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Ein Ehepaar (=Käufer) will im Juni 2015 von einer Erbengemeinschaft ein 40 Jahre altes Haus abkaufen. ... Sie wird vom Verkäufer aufgefordert, das Haus bis Anfang Juli 2016 zu räumen und besenrein zu übergeben. ... Käufer wegen der Veränderungen am Haus gefordert werden?

Aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs suchten wir ein Haus zum Kauf in Niedersachsen. ... Bei der Kontaktaufnahme mit dem Makler teilte mir dieser jedoch auf Nachfrage mit, dass das Haus vermietet sei. ... Liegt durch das Verschweigen einer bestehenden Wohnungsbindung ein Rechtsmangel vor, durch den ich vom Kaufvertrag zurücktreten kann?

sehr geehrte damen und herren unsere frage bezieht sich auf das vertragsrecht mit fachrichtung immobilienrecht. vorhaben: kauf einer bestehenden, gebrauchten doppelhaushälfte von privat an privat. nach zwei besichtigungsterminen der dhh und einigen preisverhandlungen hatten wir uns entschlossen der verkäuferin zuzusagen um dies vor anderen angeblichen mit-interessenten zu sichern. die verkäuferin wollte sicherheit das wir die immobilie auch wirlich kaufen und so kam es das wir selber einen schriftlichen kaufvertrag / vorvertrag ( NICHT notariell beglaubigt !!!) verfassten der uns den kauf der dhh mit einbauküche sichern sollte. der kaufvertrag beinhaltet datum, verkäufer, käufer, geschrieben ist das oben genannte dhh samt einbauküche zum betrag xxx an uns verkauft wird, wir haben bei unterzeichnung eine anzahlung von 5000 euro an die verkäuferin geleistet die uns auch schriftlich im vorvertrag bestätigt wurde, unterschrift verkäufer und käufer. unser nächster schritt war bei unserem notar einen notariellen vorvertrag aufsetzen zu lassen. den haben wir auch erhalten, die verkäuferin hat ihn nie gesehen. nach eineigen schlaflosen nächten haben wir uns gegen den kauf der immobilie (aus persönlichen gründen) entschieden. dies haben wir der verkäuferin dann telefonisch mitgeteilt, die war, verstädlicherweise, sauer sagte uns aber die rückzahlung der 5000 euro anzahlung zu, sie könne uns das geld aber erst nach verkauf der dhh zurückzahlen. wir willigten ein und meldeten uns einige wochen später wieder bei ihr. die dhh ist inzwischen verkauft jedoch ist nun die verkäuferin, trotz tel. zusage, NICHT mehr bereit die von uns geleistete anzahlung zurückzuzahalen. sie behauptet sie hätte die dhh aufgrund unseres rücktritts und des bevorstehenden winters 10000 euro unter dem mit uns vereinbarten kaufpreises verkaufen müssen. die verkäuferin behauptet ihr wäre durch unsere absage ein finanzieller schaden entstanden und sie hätte ein recht die anzahlung zu behalten (aufgrund des Privat kaufvertrages (vorvertrages) der NICHT notariell beglaubigt wurde sondern lediglich die unterschriften der käufer und der verkäuferin beinhaltet). die verkäuferin ist der meinung das wir froh sein müssten wenn wir ihr nicht den gesamten schaden (minder verkauf) ersetzen müssen. die alles entscheidende frage lautet nun wer ist denn nun im recht ????

Guten Tag, vor 9 Jahren unterschrieb ich einen notariellen Kaufvertrag (Grundstückskauf); es ist mein Vermögen im Ganzen. ... Deshalb sagte ich meinem Ehemann, dass der notarielle Kaufvertrag Verpflichtungen enthält, für die seine Zustimmung nötig ist. ... Muss das Notariat bzw. der Notar von sich aus den notariellen Kaufvertrag in einem bestimmten Zeitraum für unwirksam erklären?

Guten Tag, ich möchte eine Immobilie erwerben und habe den Kaufvertrag erhalten. ... Kaufvertrag mit Auflassung - Kaufvertrag über eine leerstehende Eigentumswohnung- (ETG-Nr. 59) § 1 Vertragsgegenstand Der Verkäufer ist eingetragener Eigentümer eines 28/1.000 Miteigentumsanteils an dem im Grundbuch des Amtsgerichts ............ von ........... ... Der Verkäufer versichert, dass die in der Anlage 1 zu diesem Kaufvertrag aufgeführten Arbeiten vom Verkäufer bis zum 31.12.2006 durchgeführt wurden.

Im Haus wohnt noch der Vater des Verkäufers. ... Die Frage: setzt man einen eigenen Vertrag auf, oder ist es besser dies als Anlage zum Mietvertrag zu koppeln oder sollte evtl. ein gänzlich neuer Mietvertrag geschlossen werden über die neue Gesamtmiete (kann man - glaube ich - aber nicht erzwingen).

Mir geht es vorrangig darum, nach einer Wartezeit von mehr als 1 Jahr endlich in das Haus einziehen zu können. ... Auch kommt für mich ein Rücktritt vom Kaufvertrag nicht in Frage. ... Falls es so sein sollte, dass die Verkäufer wohl oder übel fristgerecht räumen müssen, was sie nicht wollen, können sie dann kurzerhand vom Kaufvertrag zurücktreten, um die Räumung im Juni zu verhindern und dann das Haus jemand anderem verkaufen?

Wir haben im Jahr 2020 ein Haus inkl. ... Es wurde der übliche Kaufvertrag mit Gewährleistungsauschluß und Bestätigung, daß dem Verkäufer keine Altlasten etc. bekannt sind geschlossen.

