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vor drei jahren erwarb ich zusammen mit einer zweiten person ein wohn-/geschäftshaus. zum zwecke des kaufes und der teilung des objektes erwarb ich mit dem zweiten käufer die immobilie als GBR. es war angedacht nach dem gemeinsamen erwerb die immobilie grundbuchmäßig zu teilen (ich den hälftigen teil als wohnhaus, er den anderen hälftigen teil als gewerbeobjekt). ebenso ist dieses auch im notariellen kaufvertrag beschrieben. kurz nach dem kauf geriet person 2 in insolvenz. sein kaufpreisanteil war bereits auf dem notaranderkonto ( ist allerdings schon wieder an seine damalig finanzierende bank zurückgeflossen). mein kaufpreisanteil liegt immer noch auf dem anderkonto. das grundbuch sieht derzeit so aus das der alteigentümer immer noch in rang 1 im grundbuch steht und in der auflassungsvormerkung ich mit meiner bank und die des ehemaligen käufers. wir haben das objekt vor 3 jahren übernommen und es seitdem genutzt. grunderwerbssteuern, gebäudeversicherung und grundsteuern zahle seitdem ich. nun hat der verkäufer mich aufgefordert den vertrag zu erfüllen. folgende fragen habe ich: 1. ich habe den gewerbeteil selbst 2 jahre genutzt und seit 6 monaten vermietet. bin ich dazu berechtigt? (reicht als vermietberechtigung meine eintragung in der auflassungsvormerkung obwohl ja nach vollzug des kaufes gedacht war das ich nur das wohngebäude bekomme?) ... noch liegt mein geld (hälftiger preis des gesamten objektes) auf dem notaranderkonto. der verkäufer hat mich diese woche aufgefordet den vertrag zu erfüllen was ich aber nicht kann, da meine bonität nicht ausreicht den kaufpreis für den gewerbeanteil aufzubringen.

Hallo, ich habe dem Nachmieter der Wohnung vier Einrichtungsgegenstände verkauft und einen Kaufvertrag von privat abgeschlossen. ... Der Passus " Der Verkäufer betont ausdrücklich, dass eine Sachmängelhaftung nach EU-Recht ausgeschlossen ist und es sich um einen Privatkauf handelt" ist ebenfalls festgehalten. ... Fragen: - Welche Möglichkeiten hat der Käufer geben mich vorzugehen?

Ich habe bein Ebay ein Notebook zum Verkauf eingestellt. ... Nun hat er mir eine 14 Tägig Frist gegeben, dass ich ihm das Notebook verkaufen soll. ... In der Auktion stand "verkauf nur nach Deutschland" und mein Löschgrund der ersten Auktion ist doch auch nicht unerheblich.

Der Verkauf meiner ETW wird mit der Übergabe am 31.07. abgeschlossen. ... Die Hausverwaltung beabsichtigt am Ende des Jahres abzurechnen den Anteil der ETW zu berechnen durch 12 zu teilen und die Monate 1-7 für mich abzurechnen und die Monate 8-12 meinem Käufer in Rechnung zu stellen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde gerne meinen Wallach verkaufen, allerdings weit unter Wert, da es mir wichtiger ist dass er einen guten Platz bekommt. ... Ist es denn richtig dass Schutzverträge nur möglich sind wenn das Tier verschenkt wird, nicht bei Verkauf? ... Kann ich abweichend davon vereinbaren dass ich das Tier zu dem Preis zurück kaufen kann für den ich es verkauft habe?

Ich meinte dann, dass ich aber spätestens bis zum Winter ein neues Auto haben möchte, weil ich es nur deswegen kaufe und es mir ansonsten nichts mehr bringen würde. ... Danach habe ich sowohl Verkauf- als auch den Kaufvertrag unterschrieben. ... Es ging ihm definitiv nur darum ein Auto zu verkaufen, egal ob die Informationen richtig oder falsch waren.

Als die Temperaturen stiegen, schaltete ich die Klimaanlage ein und stellte fest, das diese nicht funktioniert. daraufhin suchte ich einige Tage später meinen Händler vor Ort auf - der nicht der Verkäufer ist - und ließ eine Überprüfung der Klimaautomatik vornehmen. ... Am 19.07.2017 schrieb ich den Verkäufer ( mit Einschreiben und Rückschein) an und reklamierte den Schaden als Sachmangel. ... Kaufvertrag beschrieben war.

Ich habe den Verkäufer bereits schriftlich mitgeteilt das ich von den Kaufvertrag zurücktreten möchte und er hat mir auch bereits schriftlich mitgeteilt das er dazu nicht bereit ist,da er das Fahrzeug als Unfallfrei angekauft hat. ... Die Lackschäden sind für einen Laien erst auf den zweiten Blick zu erkennen,jedoch für einen Kfz-Mechaniker oder Meister klar erkennbar (laut TÜV Protokoll: Lacknasen,Staubeinschlüsse,Klarlack blätter ab) Ich kann doch von einen Skoda Vertragshändler erwarten das er die Mängel erkennt und sie den Käufer aufzeigt. ... Wir möchten aber in erster Linie von Kaufvertrag zurücktreten dann erst wenn nötig auf Preisminderung klagen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten gerne eine Immobilie kaufen, auf die der Nachbar ein Vorkaufsrecht hat. ... Der obere Teil mit Haus wird nun zum Kauf angeboten. ... Der Verkäufer macht uns ein Kaufangebot in bestimmter Höhe für das untere Grundstück, an welches er sich bis zum 31.12.2020 bindet.

