392 Ergebnisse für wohnung frist eigenbedarf kündigungsfrist

Wir haben zwei nebeneinanderliegende Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. ... Nun zu meiner Frage: Ist ein solches Verhalten ein Kündigungsgrund (wenn ja: mit welcher Kündigungsfrist?)? ... Oder ist eine Kündigung aus Eigenbedarf denkbar, da die beiden Familienmitglieder ohnehin mehr Platz brauchen: Variante 1) Die beiden Wohnungen könnten zusammengelegt werden wodurch eine 150 qm Wohnung für unsere beiden Familienmitglieder entstehen würde.

Besteht bei diesem alten Mietvertrag (Auszug siehe unten) nun ebenso das Recht, nach den neuen Kündigungsfristen das Mietverhältnis durch mich zu kündigen, sprich innerhalb von 3 Monaten zu jedem Monatsende eines Jahres? Oder muss ich die alten Fristen einhalten und kann immer nur zum 31.07. eines Jahres kündigen? ... Er verlängert sich jeweils um 1 Jahr, falls er nicht mit der gesetzlichen Frist (Verweis auf §565 BGB in einer Fußnote) zu seinem Ablauftermin gekündigt wird.

Sehr geehrter Anwalt, hier die Frage: gemeinsame Wohnung oben im Haus gehört Ehepartnerin, nun steht die Trennung an. Zweite Wohnung unten im Haus ist vermietet und gehört Schwiegervater. ... Eigenbedarfs wurde am 26.4.10 zugestellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vermieter hat mir mitgeteilt das er die Wohnung verkaufen will. ... Der neue Vermieter hat bestimmt das Recht auf Eigenbedarf zu klagen wenn er selbst die Wohnung nutzen möchte. Wie lang ist dann die Kündigungszeit bzw. wie lange habe ich Zeit mir ne neue Wohnung zu suchen?

Folgender Sachverhalt: Mir wurde meine Wohnung frist - und formgerecht wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Ich teilte die Verzögerung (Ausztugstermin nach Kündigungsfrist) dem Vermieter mit. Leider hat sich die Umgestaltung der neuien Wohnung doch erheblich verzögert, da bestimmte Sachen einfach vom Eigentümer meiner neuen Wohnung komplett renovierungsbedürftig waren, wofür ich auch Verständnis hatte.

Eigenbedarf möglich ist mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist. Für das Thema „Verkauf von vermieteten Wohnungen" habe ich im Netz das Thema „Sperrfrist 3 Jahre" gefunden. ... Unsere Frage: 1.Warum gibt es diese Sperrfrist nur für vermietete Wohnungen und nicht für vermietete Häuser?

Ich habe einem Mieter mit einer einjährigen Kündigungsfrist gekündigt, der schon nach 4 Monaten ausgezogen ist (er hat schriftlich gekündigt). Nun benötige ich die Wohnung doch nicht unbedingt für meine Familie - kann ich sie jetzt weitervermieten ohne selbst einzuziehen? ... Muss ich eine bestimmte Frist verstreichen lassen oder mich anderweitig absichern?

hallo, folgender sachverhalt: meine freundin und möchten mit gutem grund in die wohnung im haus ihrer eltern ziehen. diese ist momentan (mit einzelmietverträgen) als WG vermietet. die kündigung wegen eigenbedarf ist schon formuliert incl. hinweis auf widerspruchsrecht und -frist, jedoch noch nicht versendet. bei einem der mieter gilt die kündigungsfrist von 6 monaten, bei allen anderen 3 monate. die geplante beendigung aller mietverhältnisse sieht den 30.02.2012 vor. frage: per gesetzestext ist die widerspruchsfrist als "spätestens 2 monate vor beendigung des mietverhältnis" definiert. leider gibts uns dies keinerlei planungssicherheit. wann genau ist nun der termin für "zwei wochen vor beendigung?

Der Mietvertrag enthält die neuen Kündigungsfristen. Wie sieht es aus, wenn ein Käufer das Haus erwirbt und uns nach Eintragung im Grundbuch auf Eigenbedarf kündigt? ... Wenn er mich tatsächlich nach Grundbucheintragung mit einer Frist von drei monaten kündigen kann - wie lange kann ich den Auszug durch Wiederspruch - Einspruch - etc. herauszögern?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Ihre rechtliche Beratung in folgendem Fall: Ich bin vor kurzer Zeit (März diesen Jahres) als Untermieterin in eine Wohnung gezogen. ... Ist ein solches Vorgehen rechtens, bzw. welche Fristen, Rechte und Pflichten hat meine Vermieterin in diesem konkreten Fall? In wie weit stehen mir im konkreten Fall gesetzliche Fristen zum Auszug zu (auch im Kontext der verbalen Zusage die Anfang bis Mitte Juli getroffen wurde)?

