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Guten Tag, ich brauche einen Mietrechtexperten für folgende Problemstellung: Mieterin, alleinerziehend mit 2 Kleinkindern, und ALGII-Empfängerin (Bescheid und Wohnraumbewilligung liegen vor) hat nun insgesamt 4 Monatsmieten Schulden bei mir (Vermieter). ... Der Verbleib der Dezembermiete (die eigentlich noch das alte JobCenter direkt aufs Konto hätte zahlen müssen) wisse sie nichts. ... In dieser Vereinbarung wurde auch festgehalten, daß die fristlose Kündigung durch die Mieterin anerkannt und vom Vermieter bis zum völligen Ausgleich der Schulden aufrechterhalten wird.

Uns ist am 18.03.2006 nach knapp 9 Monaten die Wohnung nach § 573a gekündigt worden. Wir haben in einer Wohung in einem Zweifamilienhaus, unter uns wohnte unsere Vermietern 82 Jahre alt, gewohnt. ... Wir haben gehört, dass die Vermieterin uns vor Unterschreiben des Mietvertrags hätte informieren müssen, dass sie dieses vereinfachte Kündigungsrecht hat.

Hallo, ich bin Vermieterin und habe sozusagen soeben eine Wohnung neu vermietet. ... Am 6.4. versicherte der Vermieter mir, ein Dauerauftrag sei eingerichtet, und die Maimiete werde pünktlich gezahlt. ... Im Mietvertrag habe ich blöderweise den gegenseitigen Verzicht auf die ordentliche Kündigung bis 2014 vereinbart.

Unser Anliegen (Zitiert aus dem Schreiben an den Vermieter) "Aktuell beträgt die Kaltmiete 359,- Euro, und ist laut unserem Mietvertrag ein fester Betrag, der unabhängig der Wohnungsgröße berechnet, bzw. aufgestellt ist. ... Wir haben die Wohnung vermessen, was wir Ihnen als Anlage beigefügt haben." ... Wenn nicht, wird der Vermieter diese über einen Klageweg einfordern.

(Wir haben einen Bericht gelesen, der sagt, dass der Mieter für die Abnutzungsspuren durch Rollen nicht zahlen muss - Urteil Amtsgericht Leipzig Az.: 167 C 12622/03-05/04). ... Zusatz: Im Mietvertrag gibt es keine spezielle Klausel über den Parkettboden. An unserem voraussichtlichen Auszugstermin, Ende dieses Jahres, würde unsere Gesamtmietzeit in dieser Wohnung 3 Jahre betragen.

Im Mietvertrag wurde auf evtl. vorhandene Einbauten nicht hingewiesen. ... Im Mietvertrag steht:... wurde im "ordnungsgemäßen Zustand" übergeben. Der Ursprungszustand der Wohnung ist mir nicht bekannt Zur besser Beurteilung der Rechtslage sind die entsprechenden Passagen aus dem Mietvertrag beigefügt.

In der Zwischenzeit hat sich zufälligerweise genau auf diese Anzeige die momentane Mieterin der Wohnung (das kam wirklich erst bei unserem Gespräch heraus) bei mir gemeldet. Ob sie hier allerdings den offiziellen Auftrag vom Vermieter hat, weiß ich nicht. Bin ich nun, falls es auf Grund dieses Kontaktes zum Abschluss des Mietvertrages kommt, verpflichtet die Provision an den Makler zu zahlen?

Das so genannte 2-Familienhaus steht im Gewerbegebiet und hat 1979 ausnahmsweise ZWEI zugelassene Wohnungen genehmigt erhalten, die laut Orig.... Eine Umnutzung wird mit der Begründung untersagt, da Beherbergung im Gewerbegebiet generell nicht erlaubt sei und es nicht zulässig ist, die Wohnung auf Grund des ausgewiesenen, explizit erwähnten Personenkreises anderweitig zu vermieten. ... b)Kann ich wegen der Lage des Objekts eben gerade weil es im Gewerbegebiet liegt und gar nicht mehr als die ursprünglich nur mit Auflagen genehmigte Wohnung gebraucht wird, eine Umnutzung zur Sicherung meines Unterhalts erreichen?

Mein ehemaliger Vermieter Hr. ... Anschliessend nahm er die Wohnung ab und sagte mir die Rückerstattung der Restkaution über €1.000 zu. ... Herr Müller hatte sich entgegen seiner extra telefonisch abgerufenen Mitteilung aus dem Urlaub (s.u.) überlegt, daß die Wohnung nun eine Single-Wohnung sei. .. .. zu VII.)

