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Dieser ist in einem Protokoll festzuhalten, das wesentlicher Bestandteil dieses Vertrages sein soll und das als Anlage beigefügt ist. 2. ... Im übrigen kann der Mieter vom Vermieter Schadensersatz wegen Mängeln der Mietsache nur verlangen, soweit dem Vermieter Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. ... Sofern es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug handelt, ist der Mieter nicht berechtigt, Schadensersatzansprüche wegen Baufeuchtigkeit, insbesondere erhöhtem Heizkostenaufwand geltend zu machen.Dem Mieter ist bekannt, das erhöhter Lüftungsaufwand besteht, um Feuchtigkeitsschäden an der Wohnung und an seinen eingebrachten Sachen zu vermeiden.

Nun haben wir die Wohnung zum 01.06.2010 gekündigt und unser Vermieter verlangt, dass alle Wände abgekratzt und die Teppiche raus müssen. ... Vor 4 Monaten haben wir die Wohnung komlett renoviert. Nun meine Frage: Müssen wir das so hinnehmen und die Wohnung so hinterlassen wie der Vermieter das verlangt oder reicht besenrein.

Für August haben wir aber pünktlich die Miete komplett gezahlt. ... Im Mietvertrag steht unter "weitere Vereinbarungen" folgender manuell vom Vermieter geschriebene Satz: "Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. ... Zu was sind wir als Mieter verpflichtet?

Wir haben dann einen der Interessenten ausgewählt und einen Vertrag abgeschlossen. ... Die Wohnung war ursprünglich nur mit WBS zu bekommen, was ein geringes Einkommen voraussetzt. ... Derzeit ist unsere Wohnung jedoch ungekündigt.

Wohnung in Niedersachsen bei einer Projektentwicklungsfirma abgeschlossen. Es handelt sich um eine Wohnung in einer größeren Wohnanlage, die sich im Bau befindet. ... Ferner steht im Vertrag, dass der Vermieter etwaige Verzögerungen 3,5-2,5 Monate vor Mietbeginn informieren muss, und dadurch keine Schadensersatzansprüche gegenüber dem Vermieter entstehen.

Beim Auszug aus meiner Wohnung nach 1 Jahr Mietzeit, erteilte mir mein Vermieter (bei einer Wohnungsbesichtigung) die Anweisung nur die Dübellöcher zu verschließen, da die Wohnung ja noch recht neu sei. ... Als die Wohnung leer war, sprach ich meinen Vermieter telefonisch noch auf kleinere Flecken an der weißen Tapete an (Wohnung komplett mit weißer Raufasertapete)und dass man diese wie auch die verschlossenen Dübellöcher mit weiß überstreichen müsse. ... Wobei ich der Meinung bin, dass ich eventuell durch meine unsachgemäße Arbeit meinem Vermieter einen Schaden zugefügt habe, da er nicht die Wohnung neu gestrichen haben wollte und ich das trotzdem getan habe.

Mein Vermieter verlangt, mit dem Hinweis das in der Wohnung geraucht wurde und deshalb streichen nicht ausreicht, ein neu tapezieren und streichen der gesamten Wohnung und hat hierzu auch schon einen Kostenvoranschlag bei einem Maler eingeholt und verlangt jetzt neben der Mietkaution noch Geld. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, daß der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristablaufs bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende Schönheitsreparatur verursachen würde. ... Bezüglich der Schönheitsreparaturen bei Ende der Mietzeit gilt $11 des Vertrages. 2.

Unser Vermieter möchte, dass wir nun einen Zusatsvertrag unterschreiben, in der wir diese Regelung in unserem Mietvertrag nach wie vor als akzeptieren. Falls wir diesen Zusatzvertrag, der dem Mietvertrag dann beigeheftet wird, nicht unterschreiben, wird er die Miete erhöhen. ... Wir möchten diesen Zusatzvertrag nicht unterschreiben, aber unserem Vermieter wissen lassen, dass wir die Wohnung bei Auszug gemäß dem Mietvertrag renovieren.

Ich habe die Wohnung frisch gestrichen und mit gereinigten Teppichböden (welche allerdings bereits 20 Jahre alt und entsprechend abgewohnt sind) übernommen. ... Der Vermieter kann die fälligen Schönheitsreparaturen bereits während der Laufzeit des Vertrages fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle bis zu diesem Zeitpunkt nach dem Grad der Abnutzung und Beschädigung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. ... Sind bei Ende des Mietverhältnisses SR nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende SR verursachen würde.

