2.390 Ergebnisse für kündigung fristlos

In meinem 2-Familienhaus wohnt ein älteres Ehepaar im ersten Stock über meiner Erdgeschoßwohnung in Miete auf Lebenszeit. Der notarielle Vertrag wurde noch von der Vorbesitzerin des Hauses, meiner Tante, ohne vertragliche Gegenleistung vor 20 Jahren unterzeichnet. Nachdem die Kaltmiete ebenfalls auf Lebenszeit festgeschrieben wurde, wurden die Heizkosten über neue Zähler nun neu ermittelt und lt.

Guten Tag! Ich möchte eine Wohnung, die gerade vollständig saniert wird, im Anschluss verkaufen. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, die derzeit befristet (wegen anstehender Sanierung in jetzt zwei Jahren, diese wurde wegen vorzeitigem Auszug der Mieter aus der Wohnung vorgezogen) vermietet ist.

Am 13.11.09 habe ich eine fristlose Kündigung zum 30.11.09 und eine Kündigung zum 28.2.10 unter der Angabe von besagter Nichtzahlung an den Mieter unter Zeugen übergeben.

Meine Frage ist: Würde hier eine frist- und für mich verpflichtungslose Kündigung einer juristischen Überprüfung standhalten?

A damit über zwei Monate im Verzug ist, wäre eine Abmahnung oder Kündigung (bei Duldung ?)

Eine Mahnung und Androhung der Kündigung und rechtlicher Schritte gesendet Postalisch und via E-Mail.

Oder ist eine Kündigung überflüssig, wenn der Untermieter keine Miete mehr zahlt?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mieterin war mit über zwei Monatsmieten im Zahlungsrückstand, deshalb habe ich das Mietverhältnis fristlos gekündigt. Obwohl die Mieterin berufstätig ist, hat sich plötzlich die Arge bei mir gemeldet und mir angeboten die zukünftigen (aber nicht die rückständigen)Mieten zu zahlen, wenn ich die Kündigung zurücknehme.

Unser Mietvertrag schließt zudem das Recht auf ordentliche Kündigung für beide Seiten für 4 Jahre aus. Hätten wir die Chance, unter diesen Umständen fristlos zu kündigen?

Wäre andauernder Hundekot im Garten eine gravierende Störung des Hausfriedens und damit ein Grund für einen Widerruf oder gar ein Grund für eine fristlose Kündigung des Mietvertrags?

Vom Vermieter habe ich die Auflage, dass Personen, die in der Wohnung wohnen, ordnungsgemäß gemeldet sein müssen, ansonsten kann es wohl zu einer fristlosen Kündigung kommen.

3) wie sehen prinzipiell meine Rechte zu Miet-Minderung, fristloser/vorzeitiger Kündigung und Schadenersatz aus?

Schriftform der Kündigung Die Kündigung muss schriftlich spätestens bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats erfolgen. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Eingang des Kündigungsschreibens an. 3.

Kann ich als Vermieter in diesem Fall die sofortige Kündigung aussprechen und auch eine sofortige Übergabe fordern (z.B. in zwei Tagen), oder gibt es auch in einem solchen Fall eine Frist von z.B. zwei Wochen?

Eigentümerversammlung nach WEG Top9 Antrag auf Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses x/ x.

Da die Firma erst im Aufbau ist, waren unsere Mietzahlungen leider manchmal holperig, wir haben aber immer Bereitschaft und Bewußtsein für die Verpflichtung gezeigt, Mietrückstände auszugleichen und haben das auch egtan Jetzt haben wir das Lager gekündigt, die Vermieterin ist mir der Kündigung einverstanden.

Kann der Vermieter seinem Mieter, wenn er dieses Verhalten nicht abstellt, notfalls kündigen, auch fristlos?

Das Recht zur außerordentlichen befristeten und außerordentlichen fristlosen Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. §4 Miete Der Mieter zahlt an den Vermieter folgende Miete: ...€ §5 zukünftige Mieterhöhungen Die Grundmiete gem §4 wird als Staffelmiete vereinbart. ... Ist eine Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen (3Monate) für mich möglich oder bin ich aufgrund der Aufführung der vereinbarten Staffeln von über 10 Jahre an den Mietvertrag für 4 Jahre gebunden und die Aufführung der 10 Jahre Staffeln gelten hier als Mindestlaufzeit?

Meinem gewerblicher Mieter wird jetzt fristlos gekündigt, da seit 2 Monaten keine Miete gezahlt wurde.

Meine Frau ist im 3. Monat Schwanger, wir haben eine Wohnung angemietet. Nun kurz nach der Übernahme der Wohnung haben wir grünen Schimmel über den Leisten entdeckt.