der Verjährung in Immobilienkaufvertrag?
vom 3.12.2011 30 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Der Verkäufer versichert, dass ihm von solchen und von Abstands• flächenobernahmen oder Baulasten nichts bekannt ist. ... Der Verkäufer haftet insbesondere nicht für das Flächenmaß, den Bauzu­ stand bestehender Gebäude, die Verwendbarkeit des Grundstückes für Zwecke des Käufers oder für steuerliche Ziele des Käufers. ... Der Verkäufer erklärt, dass ihm keine versteckten Mängel oder Altlasten bekannt sind.
Hauskauf Privat Ohne Notar!
vom 28.3.2011 20 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
Ich habe die Möglichkeit ein Haus zu kaufen,was ich in monatlichen Raten beim Vorbesitzer abbezahlen kann(500€).Der Betrag kommt auf ein separates Konto,wo jeder einblick hat.Wir wollen schriftlich was unter den Vorbesitzern aufstellen und alles festlegen.Auf was muss man den achten und kann man sowas auch machen.Hat so ein Vertrag was sicheres.Auf was muss man achten bei einem solchen privaten Vertrag.Geht so ein Vertrag als rechtlich.Darf man solch ein vertrag machen.Was muss man reinschreiben in solch ein Vertrag.Könnte man einen guten Vertrag dafür kriegen.Der Wasserdicht ist.Vielen Dank MFG
Hausverkauf nach 10 Monaten - Steuern zahlen?
vom 31.10.2024 für 75 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Nun muß ich leider arbeitsbedingt mein soeben fertigrenoviertes Haus wieder verkaufen, was mir - und natürlich meiner Frau und unseren Tieren - gar nicht gefällt. ... Wir müssen leider verkaufen, weil ich eine Kündigung bekommen habe und arbeitstechnisch leider keine Stelle näher finden konnte.
Teilungsversteigerung: Erlöszuteilung Anteile wie Grundbuch?
vom 20.7.2012 78 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Zwei Familien besitzen ein gemeinsames Grundstück mit zwei Häusern. ... Familie A muss aus wirtschaftlicher Not ihren Anteil verkaufen. ... Oder könnte die Wirksamkeit des Nutzungsvertrages durchgesetzt werden, nach dem der Versteigerungserlös nicht hälftig, sondern entsprechend dem Gutachten mit 30% für A (10% Grundstück, 20% Haus) und 70% für B (10% Grundstück, 60% Haus) verteilt werden müsste?
Grundstücksverkauf nach Vererbung im Irak
vom 9.3.2022 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe in der autonomen Region Kurdistan / Irak von meinem Vater ein Grundstück vererbt bekommen, das ich verkaufen möchte. ... Im Zusammenhang mit der Vererbung und dem Verkauf des Grundstücks fallen im Irak lokale übliche Steuern an, die ich dort bezahlen muss.
Spekulationsfrist Mietkauf Vorvertrag Steuerschädlichkeit
vom 26.9.2021 für 63 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Nun tut sich die Situation auf, dass ich deswegen Spekulationssteuer auf den Verkauf der Immobilie zahlen müsste, da ich nicht im Jahr 2020 durchgehend dort gewohnt habe und auch nicht, zumindest anteilig, im Jahr des geplanten Verkaufs (2021). ... Angenommen, ich würde nun vermieten und dem Mieter den Kauf zum November 2022 mit einer Art Vorvertrag "garantieren" (Sicherheit für ihn und mich), würde die Spekulationsfrist dann erst mit dem tatsächlichen Verkauf berechnet (10 Jahre rum, keine Spekulationssteuer fällt an), oder bereits mit Unterschrift des, z.B. notariell beurkundeten Vorvertrags beginnen, und somit Spekulationssteuer anfallen (weil jetzt erst knapp 9 Jahre rum sind)?
Zwangshypothek
vom 5.11.2011 98 € Historischer Preis
Hier finden Sie einen
Aktuellen Kostenvorschlag
beantwortet von Rechtsanwalt
Das Grundstück wurde 2002 von Herrn R. an eine mittlerweweile insolvente Firma verkauft. ... Da der seinerzeitige Verkäufer an mich insolvent ist und Herr R. in keiner direkten rechtlichen Beziehung zu mir im Zuge des Verkaufs steht, habe ich wohl auch keine Beteiligten, die ich zur Schadenersatzleistung heranziehen kann.