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Wie sehen Sie die Chance eine Eigenbedarfskündigung durchzubekommen. Wenn der Mieter Einspruch erhebt und das Gericht mir Recht gibt: Ab wann läuft dann die Kündigung? Kündigungsfrist meiner Kündigung oder des Gerichtsurteils?

Darf ich aufgrund der §§-Angabe davon ausgehen, dass es sich um eine EIgenbedarfskündigung nach § 573 BGB handelt, die begründet werden müsste, oder entlasten die restlichen Angaben ("Sonderkündigung") den Vermieter und ist daher die erleichterte Kündigung nach 573 a gemeint/einschlägig? ... Sind die gemachten Angaben in der Kündigung nach § 573 a BGB überhaupt ausreichend für eine wirksame Kündigung? ... Bis wann kann der Kündigung daher widersprochen werden?

Wir wohnen seit zwei Jahren in unserer Mietwohnung, Ehepaar, Kind von 3 Jahren. Unser Kind hat gerade hier mit dem Kindergarten begonnen. Nun hat unserer Vermieterin uns wg.

Sehr geehrte Anwälte, Wir haben Ende November eine Eigenbedarfskündigung seitens unseres Vermieters erhalten. ... Ich wollte fragen, welche Fristen zur Kündigung unsererseits eingehalten werden müssen, da wir keine Reaktion auf unseren Widerspruch bekommen haben und es nicht ersichtlich war, ob das Mietverhältnis weiterbesteht oder ob eine Räumungsklage etc. ansteht.

Ich bin seit 13 Jahren Mieterin einer Wohnung in einem Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten (keine Sozialwohnung). Nun plant meine Vermieterin das Haus zu verkaufen. Da die Nachfrage zum Kauf des ganzen Hauses recht spärlich ausfällt, zieht sie es mittlerweile in Erwägung das Haus zu teilen und die beiden Wohnungen einzeln zu verkaufen, da dies wohl einfacher und lukrativer ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, es wurde ein Haus vermietet - in "Sonstige Vereinbarungen" wurde festgehalten "Eigenbedarf wird vom Vermieter nicht beabsichtigt". Reicht dies aus, damit der Vermieter rechtsverbindlich nicht für seinen Eigenbedarf kündigen kann oder ist das eher eine Absichtserklärung, die eher keine rechtliche Auswirkung besitzt. Vielen Dank!

Eine Kündigung zum 31.8. habe ich geplant bald auszusprechen. ... Habe ich eine Chance, die Eigenbedarfskündigung durchzusetzen, falls der zugesagte Auszug der Mieterin doch nicht erfolgt?

Frage: Ist aus diesem Grund eine Eigenbedarfskündigung bei der Mieterin der EG-Wohnung möglich?

Hallo und guten Tag, wie, meine Freundin und ich, beide im Mietvertrag, haben letzte Woche duch unseren Vermieter persönlich eine Kündigung wegen angeblichem Eigenbedarf bekommen. ... Bei der Anmietung wurde von uns explizit die Frage gestellt, ob wir mit einer Eigenbedarfskündigung rechnen müssen/können. ... Wie beurteilen Sie die Chance diese Kündigung anzufechten, wobei es mir nicht darum geht in der Wohnung zu bleiben, sondern ich strebe eigentlich einen Aufhebungsvertrag, nach meinen Bedingungen, an.

Wir wollen eine Eigentumswohnung kaufen. Derzeit wohnen wir (1 Paar ohne Kinder) in einer 3 Zimmer Wohnung. Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer Wohnung unterliegt der Sperrfrist (derzeit noch 3 Jahre) und ist an eine Familie mit kleinem Kind (2-3 Jahre) vermietet.

Unter anderem weil die Mutter des Mieters meinte "Wir haben miit unserem Anwalt geredet, wir haben eine der fälligen Mieten bezahlt, daher ist die fristlose Kündigung ungültig", was meines Wissenstandes kompletter Unsinn ist, da der komplette Mietverzug bezahlt werden muss damit "Gnade vor Recht" eintritt. ... Die Eigenbedarfskündigung ist ja immer noch gültig, könnte beide Kündigungen auch hier online stellen falls nötig.

Grundsätzliches zum Eigenbedarf / Kündigung ist mir bekannt. Meine speziellen Fragen zu diesem besonderen Fall sind Folgende: 1 Kann überhöhter Wohnbedarf gegen die 3 Eigenbedarfskündigungen geltend gemacht werden? ... 4 Wir sind durchaus bereit, nach Eigentumserwerb und Aussprechen der Kündigungen 12 Monate den Auszug der Mieter abzuwarten, möchten dann jedoch die Wohnungen beziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor einigen Tagen habe ich von meiner Vermieterin eine Eigenbedarfskündigung mit folgendem Wortlaut erhalten: "seit Dienstag lebt meine 95jährige Mutter mit Pflegestufe 3 bei mir. ... Begründung diese Eigenbedarfskündigung wirksam?

Wir haben im Februar eine Eigenbedarfskündigung vom Vermieter bekommen zum 31.08.2009. ... Wir haben gegen die Kündigung Widerspruch eingelegt und jetzt kommt die Räumungsklage. ... Besteht die Möglichkeit auf Grund der Schwangerschaft eine fristlose Kündigung von uns aus zu bewirken?

Ich beabsichtige eine Wohnung im Januar 2010 zu erwerben, es besteht zwischen dem jetzigen Besitzer und der Mieterin ein Mietvertrag seit 01.02.2007, der eine Verwertungs- und Eigenbedarfskündigung für die Dauer von 4 Jahren ausschliesst. ... Bestehen des weiteren Einschränkungen, da ich die Wohnung als Büro für mich nutzen will oder gilt nachfolgendes Urteil weiter: "Der BGH hat die Rechte von Vermietern bei Kündigung wegen Eigenbedarfs gestärkt.

. - Könnten wir auf Eigenbedarf kündigen und welche Aussichten auf Erfolg hätte so eine Kündigung/Klage?

Demnach wäre eine Kündigung – Kündigungsfrist einmal außen vor gelassen – ab August 2009 möglich. ... Welche Kündigungsfristen wären dem Mieter gegenüber, einen Kauf im Dezember einmal angenommen, bei Eigenbedarfskündigung zu berücksichtigen?

guten abend, wir besitzen bereits ein neues, großes haus und möchten ein weiteres, in gleicher größe, dazukaufen. wir planen unser jetziges haus zu vermieten und in das neue haus einzuziehen. das dazukommende haus ist seit 18 jahren an eine alleinerziehende mutter vermietet. weiterhin nutzt die mieterin das haus auch für ihre praxis. die frage ist, können wir überhaupt eigenbedarf geltent machen da bei uns nicht die notwendigkeit des einzuges besteht, sondern es ein reines ´luxusproblem´ ist. falls wir keinen eigenbedarf geltent machen können, wie können wir das objekt für uns nutzen bzw. wie können wir kündigen und welche fristen werden dort greifen. herzlichen dank

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen und für den verbleibenden Zeitraum (6 Monate) eine Mieterhöhung veranschlagt.

Vor kurzem habe ich eine vermietete Eigentumswohnung von 58 qm erworben, in die ich sobald als möglich (da sich meine in einer Mietwohnung befindliche Wohngemeinschaft auflöst) gerne selber einziehen möchte. Die Wohnung ist derzeit seit knapp 2 Jahren vermietet; die Kündigungsfrist meinerseits beträgt also drei Monate. Für mich stellt sich die Frage AB WANN ich kündigen darf.