378 Ergebnisse für wohnung auszug übergabe renoviert

Zwei Fragen: a) wohnung wurde laut mietvertrag in renovierten zustand übergeben. dazu musste eine übergabe protkoll angefertigt werden. --> wir mussten noch VIEL nachstreichen UND das protkoll wurde bis dato nicht angefertigt gilt die wohnung dann trotzdem als renoviert? b) wir haben im oberen stockwerk einen teppich verlegen lassen müssen (rechnung vorhanden). vermieter hat hiervon 20% übernommen. laut vertrag: "teppichboden verbleibt bei auszug in der wohnung" nun wohnen wir erst 15 monate hier und müssen umziehen. welche möglichkeiten haben wir hier: muss der vermieter rest nun auch übernhemen?

Die Vermieterin verlangt auf Basis des Mietvertrags eine Übergabe der Wohnung bei Auszug im frisch renovierten (explizit frisch weiß gestrichenen) Zustand. ... Es wurde eine Übergabe bei meinem Auszug durchgeführt, alle genannten Mängel sind darin weder überprüft noch festgehalten worden, sondern werden nun nachträglich erhoben. ... Mir wurde die Wohnung im unrenovierten Zustand übergeben (laut Übergabeprotokoll) und es ist kein Ausgleich erfolgt für die Verpflichtung des Vermieters oder Vormieters, diese renoviert zu übergeben.

Ich habe die Wohnung bei Übergabe Tapetenfrei übernommen und musste somit bei Einzug meine Wohnung selber tapezieren (Anfangsrenovierung?). ... In der Kündigungsbestätigung werde ich dazu aufgefordert die Schönheitsreparaturen durchzuführen und die Wohnung in einem renovierten, gereinigten und geräumten Zustand zu übergeben. ... Nach Ablauf der Frist kann er vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung verlangen. *********************************************************** Hier meine Fragen: Muss ich vor Übergabe der Wohnung noch irgendwelche Schönheitsreparaturen durchführen?

Die Übergabe der Wohnung erfolgte gemäß Übergabeprotokoll zwischen dem Vermieter und den neuen Mietern "ohne Vorbehalt". ... Feuchtigkeitsschäden und Schimmel ist in dem Übergabe-/Abnahmeprotokoll zw. dem Vermieter und mir keine Rede - hatte die Wohnung auch nie). ... - Eine schriftliche Frist zur Nachbesserung hat der Vermieter weder mir noch den Nachmietern gesetzt - Im Übergabe-Protokoll zwischen mir und dem Vermieter war die Wohnung noch "abgenutzt" und nicht renoviert - einen Tag später hat er die Wohnung an die neuen Mieter im gepflegtem Zustand und ohne Vorbehalt übergeben!!!

Zustand und Übergabe der Mietsache: Der Vermieter verpflichtet sich, vor Beginn des Mietverhältnisses folgende Arbeiten auf seine Kosten durchführen zu lassen: Badezimmer komplett sanieren, Parkett abschleifen und versiegeln, Terazzoboeden in Bad und Kueche reinigen und polieren, elektrische Leitung der Heiztherme unterputz legen, Wasser und Abwasseranschluesse in der Kueche erneuern. ... Damit er dies vor Mietbeginn durchführen kann, erhält er die Schlüssel zur Mietsache unmittelbar nach Auszug des derzeitigen Mieters Anfang Juli 2009. ... Für die Dauer des Mietverhältnisses verpflichtet sich der Mieter anfallende Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung auf eigene Kosten durchzuführen.

Was MUSS renoviert werden? Wie müssen wir die Wohnung übergeben? ... Ich zitiere jetzt die entsprechenden Passagen aus dem Mietvertrag. §9 Zustand der Mietsache - Die Übergabe der Mieträume zu Beginn des Mietverhältnisses erfolgt in vollständig renoviertem Zustand - Bei Übergabe der Mietsache wurde ein Übergabprotokoll erstellt §15 Schönheitsreparaturen Für die Dauer des Mietverhältnisses verpflichtet sich der Mieter, anfallende Schönheitsreperaturen innerhalb der Wohnung auf eigene Kosten durchzuführen.