Die Wohnung hat eine Größe von 135qm und ist auf zwei Ebenen unterteilt. ... Kann der Vermieter die Kaution einbehalten bis die Sache geklärt ist ? ... Muss nicht eine Wohngebäudeversicherung für Fenster haften bzw der Vermieter ?

Die Mietverträge wurden beim Kauf übernommen. In einer Wohnung wohnt ein Mieter, der durch eine Betreuerin vertreten wird, Miete und Nebenkosten kommen pünktlich. ... Zu erwähnen ist noch, dass der Mietvertrag schon älter ist und daher die ungültigen Regelungen hinsichtlich der Schönheitsreparaturen enthält, so dass er eigentlich bei Auszug nicht renovieren muss, aber hier handelt es sich um eine außergewöhnliche Abnutzung.

Da mir mit jedem Tag Kosten entstehen, wäre ich bereit, das Haus an die Käufer zu vermieten, zumindest solange bis Finanzierungsfrage geklärt ist. ... Die derzeitige Wohnung hat die Familie bereits gekündigt und muss schnell ausziehen. ... 3)Würden Sie empfehlen, einen Kurzzeit-Mietvertrag mit der Käuferfamilie abzuschließen?

Der Vermieter stellte uns einen Kontainer zur Verfügung. ... Wir haben bereits den Vermieter mehrmals nahegelegt, die Kellerräume durch eine Fachfirma trocken zu lassen.

Einer der Mierben bewohnt seit 2004 einen Teil (abgeschlossene Wohnung von insgesamt 2) des Hauses, das zu Erbmasse gehört. Auf Nachfrage kam jetzt heraus, dass der Bruder bereits 2004 mit der Erblasserin (Mutter von uns vier Geschwistern) eine Vereinbarung getroffen hat, wonach er für eine Pauschale von 300 Euro die Wohnung nutzen darf. ... Ich will, dass der Bruder auszieht bzw. einen Mietzins bezahlt, der ortsüblich für eine solche Wohnung ist.

Am 12.06.2019 habe ich ein Schreiben erhalten, dass meine Miete, für meine 2 Zimmer Wohnung in Berlin Reinickendorf, ab dem 01.09.2019 erhöht werden soll. ... Ich wies also darauf hin, dass ich ab dem 01.09.2019 höchstens dazu bereit bin 15% mehr zu zahlen. Nun habe ich vom Vermieter ein entsprechendes Antwortschreiben erhalten, in dem allerdings folgendes geschrieben steht: "Leider ist uns im Mieterhöhungsverlangen ein Eingabefehler unterlaufen, den wir zu entschuldigen bitten.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir vermieten Wohnungen in Kleinmachnow bei Berlin. Diese Wohnungen haben alle einen zusätzlichen Raum im Keller, der im Mietvertrag als Hobbyraum ohne Quadratmeterangabe ausgewiesen ist. ... Bei einer anderen Wohnung ist dieser nur über den Kellergang zu erreichen.

Eine Wohnung hat keinen Kaltwasserzähler.

Folgende Regelungen enthält mein Mietvertrag dazu: 8 Schönheitsreparaturen 1) In der Nutzungsgebühr sind keine Kosten für Schönheitsreparaturen kalkuliert. ... Danach gelten wieder die Fristen gemäß Abs. 3. 6) Sind bei Beendigung des Vertragsverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig gemäß Abs. 3, so hat das Mitglied an die Genossenschaft einen Kostenanteil zu zahlen.. ... Die Regelung zur Rückgabe der Wohnung beinhaltet lediglich die Verpflichtung zur Räumung und Säuberung.

Kann der Vermieter aufgrund der u.a. Mietvertrages eine Renovierung fordern? ... Der Vermieter ist während der Vertragsdauer nicht verpflichtet Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. 2.

Wir haben ein als 1 Familienhaus ausgegebenes Haus gemietet es sind darin aber zwei komlette 75 qm Wohnungen man kann aber keine NK trennen da nur ein Stromzähler eine Wasseruhr und eine nicht ablesbare Heizung vorhanden ist. ... Wir schrieben ihr dass sie im Januar 06 die Wohnung besichtigen kann aber wir da noch immer nichts am Haus isoliert und repariert wurde wir damit nicht einverstanden sind. Sie besichtigte dann wie üblich mit ihrem Lebensgefährten die Wohnung und plötzlich wollte sie nichts mehr wissen von Hundehaltung Papageien und Untermieterin.