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Die Wohnung hat an allen Wänden incl. ... - Muss ich überhaupt renovieren ? - Ist die Klausel (§14 / Absatz 1) gültig ?

Unwirksame Klausel habe ich im Vertrag nicht entdeckt. ... Außerdem verlangt er, dass ich die Wohnung beim Tageslicht übergebe. ... Vor allem "Ausbesserung von Türen, Fenstern etc." würde dazu führen, dass ich die Wohnung in einem viel besseren Zustand übergebe als 2012.

IM MIETVERTRAG GEHT ES DANN FOLGENDERMASSEN WEITER: "Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. ... Daher meine Fragen: 1) Ist die Klausel, dass ich bei Auszug die Wohnung renovieren muss, zulässig? ... Renovierung bei Auszug) ja trotzdem teilweise auf diese Fristen. 2) Wenn die Klausel zulässig ist und ich die Wohnung renovieren muss, welche Arbeiten muss ich dann gemäß Vertrag durchführen: - Reicht das Streichen der Wände/Decken oder muss ich auch tapezieren?

Der Mieterverpflichtet sich, während der Mietzeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. Zu den Schönheitsreparaturen gehören : Das Tapezieren, Anstreichen der Wände und der Decken, das Pflegen und Reinigen der Fußböden, das Streichen der Innentüren, der Fenster und Außentüren von innen sowie das Streichen der Heizkörper und Versorgungsleitungen innerhalb der Wohnung. ... Muss ich überhaupt renovieren (objektiv gesehen sind die Wände farblich in Ordnung) ?

Bei Auszug ist die Wohnung im gleichen Zustand an den Vermieter zu übergeben. ... Meine erste Frage ist, ob diese Klausel überhaupt so gültig ist? ... Bei Rückgabe gilt ja "nur" die Vorgabe, dass die Wohnung im gleichen Zustand wie bei Übernahme zu übergeben ist.

Auszug muss die Wohnung ebenfalls mit Raufasertapete, weiß gestrichen, an die Wohnungsgenossenschaft übergeben werden.“ In Nr. 4 „Erhaltung der überlassenen Wohnung“ der AVB steht Folgendes: 1)Das Mitglied hat die überlassene Wohnung sowie die zur gemeinschaftlichen Benutzung bestimmten Räume, Einrichtungen und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln. ... Nun meine Fragen: 1.Ist diese Klausel nach den Urteilen des BGH unwirksam, da sie zu starr ist oder wird die Klausel durch den 3. ... Ist dies überhaupt rechtens?

In unserem Mietvertrag stehen zum Thema Renovierung bei Auszug mehrere Klauseln: die erste sieht vor, dass die Wohnung bei Auszug besenrein zu übergeben ist; die zweite (in einer Zusatzvereinbarung) sieht vor, dass bei Auszug in jedem Fall neu weiß gestrichen werden muss. ... Soweit ich das richtig verstanden habe dürfte die Klausel aus der Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag ungültig werden, in der gefordert ist beim Auszug weiß zu streichen, da der Zeitpunkt des Auszugs zum Streichen vorgeschrieben ist, ohne Rücksicht auf den tatsächlichen Zustand der Wohnung zu nehmen. ... Müssen wir überhaupt noch etwas streichen oder genügt es die Wohnung besenrein zu übergeben?

Wohnung wurde in 04/2012 teilrenoviert. ... Folgender Passus wurde anststelle des Einheitsmietvertrages § 16 gestrichen und als Anlage handschriftlich hinzugefügt: Nach Mietende ist die Wohnung auf Kosten des Mieters renoviert zu übergeben, sofern die turnusgemässen Renovierungsarbeiten (im allgemeinen Bad, Küche 3 Jahre; Wohn-Schlafzimmer 5 Jahre - je nach Zustand/Erfordernis) nicht durchgeführt wurden. ... Frage: Schliessen sich die Fristen und die weitere Klausel der zeitanteiligen Renovierungskosten sich gegeseitig aus (BGB).

Jetzt möchte ich wissen, ob ich die Wohnung renoviert übergeben muss und falls ja, in welcher Höhe ich die Renovierungskosten im Vergleich ansetzen muss, denn der Vermieter sieht im Vertrag vor, dass die Wohnung durch eine Fachfrima renoviert werden muss: Wortlaut in Form von "Sonstige Vereinbarung" im Mietvertrag: "Der Mieter übernimmt die Wohnung von Fachfirmen renoviert, Wände und Decken von Fachfirmen tapeziert und gestrichen. Er hat bei Auszug die Wohnung schadenfrei, Wände und Decken, Heizkörper etc. wie übergeben von Fachfirmen gestrichen, zu übergeben. § 8 Ziffer 2 entfällt. ... Die Wohnung ist bei Auszug nach meinem Ermessen zu streichen, bevor ein neuer Mieter einzieht, da eben nicht mehr ganz weiss.

