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434 Ergebnisse für haus kaufvertrag vertrag

Hauskauf - Kaufvertragsentwurf liegt vor, Verkäufer mit Vertrag nicht einverstanden
vom 1.7.2017 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Der Verkäufer drängte auf einen Notartermin, weil er sich in einer anderen Stadt bereits ein anderes Haus kaufen wolle. ... Der Verkäufer ist mit dem Vertrag nicht einverstanden und behauptet, der Vertrag sei zu seinen Ungunsten und will nicht zu dem Notartermin nächste Woche kommen. ... Bleibe ich nun auf den Notarkosten sitzen und habe doch kein Haus?
Hausverkauf mit späterem Eigentumsübergang
vom 24.9.2017 88 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wir beabsichtigen unser Haus im Okt 2017 zu verkaufen aber noch bis Mitte 2018 weiter zu bewohnen. Den notariellen Kaufvertrag möchten wir jetzt abschließen damit die Sache füf beide Parteien verbindlich ist, natürlich würden wir auch gerne bereits jetzt schon Geld erhalten wollen. ... Frage: Was ist rechtens, zB - 30% Anzahlung auf unser Konto (als Vereinbarung im notariellen Vertrag) und Eigentumsübergang Mi 2018, - volle Bezahlung jetzt inkl Eigentumsübergang und vereinbarte Nutzung (gerne gegen Entgeld) bis Mi 2018, - bzw was ist üblich in solchen Fällen?
Schlüsselübergabe nach Wohnungsverkauf verschieben
vom 14.1.2019 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Der Vertrag wurde vor längerem unterschrieben und der Stichtag zur Schlüsselübergabe bzw. ... Wir haben nun ein bisschen Stress mit unserem neuen Haus und könnten so 2 Wochen bis einen Monat Aufschub gebrauchen. Damit wir nicht in ein unfertiges Haus einziehen müssen . das aber nur so nebenbei welche Möglichkeiten gibt es da jetzt für uns?
Hauskauf / Hausübertragung
vom 3.9.2022 für 100 €
Da in Deutschland ein Haus nur mit einem notariellen Kaufvertrag erworben werden kann, der Ausländer aber aufgrund der Corona Lage nicht nach Deutschland reisen kann, war geplant, eine Vollmacht auszustellen, so, dass eine Freundin, Deutsche Staatsbürgerin, das Haus fuer den Auslaender erwerben kann. ... Bitte setzen Sie den benötigten Vertrag auf, evtl. geht auch etwas anderes als ein Darlehensvertrag, um das ganze wasserfest zu machen? Wir bitten darum, hier unsere Optionen vorzustellen und anschliessend den Vertrag zwischen dem Auslaender und seinen Freunden aufzusetzen, so, dass der Auslaender das Geld fuer das Haus an seine Freunde überweisen kann, so, dass diese dann nach dem notariellen Kaufvertrag und dessen abschliessenden Gültigkeit 4-6 Wochen später, dann an den Verkäufer leisten können.
Maklergebühr ohne erbrachte Leistung
vom 3.8.2009 42 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, ich wusste seit längerem, dass ein Haus im Ort von einer Erbengemeinschaft verkauft wird und kannte entsprechend das Haus. Als das Haus dann von einem Makler ausgeschrieben wurde, wendete ich mich an diesem, um das Haus von innen zu besichtigen. ... Der Makler behauptete, dass er dass exklusive Verkaufsrecht an dem Haus habe und nur über ihn gekauft werden könne, wobei sich später jedoch herausstellte, dass kein Vertrag mit dem Grundstücksverkäufer besteht.
Eigentümer will verkaufen, verweigert aber notariellen Kaufvertrag
vom 12.2.2015 43 € Historischer Preis
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Befristet war der Vertrag bis 28.02.2015, allerdings mit Verlängerungsklausel: der Vertrag verlängert sich um jeweils einen Monat, falls er nicht von einer der Parteien mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt wird. ... Vor einigen Wochen fand sich ein Käufer für das Haus. ... Kann der Verkäufer den Vertrag überhaupt "auf Eis legen"?
Gemeinschaftseinfahrt,Stellplatz
vom 13.6.2014 30 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, vor ca. 25 Jahren haben meine Eltern eine Eigentumswohnung/Haus mit Gartenanteil erworben.In diesem Ojekt befinden sich noch zwei weitere Wohnungen/Häuser mit Gartenanteil. Es gibt zwei Gemeinschaftseinfahrten, eine für Haus C.Eine Einfahrt für Haus A und B.Am Ende der Einfahrt B,waren zwei Stellplätze geplant, wobei meine Eltern nicht wollten das vor ihrem Anteil ein Fremd-PKW (geplant für Haus A) steht.So kam es,dass sie erst kauften,als die Baufirma einen Stellplatz wegnahmen (dies auch in der Kaufurkunde zeichnerisch darfstellten).Somit gab es nur noch den eigenen Stellplatz, den aber meine Eltern nicht nutzten, da sie kein Auto hatten.Nun bin ich in dieses Haus gezogen (Haus B).Zwischenzeitlich hat auch der Besitzer des Hauses A gewechselt.Dieser erfuhr ers durch uns, dass es diesen Stellplatz gibt! ... Erbitte Informationen wie dieses Problem zu lösen wäre.Übrigens hat Haus A, die Gemeinschaftseinfahrt so zugepflanzt,dass man zur Zeit nur mit dem Fahrrad durch kommt.
eingetragenes Wohnrecht unter falschen Voraussetzungen
vom 21.4.2009 50 € Historischer Preis
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Genau dieser Betrag wurde für den Verkauf - wohlgemerkt nur für die obere Wohnung - zugrunde gelegt und im Kaufvertrag so festgelegt. ... Eigentlich würde sie das Haus gerne verkaufen, weil sie die Darlehenszahlung für das Haus nicht weiter bezahlen kann, aber mit eingetragenem Wohnrecht findet sie keinen Käufer. ... Ist der in 2005 geschlossene Kaufvertrag mit dem eingetragenen Wohnrecht anzufechten, weil sittenwidrig und unverhältnismäßig?
