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Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, wir leben nach Beratung durch einen deutschen Notar, der die finnischen rechtlichen und tatsächlichen Folgen augeblendet und uns nur unscharf bis gar nicht beraten, als deutsch - finnisches Ehepaar in zweiter Ehe in Deutschland in Gütergemeinschaft nach deutschem Recht und haben deutsches Erbrecht festgelegt und schliesslich ein Berliner Ehegattentestament gemacht, in dem wir unsere Kinder (5 Finnische und 3 Deutsche, darunter ein dauerhaft schwerstbehindertes), zu gleichen Teilen zu Schlusserben eingesetzt haben. ... Und wie kann das beim späteren Verkauf des Hauses erzielte Erlös aus der Gesamthand herausgehalten werden, um nachweislich allein mein Geld zu sein, mit dem ich in Finnland etwas kaufen kann? Und: kann ich überhaupt einen Teil eines Hauses kaufen, das mir, hier wie dort durch Gesetz bereits zur gesamten Hand mitgehört?

Dem Makler habe ich mein Nutzungsvorhaben genau mitgeteilt, nämlich dass ich einen Handeslbetrieb habe und für mich die Gewerbeflächen nutzen möchte (und um die ging es mir auch hauptsächlich, das dazugehörige Wohnhaus ist für mich im Prinzip uninteressant/zweitrangig aber da eine Wohnung vermietet ist war mir das dann auch egal weil der Eigentümer nur alles komplett verkaufen wollte) Letzten Monat wurde dann beim Notar der Kaufvertrag abgeschlossen. ... All´ diese Dinge waren mir vor dem Kauf nicht bewusst und durch die erheblichen Mehrkosten auf Grund des Erlöschens der Nutzungsgenehmigung stehe ich vor einem sehr großen Problem. Wären mir diese Dinge bewusst gewesen, hätte ich enweder vom Kauf ganz Abstand genommen oder hätte zumindest eine Kaufpreisanpassung wegen der Mehrkosten versucht mit dem Eigentümer zu erreichen.

Mein Bruder wollte das Haus Nummer 11 kaufen ich Nummer 13. ... So wurde der Kauf durchgeführt und meine Mutter hatte 1992 anfänglich auf jedem haus eine DM 10.000 Restkaufpreisforderung und ich habe ich ein Wohnrecht eingetragen. 1994 verkaufte meine Bruder das Haus 11 an mich wobei meine Mutter den Restkaufpreis von 20.000 DM einforderte und auch bekommen hat. ... Hier wurde vom Notar kein Vermerk gemacht sondern nur das Wohnrecht Bestätigt mit: Das Wohrecht bleibt bis auf weiteres bestehen.

Der Pachtvertrag wurde beim Notar von mir eingesehen und in der Urkunde zum Erbbaurecht heißt es: "der Käufer tritt mit Rechte und Pflichten in den bestehenden Vertrag ein..." ... Hätte ich gewusst, dass sich die Pacht einen Monat später um 1500% erhöht, wäre ich vom Kauf zurückgetreten.

Werte Anwälte, wir kaufen ein Haus und uns wurde hier empfohlen, dafür eine GbR zu gründen. ... (Der Notar rät übrigens von Gründung einer GbR spontan ab, damit "würden die Probleme erst losgehen". ... Zins-, Notar-, Maklerkosten erreicht ist.

Vor Ort wollten jedoch nicht eine Kaufentscheidung treffen und haben uns daher entschieden, die Küche 2 Tage später Online zu kaufen und auch zu bezahlen (Es handelt sich aber um dieselbe Küche, die wir vor Ort planen lassen haben).

In diesem Fall ist die letzte Kaufpreisrate in Höhe von 8,5% auf einem von dem amtierenden Notar anzulegenden Notaranderkonto zu hinterlegen. Der Notar wird von dem Vertragsschließenden angewiesen, den hinterlegten Betrag an den Verkäufer auszuzahlen, sobald ihm die Vertragsschließenden schriftlich bestätigt haben, dass die vollständige Fertigstellung erfolgt ist. Die etwaigen Hinterlegungszinsen stehen dem Käufer zu.

Der Notar hat die Regelungen des § 17 Abs.2a BeurkG erläutert. ... Der Notar fragte die Erschienenen, ob er oder einer der mit ihm beruflich verbundenen Rechtsanwälte in einer Angelegenheit, die Gegenstand dieser Beurkundung ist, außerhalb des Notaramts tätig war oder ist. ... I m m o b i l i e n k a u f v e r t r a g Der Notar hat das elektronische Grundbuch am ……………………………… einsehen lassen.

