525 Ergebnisse für grundstück verkauf grundschuld

Für die zu veräußernde (voraussichtlich etwas kleinere) Hälfte des Grundstücks gäbe es bereits potentielle Abnehmer und durch den Verkauf ließen sich ca. 90.000 Euro erzielen. ... Wie ließe sich der Verkauf des belasteten Grundstücks regeln? ... Oder könnten die Grundstückskäufer die Grundschuld für das von ihnen erworbene Grundstück einfach übernehmen?

Der Liquidator der GmbH - ehemaliger Geschäftsführer der insolventen GmbH – würde das Grundstück für sehr wenig Geld verkaufen, aber belastet mit der Grundschuld. ... Besteht die Gefahr, dass ich für die extrem hohe Grundschuld in Haftung genommen werden kann? Darf der Liquidator bei vorliegenden Sachverhalt das Grundstück verkaufen?

Bedingt durch den Konkurs meiner Firma wurden in unserem Mehrfamilienhaus was mir gemeinsam mit 3 anderen Bekannten gehört Grundschulden eingetragen. ... Können wir das Grundstück verschenken an die Gemeinde zum Beispiel die hat großes Interesse . ... Einerseits sind ja die Foderungen durch das Insollvenzverfahren persönlich entfallen.Es fällt mir aber schwer zu glauben das wir überhaupt nicht tun können um das Grundstück nun bald ohne Haus nicht wennigstens an jemand Gemeinnützigen verschenken,überetragen usw können.Die Höhe der eingetragenen Grundschulden überstegt den Wert des Grundstücks nach Abriß um das 10 Fache.

Das Nachbargrundstück ist allerdings noch mit einer Grundschuld belastet. ... Kann ich das Grundstück erwerben ohne dass ich einen Teil der Grundschuld übernehme? Ich möchte das Grundstück Bar bezahlen und nicht mit einer Grundschuld behaftet erwerben.

Im Zuge eines Insolvenzverfahrens wurde ein mit einer Grundschuld belastetes Grundstück vom Verwalter an den Schuldner zurück gegeben, ging also nicht in die Masse ein. ... Nun möchte ich das Grundstück veräussern. ... Kann ich die Grundschuld löschen lassen oder hat die Bank immer noch die Möglichkeit, das Grundstück zur Tilgung der Grundschuld zu versteigern?

Ich bin Verkäufer eines Grundstückes. ... Eine Zahlungsverpflichtung für den Verkäufer darf damit nicht verbunden sein. ... Er erkennt mit Annahme der Grundschuld an, dass er, soweit er nicht geleistet, hat zur Herausgabe und Löschung verpflichtet ist.

Beim Kauf der Miewohnung hat sich die Bank B 50.000€ Grundschuld auf das Gründstück vom Haus eintragen lassen. Den Rest aufs Grundstück der Wohnung. ... Was muss bei einem gewünschtem Verkauf des Hauses beachtet werden?

Guten Tag, es geht um die Abtretung zweier Grundpfandrechte meines Cousins an mich. Mir liegt der Entwurf des Notars für die Abtretungsbeurkundung vor und ich würde als Nicht-Jurist gerne vorab wissen, was die unten stehenden Sätze darin bedeuten bzw., ob etwas darin enthalten ist, dass für mich von Nachteil sein könnte (neue Gläubigerin bin ich): "Mit abgetreten sind jeweils die Grundschuldzinsen von Anfang an. Zugleich werden an die obenbezeichnete neue Gläubigerin die sich aus den Bestellungsurkunden ergebenden •etwaige Rechte aus einer persönlichen Haftung nebst allen damit zusammenhängenden Erklärungen über die Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung, auch soweit sie nachträglich abgegeben wurden, •sowie eventuelle Rückgewähransprüche, welche der bisherigen Gläubigerin gegenüber vor- oder gleichrangigen Grundschuldgläubigern zustehen, abgetreten."