Hallo, ich habe ein Grundstück in direkter Nachbarschaft zum Anwesen eines Interessenten, der sein Haus direkt am Ortsrand unseres Dorfes hat. ... Daß sein Sohn da aber ein Haus bauen will,liegt auf der Hand, da er mir gleich mal 25€/m2 geboten hat. ... Nun meine Frage: Da ich den Intressent gut kenne und seinem Sohn das Haus dort auch gönne, ich aber natürlich nicht weiss, ob die Weissagung diesmal auch oder vielleicht auch erst später für ein anderes Grundstück zutrifft,hätte ich gern erfahren, ob ein Kaufvertrag beim Notar so formuliert werden kann um mich abzusichern.

Hallo, ich möchte ein Grundstück + Haus zur Selbstnutzung erwerben und mir liegt nun der Kaufvertragsentwurf vor. ... - Was passiert eigentlich, wenn nach Unterschrift des Kaufvertrags beim Notar und vor Übergabe des Hauses Schäden am/im Haus auftreten: a. ... Kratzer in Türen oder Treppenstufen) b. große Schäden wie Brandschäden, Wasserschäden (alle diese Schäden sollen VOR der Unterschrift des Kaufvertrags NICHT vorhanden gewesen sein) Hier der Text: "Der Verkäufer übernimmt keinerlei Gewähr für Größe, Güte, Altlastenfreiheit, Beschaffenheit und eine bestimmte Grenze des Grundbesitzes.

Was würde geschehen, wenn wir den Vertrag unterschrieben haben, dann aber keine Finanzierung für das Haus erhalten und den Kaufpreis nicht erbringen können. Kann man von dem Vertrag zurücktreten?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Vater hat am 09.01.2019 einen Treppenlift für das Haus meiner Eltern bestellt, wobei mein Vater und meine Mutter beide als "eingetragene Benutzer des Treppenlifts" auf dem Kaufvertrag vermerkt sind. ... Das Haus meiner Eltern gehört daher meiner Mutter seitdem mein Vater gestorben ist. ... Ist die Forderung von 8.900 Euro rechtens oder haben wir Chancen, den Kaufvertrag ohne diese hohen Kosten zu stornieren, da die Grundlage des Kaufvertrags ja hinfällig ist?

Wir haben in Dezember 2005 ein Haus gekauft bzw. am 01.12.2005 den Kaufvertrag abgeschlossen. ... Zustand des Hauses for dem Kauf Renovierungsbedürftig. Nach erstem handwerklichem Einsatzes als marode und komplett sanierungsbedürftig anzusehen, Feuchtigkeit, Schimmel, absackender Boden ums Haus(totaler Baupfusch).

*Unser Mailverkehr sah wie folgt aus: KFZ-Kaufvertrag: Käufer ------- xxx Automobile Tel.: 01577 - 50 39 xxx E-mail: Automobilexxx@gmx.at Verkäufer --------- Der Verkauf des unten genannten Kfz wird bestätigt von: Vorname / Nachname: (Name meines Schwiegervaters in spé) (mein Name) Straße und Haus Nr.: xxxxxxxxxx (mein Name) DE - xxxxx Musterstadt Tel.: +49 xxxxxxxxxxx Ich bestätige Ihnen den KFZ-Kauf von: Marke-und-Type: ............... ... Vertragsnummer: 5569 Mit freundlichen Grüßen ( xxx Automobile ) Unterhalb des Vertrages befinden sich dann die Vertragsbedingungen: AGB: 1. Dieser Vertrag ist rechtskräftig, verbindlich und ohne Unterschrift gültig. 2.

Wir haben ein Haus mit Grundstück ersteigert. Aus dem Verkehrsgutachten geht nicht hervor, dass der Keller mit gesundheitsschädlichem Schimmel befallen ist, die Dachbalken von Holzböcken befallen sind und das sich in diesem Haus ein Gewerbe befindet. Können wir vom Vertrag zurück treten?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Mieter im Wohnhaus meiner Eltern (Einliegerwohnung), diese haben das Haus zum 1.7.2010 verkauft.

Aus Gründen der Nichtmachbarkeit in der Immobilie habe ich den Vertrag innerhalb 14 Tagen schriftlich widerrufen. ... BGB, da dieser Kaufvertrag weder bei Ihnen selbst zu Hause noch außerhalb von Geschäftsräumen abgeschlossen wurde, sondern in unserem Verkaufsstudio in Haar, so dass Ihnen kein 14-tägiges Widerrufsrecht zur Seite steht."

Basierend auf dieser Angabe haben wir im Juli 2019 einen Bauträger, welchen in keinerlei Verbindung zum Grundstücksverkäufer steht, kontaktiert und ein Angebot für ein Haus im August 2019 erhalten sowie den Bauvertrag Ende August 2019 unterschrieben.

Wir haben im April 2004 Kaufvertrag für unser Haus (Bj.1938)unterschrieben. Übergabe des Hauses war am 01.11.05. ... Der Verkäufer versicherte auf unser Nachfragen, die Kellerräume seien noch nie nass gewesen und rund um das Haus wäre drainagiert.

Hallo, ich habe von einer Wohnungsgenossenschaft ein altes Haus gekauft. ... Das Haus wird von uns selbst genutzt und die Rate ist geringer als eine vergleichbare Miete. ... Den Vertrag mit dem Hauskauf möchte ich aber gerne weiter aufrecht erhalten, so dass in 8,5 Jahren das Haus in mein Eigentum übergeht.