434 Ergebnisse für haus kaufvertrag vertrag

Frage 2: Ist es ggf. wichtig zuerst den Grunderwerb und den Eintrag in das Grundbuch durchzuführen und dann erst den Werkvertrag für das Haus zu unterzeichnen?

Wir haben gerade ein Einfamilienhaus Haus gekauft. ... Uns wurde das Haus mit Angabe des Dachgeschosses als Wohnfläche verkauft. Der Plan des Grundrisses zeigt hier eine Wohnfläche von 45 qm (insgesamt hat das Haus 200 qm).

Aus gesundheitlichen Gründen haben wir vor ein paar Tagen unser Haus (beide Hälften, eine wir und eine bewohnte meine Mama) verkauft. ... Heute habe ich dem Bereichsleiter mal angeschrieben was eigentlich ist wenn wir unser Haus verkaufen. ... Er sagt dann hat der Käufer keinen Anspruch weil er den Vertrag mit uns hat nicht mit dem Haus.

Wir haben ein Haus verkauft und es sollten 110000 Euro verkauft werden, Wir haben Möbel mit verkauft im Wert von 10000 , es wurde beim Notar der vertrag gemacht und unterschrieben und vom käufer haben wir 100000 euro erhalten und die restlichen 10 nicht, wir haben uns den vertrag nochmal durchgelesen und befürchten dass wir gar nicht 110000 bekommen?? ... Der Käufer hat schon den Schlüssel auch bekommen und baut das Haus schon um... hier der vertrag Heute, Dienstag, 9. ... Wird ein Vorkaufsrecht ausgeübt, so sind beide Vertragsteile zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt; ein Anspruch auf Schadensersatz statt der Leistung oder Verzinsung bereits geleisteter Kaufpreisteile besteht in diesem Fall nicht.

Ausgangssituation: Meiner Ex-Partnerin und mir gehört zusammen ein Haus. ... Das Haus ist vollständig abbezahlt. ... Wunsch meiner Ex-Partnerin ist es im Haus zu bleiben.

In unserem Kaufvertrag ist soweit nichts explizit bzgl. der Abflußleitungen aufgezeigt (vielleicht gibt es einen allgemeinen Passus ?).

Hier die bestehenden Mängel: -Treppenaufgang, seitliches Kunststoffteil wurde noch nicht entfernt --> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, würde uns zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird Handwerkerliste wurde nicht ausgehändigt--> wir sind ausgegangen diese automatisch zu erhalten, aufgrund der Garantie von 5 Jahren Daten zur Solaranlage fehlen* Terrasse - Außenbeleuchtung wurde noch nicht angebracht -->Anlage 1 Rolläden in der Küche funktionieren nicht --> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, wurde uns mündlich zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird Wohnzimmer und Bad oben, ebenfalls (Rolläden)--> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, würde uns mündlich zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird Bad oben: Abschlussleiste fehlt --> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, wurde uns mündlich zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird Bad unten: Fleck an Decke --> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, wurde uns mündlich zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird im Haus gibt es keinen Telefonanschluss, nur in der Garage, telefonieren nur via Funktelefon möglich* Garage: rechts innen ist der Boden nass * Terrasse: Regenwasser läuft nicht richtig ab, daher Flecken in der Garage (wird in Zusammenhang gebracht, da Terrasse auf Garage ), auf einer Seite fehlt der Kies, würde bei der Besichtigung angesprochen und uns versichert, vor der Maklerin, dass alles fachgerecht ist Bad OG: unter dem Technikkasten fehlt der Abschluss, Fliese neben WC hat Risse (unten)* Bad OG: Wand zur Decke hat Wasserspuren, Waschbecken hat Kratzer* Wohnzimmer: keine Steckdose bei der Abdeckung für indirekte Beleuchtung* Dazu kommt, dass der einbetonierte Keil am Randstein seitens des Verkäufers , von der Gemeinde weggemacht wurde, (in der Anlage 1 wurde der Abschliff abgemacht, nicht das Ankeilen durch Beton) -> Am 29.04.2915 kommt diesbezüglich Herr Stender von der Gemeinde Rheinfelden Die Terrassenumrandung besteht aus Plexiglas nicht Milchglas , wie in Anlage 1 abgemacht In der Urkunde des Notars steht beim Punkt Mängelhaftung folgendes : ... ... Haben wir das Recht eine Handwerkerliste zu erhalten , um zu wissen, wer was am Haus gemacht hat?

Ich habe vor einigen Jahren mit meiner Freundin ein Haus gekauft. ... Jetzt haben wir uns getrennt, ich bin ausgezogen, meine Freundin will in dem Haus bleiben.

Hatte vor 14 Jahren in dem Haus gewohnt - 5 Jahre. Der Verkäufer hat blöderweise ein Makler eingeschaltet und rief mich dann an ob ich Interesse hab an dem Haus.

