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Sept. 2011 persönlich mit meiner Frau die Kündigung überreicht. ... (2) In der Kündigung habe ich mehrere Sachen angemahnt: •die nicht erfolgte Instandsetzung des mutwillig aufgebrochenen Spindfaches. ... Ist hier nun eine Fristlose Kündigung mit Absperren der Gasversorgung möglich?

Ein entsprechender Vertrag wird unterzeichnet vor 3 Tagen ruft die Mieterin an und teilt mit, daß Sie eine andere Wohnung gefunden hat.

Die Vermieterin will meine Tochter nicht aus dem Vertrag lassen, obwohl sie inzwischen eine eigene Wohnung hat.Das Arbeitsamt hat die Miete der neuen Wohnung für 3 Monate bewilligt, jetzt aber aufgrund der fehlenden Kündigungsbestätigung die Zahlung eingestellt.

Momentan sieht es so dass meine Kollegin mich "rausekeln" will und ich evtl. meinen Vertrag nicht verlängert bekommen.

Haben wir die Möglichkeit, bei einer Mieterhöhung früher aus dem Vertrag zu kommen oder gilt hier das Kündigungsrecht des Mieters aufgrund der Mindestmietdauer nicht?

Gedanklich hatte ich folgende Möglichkeiten ins Auge gefasst: #1 Fristlose Kündigung, ersatzweise Kündigung nach §573a. ... #2 Kündigung durch die Mieter. ... Was würde passieren, wenn in dieser Konstellation sie den Vertrag kündigt, (neue Wohnung gefunden) und er nicht auszieht?

Die folgende Anfrage richtet sich an einen Experten bzw. eine Expertin im Mietrecht - also bitte nicht beantworten, wenn dieses Gebiet nur eines von vielen Ihrer Wald- und Wiesenkanzlei ist und Sie erst einmal das Thema grundsätzlich erarbeiten müssen. Antworten Sie bitte nur, wenn Sie sich im Mietrecht wirklich auskennen! Die Antwort von einem entsprechenden Fachanwalt ist willkommen aber nicht notwendig.

Der Vertrag läuft also theoretisch noch knapp 2 Jahre.

Ich habe eine Kündigung erhalten, wo beide angeblich unterschrieben haben, auch zwei Schreiben, die die Unterschrift der Frau tragen. ... Es sind noch forderungen offen. damit konfrontiert meinte der mann, wir haben Pech, er hat bereits die EV abgegeben und die Frau hat den Vertrag nie unterschrieben. Die Schreiben und die Kündigung hätte er jeweils verfasst und halt den namen der frau selbst drunter gesetzt.

Eine vorzeitige Kündigung des Pachtvertrages hat die Brauerei Mitte 2008 abgelehnt und die Schuld an dem Umsatzeinbruch zu 100% meiner Tochter angelastet. ... Die Arroganz dieser Brauerei schreit zum Himmel und ich möchte gerne in der Öffentlichkeit gegen deren Verlogenheit vorgehen und die vorzeitige Kündigung des Pachtvertrages ohne negative Folgen erreichen.

Der Vertrag wurde vor Ort in zweifacher Ausfertigung unterzeichnet. ... Unklar ist zudem, von wem der Vertrag auf Vermieterseite unterzeichnet wurde. ... Ist ein Rücktritt vom Vertrag ohne Nachteile möglich?

Der Vertrag kann von jedem Teil gekündigt werden mit einer Frist von 3 Monaten, wenn das Mietverhältnis weniger als 5 Jahre, 6 Monaten wenn ... mindestens 5 Jahre, 9 Monaten wenn das Mietverhältnis mind.8 Jahre, 12 Monate wenn ...min. 10 Jahre gedauert hat. - In meinem Fall also mind. 8 Jahre ! ... Kündigungsrecht aufgrund Mietverhöhungsverlangen... (2) ...fristlose Kündigung richtet sich nach d.ges.Vorschriften (3) ...Passus wegen Dienstwohnung - N/A (4) Die Kündigung bedarf der Schriftform. ... Deshalb hoffe ich, dass bei meinem Vertrag eine frist von 3 Monaten zum Tragen kommt.

Muss ich bei Ausspruch der Kündigung darüber hinaus irgendwelche Besonderheiten beachten, damit diese auch rechtsgültig ist?

Der Vertrag läuft in ca. 3 1/2 Monaten ab. ... (Ein gutes halbes Jahr vor Ablauf des Vertrages hatten wir ihnen schon schriftlich per E-Mail die Verlängerung zugesichert.) ... Können die Mieter bei Annahme des Vertrages dennoch nach den zwei Monaten aus dem Vertrag ausscheiden, in dem sie sich auf Folgendes berufen: „Es müsste für den Mieter eine unzumutbare Härte bedeuten, nicht ausziehen zu können.

Der Mietvertrag wurde zum einen auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, zum anderen wurde in diesem Abschnitt noch eine Dauer von 5 Jahren vereinbart, in denen beide Vertragspartner auf eine Kündigung verzichten. ... Wird der Vertrag durch die o.g. 5 Jahre nichtig, da nur 4 Jahre zugelassen sind? ... Gibt es eine andere Chance den Vertrag vorzeitig zu beenden?

Darüber hinaus enthält der Vertrag die üblichen Paragraphen (siehe unten), wobei einige Klauseln aufgrund strikter Vorgaben des Vermieters unzulässig erscheinen.

Bzgl. dieses Vertrages habe ich folgende Fragen an Sie: 1) Unter welchen Bedingungen kann ich trotz des Kündigungsausschlusses früher kündigen?

Paragraph 21 Salvatorische Klausel Die Unwirksamkeit einer der vorstehenden Klauseln berührt die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht.

Die Verpflichtugen nach §8 des Vertrages bleiben unberührt." §8 Schünheitsreparaturen 1.

Laut Vertrag, der auf diese Vorlage zurückgeht https://www.wg-suche.de/magazin/wp-content/uploads/2013/05/Untermietvertrag.pdf habe ich eine Kündigungsfrist wie folgt: "§ 6 Kündigung 1. ... Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. ... Der Vertrag ist unbefristet.