2.152 Ergebnisse für kündigung wirksam

Guten Tag, wir sind seit 10 Jahren Mieter einer 3 Zimmerwohnung mit Hof und Garten in einem Bauernhaus. Der Mietvertrag lautet auf mich und Frau. Wir sind aber nicht verheiratet und meine Mitbewohnerin ist namentlich nicht erwähnt.

Guten Tag! Meine Tochter bewohnt eine Dreiraumwohnung. Seit Dezember hat sie nun eine Mitbewohnerin.

Wir stehen kurz vor Abschluss eines Mietvertrages als MIeter. Die Eigentümerin und unsere Vermieterin ist Ende 70 und eine Vererbung /Verkauf des Objektes sind absehbar. Können wir uns im Mietvertrag durch eine Kündigungsausschlussklauselo.ä davor schützen, bei Eigentümerwechsel des Hauses kündbar zu sein?

Wir wollen ein Reihenhaus (Einfamilienhaus) in einer sehr beliebten Wohnlage erwerben. Das Haus ist vermietet und wir sind uns bewußt, dass wir den Mietvertrag übernehmen müssen. Haben wir trotzdem eine Chance auf absehbare Zeit über den Grund Eigenbedarf das Haus selbst zu bewohnen?

Vertragspartner können nur schriftlich kündigen, mündliche Kündigungen sind unwirksam."

<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573 BGB: Ordentliche Kündigung des Vermieters">§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB</a> und eine Kündigung des Mietvertrages daher nicht durch <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/EGBGB/232.html" target="_blank" class="djo_link" title="Art. 232 EGBGB: Zweites Buch. ... Meine Frage: Stellt die o.g. geplante Sanierung des Hauses in dem sich meine Wohnung befindet eine wirtschaftliche Verwertung dar und ist eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter daher (unter Berücksichtigung EGBGB) rechtwidrig?

Meine minderjährige Stieftochter (wird im April 2015 18 Jahre alt) möchte unbedingt unseren Haushalt verlassen und in einer eigenen Wohnung wohnen. Das Zusammenleben mit ihr gestaltet sich seit Jahren als äusserst schwierig, sodass es auch unser Wunsch ist, dass sie auszieht. Das Jugendamt ist involviert und unterstüzt uns in unser aller Wunsch.

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt! Meine Familie und ich sind am Dienstag aus allen Wolken gefallen und ich versuche seitdem Klarheit zu bekommen für 3 Fragen, welche mich und meine Familie belasten. Zum Sachverhalt: Wir bekamen einen Anruf von einem Herrn, welcher uns mitteilte, daß seine Schwägerin unsere Doppelhaushälfte, in der wir seit über 2 Jahren zur Miete wohnen, gekauft hätte und daß diese Frau es nun vorhätte hier einzuziehen wegen Eigenbedarf.

Im Dezember 2010 beabsichtigte ich, gemeinsam mit meiner Lebensgefährtin, vom Saarland in deren Heimat nach Augsburg zu ziehen. Bis wir dort eine neue Wohnung gefunden hätten, war es von uns geplant gewesen, daß sie vorübergehend bei ihren Eltern einzieht und ich bis dahin im Wohnwagen auf einem Campingplatz übernachte. Grund hierfür war, daß ich einen ausgewachsenen Schäferhund besitze, dessen permanente Anwesenheit im Katzen-Haushalt der Schwiegereltern nicht zuzumuten war.

Bitte bestätigen Sie die Kündigung bis 31.08.2022. " Soooo... folgende Fragen und meine Probleme: 1.

Von mir wurde die Kündigung zurückgewiesen, da solche erst zum 31.Juli 2011 möglich ist, außer es wird ein Nachmieter gestellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Zum 01.11.15 sind wir in eine neue Wohnung umgezogen. Im Übergabeprotokoll wurde ein Stromzähler mit entsprechenden Stand vermerkt. Nun habe ich durch den Netzbetreiber erfahren, dass zu der Wohnung ein zweiter Stromzähler gehört.