Rücktritt von Immobilienkauf
vom 1.9.2016 75 € Historischer Preis
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Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Wir hatten mit dem Verkäufer eines alten, ausser für handwerklich begabte Bastler nur noch zum Abriss taugenden Hauses mit kleinem Grundstück mündlich vereinbart dieses zu 45.000€ zu kaufen. ... Der Verkäufer wird sein Grundstück ohne uns schwer verkaufen können, da unser altes Grundstück an seines angrenzt und ein neuer Käufer Mindestabstand zu uns halten müsste und so nur ein 4m schmales Haus bauen könnte (10m breites Grundstück, nach altem Recht ganz bebaut, nach neuem Recht je 3m Abstand rechts und links) - oder das alte Haus sanieren müsste. Allerdings können wir nicht behaupten, dass wir überhaupt nicht bauen können weil wir ja zu unserer Seite die 3m unterschreiten könnten, also für uns noch ein 7m breites Haus mögluch wäre.
Verkauf Immobilienanteil nichteheliche Lebensgemeinschaft nach Trennung
vom 1.8.2011 30 € Historischer Preis
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Mein Lebenspartner und ich haben vor 8 Jahren ein Haus gekauft, das wir noch gemeinsam bewohnen. ... Kann er mir nach der Trennung (also wenn keine Lebensgemeinschaft mehr besteht) seinen Anteil am Haus zu dem tatsächlich von ihm eingebrachten Betrag verkaufen, auch wenn dieser mit 1/8 ja weit unter der im Grundbuch eingetragenen Hälfte liegt?
Grundstückskauf samt Verpflichtung mit einem bestimmten Bauträger zu bauen
vom 9.10.2014 50 € Historischer Preis
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Die 5000 Euro sowie eine unverzügliche Unterrichtung bei Abschluss eines Vertrages mit einem anderen Bauträger klingen für uns in Ordnung. ... Weder könne der Kaufvertrag an sich ungültig werden, noch uns eine Schadensersatzklage drohen, obwohl geschrieben steht, wir wären uns einig, gemeinsam zu bauen. ... Wir hätten gerne eine anwaltliche Bestätigung, dass dieser Kaufvertrag für uns keine zusätzlichen Fallstricke durch die Bindung an einen Bauträger enthält, damit wir am Ende nicht noch in ein Schadensersatzklage oder ähnliches verwickelt werden.
Haus kauf Grundbucheintrag
vom 6.12.2014 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe das Haus per 31.07.2014 gekauft und bezahlt, diverse Gebühren und Grunderwerbsteuer bezahlt aber bis heute wurde das Haus noch nicht im Grundbuchamt eingetragen. Somit konnte ich die Hausversicherung nicht wechsel, das gekaufte Haus ist bei der Versicherung vom Vorbesitzer unterversichert, dies habe ich dem Grundbuchamt mehrmals geschrieben.
Anfechtung Immobilienkaufvertrages
vom 13.11.2014 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Form "Kaufvertrag" mit weniger als 50% des Verkehrswertes. ... Geld hat die Lebensgefährtin genommen und die Hälfte davon in die Renovierung des Hauses, die der Verkäufer durchgeführt hat verwendet. ... Kaufvertrag anfechten wegen zu niedrigen Preises?
immobilien-Kaufvertrag Erbbaurecht / Ausübung Vorkaufsrecht /grobe Notarfehler
vom 16.7.2015 100 € Historischer Preis
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Kaufvertrag Erbbaurecht Reihenhaus in München vom 27.04.2015 von 2 Verkäufern (Erben des Hauses) Es geht um die Ausübung des Vorkaufsrechts eines Grundstückeigentümers (Erbpachtgebers) Im Vertrag gesplittet Erbpacht/Eigentümerliste (Eigentümer für Haus einerseits und für Hofgrundstück mit der Garage andererseits (es sind mehrere Eigentümer). ... Kaufvertrag dürfen wir Ihnen mitteilen, dass die Zustimmung und Erklärung über die Nichtausübung des Vorkaufsrechts nunmehr vorliegt. ... Ziel ist weiterhin das Haus zu erwerben, falls möglich durch neuen Vertrag.. 3) Würde die Nichtigerklärung des KV auch noch gehen, falls der Vorkaufsberechtigte nochmals innerhalb seiner Frist nachlegt mit der richtigen Summe?
Rücktritt Kaufvertrag Immobilie
vom 29.1.2023 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
- Haus gekauft inklusive notariell im Kaufvertrag vermerkten Rücktrittsrecht innerhalb 4 Wochen ohne Angabe von Gründen - Notartermin und damit Beurkungsverfahren vollzogen - nach 2 Wochen vom Kauf ordnungsgemäß zurückgetreten - Rückabwicklung durch Notar initiiert.