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2 Geschwister sind je zur Hälfte Eigentümer eines Grundstückes in Erbengemeinschaft. ... Person hat fürdas Grundstück ein Vorkaufsrecht. Wenn jetzt einer der Eigentümer seinen Anteil einem anderen Verwandten übertragen will gegen Wertausgleich, in welcher Form auch immer (Geld oder Sachwert), käme das einem Verkauf gleich?

Vertragsparteien, Vertragsgegenstand Die Ehegatten Verkäufer12 und Verkäufer11 - nachstehend "Verkäufer" genannt - verkaufen an Herrn KäuferA - zum Miteigentum XX/100 - und Frau KäuferB - zum Miteigentum XX/100 - - nachstehend "Käufer" genannt - das Grundstück der Gemarkung StadtAA, eingetragen im Grundbuch von StadtAA, Blatt 12352, BV Nr. 2 Flur 002 (Stadteil) Flst. 2710 Strassennamen Straße 10 4,90 a Gebäude- und Freifläche. ... Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstücks, des Gebäudes und der mitverkauften beweglichen Sachen sind ausgeschlossen. ... Eine Haftung hieraus übernimmt der Verkäufer nicht.

Wir haben vor einigen Wochen in einer Immobilienplattform im Internet ein Grundstück gefunden, welche von einem Bauträger beworben wurde. ... Es hat sich dann herausgestellt, dass es sich dabei um das selbe Grundstück (diesmal aber das Ganze) handelte, welches dieser Makler nun aber direkt für den Verkäufer vermarktet. Nun haben wir auch Bekannte aus dem selben Ort, die sich mit uns zusammen dieses Grundstück kaufen wollen würden und dann auch aufteilen um dort dann jeweils ein Einfamilienhaus zu bauen.

Über dem Grundstück der bekannten "Vermieter und Verkäufer von Wohnungen und Häusern" herrscht eine Erschließungsbaulast zugunsten unseres Grundstückes. ... Somit haben wir ein Hubschrauber Grundstück und können es (rechtlich) weder betreten noch verlassen. ... Wäre der "bekannte Vermieter und Verkäufer von Wohnungen und Häusern" nicht zur Verantwortung zu ziehen?

Guten Tag, wir möchten eine Eigentumswohnung verkaufen und haben den Kaufvertragsentwurf vom Notar erhalten. ... Verkäufer: die Eheleute a) 2. ... Der Verkäufer leistet auch keine Gewähr für Sachmängel oder Altlasten.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben Anfang des Jahres ein Grundstück gekauft und wollen anfangen die Baugrube ausheben zu lassen. ... Vom Grundstücksverkäufer ( er hat auch das Grundstück an den Nachbarn verkauft ) haben wir erfahren, das das Grundstück vom Nachbarn und unseres vor drei Jahren noch ein gemeinsames Grundstück waren und getrennt wurden. ... Hätte der Verkäufer( der das Grundstück auch geteilt hat ) sich darum kümmern müssen und trägt er jetzt die Kosten?

Der Verkäufer hat Anfang 2017 einen Grundsteuerbescheid für das gesamte Jahr 2016 bekommen und fordert nun von uns (Käufer), dass wir ihm die anteilige Grundsteuer ab Übergabetermin des Hauses für 2016 erstatten. ... Hat der Verkäufer Anspruch auf Erstattung des Grundsteueranteils für 2016 ab Hausübergabe?

Die Besonderheit liegt in der Abwassersituation, der Verkäufer hatte sich durch eine Grunddienstbarkeit verpflichtet, das geklärte Abwasser , auf einem seiner Grundstücke zu verrieseln. Die Abwasserleitung lief aber auf mehreren Grundstücken von Ihm, die aber zwischenzeitlich als Bauplatz verkauft wurden (nicht das Rieselfeld) und inzwischen bebaut sind.

Ich beabsichtige ein Grundstück von privat zu kaufen. ... Seitens der Gemeinde hat man angekündigt, dass man mit privat gehandelten Grundstücken aufgrund der Knappheit der Grundstücke im Gemeindegebiet genau so verfahren wird wie mit gemeindeeigenen Grundstücken. ... Das Grundstück liegt in Hessen (wenn von Bedeutung) und in einem allgemeinen Wohngebiet.