Ich habe einen unbefristeten Vertrag mit dem Hauptmieter abgeschlossen, da dieser sich vorbehalten wollte, die Wohnung eventuell wieder selbst zu übernehmen - allerdings mit der Aussage, wahrscheinlich könne ich die Wohnung nach ca. einem Jahr übernehmen. Ich habe großes Interesse, die Wohnung dauerhaft zu mieten - bei der eigentlichen Vermieterin. ... Das ist ein Aufschlag in Höhe von mehr als die Hälfte der eigentlichen Miete.

Ich würde gerne meine voll möblierte Wohnung, die stadtnah gelegen ist, an Mitarbeiter von ortsansässigen Unternehmen für „Wohnen auf Zeit" vermieten. ... Da ein Unternehmen keine natürliche Person ist, stellt sich die Frage, ob ein solcher Mietvertrag als „gewerblicher Vertrag" gilt, oder wie müsste ein solcher Vertrag gestaltet sein, damit nicht das normale Mietrecht gilt? ... Gäbe es zusätzlich vielleicht noch die Möglichkeit, die Wohnung als „Ferienwohnung" zu vermieten und welche Vorschriften, bzw.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Mieter unterzeichnete ich einen Mietvertrag für Wohnräume. ... Da ich daran zweifelte, dass der Vermieter die Wohnung in einen für mich annehmbaren Zustand bringen würde und kein Interesse an einer langwierigen Auseinandersetzung mit dem Vermieter hatte, zog ich auch eine ordentliche Kündigung in Betracht, so dass das Mietverhältnis nach Ablauf von drei Monaten beendet gewesen wäre. ... Diesen Vertrag unterzeichnete ich schließlich gemeinsam mit dem Vermieter.

Übergabeprotokoll ist sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter unterzeichnet. Ist dadurch der Vermieter oder Mieter verpflichtet diese Dinge instand zu halten bzw. eine Neuanschaffung vorzunehmen und kann dabei auf Noname-Produkte abgewichen werden. Ebenfalls ist vereinbart: Der Mieter trägt die Kosten für kleine Instandhaltung, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur 120 Euro und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6% der Jahresnettomiete nicht übersteigt.

Ich habe am 1.8.2004 eine Wohnung gemietet und habe dieses zum 31.1.2010 gekündigt. ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung fachgerecht renoviert Zustand zu übergeben. Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten Fristen – zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisse – durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er zeitanteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen fristen seit beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Guten Tag, ich bin Mieter in einer 100m² Wohnung. ... Er beruft sich darauf das ich die Wohnung zu übergeben habe wie ich sie erhalten habe (Übergabeprotokoll :Wände weiß).

Ist diese Klausel rechtskräftig bzw. ist es trotz dieser Klausel möglich, aus dieser Wohnung auszuziehen ? ... Mietvertrag als Mieter noch meine Freundin und deren damaliger Freund, welcher im Dezember 2004 bereits ausgezogen ist, genannt sind. ... Beides wurde dem Vermieter mitgeteilt, aber wir erhielten noch keinen aktualisierten Mietvertrag.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieter und habe mit einer Mieterin einen befristeten Wohnungsmietvertrag bis zum 31.12.2013 geschlossen. ... Meine Frage ist nun, ob ich als Vermieter den bestehenden Mietvertrag verlängern kann oder muss, mit neuer Befristung oder ob eine einfach schriftlich Mitteilung an den Mieter ausreicht! Ob ein neuer befristeter Vertrag geschlossen werden muss?

Ich wohne in einer Wohnung zur Miete von der NAG Nürnberger Aufbau Geselschaft. ... Das ist der Fall, der Mieter ist verpflichtet, mit diesem Unternehmen, der Firma.... einen Anschlußvertrag über die Versorgung abzuschließen und für die Dauer seines Miet- bzw. nutzungsverhältnisses aufrecht zu erhalten.

Leider sind sobald die Zusangen drausen sind so gut wie alle guten Wohnungen in der Stadt schon weg. ... Kann ich einen anderen Mieter suchen und dem dann den Mietvertag überschreiben und was würde soetwas kosten?

Eine Familie (1Paar+2 Kinder) zieht in eine Wohnung ein. ... Die Miete bezahlt das Jobcenter. ... Die Frau möchte weiterhin in der Wohnung bleiben.