Nun steht die Übergabe nach meinem Auszug an und die Frage wegen Schönheitsarbeiten. ... Kann ich den Vermieter nun darauf hinweisen, dass seine Abgeltungsklausel nicht relevant ist, weil mir keine renovierte Wohnung übergeben wurde, oder hat mein Vermieter recht von wegen kein Hinweis auf unrenovierte Wohnung also automatisch renoviert übernommen? Ich würde meinen Vermieter gerne bei der Übergabe darauf hinweisen, dass die Abgeltungsklausel nicht greift, weil mir keine renovierte Wohnung übergeben wurde.

Außerdem steht in einer Anlage zum Mietvertrag "Die Wohnung wird in völlig renoviertem Zustand übergeben und ist bei Auszug im gleichen Zustand (Malerarbeiten) zurückzugeben." *** Eigene Recherche-Ergebnisse *** Meine Internet-Recherche hat ergeben, dass laut zweier Urteile des BGH (Az. ... Weitere Vereinbarungen: Siehe Anlage" Die "Anlage zum Mietvertrag" enthält folgende Vereinbarung: "Die Wohnung wird in völlig renoviertem Zustand übergeben und ist bei Auszug im gleichen Zustand (Malerarbeiten) zurückzugeben." Sowohl der Mietvertrag als auch die Anlage zum Mietvertrag wurden mir vorbereitet zur Unterschrift vorgelegt, es fand keine individuelle Aushandlung statt (so dass ich den Passus "Die Wohnung wird in völlig renoviertem Zustand übergeben..." nicht ändern konnte, auch wenn er nicht der Wahrheit entsprach, da meine Vormieterin nicht renoviert hatte).

Frage: Muss ich bei Auszug die Wohnung renoviert übergeben, d.h., muss die Wohnung bei Auszug frisch gestrichen sein? Wortlaut des Mietvertrags (Auszug): "Am Ende der Vertragslaufzeit ist die Mietsache dem Vermieter im Zustand gleich dem bei Übergabe zurückzugeben. ... "Zustand: renoviert."

Dann würde ich ja die Wohnung auf einen besseren Stand als bei Einzug bringen und das ist meiner Rechtsauffassung nach nicht korrekt. ... Diese waren frisch beim Einzug frischgestrichen und werden demnach auch bei meinem Auszug frisch gestrichen.

Nach einer Vorbesichtigung meiner früheren Wohnung vor Übergabe fordert mich der Hausverwalter auf: ------------------- Der Wandanstrich ist in einzelnen Bereichen leicht vergraut bzw. verschmutzt, z.B. rund um den Lichtschalter. ... Naturlasiertes Holzwerk darf nicht mit Farbe behandelt werden. [...] § 7 Rückgabe der Mietsache 7.1 Bei seinem Auszug hat der Mieter die Mieträume in sauberem und renoviertem Zustand mit allen, auch den von ihm selbst beschafften Schlüsseln, zurückzugeben. ... (Standort der Wohnung ist Berlin)

Zusätzlich wurde unter §33 Sonstiges im Mietvertrag speziell folgendes vereinbart: a) Die Übergabe des Hauses erfolgt in soeben komplett sanierten und renoviertem Zustand. Bei Beendigung des Vertrages ist das Haus wiederum in renoviertem Zustand, d.h. ... Nun zur Frage: Hat der Mieter wirklich Recht bzw. wie muss er Haus und Garten bei Auszug übergeben?

Sehr geehrte Damen und Herren, nach Kündigung meiner Mietwohnung erfolgte durch einen Beauftragten die Wohnungsübergabe drei Monate vor Beendigung der Mietzahlung, welche durch die Kündigung der Wohnung noch anstanden. ( Auszug Mitte April / Ende Mietzahlung Juli ). Bei der Übergabe wurde die Wohnung Mitte Mai ohne jegliche Beanstandung durch die Vermieterin abgenommen, die Schlüssel wurden entgegengenommen. Als es zur Auszahlung der Kaution kommen sollte, bekam ich vom Vermieter eine Renovierungsrechnung eines Malergeschäftes in Höhe der gesamten Kaution, auf Rückfrage beim Vermieter beanstandete dieser "farbintensive Wände und Dübellöcher" die renoviert werden mussten.

