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Die eine Person ist bereits im Jahre 1997 ausgezogen, ohne Kündigung an den Vermieter. ... Meine Frage ist jetzt, da der Vermieter auf eine 12monatige Kündigungsfrist besteht,ob ich diese Frist einhalten muss?

Meine Frage lautet: Haben wir in diesem Fall, ein Recht zur außerordentlichen Kündigung? Die Frist, lt.

Für die heute benannten Punkte setze ich eine Frist bis zum 20.12.2017. Sollte diese Frist nicht eingehalten werden, so erfolgt eine Kürzung um weitere 15%. ... Kann mit der nachträglichen Mietkürzung eine Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter einhergehen?

Die Kündigung führte nicht zum Auszug, die beiden Frauen blieben trotz der Kündigung in den belegten Wohnräumen und sind auch noch heute dort.

Die Kündigung durch die Firma ist heute erfolgt.

Für die Dauer und Kündigung wurde in § 2 Mietzeit die Nr. 3 ausgefüllt in der folgendes steht: "3. ... Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind, 6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 5 Jahre vergangen sind, 9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 8 Jahre vergangen sind, 12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 10 Jahre vergangen sind. 5. Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist zugehen."

Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf dieses Zeitraumes, zum 31.01.12 unter Einhaltung der gesetzlichen Frist möglich" Soweit ich das überblicken kann eindeutig rechtsgültig.

Kann er den alten Mietvertrag kündigen bzw. mit welcher Frist?

(Fristen?)

Ich möchte einen Mietvertrag vor Mietbeginn kündigen. Zu welchem Termin kann ich kündigen? Der Mietvertrag läuft ab dem 15.01.2012.

Dürfte ich dann vor Ablauf der 2 Jahre kündigen oder gilt die Frist dann auch für mich.

Für die Zeit bis zum 01.02.2022 verzichten die Parteien wechselseitig auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Gehe ich recht in der Annahme, dass gemäß BGH VIII ZR 86/10 die Dauer des Kündigungsverzichts in diesem Fall unzulässig über 4 Jahre beträgt, die Klausel somit insgesamt unwirksam ist und ich den Mietvertrag somit regulär mit einer Frist von 3 Monaten jederzeit kündigen kann?

Gibt es eine Frist, dass man bspw. innerhalb von 2 Monaten vor dem ausgesprochenen Kündigungstermin widersprechen muss (aktuell wäre dies also bspw. der 31.08.2019)? ... Anbei der Text der Kündigung an meine Freundin vom 20.07.2019 (im Briefkasten eingeworfen, nicht per Einschreiben, ggf. per „Bote" (= Angestellter der neuen Eigentümer)): 'Sehr geehrte Frau XXX, hiermit kündigen wir ihr, seit dem 01.07.2016, bestehendes Mietverhältnis in der XXX-Str. 123 mit einer Frist von 3 Monaten zum 31.10.2019. Der Grund der Kündigung ist Eigenbedarf.

Der Vermieter ist nun der Ansicht, dass die Erben (3 Söhne) den Mietvertrag innerhalb von 4 Wochen mit einer 3 monatigen Frist kündigen müssen.

Alle gesetzten Fristen wurden ignoriert, mit Begründungen „kann nichts machen-Siebenschläfer hält Winterschlaf","habe alle ZUgänge verschlossen" „kann keine Zugänge zum Dachboden finden", "wo kratzgeräusche sind, kommt man nicht hin". Wir wiesen ihn mit z.B. mit unserem Schreiben vom 21.10.2010 auf, dass wir nachts von dem Getrampel aufwachen und setzten ihn wieder eine Frist bis zu 5.11.2010, die Mängel abzustellen. ... War ich im rechtlichen Sinne befugt, den Kammerjäger gegen Willen des Vermieters zu seinen Lasten einzuschalten, da er mehrere gestellte Fristen ungenutzt verstreichen ließ?

Er verlängert sich um jeweils 12 Monate, falls er nicht mit den Fristen in Ziffer 4 gekündigt wird."

Wir werden dann von unserem Recht der fristlosen Kündigung Gebrauch machen." ... Gibt es diese Möglichkeit der Kündigung und Wiederaufnahme des Vertrags und wenn ja, wie ließe sich die sicher bewerkstelligen? Auf seine Unterschrift und Kündigung können wir nicht bauen.

Nun zu meinen Fragen: 1) Ist die Kündigung bei Widerspruch durch den Mieter so formuliert, daß keine Probleme bei der event. rechtlichen Auseinandersetzung bezgl. der Wirksamkeit der Kündigung entstehen und stimmt die Kündigungsfrist?

Zu welchen Fristen kann ich vorher kündigen?

Im Punkt §6 Kündigung steht nur: "Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften, wenn der Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde.