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Den Kaufvertrag habe ich vorab bereits vom Notar erhalten. ... Die Erschienene zu 1. a) ist dem Notar von Person bekannt. ... Der Notar hat den Käufer darüber belehrt, dass sich seine persönliche Haftung auf sein gesamtes Vermögen erstreckt und sich nicht etwa auf den gekauften Grundbesitz beschränkt.

Der Käufer erklärte in diesem Zusammenhang, dass er vom amtierenden Notar den ersten Entwurf des nachstehenden Kaufvertrages nebst Abschriften der Teilungs- und Ergänzungserklärung sowie der Dienstbarkeiten am ................ erhalten hat und er sich über die rechtliche und wirtschaftliche Tragweite des Geschäftes im Klaren ist und weiß, dass der Notar Wertbeschaffenheit und Finanzierbarkeit des Objektes nicht geprüft hat. Der beurkundende Notar hat das Mitwirkungsverbot nach § 3 Abs. 1 Nr. 7 BeurkG erläutert. ... Folgende Belastungen werden vom Käufer nicht wertmindernd übernommen: Abt.

Wenn dies nicht möglich ist, welche Optionen wären denkbar um das Mietverhältnis auch nach Kauf weiter bestehen zu lassen ohne das dies im Kaufvertrag angegeben werden muss?

Wir waren kurz davor, ein Haus zu kaufen. Als es um die Auswahl des Notars ging schlug uns der Verkäufer einen ortsansässigen Notar vor, den wir vom Hörensagen kannten, und einigten uns auf diesen Notar. ... Leider führte diese Klärung dazu, dass wir uns entschlossen, das Haus nichz zu kaufen.

Ich stehe auf dem Standpunkt, dass der Kaufvertrag über die Gegenstände unabhängig von dem beabsichtigten Kauf des Hauses steht! Der Wortlaut des Kaufvertrages: "Alle auf den Seiten 1 bis 6 aufgeführten Gegenstände werden an die Käufer des Hauses xxxxMusterstadt, Frau Denise L. und Frau Samantha B wohnhaft ninXXXX zum Preis von 4.500 Euro verkauft! ... Was ist mit den Kosten des Auftrages bei einem Notar in Höhe von 500 Euro?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben für den Kauf einer Eigentumswohnung eine Reservierungsvereinbarung am 7.11.16 unterschrieben. ... Der Notar hat bereits den Entwurf eines Kaufvertrages zugeschickt. ... Welche Kosten kommen auf uns von Seiten des Notar, des Maklers oder des Bauträgers zu, wenn wir die Wohnung nicht kaufen?

Soll immer eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch erfolgen durch den Notar?

Jetzt möchte ich mir eine Eigentumswohnung kaufen und werde diese Wohnung mit einem privaten Darlehen bei meiner Mutter finanzieren.

Verkäufer A ist zugleich Gesellschafter-Geschäftsführer der Makler-GmbH. Im not. Kaufvertrag wurde darauf hingewiesen.

Ich habe einen Käufer gefunden, der entschlossen ist, das Haus zu kaufen, und habe ein schriftliches Angebot dafür gemacht. ... Nach diesem Treffen haben sie einen Notar gebeten, einen Vertragsvorschlag zu schreiben, den sie mir zugeschickt haben. Ich habe dem Notar geantwortet.

Der Vertrag besteht daher aus einem Angebot mit Annahmefrist, und einer separat bei anderem anderen Notar beurkundeten Annahme. ... Die Kosten dafür hat der Notar mir nun separat berechnet (0,5 Gebühr). ... Ich finde es aber unfair, dass der Notar sich die Kosten für die Auflassung, die ja eine gemeinsame Erklärung von Käufer und Verkäufer ist, allein bei mir holen will, zumal diese Kosten letztlich darauf zurückgehen, dass der Verkäufer nicht zu einem gemeinsamen Beurkundungstermin kommen konnte.

Nun zögert sie allerdings den Vertragsabschluss beim Notar immer wieder hinaus. Sie möchte dies erst erledigen, wenn sich ihrerseits für ein neues Objekt, das bis zum Sommer kaufen will, erwirbt. ... Nun meine Frage: Da ich hier endlich Rechtssicherheit haben möchte, haben wir uns mündlich darauf geeinigt, zeitnah beim Notar einen Kaufvertrag zu schließen, der den Kauf zum Zeitpunkt Ende Juli vorsieht.

Ich überlege nun, vom Kauf zurückzutreten, da ich ein schlechtes Gefühl bei der Sache habe. ... Ich habe noch keinen Kaufvertrag unterschrieben, es gibt noch keinen Termin beim Notar.. Und wie muss ich vorgehen, falls ich vom Kauf zurücktreten will?

Der Makler-freundliche Notar – er ist vom Makler oder Käufer beauftragt worden, nicht von mir – übersendet mir nun einen Entwurf mit folgender Maklerklausel: Die Beteiligten bestätigen, dass dieser Kaufvertrag durch den Nachweis bzw. die Vermittlung der …. zustande gekommen ist. ... Was empfehlen Sie bzw. wie kann ich den Notar dazu bewegen, die unpassende Klausel zu entfernen/anzupassen? ... (Am liebsten würde ich, soweit überhaupt Kosten entstanden sind, die Verhandlungen abbrechen und mir zusammen mit dem Käufer einen unabhängigen Notar suchen.)

Es geht hier um den nicht stattgefundenen Kauf einer Immobilie, die im Außenbereich einer Gemeinde steht. ... Da alle angefragten Banken mit der fehlenden Baugenehmigung ein massives Problem hinsichtlich der Bewertung haben und selbst die derzeit finanzierende Bank die Immobilie loswerden möchte, mussten auch wir von einem Kauf Abstand nehmen. ... Kann es sein, dass wir diese hohe Rechnung von knapp 2000 € begleichen müssen, obwohl der Verkäufer den Notar beauftragt hat und die Problematik der Duldung sowohl vom Notar, als auch dem Verkäufer heruntergespielt wurde?

Da der Käüfer bankrott ist, wollen wir: 1. Strafanzeige wegen Betruges gegen den Käufer erstatten und 2. gegen den Notar gerichtlich vorgehen, um von ihm die Kosten des Vergleiches erstattet zu bekommen. Hat dieses Vorgehen gegen den Notar Aussicht auf Erfolg?

Dazu hat der Notar vorab den folgenden Kaufvertrag geschickt. Ist der Vertrag soweit in Ordnung, bzw. worauf sollte man als Käufer besonders achten? ... Der Notar hat darauf hingewiesen, dass Verzug ohne Mahnung eintritt.

Bauordnung hat der Verkäufer dem Käufer nachzuweisen. ... Der Bauträger wiegelte mein Ansinnen jedoch ab und behauptete, Bauherr sei immer der Käufer. ... Also: Wer muss bei schlüsselfertigem Kauf die Kosten der Baugenehmigung tragen????

Die Käufer beziehen sich auf Unterlagen, die anscheinend erst kurz vor Notar-Termin übergeben wurden. Hiervon ist der Verkäuferin nebst Kindern, die beim Notar dabei waren, nichts bekannt. ... Der Notar hat über die Offenbarungspflicht des Käufers belehrt und den Käufer darauf hingewiesen, dass sich hieraus Nutzungs- und Umgestaltungshinweise ergeben können.

Ich plane den Erwerb einer Eigentumswohnung. Der Makler will Gebühren auch auf die von mir zu übernehmenden Möbel erheben. Ebenso - so seine Aussage - fallen Notargebühren ebenfalls auch auf den Betrag der Möbel an.