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Falls wir den Vertrag übernehmen müssen: Welche Kündigungs-Fristen gelten bei so einer langen Laufzeit?

Insbesondere im Hinblick auf die Kündigung und die geplante Ausschlagung des Erbes durch den Sohn? - Muss ich als Vermieter eine außerordentliche Kündigung aussprechen?

Hallo nach Streit wegen einer entfernten Hecke und der Weigerung der Unterschrift eines für den Vermieter "abzockenden" neuen Mietvertrages folgte sofort die Kündigung - angeblich wegen Hausverkauf.

Ich suche schon länger selbst nach neuer Wohnung und habe die Kündigung angenommen, da sie die Renovierung zu 90 % selbst übernimmt und ich lediglich Kleinigkeiten übernehme.

Nach Kündigung ist Mieter ausgezogen. ... Habe bereits Frist gesetzt.

Nun gibt es eben das Problem ,, die Kündigung " wegen Eigenbedarf.

Wäre auch eine fristlose Kündigung möglich?

Unsere Frage ist welche Chancen haben wir diese Kündigung wirksam durchzusetzen. ... Die Kündigungen würden wir in der 2. ... Bedingt durch die kurze Mietzeiten bisher haben wir erfahren dass die Kündigungen mit einem 3 monatigen Frist ausreichend wären.

Kann mir jetzt im schlimmsten Falle eine fristlose Kündigung wegen des Fehlverhaltens meines Freundes drohen?

Ich würde sehr gerne in die Wohnung einziehen, habe aber Angst, dass mir nach einer Zwangsversteigerung gleich die Kündigung ins Haus flattert.

Text - Ende Meine Fragen: Kann ich, falls die Wohnfläche weniger als 54 qm (60qm - 10% = 54 qm) beträgt eine entsprechende Mietminderung/außerordentliche Kündigung geltend machen?

. > Die Kündigung der alten Wohnung erfolgte am Freitag, den 31.10.2014 schriftlich und fristgerecht zum 31.01.2015. > Bei der Wohnungsübergabe gab es keine Probleme und kein schriftliches Protokoll. > Alles war gut, bis wir unsere Kaution von ca 1100€ zurück gefordert haben. > Auf mehrfache Nachfrage im Sommer, wurde die hälfte (knapp 550€) überwiesen. Auf mehrere Nachfragen im Dezember wurde zunächst gar nicht reagiert, irgendwann hieß es dann telefonisch, dass die Restsumme für die Sanierung von Schäden (welche schon beim Einzug vorhanden waren) verwendet werden würde. > Zusätzlich wurden uns für den Mietzeitraum vom 01.05.13-31.01.15 auch auf Nachfrage keine Nebenkostenabrechnung ausgestellt; es sind nicht einmal Erfassungsgeräte an den Heizkörpern vorhanden, sodass eine getrennte Abrechnung unmöglich ist. > Im Dezember 2015 habe ich schriftlich per Email eine Frist von 2 Wochen gesetzt, in der ich die Restsumme verlangt habe. ... Wir haben Ihre Kündigung nicht fristgemäß > erhalten.

Sehr geehrte Damen und Herren, gibt es eine gesetzlich zulässige Möglichkeit in einen Mietvertrag eine Kündigunsfrist Seitens des Vermieters zu vereinbaren? (kürzer 3 Monate) Die Frage entsteht aus folgendem Sachverhalt: Ich wohne derzeit in einem 3-Parteien Haus meiner Mutter. Im EG wohnt meine Oma mit lebenslangem Wohnrecht, im 1.OG eine langjärige Mieterin und ich im 2.OG.

Die Mieter haben einen Anwalt beauftragt und sie haben (unberechtigt) die Miete gekürzt, nachdem sie eine Kündigung nach Sonderkündigungsrecht Zweifamilienhaus erhalten haben und wollen dagegen vorgehen. ... Wir hätten beides gerne, damit wir keine Fristen versäumen bzgl. des Widerspruchs der Mietminderung (wir kennen uns ja nicht aus, deshalb der Anwalt).

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach Ablauf des bezeichneten Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Die Kündigung bedarf der Schriftform 2.Die fristgemäße Kündigung muss dem anderen Vertragsteil spätestens bis zum 3.

Um die Frist zu wahren, lies ich die erneut ausgestellte Kündigung durch 2 Boten, mit Unterschrift versehen, am 02.07.08 in den Briefkasten der Vermieterin werfen.

., habe ich ihm vorgestern die Kündigung - drei Monate wegen Sonderkündigungsrecht - eingeworfen.

In welcher Form ist diese Kündigung dann formal auszudrücken?

4-)Habe ich hier das Recht für eine sofortige Kündigung und Anspruch auf die damit verbundenen Kosten(Umzugskosten, Maklerprovision etc.)?

Ich würde meine Wohnung zum 31.03.2018 kündigen, ist es möglich, die Kündigung kurz vorher um einen Monat nach hinten zu verschieben?