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Ich habe am 23.9.1998 einen Mietvertrag fürGewerberäume´(Gaststätte) abgeschlossen.Im Mietvertrag war ein passus dass sich die Miete ab dem 1.01.2000 um jährlich 2.5% erhöht.Nach dem Tot der Vermieterin haben nun die Erben den Vertrag gesichtet und Fordern nun die Nachzahlung ab dem Jahr1.1.2004.Darf ein Vertrag solch eine Klausel erhalten oder muss sie genauere Preisangaben beinhalten wie zum beispiel ab dem 1.1.2000 erhöht sie sich um 51.13€ ab dem1.1.2001 um 52.40€ usw.Oder darf muss ein Mietvertrag indexgebunden oder eine Wertsicherungsklausel erhalten.Ich hatte mit der Vermieterin mündliche Absprachen dass ich nicht noch Höhere mieten Zahlen kann weil ich noch inwestitionskosten für Ausengatronomie zu tragen hatte .

Hier mein Fall : Ich bin Student und habe neulich einen Mietvertrag für eine 3-er WG geeignete Wohnung im Martisviertel in Darmstadt unterschrieben. Leider sind mir nun alle " Mitbewohner" abgesprungen und ich stehe ohne Mitbewohner da, sodass ich die Miete alleine zu tragen habe.

Der Vermieter stuetzt sich dabei auf den folgenden Paragraphen aus dem Mietvertrag: § 14 Schönheitsreparaturen 1. ... In dem Mietvertrag sind ist der uebernommene ERstzustand der Wohnung nicht angegeben: § 24 Zustand der Mietraeume bei Beginn des Mietverhältnisses Der Mieter uebernimmt die Wohnung im gegenwaertigen Zustand. ... In dem Mietvertrag fehlt jedoch die Angabe ueber den Zustand voellig.

Vor 4 Monaten bat ich um Entlassung aus dem gemeinsamen Mietvertrag, was auch anstandlos passierte.( Ohne neue Kautionsregelung ) Ich zahlte bei Einzug 2060,-€ Kaution von meinem Konto an die Vermieterin.

Sehr geehrte Damen und Herren Angenommen: Ich besichtige ein Zimmer in einer WG, das ich von einer Wohnungsbaugesellschaft zu mieten ersuche. Es gefällt mir, ich sage per E-Mail zu und nenne in dieser Mail auch die genaue (und korrekte!) Bezeichnung der Wohnung (interne Bezeichnung, nicht ersichtlich (steht nicht!

Dieser ist bereit mich aus dem Mietvertrag zu entlassen sofern ich einen Nachmieter finde. ... Sie haben bereits einen Nachmieter gefunden , dieser kann jedoch aufgrund seines aktuellen Mietvertrags erst am 15.7 oder 30.7 seinen Mietvertrag für mein Zimmer antreten, einziehen könnte er jedoch auch früher . ... Kann ich einfach gezwungen werden solange zu zahlen bis ihr Wunschnachmieter einzieht obwohl der Vermieter mich auch schon früher aus dem Mietvertrag herauslassen würde ?

Liebe Experten, ich möchte am Samstag den folgenden Mietvertrag unterschreiben. ... Mietvertrag Zwischen XXXX - Vermieter - und XXXX - Mieter - kommt nachfolgender Mietvertrag über Wohnraum zustande: §1 Mieträume Der Vermieter vermietet dem Mieter zu Wohnzwecken die im Hause XXXXX in XXXXX im XXX.Stock (Mitte) gelegene Wohnung bestehend aus 1 Zimmern mit Kochzeile, Diele, DU/WC inkl. ... Dieser Zustand ist den Vertragsparteien bei Übergabe der Mietsache bekannt und wird in einem Protokoll festgehalten, welches wesentlicher Bestandteil des Mietvertrages ist (s.

Die Antworten einiger dieser Fragen dienen dazu, um einen Mietvertrag aufzusetzen, diesen möchten wir nach Fertigstellung dann aber sicherheitshalber nochmals auf seine Gesamtformulierung in einem Extrabeitrag von einem Rechtsanwalt in diesem Forum zu einem angemessen Betrag prüfen lassen. Der Mietvertrag soll bei jedem Mietvorgang vom Mieter unterschrieben werden und muss uns dann per Post, Fax oder E-Mail zugesendet werden. ... Uniformen die Kennzeichen verfassungswidriger Organisation tragen, wollen wir definitiv nicht in unseren Bestand aufnehmen. 1.