Jetzt muss diese Ende Juni 2024 nach Auszug übergeben werden. ... DIe Wohnung befindet sich in einem normalen ordentlichen Zustand mit normalen Gebrauchsspuren. ... Im Netz findet man verschiedene Aussagen dazu, dass nach 10 Jahren Mietdauer die Wohnung nur Besenrein übergeben werden muss.

Nun habe ich die Mieter mündlich darauf hingewiesen, dass sie doch beim Auszug bitte die Tapeten und den Teppichboden entfernen sollen. Ich weiß das ich bei Übergabe keine renovierte Wohnung verlangen kann. ... Falls ja, und diese ist bei Übergabe nicht geschehen, sollte ich es in einem Übergabe Protokoll festhalten ?

Er verlangt darüber hinaus bei Auszug eine komplette Renovierung der Wohnung, d.h. er besteht auf einer neuen Tapezierung und Streichung der gesamten Wohnung. Die Wohnung habe ich als renovierten Erstbezug angemietet und wohne dort seit 8,5 Jahren. ... Punkt 4 sagt ja nichts über die Häufigkeit der Renovierung bis zum Zeitpunkt des Auszugs.

Unter § 27 Sonstige Vereinbarungen will mein künftiger Vermieter folgenden Punkt festschreiben "Bei Auszug wird die Wohnung renoviert bzw. weiß angelegt". Zusätzliche Info: Im Formular-Mietvertrag von Haus&Grund LV Hessen steht zu diesem Thema unter Punkt 4 a) - e) folgendes: a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht auszuführen. ......Die Zeitfolge beträgt im allgemeinen bei Küchen, Bädern und Duschen 3 Jahre.....usw. b) Der Mieter ist auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichet, Schönheitsreparaturen nach Bedarf durchzuführen, wenn die Zeitfolgen nach § 16 Ziff. 4a seit der Übergabe der Mietsache bzw. seint der letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen verstrichen sind. c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben.

Juli 2013 gekündigt, würde also zum Zeitpunkt des Auszuges nicht mal drei Jahre in der neuen Wohnung wohnen. ... Ich wollte Ihnen den Zustand der Wohnung zeigen und das weitere Vorgehen für den Auszug bzw. die Wohnungsübergabe besprechen. ... Muss ich die Wohnung im renovierten Zustand zum 30.

(Vertragsabschluss Anfang 2003) Die Wohnung wurde von mir rund 4 Jahre bewohnt. ... Bei Auszug ist die Wohnung in jedem Fall frisch renoviert zu übergeben (Frisch gestrichene Wände und Decken sowie fachgerecht gereinigter Boden). ... Mietbürgschaft: Kann ich die (Bank)Bürgschaftsurkunde sofort bei Übergabe der Wohnung vom Vermieter zurückverlangen, oder darf er sie bis zur endgültigen Nebenkostenabrechnung behalten?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich kündigte nach 6 Jahren Mietdauer meine Wohnung fristgemäß zum 31.11.05.Die Verwaltung meines Vermietrs teilte mir schriftlich mit ,dass wenn bei Wohnungsübergabe Mängel festgestellt werden und eine Nachabnahme nötig ist-mir dafür pauschal 69,90 Euro in Rechnung gestellt werden (für die Übergabe wurde eine Fremdfirma beauftragt)Ist das rechtens? ... Küchen,Bäder..alle 3Jahre Wohn,-und Schlafräume ,Flure,Dielen...alle 5Jahre Nebenräume ....alle 7 Jahre § 21 Die Wohnung wurde renoviert übernommen. Bei Auszug hat der Mieter die Wohnung renoviert zurückzugeben.