Der erste Kaufvertrag war ein ganz normaler selbst geschriebener. ... Jetzt hat mir jemand für das Pferd mehr als das doppelte geboten und ich würde es gerne wieder verkaufen (habe das Pferd ja erst kurze Zeit). ... Muss ich den Vorbesitzern das Pferd für den Preis anbieten für den ich es jetzt verkaufen könnte?

Ich habe heute einen 3 Jahre alten C220 abgeholt. In der Beschreibung Stand drin das kleinere Gebrauchsspuren am Lack überlackiert würden. Als ich den Wagen besichtigte war das Auto mit den hinteren Teil zum Bordstein geparkt.

Guten Tag, wir haben im Mai 2019 eine Wohnung gekauft und im Zuge des Kaufes die im Kaufvertrag vereinbarten Kosten der Verwalterzustimmung gezahlt. Der Passus des Kaufvertrag lautet wie folgt: "Anfallende Notarkosten und etwaige Bearbeitungsgebühren für die Erteilung einer ggf. erforderlichen Verwalterzustimmung gem. § 12 WEG sowie für den Nachweis der Verwaltereigenschaft und ein etwaiges Zusatzhohorar des Verwalters für die Bearbeitung des Eigentümerwechsels trägt im Verhältnis zum Verkäufer der Käufer. ... Unter Top 7 "Genehmigung der Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne für 2019 versteckt sich folgender Beschluss: "Sofern gemäß Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung bei dem Verkauf einer Wohnungs- und/oder Teileigentumseinheit die Zustimmung des Verwalters erforderlich ist, so werden die hierfür gemäß Verwaltervertrag anfallenden Gebühren dem Veräußerer in Rechnung gestellt, ungeachtet dessen, was die Vertragsparteien intern im notariellen Kaufvertrag vereinbart haben. " Von dem Verkäufer, einem großen deutschen Wohnungsunternehmen, bekamen wir auf unsere Geldrückforderung eine Absage.

Der Verkäufer sagte mir zwar ganz allgeimein das hier in der Region veränderungen in der Grundstücks stabilität sein können, aber nicht das dieses Haus bereits beschädigt ist. ... Meine Frage: wir würden ungern ausziehen... kann ich schadenersatz vom Verkäufer verlangen und wie wird die Höhe festgelegt?

Kaufvertrag würde Juli 2022 abgeschlossen. ... Dem Käufer stehen im Garantiefall die gesetzlichen Rechte wegen Nichtleistung zu. Insbesondere kann der Käufer vom Kaufvertrag zurücktreten und/oder Schadensersatz verlangen. 4.

Der Verkäufer hat ohne uns aufzuklären was die Polsterung betrifft im Kaufvertrag bei dem Vermerk Polsterung leger angekreuzt. ... Jetzt kam die Couch viel zu weich bei uns an und der Kundendienst beruft sich auf das was im Kaufvertrag bei der Polsterung angekreuzt ist und wir es so unterschrieben haben. ... Unserer Meinung nach hat der Verkäufer im Kaufvertrag bei der Polsterung das falsche angekreutzt ohne uns darüber aufzuklären.

In der Auftragsbestätigung ist tatsächlich die eingebaute Tür aufgelistet - nicht aber das Format was ich in der Ausstellung dem Verkäufer gezeigt habe.

Der Artikel wird von anderen Anbietern mit Sofort-Kauf von ca. 55-69 Euro gehandelt. ... Ich bin eigentlich nicht gewillt den Artikel dafür zu verkaufen. Der Käufer zieht sich nun auf den Kaufvertrag zurück.

Hat ein Makler Anspruch auf Provision, wenn der Verkaufs-Vertrag abgelaufen ist, er aber weiterhin für das gleiche Objekt tätig ist? ... Ich möchte eine Eigentumswohnung verkaufen, habe mit einem Makler einen Alleinauftrag am 23.06.2017 bis 31.12.2017 zu diesem Zweck geschlossen, der nach der Kündigung noch mal 3 Monate verlängert wurde. ... Im Vertrag hieß es: "Die Provision ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Immobilie gefunden und ich bin mir weitestgehend einig mit dem Verkäufer über den Verkaufspreis etc. Nebenbedingung des Verkäufer ist allerdings, dass ich den Kaufpreis sofort zu 100% begleiche, wenngleich die Übergabe erst in 10 Monaten stattfinden kann, da dann sein neues Haus fertig ist. ... Ich bin zeitnah auf der Suche nach Rat für folgende Fragen: (1) Allerdings stellt sich mir noch die Frage wie sichergestellt ist bzw. wie ich sicherstellen kann, dass die Immobilie ordnungsgemäß übergegeben wird bzw. mir kein zusätzlicher Aufwand durch Reparaturarbeiten in den nächsten 10 Monaten oder bisher nicht ersichtliche Mängel entstehen, welche erst bei der Übergabe in gut 10 Monaten zum Vorschein kommen. (2) Welche Möglichkeiten habe ich, wenn der Verkäufer nicht wie dann notariell beurkundet in 10 Monaten auszieht?

Wie bei Ebay üblich, ist Vorkasse vereinbart; den Artikel habe ich also noch nicht an den Käufer verschickt. Üblicherweise würde man sich an dieser Stelle ärgern und den Artikel nochmals zum Verkauf einstellen, allerdings sehe ich es mittlerweile nicht mehr ein, mir derartiges von "Spaßbietern" gefallen zu lassen. Mein erster Gedanke war daher, einen Mahnbescheid an den Käufer zustellen zu lassen.