Es wurde dazumal ein Vertrag abgeschlossen, dass die Parteien eine 50% Kostentragung der sich aus dem Mietvertrag ergebenden Kosten vereinbaren. ... Die Kosten des Telefonanschlusses sowie die weiteren eindeutig dem Büro in seiner Unterhaltung zu zuordnenden Kosten tragen die Parteien hälftig.

Der Vermieter verweist dabei auf die im Mietvertrag geltende Regelung zu Schönheitsreparaturen. ... Die Schönheitsreparaturen(Klausel §X des vorliegenden Mietvertrages sind daher nur bezüglich der Heizkörper, Fenster und Türen anzuwenden.)

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, eine sehr gute Bekannte unserer Familie hat vor 15 Jahren einen Gewerbemietvertrag mit einer beidseitigen Option von 5 Jahren abgeschlossen. Es handelte sich um eine Apotheke in einem Ärztehaus. Abgesehen von einer nicht mehr vertretbaren Miete sind aus dem Ärztehaus immer wieder Ärzte ausgezogen.

Trotz intensiver Suche im Münchner Raum haben wir erst jetzt eine neue Wohnung gefunden, deren Mietvertrag jedoch erst NACH dem 30.04.2012 beginnt und zwar zum 15.06.2013.

Mir liegt der Mietvertrag mit folgender Klausel vor: Übergabe "Entsprechend dem Bauzeitenplan ist die Übergabe vorgesehen zum 01.12.2008. ... Bei einer Übergabeverzögerung von mehr als 3 Monaten hat der Mieter jedoch das Recht, vom Mietvertrag durch schriftliche Erklärung zurückzutreten."

Ich bin auf der Suche nach einer, möglichst verbindlichen Aussage, betreffend den Punkt 8. in dem Mietvertrag 480 von Siegl. ... Endet das Mietverhältnis vor Fälligkeit der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflichtet, anteilig de Kosten zu tragen, die ein im Falle des vollen Fristablaufes bei Ende des Mietverhältnis durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte.

Habe ein Problem mit meinem gewerblichen Mietvertrag über meine Praxisräume.

Es geht um einen Geschirrspüler der Bestandteil einer gemieteten Einbauküche ist. Auf unseren Hinweis hin wurden am 17.02.2011 im Auftrag unseres damaligen Vermieters die Korbrollen erneuert da diese aus altergründen (Küche war bereits 15-20 Jahre alt) ständig abgingen. Ausserdem wurde eine Außenlampe vor der Haustür repariert.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin umgezogen und soll für meine alte Wohnung,- Mietvertrag noch bis 30.06 die Wände streichen.... In meinem Mietvertrag steht folgendes: Schönheitsreparaturen für Küche und Bäder alle 3 Jahre Wohn und Schlafräume, Flur, alle 5 Jahre Rest: alle 7 Jahre. ... Das müsste ich alleine tragen und das ist finanziell nicht möglich. # Mit freundlichen Grüßen

In meinem Mietvertrag (vom Mai 2002) steht unter Punkt 2: "Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Ansonsten enthält der Mietvertrag keine starren Fristen.

In unserem Mietvertrag sind bei den Nebenkosten u.a."... Als Begründung für den Anspruch nennt er den angkreuzten Posten "allgemeine Stromkosten" im Mietvertrag.

Erst beim Unterschreiben des Mietvertrages beim Termin mit der Hausverwaltung habe ich realisiert, dass es sich um einen Staffelmietvertrag handelt (und noch viel später, dass die NK von 80,- Euro nicht die Kosten der Stadtwerke abdecken). ... Gründen sofort eine Wohnung benötigte habe ich den Mietvertrag trotzdem unterzeichnet. ... 2)Oder gibt es neben der Aussetzung der Staffelmiete auch die Möglichkeit einen Staffelmietvertrag in einen normalen Mietvertrag umzuwandeln?