235 Ergebnisse für kündigung gewerbemietvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat nach seiner Übernahme des Gewerbeparks die BKA für über ca. 2,5 Jahre an uns gesandt. Die Nachforderungen betrag ca. 5700,- Euro. Daraufhin haben wir diese bei einem Online Portal prüfen lassen, mit dem Ergebnis, dass lediglich eine Nachforderung in Höhe von ca. 370,- Euro seitens des neuen Vermieters bestünde, und die BKA erhebliche Fehler aufweist.

Zur Kündigung selbst: Was muss auf dem Schreiben denn ausser o.g. ... Muss ich einen Zeugen mitnehmen falls ich die schriftliche Kündigung pers.

Meine Frage; 1) Wenn ich die geschuldete Zahlungen komplett am Montag gleich bezahlen werden, geht die fristlos Kündigung ungültig und meinem Mietvertrag werde weiter laufen? ... Mit heutige fristlos Kündigung haben sie solche recht ? ... 3) was für recht habe ich für diesen Fristlos Kündigung ungültig zumachen ?

Ich habe einen Gewerbemietvertrag (Zeitvertrag 10 Jahre, davon 7 gelaufen). ... Nun kam die Räumungsklage mit fristloser Kündigung.

Dem widersprachen wir, worauf er die fristgerechte Kündigung ohne Angaben von Gründen aussprach. ... Zu vermuten ist, dass er mit der Kündigung unserer zu erwartenden ausserordentlichen Kündigung vorgreifen wollte, um so mögliche Schadenersatzansprüche abzuwenden. ... In einem späteren Schreiben bestätigte der Vermieter, dass die Kündigung aufgrund der Mietkürzung erfolgte.

Für die Kündigung haben wir keine Bestätigung (Unterschrift) vom Mieter erhalten, dass er die Kündigung erhalten hat. ... Ist die Kündigung rechtswirksam? ... Ist es ausreichend die Kündigung einfach per Post zu schicken?

Habe die Kündigungsfrist unseres Gewerberaum - Mietvertrags versäumt: "§2 Mietzeit: a) Der Mietvertrag beginnt am 01.11.2000 der Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren geschlossen und läuft am 30. Oktober 2005 ab. b) Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um 1x5 Jahre , falls er nicht von einer Partei 12 Monate vor seinem Ablauf gekündigt wird." Da wir den Mietvertrag aus verschiedenen Gründen aber nicht um 5 weitere jahre verlängert sehen wollen, suchen wir nun nach Möglichkeiten, wie der Vertrag doch noch gekündigt werden bzw. als ungültig erklärt werden kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Lebensgefährtin hat Anfang Juli 2008 einen befristeten Mietvertrag über 5 Jahre für ein Ladenlokal (für eine Friseurfiliale) abgeschlossen. Sie hat den Mietvertrag unterzeichnet, ich bin Ihr Bürge. Wir haben bisher keinen vom Vermieter (Kapitalgesellschaft) gegengezeichneten Mietvertrag erhalten.

Guten Tag, Ich habe zum 01.01.2011 einen bereits bestehenden Mietvertrag übernommen mit allen Rechten und Pflichten und mit genau diesem Wortlaut. Der ursprüngliche Mietvertrag hat eine Laufzeit von jeweils einem Jahr bis zum 28.02., Kündigungsfrist 3 Monate zum Ablauf. Kann ich den Mietvertrag zum 28.02.2017 kündigen oder muss ich ihn zum 31.12.2016 kündigen?

Hallo, Sachverhalt: Gewerbemietvertrag ( ich besitze mit drei anderen Gesellschaftern eine GbR als Nebentätigkeit im KfZ-Bereich), Mietobjekt - Halle mit Büro/Verkaufsraum und Dusche/WC Es wurde vom Vermieter bisher noch keine funktionstüchtige Heizungsanlage eingebaut, so dass in allen Räumlichkeiten eine Temperatur von 8''''C ist (Stand 15.02.2012). ... Kann nach den 10 Tagen eine außerordentliche Kündigung vorgenommen werden und besteht Vermieterpfandrecht?

Ich habe in der vergangenen Woche (am 16.01.2008)in der Zwangsversteigerung ein EFH erworben. Das Objekt steht unter Zwangsverwaltung. Das EG wird z.Zt. gewerblich genutzt (als Büro).

Das Mietverhältnis ist befristet und entet, OHNE DASS ES EINER KÜNDIGUNG BEDARF, am 30.11.2014. ... Ich war der Ansicht, dass eine Kündigung nicht nötig ist, weil der Vertrag automatisch am 30.11.2014 endete. ... Nach Nr. 1 bedarf es keiner Kündigung, diese Regelung wird aber durch Nr. 2, 2.

Es geht um den gewerblichen Mietvertrag (größere Halle) in einem „besonderen Wohngebiet" der Stadt Köln. Im Vertrag wurde versäumt auszugestalten, ob dieses Gewerbe (Künstlerhandwerk) insbesondere bzgl. Lärm (Sägen, Schleifen, Hämmern) mit der Nutzung eines Mischgebietes vereinbar ist.

Guten Tag, eine Kapitalgesellschaft hat einen 10-Jahres Mietvertag mit Verzicht auf vorzeitiges Kündigungsrecht <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 569 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§569 BGB</a> abgeschlossen. Betrifft dies z.B. auch die Liquidation der Gesellschaft, d.h. würden etwa die Gesellschafter weiter an den Vertrag gebunden sein? (Im Vertrag steht: Der Vertrag wird durch den Tod der Mieterin nicht aufgehoben, er geht auf die Erben/GbR Partner über.)

Guten Tag, mir wurde der Gewerbemietvertrag (Laufzeit 01.01.2007 bis 31.12.2008) wegen zwei nicht gezahlten Mieten fristlos gekündigt.

- fristlose Kündigung sinnvoll um weiteren Schaden abzuwenden? - stehen Vermieterpfandrecht und fristlose Kündigung im Widerspruch?

Mietminderung 40 % und außerordentliche Kündigung mit Auslauffrist zum 01.02.2006 mit Schadensersatzforderung, da ich die Einrichtung inkl. ... Mietminderung 40% und außerordentliche Kündigung mit gesetzlichen Auslauffrist von 6 Monaten.

Guten Tag. Ich habe mit Genehmigung des Eigentümers einen Untermietvertrag geschlossen. Der Untermieter wollte sich ein Waschbecken installieren.

Es handelt sich wohl um einen Gewerbemietvertrag, da die Hoteliers die Wohnung an Mitarbeiter vermieten. ... Müssen wir der Untervermietung zustimmen, obwohl es sich um einen Gewerbemietvertrag handelt? ... Ist das Verlangen zur Untervermietung zulässig, obwohl Gewerbemietvertrag?

Guten Tag, ich habe meinen Gewerbemietvertrag zum 18.09.2024 gekündigt. ... Da meine Kündigung nach dem dritten Werktag des dritten Quartals 2024 eingegangen ist, greift gemäß § 580a Abs. 2 BGB die Kündigung zum Ende des darauffolgenden Quartals, also zum 31.12.2024. ... Da meine Kündigung nach dem 3.