59 Ergebnisse für grundstück baugenehmigung nrw nachbargrundstück

Sehr geehrte Damen und Herren, ein in NRW gelegenes Gewerbegrundstück ist mit einem Fachmarkt sowie dem dazu gehörenden Parkplatz bebaut. Nunmehr plant der Nachbar sein Grundstück ebenfalls zu bebauen. ... Dadurch entstünde gegenüber dem als Parkplatz genutzten Nachbargrundstück eine Höhendifferenz von bis zu 2,40 m .

Guten Tag, wir möchten in einem Neubaugebiet im Kreis Recklinghausen (NRW) eine Gartensauna (befeuert durch einen Elektroofen) errichten und fragen uns, ob dies vor dem Hintergrund der NRW-Bauordnung legal ist - und falls ja, unter welchen Bedingungen (Baugenehmigung; Abstand zu Gebäuden; Abstand zum Nachbargrundstück; Abstand zu städtischen Parkbuchten, die direkt an unser Grundstück grenzen)?

Ich habe vor einigen Jahren ein Haus gekauft, dessen Garten ein höheres Niveau als das Nachbargrundstück hat. ... Mein Voreigentümer hat das Grundstück an dieser Mauer wohl aufgeschüttet (Bau 1985). ... Im Nachbarrechtsgesetz NRW habe ich gelesen, dass ein Mindestabstand von 2m nötig sei.

Wir haben im Oktober 2013 ein Baugrundstück in NRW gekauft. ... Auf unserem Grundstück wird nun ein EFH mit einer Garage auf der rechten Grundstücksgrenze (6m) gebaut (Baugenehmigung der lokalen Baubehörde liegt vor!). ... Hätte der Zaun nicht seinerzeit so verschraubt werden müssen, dass er auch im Falle eines Grundstücksverkaufs des brachliegenden Grundstücks problemlos zu de- und remontieren wäre?

Wir besitzen ein Mehrfamilienhaus und direkt daran steht ein weiteres Mehrfamilienhaus (NRW) welches ca. 1 m zurückgesetzt ist. ... Nun zu meinen Fragen: Muss der Nachbar einen Abstand für eine solche Konstruktion von unserem Grundstück einhalten (wieviel?)? Muss für eine solche Terassenüberdachung eine Baugenehmigung vorliegen?

es betrift hier ein neues Baugebiet in NRW (Düren) hinter unserem Grundstück ist ein neues Baugebiet entstanden und im Bebauungsplan steht dass wegen Wasserschutz und wegen dem Kanal die Grundstücke auf 129,66 über NN liegen müssen. ... Unsere Grundstücke liegen aber auf 128,30 über NN und dies bedeutet das die neuen Grundstücke wahrscheinlich bis an der Grenze mit ca 1.20 Meter Höhenunterschied zu uns aufgeschüttet werden (keiner lässt ja 3 Meter von seiner Grenze "verlorenem" Boden einfach liegen und bezahlt dafür den vollen Kaufpreis). ... -- muss dieses Risiko nicht direkt im Bebauungsplan mit Auflagen abgesichert werden oder wird dies wirklich erst später mit der Baugenehmigung geregelt ?

Auf der Grenze zu einem Nachbargrundstück steht ein 1 m hoher Maschendrahtzaun. Umittelbar dahinter steht auf dem Nachbargrundstück in 0,5 m Entfernung zur Grenze ein 2 m hoher Sichtschutzzaun. ... Ist für das Gartenhaus generell eine Baugenehmigung erforderlich?

Für die Umbaumaßnahmen existiert bereits eine Baugenehmigung und der Rohbau (Kernsanierung) ist bald abgeschlossen. ... (Das Nachbargründstück ist in diesem Bereich ein 6m breiter Waldweg mit ein paar Bäumen. Auch das dahinter liegende Grundstück ist reiner Wald, eben Landschaftsschutzgebiet und wird nie Bauland) Vielen Dank für die Antwort.

Er darf dazu grundsätzlich nicht in das Eigentum des Nachbargrundstücks eingreifen. Hat der vertiefende Nachbar auf dem Nachbargrundstück zur Unterfangung von Gebäuden Beton eingebracht, kann dessen Eigentümer die dadurch bedingte Wertminderung als Schadensersatz beanspruchen, ohne daß es darauf ankommt, ob er das Grundstück verkauft oder eine Absicht hierzu hat. ... Außerdem argumentiert der Bauherr damit, dass er vom Bauordnungsamt schließlich eine Baugenehmigung erhalten habe und der Bau so rechtmäßig wäre.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir besitzen ein Hanggrundstück, welches sich aus 2 Flurstücken, also faktisch aus 2 Grundstücken zusammen setzt, welche hintereinander liegen. ... Auf dem einen (vorderen) Grundstück steht unser Haus, dass zweite Grundstück schließt abfallend an das erste Grundstück an und wird als Garten genutzt. Wir haben in der vergangenen Wochen beide Grundstück auffüllen lassen (rund ums Haus, abfallen zum Nachbargrundstück, um ein harmonisches Bild zu erzeugen.

