310 Ergebnisse für grundstück vorkaufsrecht

Was ist die Löschung des Vorkaufsrechts wert?

Hier ist unter § 10 Vorkaufsrecht am Grundstück folgender Wortlaut: "Der Grundstückseigentümer bestellt dem jeweiligen Erbbauberechtigten ein Vorkaufsrecht für jeden Fall der Veräußerung des Erbbaugrundstückes. Im Grundbuch ist dieses Vorkaufsrecht im Range nach dem Erbbaurecht einzutragen." ... Löst die Eigentumsübertrag des Grundstückes durch die Gesamtrechtsnachfolge eine Veräußerung des Grundstückes aus, so dass wir unser Vorkaufsrecht geltend machen könnten?

Das Grundstück bzw. die Parzelle liegt hinter einer mit Häusern bebauten Stasse. ... Die erste Idee wäre ein Pachtvertrag mit Vorkaufsrecht auf mehrere Jahre. ... Das Grundstück mit 1600m2 wäre daher perfekt.

Wie kann ein Verzicht des Vorkaufsberechtigten vor Zustandekommen eines Kaufvertrages rechtssicher gestaltet werden, so dass die nachfolgenden Verhandlungen mit den potentiellen Käufern ohne die mit dem Vorkaufsrecht verbundenen Belastungen (Entscheidungsfrist...) erfolgen können?

ein verwandter hat ein wohnhaus geerbt, für welches für mich ein vorkaufsrecht von dem erblasser eingeräumt wurde. der jetzige inhaber will das haus in eigentumswohnungen aufteilen, um einen höheren vk.wert zu erzielen. kann er das und was ist mit dem vorkaufsrecht?

Ich besitze ein Vorkaufsrecht (ist im Grundbuch eingetragen) auf einem Grundstück, auf welchem im Wasserbuch eine Grundwasserentnahme aus einer Quellfassung, die auf einem benachbarten Grundstück liegt, eingetragen ist. Bezieht sich dieses Vorkaufsrecht auch auf diese Belastung (die Grundwasserentnahme der Quellfassung)?

Wir möchten ein Vorkaufsrecht eintragen lassen, falls diese innerhalb der nächsten 7 Jahre das Grundstück veräussern sollten. Da jedoch die Eintragung im Grundbuch zum einen Wertminderung bedeuten würde und die Käufer sich die Möglichkeit erhalten möchten an Familienmitglieder oder Freunde gegebenenfalls auch zu einem niedrigeren Preis zu verkaufen, lautet die Frage: Gibt es eine andere, möglichst rechtlich verbindliche, Form ein Vorkaufsrecht zu vereinbaren und wenn nicht, wie kann man die Möglichkeit eines Verkaufs an Familienmitglieder und/oder Freunde formal korrekt formulieren?

Im Grundbuch ist allerdings ein Vorkaufsrecht des Eigentümers der zweiten Wohnung in dem Zweifamilienhaus eingetragen. Greift dieses Vorkaufsrecht in diesem Fall, da es sich um einen vorzeitigen Verkauf an einen Erben handelt?

Adam übereignet sein Grundstück, die geplante Erbfolge vorwegnehmend, an seine Tochter T. Seinem Sohn S räumt er ein Vorkaufsrecht ein. Eigentümerwechsel und Vorkaufsrecht werden im Grundbuch eingetragen.

Ein Vorvertrag ist auf Grund der Spekulationssteuer nicht möglich, daher würde ich dem Mieter bzw. seinen Eltern gerne ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eintragen lassen. Wie ich verstanden habe handelt es sich um ein dingliches Vorkaufsrecht, zu dem eine schriftliche Vereinbarung der Vertragsparteien erforderlich ist, die im Grundbuch eingetragen wird. ... Wäre dieser durch die schriftliche Vereinbarung und die Eintragung des Vorkaufsrechts im Grundbuch verbindlich?

Hat eine Kommune (in NRW) ein Vorkaufsrecht für eine landwirtschaftliche Ackerfläche, wenn sie diese Fläche selbst nur als Tauschfläche für einen Dritten verwenden will (dessen Fläche sie eigentlich haben möchte).

III steht ein Vorkaufsrecht, das noch nicht beantrantragt/ausgeübt wurde. Der im Besitz des Vorkaufsrechtes ist, ist bis November 2022 Pächter des Grundstücks. Frage: Führt die spätere Ausübung des Vorkaufsrechtes zum Rechtsverlust meines Wegerechtes,?

Guten Tag, gern würde ich in Erfahrung bringen, da im Internet unterschiedliche Infos dazu kursieren, ob Mieter(n) eines Einfamilienhauses das Vorkaufsrecht zusteht, wenn der Vermieter das Haus verkaufen möchte.

Hat mein derzeitiger Mieter ein Vorkaufsrecht und wie lange ist die Frist, die ich ihm zur Entscheidung lassen muss?

Wir haben nun mit dem Verkäufer einen Mietvertrag unterschrieben, wollen gleichzeitig aber von einem Notar ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eintragen lassen.

Nun sagt der Verkäufer, sein Vater hat ein lebenslanges Vorkaufsrecht eingetragen. ... Letzteres wäre es ja so, das wir einen Vertrag aushandeln und der Vater 2 Monate Zeit hat, dieses Vorkaufsrecht auszuüben.

Hat die Gemeinde hierbei ein gesetzliches Vorkaufsrecht für das Grundstück allein, auch wenn im Kaufvertrag kein separater Preis ausgewiesen, sondern nur ein Preis für Wohnung und Grundstück zusammen vereinbart ist? Kann also die Gemeinde dann dennoch nur auf das Grundstück zuzugreifen?

Guten Tag, vor über 2 Jahren verkauften meine Schwester und ich eine geerbte Immobilie (Haus mit 5500a Grundstück, Bauerwartungsland) für 320.000€. ... Daraufhin entschieden wir, die Immobilie privat zu verkaufen und die Stadt meinte dazu, sie würde dann eventuell von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen. ... Wir verkauften die Immobilie und die Stadt nahm ihr Vorkaufsrecht in Anspruch.

Meine Großeltern möchten ein Grundstück an einen Nachbarn verkaufen. Besteht nun für mich als Enkelkind ein vorkaufsrecht für das Grundstück?

vor zehn Jahren habe ich durch ein Übertragungsvertrag mit meiner Mutter schon geerbt und meine Geschwister ausbezahlt jetzt möchte ich das Grundstück verkaufen ,aber im Grundbuch ist ein Vorkaufsrecht für alle Fälle eingetragen ,der Vorkaufsberechtigte ist 2004 Gestorben ich weiß nicht wo er zuletzt gewohnt hat und Familie hatte wie kann ich jetzt die Eintragung löschen lassen um zu verkaufen