Das Grundstück wurde aber nicht wie im Testament festgelegt (Beschreibung des Grenzverlaufs und wem welche Seite gehört) geteilt und überschrieben, da ich und meine Schwester beschlossen haben das Grundstück im gesamten zu verkaufen um somit die Vermessungskosten und deren Aufwände zu ersparen. ... Zwischenzeitlich wurde das gesamte Grundstück von meiner Schwester mit einer Grundschuld ohne mein Wissen belastet. ... Die Bank besteht darauf, dass die Grundschuld im Falle einer Teilung auf beide Grundstücke verteilt wird.

Wir wollen demnächst unser Eigenheim verkaufen . ... Er hat auf eine Rückzahlung verzichtet und im Testament verfügt, dass ich diese Grundschuld erben soll. ... Frage ist nun, ob die Grundschuld direkt aus dem Hausverkauf abgezahlt werden kann, bzw. wie wir beim Hausverkauf vorgehen müssen, um die Grundschuld zu löschen.

Wir haben nun eine zweite Immobilie gekauft und verkaufen die erst genannte Immobilie. Wir haben die erste Immobilie (bis zu deren Verkauf) mit einer zweiten Grundschuld bei der gleichen Bank belastet, um die neue Immobilie finanzieren zu können. ... Allerdings war dies so nicht abgesprochen und die alte Grundschuld (plus Nebenleistungen und Zinsen) plus die neue Grundschuld sind etwa 50t€ niedriger als der zu erwartende Erlös.

Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld eingetragen, die gelöscht werden soll. ... Hier liegt das Problem: Die Bank hat dem Verkäufer einen entsprechenden Vertrag zugestellt. ... Besser wäre sicher ein Text gewesen, wie ich ihn in einem anderen Vertrag gefunden habe: „Der Verkäufer ist verpflichtet, den Vertragsbesitz unverzüglich von den nicht übernommenen Belastungen freizustellen."

Die eingetragene Grundschuld auf dem Haus beläuft sich noch auf ca 100.000 Euro. ... Es ist vom Verkäufer eine Restschuldversicherung abgeschlossen worden, die bei Todesfall die Grundschuld abdecken würde. ... Kann die Bank (Grundschuld) den Verkauf verweigern?

Mein Vater hat uns in den darauffolgenden Jahren zweimal gebeten eine Grundschuld auf das Haus eintragen zu dürfen. Er hat dafür Darlehensverträge mit einer Bausparkasse abgeschlossen und wir haben für ihn die Grundschuld eintragen lassen. ... Außerdem wurden die Restbeträge der Darlehen beim Verkauf abgezogen.

Der jetzige Eigentümer würde uns das Haus für 1,- Euro verkaufen, wir kommen ins Grundbuch, alle Eintragungen im Grundbuch bzgl. der Grundschuld bleiben quasi erhalten. ... Ist ein Verkauf für 1,- Euro überhaupt möglich? ... Um die Grunderwerbsteuer zu sparen wäre der 1,- Euro-Verkauf also eine gute Sache.

Für jedes Darlehen wurde eine Grundschuld je zu finanzierende Immobilie eingetragen. ... Gilt für jeden Kredit und Objekt die jeweils bestellte Grundschuld für den jeweiligen Kredit separat? ... Wie wichtig ist in diesem Zusammenhang die Löschung der Grundschulden?

Als Sicherheit habe ich für die Zahlung meines Nießbrauch, eine Grundschuld auf ein Gelände eintragen lassen.Dieses Gelände soll nun verkauft. werden.

Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld eingetragen, die gelöscht werden soll. ... Hier liegt das Problem: Die Bank hat dem Verkäufer einen entsprechenden Vertrag zugestellt. ... Besser wäre sicher ein Text gewesen, wie ich ihn in einem anderen Vertrag gefunden habe: „Der Verkäufer ist verpflichtet, den Vertragsbesitz unverzüglich von den nicht übernommenen Belastungen freizustellen."

Der heutige Wert der ETW entspricht in etwa dieser Grundschuld. ... Was passiert mit der an Stelle 2 eingetragenen Grundschuld, wenn mein Lebensgefährte mir das Objekt veräußert und der Kaufpreis der Höhe der an Stelle 1 eingetragenen Grundschuld entspricht? ... Grundschuld übernehmen mit allen Pflichten?