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In der vergangenen Woche teilte uns nun der Vermieter mit, das er derzeit überlege, das Objekt zu veräußern. ... Wir würden daher gerne wissen: - Kann unser Vermieter uns jetzt schon kündigen, um ein "leeres" Objekt leichter an den Mann zu bringen ?

(nicht vom Vermieter, auch nicht von mir) In einem Zusatzblatt, welches ich zum Mietvertrag unterschrieb, verlangt der Vermieter, ich müsse alle 2 Jahre auf meine Kosten "den Warmwasserboiler" (Einzahl, nicht Plural) warten lassen und ihm die Rechnungen als Beweis vor legen, er verlangt diese nun aktuell von mir. Der Mietvertrag sagt aus, ich hätte Kleinreparaturen in Höhe von 150 DM, also ca 75 Euro selber zu tragen Was ist denn nun gültig für mich? ... Anweisungen der Wartung auf meine Kosten?

Der Vermieter wohnt nicht im Hause, nutzt aber den beheizten Trockenkeller in hohem Maße.

Hallo nach Streit wegen einer entfernten Hecke und der Weigerung der Unterschrift eines für den Vermieter "abzockenden" neuen Mietvertrages folgte sofort die Kündigung - angeblich wegen Hausverkauf. ... Heute am 06.07 haben wir einen Brief von seinem Anwalt vom 05.07 erhalten, der für die verspätete Mietzahlung und die daraus für ihn folgenden Kosten über 80 Euro (Miete ist 600) fordert mit Androhung von gerichtlichen Maßnahmen. Der Vermieter hat viele mündliche Versprechungen gemacht und keine gehalten und versucht uns jetzt mit aller Vehemenz rauszukriegen.

Vermieter überrumpelt unbedarfte Mieter, die alle im Zwischenprotokoll unterschreiben den Rückbau vorzunehmen. ... Schimmelbeseitigung xxx€, Rückbau abgehängte Decke mit Isolierung xxxx€. 4) Müssen die Mieter die Schimmelbeseitigung / Rückbau der Zwischendecke machen und wer trägt die Kosten? ... Der Eindruck entsteht, dass der Vermieter zu Lasten der unbedarften WG-Mieter die Wohnung sanieren lassen will.

Alle Kosten wie Wartung u.s.w. haben wir bisher vereinbarungsgemäß selbst getragen. Die Wartungskosten sind auch weiterhin durch uns zu tragen. ... Sind diese wirklich bis zum Ende unseres Mietverhältnisses auch durch uns zu tragen, d.h. auch eine notfalls neue Heizung.

Angenommen ich habe mich mündlich mit meinem Vermieter geeinigt dass die Küche zukünftig nicht mehr zur Mietsache gehört, welche schriftlichen Formalien sind dann notwendig damit ich die alte Küche entsorgen und auf eigene Kosten eine neue einbauen kann? ... Auch hier bin ich wieder bereit die Kosten zu tragen. Analog lautet die Frage: Wie ist es formell möglichst einfach (und korrekt) möglich dass ich die Kosten die dem Vermieter entstehen begleiche?

Problem: Die Wohnung hatte einen Kunststoffbelag mit Kork- oder Filzrücken, den mein Mann und ich als Vermieter in unsere damalige Neubauwohnung 197o haben verlegen lassen. ... Frage: Wer muss nun - für den Fall, dass der Teppichboden ganz entfernt wird - für die Kosten eines anderen Bodenbelages aufkommen? ... Ich kenne einige Vermieter, die sich um die Übernahme oder Erneuerung eines Bodenbelages der vermieteten Wohnung nicht kümmern und sagen, das sei allein Sache der neuen Mieter.

Mietmonats gekündigt, weil wir in mehreren Räumen Schimmel unter der Decke haben und der Vermieter sich weigert, etwas daran zu tun. Der Vermieter gibt uns die Schuld an der Schimmelbildung. ... Nachdem wir jetzt gekündigt haben, hat der Vermieter uns schriftlich aufgefordert, "den Vertragsgemäßen Zustand der Wohnung" bis zu deren Rückgabe auf unsere Kosten wiederherzustellen und "insbesondere die Feuchtigkeitsschäden zu beseitigen."

