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Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2012 habe ich als Vermieter einen Mietvertrag mit einem Ehepaar abgeschlossen, beide Eheleute sind im Mietvertrag als Vertragspartner erwähnt. ... Vorgestern hat mir nämlich eine Person meines Vertrauens mitgeteilt, sie habe in einer seriös scheinenden Informationsquelle - um welche es sich dabei handelt, ist mir nicht bekannt - gelesen, dass ein Vermieter bei einem Mietvertrag mit mehreren Personen den Ausstieg einer Person nicht verhindern kann, wohingegen ich gerade bei mietrecht.org gelesen habe, dass der Vermieter das durchaus rechtswirksam ablehnen kann.

Bei Besichtigung der Wohnung war nur die Vormieterin und Mutter zugegen. ... Der Vermieter möchte den Schaden beheben lassen, jedoch sieht er keine Veranlassung, auf die Miete zu verzichten auch keine Minderung, weil man seiner Meinung nach die Wohnung dennoch beziehen könnte im jetzigen Zustand. Auf die Frage, wer die Möbel (Schrank, Bett, Matratze) ersetzt bei Nässe, meinte der Vermieter, dass man als Mieter immer damit rechnen muss, dass Möbel in der Wohnung kaputt gehen können durch Undichtigkeiten.

Mit welchen Kündigungsfristen können die Hauptmieter den separaten Untermietvertrag kündigen? ... Falls ein befristetes Untermietverhältnis (2.) oder eine Kündigung des Untermietverhältnisses (1.) nicht ohne Weiteres machbar ist, könnte die Wohnung alternativ befristet möbliert vermietet werden?

In den 5 Jahren bekamen wir 2 Kinder (der jüngste 2005 geboren) und die Wohnung ist nunmehr zu klein. Nun haben wir nach schwieriger 2-jähriger Suche eine geeignete, größere Wohnung gefunden. ... Unter Einhaltung der 3-monatigen Kündigungsfrist könnten wir unseren unbefristeten Wohnungs-Mietvertrag erst zum 30.11.06 kündigen.

Der Vermieter hatte dann auch noch verlangt, den Mietvertrag in solchen unzumutbaren Zuständen über Jahre einzuhalten.

Wir werden demnächst unsere Mietwohnung in Leverkusen kündigen (Mietbeginn 01.09.2000). ... Nach dem Ablauf der Frist ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter Schadenersatz wegen Nichterfüllung zu verlangen. 5. Die Parteien treffen im übrigen folgende Vereinbarung: Die Wohnung wird inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen übergeben und ist fachmännisch renoviert bei Auszug zurückzugeben.

Der Vermieter verlangte ein formloses Schreiben mit meiner Kündigung und dass meine Mitbewohnerin dort wohnen bleibt. ... Bin ich wirklich verpflichtet die Miete zu zahlen ??? ... Ich kann die Miete für 2 Wohnungen nicht aufbringen.

Der Mietvertrag beginnt am 15.07.2025, die Schlüssel und die Wohnung wurden bereits am 14.07.2025 übergeben. ... Die Miete wurde bis heute (25.07.2025) gar nicht gezahlt. ... Meine Fragen: 1.Reicht diese mündliche Mahnung durch die Maklerin aus, um den Mieter rechtlich in Zahlungsverzug zu setzen (§ 286 BGB), oder muss die Mahnung schriftlich vom Vermieter selbst erfolgen?

Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, gilt das Mietverhältnis nicht als auf unbestimmte Dauer verlängert, auch wenn der Vermieter der weiteren Nutzung nicht widerspricht. ... Ich kann jedoch durch Zeugen nachweisen, daß in Gesprächen mit dem Mieter ausdrücklich darauf hingewiesen wurde, daß ich die Wohnung nach der Befristung selbst nutzen werde. ... Habe ich Möglichkeiten, den Mieter in die Pflicht zu nehmen?

Mein Vater bewohnt seit 85 Jahren dieselbe Wohnung. ... Sie hat zwar in dem Schreiben den Satz " in seinem Auftrag " geschrieben, dieser Auftrag liegt aber weder mündlich noch schriftlich vor, es gibt keine Beauftragung seitens meines Vaters seine Wohnung zu kündigen. ... Nach eineinhalb Monaten haben wir nun ein Schreiben des Rechtsanwaltes der Vermieterin bekommen, dass die Wohnung zum 30.6. zu räumen ist, sonst müsste sie zwangsgeräumt werden.