Hallo, ein Haus mit 5 Eigentumswohnungen. 2 Wohnungen werden von Eigentümern bewohnt. 3 Wohnungen werden vom Eigentümer vermietet. Vor kurzem sind neue Mieter in eine Wohnung eingezogen. Jetzt hat sich herausgestellt, dass in der Wohnung Erotikbilder und Pornofilme gemacht werden.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem. Seit 11/2017 lebe ich mit meinem noch Ehemann und unseren beiden Kindern in der Eigentumswohnung (damals Neubau, 107 qm) seiner Mutter und wir haben lediglich einen mündlichen Mietvertrag, weshalb wir 350 € an sie bezahlen, davon zahle ich an meinen Mann 200 €. Nun habe ich mich am 02.01.2021 von ihm getrennt und wir leben auch seither getrennt in der Wohnung, da unser Gerichtstermin erst am 25.2.21 stattgefunden hat.

ich habe folgendes problem ich habe 2012 einen mietvertrag geschlossen mit mieter 1 über 50% von meinen haus zu 600,- leider habe ich beim überschreiben vom haus auf mich nicht aufgepasst und einen mietvertrag mit meiner ex über das haus abgeschlossen für 600,- zur zeit zahlen beide jeweils 600,- also 1200,- zusammen nur ist das ja eigentlich eine doppelvermietung mieter 1 50% und ex-frau 100% was ist wenn meine ex jetzt einfach sagt sie können für 600,- das ganze haus mieten kann ich den vertrag jetzt anfechten mit begründung $119 ?? kann meine ex jetzt drauf bestehen das ganze haus für 600,- zu mieten oder ist der vertrag nicht gültig ?? der vertrag mit mieter 1 ist nicht abgehoben wurden oder gekündigt mieter 1 und exfrau wohnen zusammen im haus

Welche Kündigungsfrist gilt für mich als Mieter? Und: Wirksamkeit der Klausel wegen Renovierung? Motivation - Hintergrund: Ich möchte umziehen, da durch die lausige Isolierung die Nebenkosten mitlerweile ca. 40% des Mietzinses ausmachen (Vergleich: Alle Häuser in der Straße sind neu Außen-Insoliert); die Außenfassade ist vollkommen verkreidet und zeigt großflächige Abplatzungen.

Es geht um einen Pachtvertrag (Erholungszweck)der am 3.11.1991 abgeschlossen wurde.Die Pachtdauer ist auf 20 Jahre festgelegt. Der Pachtzins lag damals bei 1 DM/m². 2004 erfolgte eine Pachterhöhung von 0,50 Euro auf 0,77 Euro die ohne Einwände angenommen wurde.Im Pachtvertag ist eine Pachterhöhung im dreijährigem Rhytmus an den ortsüblichen Tarif festgelegt.Der Pächter nutzt für sich mehr Land als er gepachtet hat und hält es nicht für nötig von uns Erlaubnis über bauliche Veränderung auf dem gepachteten Grundstück einzuholen. Deshalb erfolgte unsererseits am 28.11.2011 eine Pachterhöhung von 0,77 Euro auf 1,00 Euro .

Mein Mieter hat seine Wohnung gekündigt, zieht aber nicht aus, weil seine neue Wohnung noch nicht fertig ist. Er will um einen Mohnat verlängern, ich bin aber nur mit einer Verlängerung um 2 Monate einverstanden. Wir können uns nicht einigen und er bleibt einfach wohnen.

seid 5 oder 6 jahren haben wir in treppenhaus schimmel die hausverwaltung hat ein mal durchgeschtrichen und es kamm wieder und jetzt ist die ganze wand und das fenster sehr beschedigt und das geht in keller wand weiter das in keller wand der putz runter fählt die verwaltung sagt uns wird gemacht aber wie gesagt seid 5 oder 6 jahren ist nichts wirklich was passirt, wenn einer die mitte kürzt wird rausgeflogen aus die mitwohnung

Hallo, ich bin Vermieterin einer Eigentumswohnung, die schon immer eine war, also keine Umwandlung. Ich gedenke zu verkaufen, und habe einfach mal so meinen jetztigen Mietern ein Kaufangebot zukommen lassen, mit exaktem Kaufpreis. Den Brief haben sie heute erhalten.