Nun ist uns schon klar, dass es sich dabei um eigentlich jährliche Kosten handelt (z.B. ... Ist es ok, dass der Vermieter solche jährlich anfallenden Kosten nun komplett auf die Mieter umlegt, d.h. auf die Monate 10/2007 - 12/2007? Oder müsste er sie aufs ganze Jahr umlegen und dabei die Kosten für die Monate 01/2007 - 08/2007 selbst übernehmen.

Ich habe die ganze Wohnung auf eigene Kosten renoviert, und nun soll ich diese auch auf eigene Kosten nochmal renovieren bzw. die Tapete streichen oder entfernen. ... Der Vermieter bestreitet das aber, und teilt mit diese seien wirksam. ... Der Vermieter hat darauf hin gedroht, das gerichtlich einzuklagen.

Der komplette Pararaf zu den Schönheitsreparaturen ist vom Vermieter durchgestrichen worden. ... Der Vermieter ist verpflichtet sich den Gegenwert der Renovierung in bar auszahlen zu lassen." 1. ... Frage: Muss ich dem Vermieter bzw. der Nachmieterin den Zutritt zu meiner Wohnung vor Ablauf des 31.

Wir wohnen seit 7 Jahren zur Miete in dem äußeren Teil einer 3-Parteien-Villa und möchten jetzt umfangreich den ca. 130 qm großen Garten umgestalten (verbunden mit Kosten von etwa 60.000€, die wir vollständig tragen). ... Wir haben unsere Vermieter über unsere Gartenumbaupläne grundsätzlich informiert (was die Holzterrasse oder das Entfernen von bestimmten Pflanzen betrifft) und auch ihre (mündliche) Einwilligung bekommen, jedoch nicht explizit die Entwürfe des Gartenarchitekten abzeichnen lassen, da wir befürchten, ihnen fehlt das Vorstellungsvermögen für die geplanten Änderungen (v.a. die Größe der Terrasse) und sie könnten uns dann in unseren Plänen einschränken. ... Unsere Frage: Kann uns unser Vermieter zur Herstellung des "Originalzustands des Gartens" zwingen (also v.a. fordern, die Holzterrasse kleiner zu gestalten und wieder die ca. 80 qm große Rasenfläche anzulegen) solange wir in dem Haus wohnen?

Die Abnahme durch den Vermieter fand statt. ... Ausserdem wurden die Kosten für den Teppichboden aufgeführt: Austausch des Teppichbodens lt. ... Der Vermieter hat die o.g.

Die Kosten der kleinen Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden vom Vermieter zu vertreten sind. ... Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... Ich dachte, ich müsste nur 20% der Malerkosten tragen ?

Dieser Anbau befindet sich nicht über dem Vermieter, ist also seperat. ... Die Berechnung erfolgt im Verhältnis 10% Vermieter und 90% Mieter." ... Die Kosten der Reinigung sind im Bereich des Anbaus zu 100% vom Mieter zu tragen, im Bereich des Altbaus je zu 50% vom Vermieter und Mieter."

Da es bereits vorher schon wegen anderer Dinge Streitereien mit den Vermieter vor Gericht gab, wollte ich nicht erneuten Streß und teilte den Schaden dem Vermieter nicht mit sondern lies denn Schaden von einem Verwandten, der Maurer ist, reparieren. ... Bei der Hausübergabe ist es den Vermieter nach ihren eigenen Aussage erst jetzt aufgefallen, obwohl diese reparierte Stelle sich direkt im Eingangsbereich befindet und die Vermieter in diesen ganzen Jahren bestimmt 20 Mal daran vorbeigingen. ... Evtl. erwägt er, die gesamte Außenwand auf meine Kosten streichen zu lassen.

Ist es möglich dass er allein Vermieter der Wohnung ist, wenn ja nach welcher gesetzlichen Grundlage und was gild es zu beachten.

Am nächsten Tag haben wir den Vermieter verständigt, der nach Besichtigung sofort eine Klempnerfirma beauftragte. ... Der Vermieter wird bei dem Wort Mietminderuzng natürlich hellhörig auch wenn er sich bisher bei allen Fragen herausgehalten hat und nur auf den Gutachter verweist, der seinerseits nun wieder auf den Vermieter verweist. ... Ser Vermieter liess durchblicken, dass wir ja die leerstehende Wohnung abgelehnt haben und er damit aus dem Schneider wäre.

Reklamation beim Vermieter (im April 2010). ... Unser Vermieter berrechnet uns 118,00Euro für Spülkasten auf Wohnnebenkostenabrechnung.