Frage 1: Kann mir aufgrund des beabsichtigten Hausverkaufs der mündliche Mietvertrag gekündigt werden, ggf. in welcher Frist? Frage 2: Sollte das Haus verkauft werden und der neue Besitzer zieht in die Hauptwohnung ein, kann er mir ohne weiteres wegen Eigenbedarfs kündigen und in welcher Frist?

In die untere Wohnung bin ich mit meiner Familie selbst eingezogen. ... Wie und mit welcher Frist kann ich den Mietern Kündigen und muss ein Eigenbedarf vorliegen?

Mit 7-monatiger Kündigungsfrist und einer Abfindung. Der Vermieter hat die Wohnung daraufhin im September verkauft und dem Käufer zugesichert sie leer zu übergeben. ... Hätte ich gewußt, daß ich sowieso eine 6-monatige Kündigungsfrist habe, hätte ich bei der Mietaufhebung sicherlich noch eine viel längere Frist vereinbart.

Guten Tag, ich bewohne seit mittlerweile 15 Jahren eine Mietwohnung, welche mir fristgerecht mit 9 Monaten Kündigungsfrist zum 30.06.2021 gekündigt wurde. Da ich Zweifel am Kündigungsgrund habe bzw. sicher bin, dass der hervorgebrachte Kündigungsgrund so erst gar nicht zulässig ist, würde ich vorerst gerne in der Wohnung bleiben. ... Trifft es somit zu, dass die entsprechende Frist zum Widerspruch ohnehin keine Anwendung findet und ich diesen, falls doch erfolderlich, auch noch später erheben könnte?

Mein neuer Vermieter hat mir aufgrund von Eigenbedarf die Wohnung gekündigt, jedoch durch einen Bevollmächtigten, da er der deutschen Sprache nicht so mächtig ist. ... Hiermit wird das Mietverhältnis mit der Frist von 3 Monaten (von 01. ... Kann Herr xxxxx einen SChlüsseldienst beauftragen und meine Wohnung räumen lassen?

Nun, um zum Wesentlichen zu kommen, ich habe keine Lust, wie meine Eltern, jahrelang ex- treme Verluste mit der Wohnung zu erwirtschaften, der Mietvertrag besteht schon seit 1973, meine Eltern haben die Wohnung Anfang der 80er Jahre als Steuersparobjekt erworben, nun steht in dem Mietvertrag, "das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann unter Einhaltung einer Frist eines Monats von beiden Seiten zum Ende des Kalendermonats gekündigt werden" Ich würde nämlich am liebsten die Wohnung verkaufen, weil ich es leid bin, mich ständig herumärgern zu müssen und vor allem ich mir nicht leisten kann, ständig für den weiteren Besitz mit derartigen Auslagen zu leben. ... eine wesentliche Frage: Gilt die Kündigungsfrist noch wie im Wortlaut des Vertrages oder muss ich eine längere Frist setzen? ... Sollte man in diesem Fall in der Kündigung von Eigenbedarf sprechen, bzw. was muss ich noch beachten, damit die Angelegenheit unkompliziert realisiert werden kann?

Kündigungsfrist gekündigt, so verlängert es sich auf bestimmte Zeit um jeweils 12 Monate.) ... Wir hätten jetzt nämlich kurzfristig eine neue Wohnung in aussicht.

Die Kündigung erfolgt wegen Eigenbedarfs gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. ... Ich bitte darum, die Wohnung spätestens bis zum Ablauf der Kündigungsfrist, folglich dem 1.2.2015, zu räumen. ... Sollten Sie vor Ablauf der Kündigungsfrist ausziehen wollen, steht Ihnen selbstverständlich frei, den Mietvertrag mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende zu kündigen (§ 573c Abs. 1 Satz 1 BGB).

Allein in unserer Wohnung befinden sich 24 Stufen. ... Hintergrund war das ursprüngliche Vorhaben des jetzigen Mieters, diese Wohnung zu kaufen. ... - Ist es richtig, daß sich mit dem Kauf automatisch ein neuer, auf drei Jahre befristeter Kündigungsschutz ergibt, so daß unsererseits erst nach drei Jahren wegen Eigenbedarf gekündigt werden kann?

Die Situation: Mitte Juni habe ich meiner Mieterin zum 30.9. wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Dieser Zeitpunkt wäre auch für meine Tochter mit Familie günstig, die ja ihrerseits Kündigungsfristen einhalten muss. ... Meine Fragen: 1.)Welche Fristen muss meine Mieterin einhalten?