Liebe Anwälte, vor Kurzem haben wir bei einem Bauträger ein Grundstück mit darauf zu errichtendem Reihenendhaus gekauft. Das Grundstück sollte nach aktuellem Bebauungsplan (referenziert im Kaufvertrag) an einer Seite mit einem unter Naturschutz stehenden Knick/einer Baumreihe abschließen, welche zu gleichen Teilen uns sowie unserem Nachbarn gehören sollte. ... So soll sich der Knick nun vollständig auf unserem Grundstück befinden: Verhältnisse nach Bebauungsplan, d.h. so wie wir es laut Kaufvertrag gekauft haben (sozusagen aus der "Seitenansicht"): 2m breiter Knick 2m breite Schutzzone 4m breite freie Fläche 5m Hausbreite Verhältnisse vor Ort: 4m breiter Knick 2m breite Schutzzone 2m breite freie Fläche 5m Hausbreite D.h. entgegen des Bebauungsplans können weitere 2m Breite des Grundstücks (entsprechend 60qm und damit 15% der Gesamtfläche) faktisch nicht genutzt werden.

Nachdem der beauftragte Klempner diesen Schaden repariert hatte und das neue Rohr im Abwasserschacht auf dem benachbarten Grundstück an die Verzweigung, die zur Straße und dem öffentlichen Kanalsystem angeschlossen hatte, musste er feststellen, dass das Wasser immer noch zurückfloss.

Ich habe ein Grundstück gemäß Expose mit folgender Erschließungssituation gekauft: "Der Bereich ....weg ist bereits vollständig ausgebaut und kanaltechnisch erschlossen. ... Das Nachbargrundstück, dass ebenfalls über dieses Expose und somit zu den gleichen Bedingungen verkauft wurde, hat einen Kanalanstich zum Hauptkanal, unser Grundstück nicht. ... Verkäufer oder Käufer?

Aussage des Verkäufer da, auch Landwirte in nächster Nähe. ... Der Verkäufer hatte ursprünglich ca. 132.000 qm Fläche. ... Der Wert der Grundstücke ist ca. 30000 Euro.

In dem Kaufvertrag wird dem Käufer ein Wegerecht ( Grunddienstbarkeit ) auf das benachbarte Grundstück des Verkäufers in einer Länge von 300 Metern eingeräumt. Die Kosten, den Zufahrsweg als dauerhaften landwirtschaftlichen Feldweg zu unterhalten, trägt der Verkäufer. ... Ich kann durch Verlegung eines Weges (auf dem eigenen Grundstück), die Erschließung der neuen Fläche sichern, und benötige das Wegerecht des Verkäufers nicht.

Er ist der Auffassung, dass der Verkäufer diese Gebühren zu zahlen hat und verlangt diese Gebühren von mir.

Der Verkauf der Wohnung passierte notariell zum 1.10.2014. ... Ich wusste erstmal nichts von diesem 10 Jahres Gesetz ABER wie hätte ich die Wohnung denn sonst verkaufen sollen wenn nicht nach Ablauf des Vertrages?

Mit dem Verkäufer wurde eine Zahlung einer Leibrente vereinbart. ... Kann die Bank (Grundschuld) den Verkauf verweigern? Wie sichert sich der Verkäufer am besten gegen Nichtzahlung ab?

Daher, der Kaufbetrag würde dann in voller Summe X, nach Fälligkeitsmitteilung des Notars, auf das Darelehenskonto der Verkäufer gehen. Verkäufer hat nur eine Grundschuld bei der finanzierenden Bank, wo auch das Darlehenskonto liegt. ... Ich frage mich, ob es ähnliche Fälle gibt, wo der Betrag auf das Darlehenskonto der Verkäufer überwiesen wird.

Ich bin Eigentümer einer Wohnung, die ich verkaufen möchte. ... Ich bin mir darüber im Klaren, dass man alle Mängel an einer Immobilie bei Verkauf angeben muss. ... Muss ich den Schaden aus der Vergangenheit beim Verkauf angeben?

Ich veräußere zur Zeit ein EFH, welches ich im Internet in den Portalen selbst vermarktet habe. Das von mir erstellte Expose hatte eine qm Anzahl der Wohnfläche , die höher lag als bei der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte. Selbst nachgemessen, ergab sich ebenso eine Differenz zwischen Unterlage und der eigenen Messung.