Anfang 2014 kauften wir ein Haus; Baujahr war lt Exposé "ca 1955", mit Erweiterungen in den 70er bis 90er Jahren, was dann auch in den notariellen Kaufvertrag übernommen wurde. ... Ein Nachbar, mit dem ich darüber sprach, sagte mir, dass das Haus Ca 1921/22 gebaut worden sei, wie die anderen in dieser Straße. ... Ich hatte vorher meinem Anwalt gesagt, dass ich gerichtlich gegen den Verkäufer wegen arglistiger Täuschung vorgehen will, da er mir nach der Begehung durch das Katasteramt sagte, dass er das tatsächliche Alter des Hauses durch einen Nachbarn kannte und dieses auch seinem Makler mitgeteilt hatte.

In der Anlage befinden sich insgesamt 12 Häuser. ... Nun wurde vom Bauträger angeboten die Straße nicht wie im Kaufvertrag festgelegt in Fugenpflaster auszuführen sondern in Asphalt. 11 Häuser sind dafür eines dagegen. ... Austräger verweist aus die abgeschlossenen Verträge und besteht auf Einstimmigkeit.

Wir haben bereits das Angebotsverfahren abgeschlossen und einen Vertrag mit einem Generalunternehmer abgeschlossen, der unwirksam wird sollte der Erwerb scheitern. ... Der Bau-Vertrag ist jetzt vor dem Erwerb, zwischen der Gemeinde und dem Unternehmen besteht naturgemäß kein wirtschaftlicher Zusammenhang. ... Weil der Vertrag vor dem Grundstückskauf erfolgt ist kann die Grunderwerbsteuer auf den Neubau fällig werden?

Wenn nicht und der Vertrag vom Verkäufer und Käufer unterschiedlich gedeutet werden kann, gilt dann die salvatorische Klausel zum Beheben dieser Vereinbarung oder Vertragslücke?

Hallo, ich bin Eigentümer eines Hauses. Das Haus wurde mir vor etwa 5 Jahren übertragen von einem Ehepaar und dieses hat auch Nießbrauchsrecht auf Lebenszeit. Mittlerweile ist der Mann gestorben und die Frau lebt weiter in dem Haus.

Die Erschienenen erklärten sodann: Seite 4 Kein Beteiligter schließt diesen Vertrag in Ausübung einer gewerblichen oder selbstständigen Tätigkeit. § 1 Grundbuchbestand Verkäufer ist als Eigentümer der im Grundbuch des Amtsgerichts DuisburgHamborn von Walsum Blatt XXXX Gemarkung Walsum, Flur XX, Flurstück XXX Hof- und Gebäudefläche XXXXXXX verzeichneten Grundbesitzung eingetragen. ... Mitverkauft wird die sich im Haus befindliche Küche sowie im Garten das Gartenhaus. ... Der Kaufpreis ist fällig und von Käufer innerhalb von 14 Tagen nach Zugang einer entsprechenden Bestätigung der Notarin beim Käufer (maßgebend für den Fristbeginn ist das Datum des Poststempels) über den Eintritt der nachstehenden Fälligkeitsvoraussetzungen zu entrichten: a) Alle zur Rechtswirksamkeit dieses Vertrages und zur Eigentumsumschreibung in Gemäßheit dieses Vertrages erforderlichen Genehmigungen mit Ausnahme der steuerlichen Unbedenklichkeitsbescheinigung liegen der Notarin vor. b) Die Gemeinde hat erklärt, dass ihr ein Vorkaufs- bzw.

Der Verkauf wurde durch einen Vormundschaftsvertreter des Verkäufers getätigt, da der Besitzer des Hauses absolut keine Nachkommen hat und leider 100% dement ist. ... Wir wissen nicht ob der Vormundschaftsvertreter bzw. der Makler ein Gutachter im Haus hatte, der auf Wasserschäden geprüft hat. Allerdings hat der Markler ein Aufmaß erstellen lassen und eine Kaufpreisschätzung für das Haus & Anwesen.

Ein Makler hat uns kontaktiert und großes Interesse am Verkauf des Hauses signalisiert. ... Im Vertrag wird nur auf Wertersatz bei Widerruf hingewiesen..... ... Hierzu steht im Vertrag: Nach der wirksamen Kündigung des Verkaufsauftrags enden alle Verpflichtungen des Maklers zur Tätigkeit in dieser Angelegenheit.

Da wird das Haus in der Zwischenzeit erworben hatten, haben wir es versäumt zu reagieren. ... Es soll uns eine Art ''''Kaufvertrag'''' mit sämtlichen Absprachen seitens des Kreises übermittelt werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir beabsichtigen, ein Grundstück zu kaufen. Dies ist für unsere Tochter und ihren Freund gedacht. Diese haben im Moment kein Eigenkapital und würden es per Mietkauf erwerben.

Bei jetzt anfallenden Reparaturen wurde festgestellt, dass viele Teil aus 2006/2007 sind und der Rest der Anlage wohl sogar aus 1998, dem Baujahr des Hauses. ... Weder der Energieausweis noch das Baujahr der Heizung wurden im Kaufvertrag festgehalten und die Klausel zum Ausschluss von Sachmängel ist enthalten.