(Umsetzung bei einem Notar). - Nur ExFrau im Grundbuch eingetragen (Einsparung der Grunderwerbssteuer). - Im Grundbuch waren vor Übergabe 2 Darlehen verzeichnet.

Notar usw. kosten.

Daraufhin bemühte ich einen Notar, der einen Vertrag aufsetzte, den sie aber bis heute aus den fadenscheinigsten Gründen nicht unterschrieb.

Er spielt schon lange mit dem Gedanken die deutsche Staatsbürgerschaft zu beantragen und ich habe ihm immer abgeraten mit der Begründung "wenn wir mal ein Häuschen dort kaufen wollen ist es sicher einfacher wenn einer von uns Türke ist".

Der Eigenkapitalanteil (ca. 12000€) ist fast komplett von Kauf- und Baunebenkosten aufgebraucht worden und stammte ausschließlich von mir und meinen Eltern.

Das Pferd kam, wurde abgeladen - den Kaufvertrag hatte der Händler dabei (ich bekam diesen NICHT zum "in Ruhe durchlesen" vorab) - ich unterschrieb den Kaufvertrag - in dem Stand dass der PferdePass NACH Zahlung an mich als Käufer via Post nachgesendet würde. ... Fatalerweise war es schlussendlich so dass der Pass durch die Post VERLOREN ging (der Händler schickte ein EINWURF-Einschreiben) und NICHT an MICH als Pferdebesitzer ausgehändigt wurde - so dass das Pferd NICHT transportiert werden konnte - es sollte von seinem Standort Deutschland ins EU Ausland - was Ohne Traces und somit Ohnen PFERDE-PASS definitiv NICHT möglich war - ich brauchte solange eine Einstellmöglichkeit die "per Pedes" zu erreichen war bis der PASS neu ausgestellt wurde vom Zuchtverband - dies bedurfte u.a. einer notariellen Beglaubigung - also eines TERMINES bei einem NOTAR -- und entsprechendem Honorar - alles zeitaufreibend und extra kostenpflichtig - natürlich auch was die Neuausstellung des Passes und der Eigentumsurkunde betrifft -- ALLE Impfungen die das junge Pferd bis dato erhalten hatte waren nicht erkenntlich da im Pferdepass vermerkt - also alles notwendige NEU impfen lassen -- zudem der Transport ins EU Ausland - der von mir selber ausgeführt worden wäre - nun musste ich VORREISEN aus beruflichen Gründen und das Pferd in Deutschland unterstellen und per professionellem Pferdetransport nachkommen lassen - wieder unnötige Extrakosten.

Beim Kauf des Grundstück wurde uns vom Notar anhand eines elektronischen Grundbuchauszuges bestätigt, dass keine Dienstbarkeiten oder andere Lasten für das Grundstück eingetragen sind.

Vor dem Kauf hatte ich ausdrücklich gefragt, ob eine Baugenehmigung für den 14m²-Wintergarten eingeholt wurde (beim Verkäufer und beim Notar), was natürlich vom Verkäufer bejaht wurde. 2.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor 9 Jahren ein 2-Familien Haus gekauft, welches wir nun verkaufen und ein anderes Objekt kaufen wollen. ... Grundsteuer/Notar) nachträgliche Herstellungskosten) -Veräußerungskosten (Makler, Vorfälligkeitsentschädigungen für gekündigte Darlehen) +bisher in Anspruch genommene Abschreibung (AfA) Uns ist dabei nicht klar welche Kosten bei den "nachträglichen Herstellungskosten" angesetzt werden dürfen?

Die Abwicklung von Angebot und Kauf wird von einem Forderungsmanagement (FM), welches vom Nocheigentümer des Grundstücks bevollmächtigt wurde, durchgeführt. Diese forderten uns heute per Schreiben auf, einen Notar zu suchen, der den Kaufvertrag aufsetzt.

Ich habe vor 2 Wochen einen Kaufvertrag über eine vermietete Doppelhaushälfte beim Notar unterschrieben. ... Dies alles geschah nur um einen Käufer zu finden, der das Haus selbst bewohnen will und mit dem sie eine „Umzugskostenentschädigung" vereinbaren konnten.

Nach kurzer Überlegung entschieden wir uns für den Kauf. Der Kaufvertrag wurde noch im Dezember abgeschlossen - Übergabe des Hauses am 1.3.2006 Da wir - ebenso wie Verkäufer und Notar - der Meinung waren, das Haus privat und nicht über den Makler zu erwerben, wurde der Makler von uns nicht informiert und das Exposé nicht Bestandteil des Kaufvertrags.