411 Ergebnisse für mietvertrag kosten nebenkosten betriebskosten

Guten Tag, meine Vermieterin möchte, dass ich 330 € Betriebskosten für das Jahr 2009 bezahle. ... Daraus sehe ich, dass die richtigen Betriebskosten 80 € betragen, und der Rest, also die 250 € die komplette Grundsteuer für das Jahr 2009 ist. ... Laut Internet weis ich, dass die Grundsteuer normalerweise immer in den Nebenkosten enthalten ist.

Wir haben einen gemeinschaftlichen Mietvertrag. ... Im Mietvertrag vom 7.02.1991 stehen folgende Regelungen zu den Betriebskosten: -------------------- Zitat ------------------------- § 4 Mietzins, Betriebskosten und weitere Nebenkosten 1. ... Weiterhin ist ein Verteilungsschlüssel angegeben, wonach einige Kosten nach Wohnfläche und einige nach Personenanzahl verteilt werden.

Nebenkosten (Strom/Gas pauschal 50% vom Gesamtverbrauch). Da ich selbst eine andere Immobilie vermiete war ich erstmal geschockt u. habe anhand Kosten u. ... Kosten 1015€ (Dachwohnung nicht eingerechnet).

Vorab: Mietvertrag ist von 2004, Grundlage für die Abrechnung der Nebenkosten ist die Anlage zu II. ... Diese Kosten sind defitiv keine Betriebskosten, nur stellt sich die Frage, in Tätigkeitsberichte seitens des Hausmeisterservices gibt es nicht. ... Wohnfläche: Im Mietvertrag wird immer die "Wohnfläche (60 qm)" aus Bemessungsgrundlage der nicht-verbrauchsspezifischen Anteile angegeben.

Die Kammer ist im Mietpreis enthalten. ( keine extra Kosten ) Die reine Wohnfläche ist 38,63m². ... Darf der Vermieter bei MEA für die Kammer umlegbare Nebenkosten wie z.B. ... Der Mietvertrag wurde nicht geändert.

Mietvertrag beträgt 50 €. ... Zusätzlich wurde ein Hausmeister eingestellt mit den entsprechenden Kosten.

Wir fragen uns jetzt wie wir mit den Nebenkosten verfahren koennen. ... Wir gehen davon aus, dass wir die Nebenkosten auf das neue Niveau anheben koennen und auch in Zukunft anheben koennen um unsere Kosten zu decken. ... Ist es vor Hintergrund der Mietpreisbremse moeglich die Grundsteuer beim neuen Mietvertrag auf die Mieter umzulegen?

Guten Morgen, eine recht kurze Frage: In einem übernommenen Mietvertrag (ich bin die neue Vermieterin) stehen folgende Kosten für den Wohnraum: Kaltmiete: 350 € a) Heizung/Warmwasser (Vorauszahlung): 75 € b) Auflistung sonstige Betriebskosten (Vorauszahlung): 75 € Gesamtmiete: 425 € (was demnach nicht stimmt, da wir auf 500 € Gesamtmiete kommen müssten) Dies ist erst jetzt bei der jährlichen BKA aufgefallen, da sich nun eine höhere Nachzahlung beim Mieter ergab. ... Kann ich nun auf die Nachzahlung bestehen und den Mietvertrag dementsprechend ändern?

Guten Tag, leider muss ich eine etwas umfangreichere Sachverhaltsschilderung vorausstellen: In meinem Mietvertrag ist folgendes festgelegt: 1. ... Also wurde die leer stehende Wohnung für 10 Monate aus der Gesamtwohnfläche des Hauses herausgerechnet, so dass auf meine Wohnung ein entsprechend höherer Anteil der Nebenkosten entfiel. ... Die Kosten für Heizung und die Aufbereitung von Warmwasser müssen demnach zunächst zu 50 % nach Wohnfläche umgelegt werden, der Rest nach Verbrauch, wie im Mietvertrag geregelt oder ist meine Annahme falsch?

In meinem Mietvertrag ist von Gartennutzung bzw.