Vor 4 Jahren habe ich auf meinem Grundstück einen Schwimmteich errichtet. Dieser ist wegen Hanglage oberhalb des Nachbargrundstücks mit einer ca. 15 m langen und am höchsten Punkt 2 m hohen Stützmauer versehen. ... Mein Grundstück liegt in NRW.

Das Grundstück fällt leicht von der Straße nach unten ab. ... Seither war dieses Grundstück nur mit Gras bewachsen.

Auf der Grundstücksgrenze unseres Nachbargrundstücks steht eine 1,5 geschossige Garage. ... Der Nachbar hat letztes Jahr auf seinem Garagendach eine Dachterrasse errichtet die keine seitliche Abstandsfläche zu unserem Grundstück berücksichtigt und vorne mit unserer Garten-/Fensterfassade abschließt. Vom vorderen Teil der Dachterrasse sind unser Grundstück und unsere eigene Terrasse einsehbar.

Unser Nachbar hat an unserer gemeinsamen Grundstücksgrenze (21,5 m, freistehende Häuser, alte Bebauung, in NRW) vor ca. 2 Wochen eine Terrasse gleich hinter dem bestehenden Zaun angelegt, ca. 1,5 m Abstand (Grundstücksbreite ca.10 Meter) Dieser Zaun ist ein Maschendrahtzaun und es wachsen dort auf beiden Seiten Büsche und Sträucher, er ist nicht blickdicht.

Sehr geehrte Damen und Herren, auf unserem Nachbargrundstück im Bundesland NRW soll ein Einfamilienhaus gebaut werden. Unser Haus wurde 1973 gebaut, das Nachbargrundstück war bis dato eine Brache. ... Das Grundstück des Nachbarn ist 1000 m2 groß, es besteht also überhaupt kein Zwang, direkt an der Grenze zu bauen.

Das ganze Ensemble steht auf einem ca. 3500 m² großen frei zugänglichen wiesenähnlichem Grundstück. ... Eine derartige Nutzung des Nachbargrundstücks wäre aus unserer Sicht eine Katastrophe, ständiges Hundegebell und entsprechender Besucherverkehr auf dem schmalen Weg an vermutlich jedem Tag der Woche wären zu befürchten. Von einer ruhigen Wohnlage könnte nicht mehr die Rede sein, mal ganz abgesehen vom Wertverlust des eigenen Grundstücks.

Garage: -Paragraph gefunden: § 65 I 1 und 67 BauO NRW - genehmigungspflichtig o. nicht ?... Ist dies auf meinem Grundstück genehmigungsfrei möglich ? ... Unser Grundstück ist groß genug und die Tierlein solle viel Platz haben.

Guten Tag, nachfolgend eine Erläuterung und meine Frage bezüglich der Grenzbebauung eines Nachbargrundstückes. Wir wohnen in einer Eigentumswohnung an einer leicht ansteigenden Straße in NRW; das Grundstück oberhalb unseres (ansteigend auf der Straßenseite und zum hinteren Teil des Grundstückes hin) soll nun mit einer Doppelhaushälfte ohne Keller bebaut werden. ... Zu diesem Nachbargrundstück, über unserer Garage befinden sich die Fenster der Küche und eines Kinderzimmers; beide beginnen bei circa 80 cm über unserer Garage.

Sehr geehrte Anwälte, Vorab sei erwähnt, dass ich NUR einen Anwalt aus NRW möchte oder NUR einen, der sich mit dem Gesetz Katstergesetz NRW auskennt. ich habe hier einen sehr mysteriösen Fall. ... MErkwürdig ist zudem, dass lt. der alten Unterlagen ich sogar eine Baugenehmigung für die GAragen damals erhalten habe, wie kann es also sein, dass eine Baugenehmigung erteilt wird, wenn angeblich die Grundstücksgrenzen nicht stimmen ? ... Früher meinte er sogar, dass meine Garage zwei CM auf seinem Grundstück steht.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bauen in einem Neubaugebiet in NRW (Neukirchen-Vluyn). ... Haus etwas höher In einem Gespräch mit dem Bauamt wurde uns heute mitgeteilt, dass die Auffüllung des Grundstücks einer Baugenehmigung bedarf, da sie nicht zu den "Genehmigungsfreien Vorhaben zählt". Dies bedeutet, dass unser Haus - ohne Baugenehmigung für die Geländemodellierung - auf einer ca. 80cm hohen Insel stehen würde.