. […] § 29 Sonstige Vereinbarungen Die Wohnung wird im guten bewohnbaren Zustand übergeben. Beim Auszug wird die Wohnung – alle Wände und Decken weiß gestrichen – und besenrein übergeben.

Hallo, ich möchte eine Wohnung anmieten, welche sich in einem unrenovierten Zustand befindet. Nun wurde mir der Mietvertrag vorgelegt und ich bin etwas irritiert, was den Zustand der Wohnung bei Auszug betrifft. Laut meiner Interpretation muß diese Renoviert übergeben werden.

Guten Tag, ich habe zum 30.06.2011 meine Wohnung gekündigt. ... Dort steht lediglich "Objekt wurde in ordnungsgemäßen Zustand übergeben". In welchem Umfang muss ich (wenn überhaupt) bei Auszug renovieren?

Wir haben das Haus in einem ordentlichen Zustand übergeben. ... Zu was sind wir nach der folgenden Schönheitsreparatur Klausel verpflichtet, bzw. ist diese überhaupt gültig?

In meinem Mietvertrag steht, dass ich die Wohnung bei Auszug weiß gestrichen übergeben muss. (Meiner Meinung nach ist diese Klausel unwirksam) Außerdem folgende Fristen: - Bad etc. alle 3 Jahre streichen - Wohn - und Schlafräume alle 5 Jahre streichen. ... Meine Frage: Muss ich die Wohnung überhaupt streichen, da ich ja nur 2 1/4 Jahre die Wohnung bewohnt habe?

Ich wohne seit 2,5 Jahren mit meiner Frau in dieser Wohnung, die aber nicht im Mietvertrag steht. ... Was konkret muss ich in der Wohnung machen ? ... Muss ich überhaupt etwas machen ?

Habe eine Mietvertrag von 1960. die Klausel lautet: Die Kosten der Ausführung der Schönheitsreparaturen (insbesondere das Streichen bzw. ... Vielmehr hat der Mieter die bis zur Rückgabe der Wohnung jeweils notwendig werdenden Schönheitsreparaturen, entsprechend dem Charakter des Hauses und nach einem angemessenen Wirtschaftsplan, auf seine Kosten auszuführen. ... Wir müssen jetzt die Wohnung einer 90jährigen Frau räumen und meine Frage ist, müssen wir die Wohnung renovieren und wenn ja was muss gemacht werden.

Hallo, wir sind nach 6 Jahren nun aus unserer Mietwohnung ausgezogen, in meinem Mietvertrag steht unter "Sonstige Vereinbarungen": "Die Wohnung wird in neu renovierten Zustand übergeben. Bei Auszug ist die W. ebenfalls neu renoviert zu übergeben. ... Muss ich denn den Teppich überhaupt reinigen lassen, er ist ganz normal eher garnicht abgenutzt, hat ein paar kleine Flecken und man sieht wo die Möbel standen.

Sind Parkettböden übernormal abgenutzt- auch hier entscheidet im Zweifel ein Sachverständiger- ist der Orden berechtigt, den Boden auf Kosten des Mieters unter Berücksichtigung des Abzuges neu für alt abschleifen und versiegeln zu lassen; die Parteien sind sich darüber einig, das der Parkettboden bei normalem Mietgebrauch alle 15 Jahre abgeschliffen und versiegelt werden muss. 7.Der Mieter hat die Mieträume am Ende des Vertragsverhältnisses in geräumtem, ordnungsgemäßem und soweit hierzu verpflichtet-in renoviertem Zustand zu übergeben- 8.Bei Auszug erhält der Bewohner entweder sein Sparbuch wieder zurück oder der Orden verrechnet die Renovierungskosten mit dem Kautionsbetrag. ... Aus Unkenntnis über die Rechtslage wurde die Wohnung am 22.8.2009 von mir weiß gestrichen. ... Nun meine Frage: Bin ich überhaupt verpflichtet nach dem BGH Urteil verpflichtet die Wohnung zu streichen/renovieren und kann ich die Kaution fordern ?

Ich ziehe bald mit meiner Frau in eine neue Wohnung. Mein Vermieter/Wohnungsgesellschaft teilte mir mit, dass es meine Pflicht wäre, die Wohnung bei Auszug zu streichen. ... Muss ich in meinem Fall die Wohnung streichen?

In meinem Mietbertrag steht unter "Sonstige Vereinbarungen": "Bei Auszug ist die Wohnung mit Silikatfarbe zu streichen." ... Muss die Wohnung von mir mit dieser Art Farbe gestrichen werden oder reicht es, wenn ich die Wohnung mit "normaler Farbe" weiß streiche? Falls dieser Passus nicht rechtens ist, muss ich die Wohnung überhaupt streichen?