Wie es dumm lief bekommen wir wiedererwarten schnell eine Wohnung zum günstig Kauf. Wir haben dem Kauf zugestimmt und ziehen in der derzeitigen Wohnung zum 31. 3. 2006 aus. ... Frage können wir zum 31. 3. 2006, 3 Monate vorher, kündigen?

Ich habe in meiner Wohnung, in der ich z.Zt. nicht oft bin, ein Zimmer an einen Untermieter vermietet. Dieser hat ständig immer wieder sehr unpünktlich die Miete gezahlt, über lange Zeiträume.

Ich habe 2015 einer Bekannten geholfen eine Wohnung zu bekommen die sie alleine nicht bekommen hätte . Sie sagte mir damals zu das sie die Miete immer pünktlich bezahlen wollte . ... Sie hat die Wohnung nicht geräumt da sie nochmal bezahlen konnte.

Wir werden zukünftig auch nicht zögern, bei Zuwiderhandlungen, Mietverhältnisse außerordentlich und ohne Fristen zu kündigen. Jeder Mieter sollte sich im Klaren sein, dass er keine Wohnung gemietet hat, sondern nur ein WG-Zimmer. ... Bei Auszug des Mieters wird das Zimmer durch den Vermieter endgereinigt.

Ich bin selbst Hautpmieter in der Wohnung seit 12 Jahren. ... Gleichzeitig hatte ich mich die letzten Jahre fast alleinig um die Verantwortlichkeiten wie Miete, Mietkonto, WG-Finanzen, Untermietverträge, Gestaltung der Wohnung, Reperaturen, technische Angelegenheiten, Aufträge und Absprachen mit der Wohnbaugesellschaft gekümmert. ... Gibt es für meinen anderen Hauptmieter die Möglichkeit den Hauptmietvertrag alleine zu kündigen?

Mehrere Personen als Mieter haften für alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag als Gesamtschuldner. ... Ich möchte mit meiner Freundin einen Vertrag schließen, in welchem folgendes geregelt ist: Was passiert wenn einer ausziehen möchte: Besipiel: Er möchte aus der Wohnung ausziehen und sie möchte aber weder dass er auszieht noch dass sie wegziehen muss, weil Wohnung für einen zu gross: Wir sind uns darüber einig geworden, dass sie dann ohne „schuldhaftes zögern sofort mit der Wohnungssuche beginnt und dass sie alle Möglichkeiten nutzt, schnellstens an eine neue, kleinere Wohnung zu kommen. ... Schäden in der Wohnung welche zu bezahlen sind werden 50% zu 50% geteilt.

Mehrere Personen als Mieter haften für alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag als Gesamtschuldner. ... Ich möchte mit meiner Freundin einen Vertrag schließen, in welchem folgendes geregelt ist: Was passiert wenn einer ausziehen möchte: Besipiel: Er möchte aus der Wohnung ausziehen und sie möchte aber weder dass er auszieht noch dass sie wegziehen muss, weil Wohnung für einen zu gross: Wir sind uns darüber einig geworden, dass sie dann ohne „schuldhaftes zögern sofort mit der Wohnungssuche beginnt und dass sie alle Möglichkeiten nutzt, schnellstens an eine neue, kleinere Wohnung zu kommen. ... Schäden in der Wohnung welche zu bezahlen sind werden 50% zu 50% geteilt.

Der Vermieter sagt, er könne nichts tun, da die Miete immer pünktlich kommt. ... Ein zufälliger Kontakt mit dem vorigen Vermieter dieser Frau hat ergeben, dass diese Frau tatsächlich Messie ist - jedenfalls wenn man die Fotos der vorherigen Wohnung nach dem Auszug betrachtet!!! ... - Welche Möglichkeiten hat der Vermieter?

in meinen vertag steht der vertag beginnt am 25.07.04 und endet am 25.07.09 da unser tochter einziehen wird. dieses habe ich nur unterschrieben weil mein vermieter mir beim eizug eine einbauküche einbauen lassen wollte was bis heute noch nicht geschah. jetzt kommt meine kleine tochter auch in die schule und ich fand ein haus was ganz in der nähe der schule ist und wollte gestern mein haus persönlich kündigen, da sagte mein vermieter das ich den vertrag einhalten muss und nur wenn ich einen nachmieter finde da raus kann. ich bin total verzeifelt und weis nicht mehr weiter da ich nächste woche eine entscheidung den andreren vermieter geben muss sonnst bekommt das haus ein anderer. bitte helft mir. mit freundlichen grüßen