Nun erreicht mich eine Nebenkostenabrechung, die für diesen Zeitraum (2,95 Monate) mir zurechenbare Nebenkosten i.H.v. ... Folglich waren die Kosten schon immer so hoch, weshalb ich mich über die tatsächliche Mietbelastung massiv getäuscht fühle, gerade durch Ausweis der Warmmiete durch den Vermittler. ... Meine Fragen: - Wie sehen meine Chancen aus, diese überhöhten Nebenkosten nicht begleichen zu müssen?

Wir hatten genau 3 Jahre den Mietvertrag. ... Nebenkosten in 2009 in Abzug, obwohl wir die Miete für Februar noch inkl. Nebenkosten bezahlt haben, aber ab dem 5.

Da eine Einigung mit dem Vermieter nicht zu treffen war, habe ich meine Rückforderungsansprüche (Kosten für eine Fensterwartung) aus der Nebenkostenabrechnung von 2010 dadurch geltend gemacht, indem ich im Oktober 2011 meine laufenden Nebenkosten um den von mir geforderten Betrag gekürzt habe. Der Vermieter reagierte zunächst gar nicht und teilte mir letztens zufällig mit, dass er diese Aufrechnung nicht akzeptiert und in der Nebenkostenabrechnung für 2011 einfach die zu wenig gezahlten Nebenkosten angeben wird.

Laut Mietvertrag müssen wir 75 Euro Nebenkosten zahlen. ... Müssen wir dies hinnehmen oder können wir im Gegenzug verlangen, dass die Nebenkosten um diese 40 Euro Abschlagsbetrag des Wasserlieferanten gekürzt werden? ... Der Vermieter plant eventuell, die Kosten der Wohnungsverwaltungsgesellschaft auf die Nebenkosten umzulegen.

Das Anschreiben enthielt keine Aufstellung der angefallenen Kosten und deren Umlegung auf die Miete als Beleg für die beabsichtigte Mieterhöhung. ... Diese Änderung wurde anschließend 2002 in einem neuen Mietvertrag manifestiert (unter Änderung der Eintragung in § 19) und datiert auf das Datum des Original-Mietvertrages, also 02.05.2001. ... Ihre tatsächlichen Nebenkosten belaufen sich auf 175 €, sodass Sie 84 € rückwirkend zum 01.01.2011 zu zahlen haben.

Laut Mietvertrag muss alle 5 Jahren renoviert werden. ... Im Mietvertrag steht nichts uber diese Bezahlungen. Die Nebenkosten fur ein Person, der sehr selten in der Wohnung war(weil der eigentlicht bei mir gewohnt hat), waren 2.356,67!

Jetzt zum eigentlichen Problem: Die Nebenkosten haben sich während der Vermietung stetig erhöht, woraufhin ich nach etwa 1,5 Jahren 20€ monatlich mehr forderte, um die erhöhten Kosten abzudecken. ... Bin ich verpflichtet, die Nebenkosten detailliert aufzuschlüsseln? ... Ich habe damals 1.500€ verlangt, so auch im Mietvertrag festgehalten, erhalten habe ich aber nur 1.000€.

Auch werden alle anderen Kosten den Nebenkosteneinahmen so angepast das nichts mehr übrig bleibt.

Ich würde gerne den folgenden Mietvertrag vor Unterzeichnung prüfen lassen. ... - Gibt es bedenkliche Klauseln im Mietvertrag? ... Mietzusammenstellung monatlich: Miete für Wohnraum: 835,00 € Heiz- und Betriebskosten: 280,00 € Gesamtzahlung: 1.115,00 € Betriebs- und Nebenkosten sind zusammen mit der Mietzahlung (§ 5) jeweils zum dritten Werktag eines Monats fällig.

Er begründet dies damit, dass im Mietvertrag angeblich keine konkreten Betriebskosten genannt sind, die eine korrekte Abrechnung ermöglichen würden. ... In dem Mietvertrag ist jedoch vereinbart, dass der Mieter Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung zu tragen hat, worauf eine monatliche Vorauszahlung von 210 Euro zu entrichten ist. Die Mieterin fordert nun nicht nur die Rückerstattung der Vorauszahlungen für die Jahre 2021 und 2022, sondern möchte auch, dass wir die Kosten für ihren Anwalt übernehmen.