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Wir haben bei Wohnungskündigung einen guten Freund als Nachmieter vorgeschlagen. ... Nachmieter bekam nie einen Mietvertrag sondern nur eine Mietzusicherung. ... Nach 1 Jahr ist Nachmieter wieder ausgezogen...ohne jemals Kaution gezahlt zu haben.

Hallo, habe zusammen mit meiner Frau einen Mietvertrag am 19.09.2014 unterschrieben. ... Jedoch schickte Sie uns dann am 16.10.2014 den Mietvertrag wieder zurück und teilte uns mit, dass wir den Mietvertrag nur schriftlich kündigen könnten und auch 3 Monatsmieten inkl. ... Außerdem teilte Sie in dem Schreiben mit, dass Sie sobald ein Nachmieter gefunden sei, Sie auf die Miete verzichten werde.

Der Mietvertrag wurde nach fünf Jahren in beiderseitigem Einverständnis zu denselben Konditionen um 3 weitere Jahre verlängert. Nun möchte ich vorzeitig meinen Wohnort wechseln und deshalb nach einem Nachmieter suchen, der meine Praxis von mir kauft. Frage: Muss der Vermieter dem Nachmieter die Räume zu denselben Konditionen vermieten wie mir?

Damit ich vorzeitig aus meinem Mietvertrag komme, habe ich die Verwaltung gefragt ob ich einen Nachmieter stellen kann. ... Ferner gleichen mir die Nachmieter bzgl. ... Hat diese dahingehend bestand, dass ich vorzeitig aus dem Mietvertrag komme, obwohl die Verwaltung noch keinen Nachmieter gefunden hat?

Die beiden anderen Zimmer werden angeblich von den Nachmietern weiß gestrichen. ... Kann der Vermieter unsere Abmachung mit den Nachmietern einfach ignorieren? ... -Können die Nachmieter unsere Vereinbarung einfach ignorieren?

Ich habe dem Vermieter schriftlich einen Nachmieter benannt, der bei der Volkswohnung als Berechtigter gemeldet und bekannt ist. ... Für mich wäre "mein" Nachmieter ideal, da er die Wohnung sehr kurzfristig beziehen könnte und bereit ist alle Renovierungs- arbeiten selbst zu machen. Kann der Vermieter (Volkswohnung GmbH) meinen vorgeschlagenen Nachmieter so einfach ablehnen.

Unsere Mieterin hat am 20.06.2022 einen Mietvertrag für eine 3-Zimmer-Wohnung unterschrieben. Mietbeginn: 01.09.2022 Früheste ordentliche Kündigung: zum 31.08.2024 Gestern bat die Mieterin um eine Aufhebung des Mietvertrages.

Der Umzug wurde dem Vermieter sofort (1 bis 1,5 Monate vor Umzug) mitgeteilt, damit bereits gefundene Nachmieter im Einverständnis mit dem Vermieter per Nachtrag in den Mietvertrag übernommen werden. ... Schließlich sind die zwei Personen ausgezogen und die Nachmieter eingezogen. ... Gibt es irgendeine Möglichkeit ohne Einverständnis des Vermieters vom Mietvertrag zurückzutreten?

Hallo, ich habe 2008 einen Mietvertrag abgeschlossen auf 3 Jahre. ... Und kann ich jetzt schon aus der Wohnung raus wenn ich zum Beispiel einen Nachmieter finde?

Guten Tag, Ich habe einen unbefristeten Mietvertrag. ... Wir haben 6 Nachmieter gefunden wie bereit wären einzuziehen. Wir haben daraufhin unseren Mietvertrag gekündigt zum 01.10 da Nachmieter gefunden.

Zum vorliegenden Fall: Ein Mietvertrag soll vor Ablauf der Kündigungsfirst aufgelöst werden, ein Nachmieter ist bereits gefunden. ... Dem Vermieter liegt der vom Nachmieter unterzeichnete Mietvertrag bereits vor. ... Der Nachmieter hat dies vor Zeugen akzeptiert (nur mündlich).

Nach kurzer telefonischer Rücksprache hatte sie nichts gegen meine Suche nach einem Nachmieter einzuwenden. ... Ich habe nach einigen Urteilen für vergleichbare Fälle gesucht, und gelesen, dass im Falle einer grundlosen Ablehnung der Mietvertrag sofort beendet ist und der Vermieter sowohl die folgenden Mietkosten als auch den entstandenen Schaden tragen muss.

Besteht die Möglichkeit, den jetzt noch zwei Jahre laufenden Mietvertrag mit Einhaltung der Frist aufgrund dieser veränderten Lebensumstände zu kündigen? Muss ich einen Nachmieter stellen? ... Nachmieter einen neuen Vertrag ab?

Lässt sich daraus eine Möglichkeit ableiten, vorzeitig aus dem Mietvertrag zu kommen? ... Gibt es verpflichtende Bearbeitungszeiten, in denen der Vermieter eine Entscheidung über den Nachmieter treffen muss?

Hallo, Ende August habe ich einen Mietvertrag für eine Wohnung zum 1.11.21 unterschrieben.

In einem normalen Mietvertrag wurde die folgende Zusatzvereinbarung eingefügt; Falls der Mieter vor Ablauf von 5 Jahren kündigt, hat er bis zu 3 zuverlässige Nachmieter zu stellen.

Guten Tag, ich bin im Begriff einen Mietvertrag zu unterschreiben und würde gerne noch in Bezug auf die Nachmieterstellung eine rechtliche Einordnung hören. ... Kündigungsfrist (drei Monate) auf jeden Fall aus dem Vertrag entlassen oder erst wenn ein Nachmieter gefunden wird? Falls letzteres der Fall ist, gibt es eine gesetzliche Frist innerhalb welcher Zeit vom Vermieter/Makler ein Nachmieter gesucht und gefunden werden muss?

Im Mietvertrag habe ich - wie ich denke - eine "echte" Nachmieterklausel: "Der Mieter kann während der Mietlaufzeit einen Nachmieter stellen, soweit dieser über eine ausreichende Bonität - diese hat mindestens der des Mieters zu Mietbeginn zu entsprechen - verfügt. ... Mietvertrag in einer Mietaufhebungsvereinbarung gleich mit aufgenommen wird, damit ich und der Nachmieter auch sicher gehen können das der Mietvertrag mit dem Nachmieter fortgeführt wird? ... Ist die Schönheitsreparaturen Klausel im Mietvertrag evtl. sogar ungültig?

Hallo, ich habe derzeit einen Mietvertrag der noch bis zum 01.10.2007 läuft.

Trotz allem haben wir uns an unsere Absprache gehalten und mittlerweile einen passenden Nachmieter zum 01.04. gefunden, der vom Vermieter offensichtlich akzeptiert wurde & welcher bereits einen Mietvertrag zugeschickt bekommen hat. ... Familie [NAME] hat eben den Mietvertrag zur Unterschrift erhalten.
... Der Erhalt des Mietvertrages wurde uns kurz darauf per Whatsapp-Nachricht von den zukünftigen Nachmietern bestätigt.