1.359 Ergebnisse für nachmieter wohnung

Sehr geehrte Damen und Herren, Zur Situation: Wohnung Anfang Juni fristgerecht zum 31.08.2016 gekündigt, geäußerter Auszugswunsch zum 31.07.2016 gegen Stellung geeigneter potenzieller Nachmieter. ... Im Nachgang erfuhr ich von der HV, dass der Eigentümer zwischenzeitlich Eigeninteresse angemeldet und die HV angewiesen haben soll, die Wohnung noch mal ins Internet zu stellen.

. * das Datum wurde jeweils mit Schreibmaschine eingetragen * Die Befristung ist nur zulässig, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit a) die Räume als Wohnung für sich, seine Familie oder Angehörige nutzen will,oder b) in zulässiger Wiese Räume ... verändern will, oder c) die Räume an einen zu Dienstleistung Verpflichteten vermieten will.

Hallo, es geht um folgende Situation: In einer 4-Zimmer-Wohnung werden 2 Zimmer vom Hauptmieter (das bin ich)untervermietet (mit Genehmigung des Eigentümers). Es gibt in dieser Wohnung einen Balkon, der aber nur durch ein (Privat-)Zimmer des Hauptmieters erreichbar ist. ... So ist das Vertrauensverhältnis, das für eine Untervermietung innerhalb der selbst bewohnten Wohnung eigentlich nötig ist, bereits nach wenigen Tagen zerrüttet.

Die Wohnung allein ist zu teuer für mich. ... Am 13.11.2011 stelle Sie dann einfach unsere Wohnung ohne Rücksprache mit mir (Die Wohnung läuft nur auf mich und sie war quasi meine Untermieterin-was sie mir ja auch noch schriftlich bestätigt hat) die Wohnung bei wg-gesucht.de und ebay kleinanzeigen rein mit dem Vermerk ab 1.12.2011 zu vermieten. ... Das du die Anzeigen für einen Nachmieter ab dem 1.12.2011 ins Internet gestellt hast ohne mit mir Rücksprache zu halten ist eine absolute Frechheit.

2 Jahre wurden Praxisräumlichkeiten schon von A in Niedersachen genutzt. Die Miete hierfür wurde von A an den Vormieter B bezahlt, der noch einen Mietvertrag für die Räumlichkeiten bis zum 31.12.2008 mit dem Vermieter C hatte (ca. 30 Jahre). Zur Zeit regelt ein Vorvertrag das Mietverhältnis zwischen A und C (weder von A noch von C unterschrieben), ein neuer Mietvertrag ist aufgesetzt und soll nun zur Unterschrift kommen: „Das Mietverhältnis beginnt am 1.1. 2009.“ Zu diesem Mietvertrag möchte ich wissen, ob der aufgeführte Paragraph 16 ‚Schönheitsreparaturen’ und Paragraph 27 ‚Sonstige Vereinbarungen’ zu Paragraph 16 wirksam oder unwirksam sind.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe im Jahre 2001 einen „Mietvertrag für Wohnräume" abgeschlossen, Beginn des Mietverhältnisses 01.09.2001; der Mietvertrag ist datiert auf den 12.07.2001. Zu den Kündigungsfristen heißt es im Mietvertrag: Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses beträgt die Kündigungsfrist 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes weniger als 5 Jahre vergangen sind. 6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 5 Jahre vergangen sind. 9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes 8 Jahre vergangen sind. 12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraumes weniger als 10 Jahre vergangen sind. Nun sind seit Mietbeginn mehr als 8 Jahre vergangen.

Hallo, ich bin nach 2 Jahren aus einer Wohnung ausgezogen und soll jetzt ein komplettes Zimmer renovieren sowie alle Gebrauchsspuren entfernen (dunkle Streifen an Wand durch aufhängen von Jacken etc.). ... Laut Vermieter ja, da ich die Wohnung komplett neu renoviert übernommen habe.

Guten Tag, in meinem Mietvertrag sind zu den Betriebskosten folgende Angaben gemacht worden: Die Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung in der jeweils geltenden Fassung, ermittelt aufgrund der letzten Berechnung des Vermieters sind in der gem. Abs. 1 vereinbarten Netto-Kaltmiete nicht enthalten. Die Betriebskosten, insbesondere wie nachfolgend spezifiziert, sind als Vorschuss vom Mieter an den Vermieter zu zahlen und werden jährlich mit dem Mieter abgerechnet.

Wir, ich und meine Lebensgefährtin wollen eine Wohnung mieten (180qm). ... Die ihm vermietete Wohnung hat er angemessen rein zu halten, zu belüften und zu heizen. 2. ... Anderenfalls ist der Vermieter in dringenden Fällen berechtigt, die Wohnung auf Kosten des Mieters öffnen zu lassen.

Ziffern 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereiterklärt oder die Kosten hierfür übernimmt.

Ich meinte, wegen mir nicht, da ich immer die Wohnung sauber gehalten habe und weiß, wie ich die Wohnung zu übergeben habe. ... Ansonsten sei die Wohnung in Ordnung. ... Die Räume sind auch alle in Ordnung und natürlich werde ich die Wohnung renovieren und sauber übergeben.

Ich gehe daher davon aus, dass auch im Teilungsvertrag ausschließlich „Wohnungen“ vorgesehen sind. ... Die Wohnung und mein Zimmer werden weiterhin ganz überwiegend zu Wohnzwecken genutzt. ... X hatte.) 5.Wenn ich wegen der versagten Zustimmung ausziehen würde und mein Vermieter nicht sofort einen Nachmieter findet, könnte mein Vermieter die Eigentümergemeinschaft für den ihm entstandenen Schaden (Mietausfall) haftbar machen?

Die Begründung reichen von Renovierungskosten (obwohl die Wohnung als Mängelfrei übergeben, protokolliert wurde) über Rechtsanwaltskosten und offenen Nebenkostenabrechnung (die nie erstellt wurde). Bemerkenswert ist noch, dass vereinbart war (auch schriftlich), dass die Nachmieter die Renovierung selbst erledigen würden und dies auch bereits vor Beendigung des Mietverhältnisses taten.

Guten Tag, ich habe eine Wohnung mit möblierten Zimmern an mehrere Studenten (jeder separater Zeitmietvertrag)vermietet. ... Der Mieter hat einen Zeitvertrag bis 29.02.2008.Wie müsste die fristlose Kündigung abgewickelt werden,wenn ich nicht gleich einen Nachmieter finde und somit womöglich Mietausfälle hätte (Heranziehung der Kaution?)?

Mit der verbliebenen Mitbewohnerin habe ich mich damals (Juli) darauf geeinigt, dass wir einen neuen Nachmieter für mich suchen, der per Mietvertragsübernahmevereinbarung ab Oktober an meine Stelle tritt.

Sehr geehrte Anwälte, ich ziehe zum Ende des Monats nach sieben Jahren Mietdauer aus meiner derzeitigen Wohnung aus. ... Ich habe bisher in der Wohnung nur einen Raum gestrichen, bei zwei Räumen besteht m.E. auch jetzt kein Bedarf. ... Nachmieter aus der Nichtbefolgung dieser Pflicht entstehen. <!

Als Schaden gilt es auch, wenn der Mieter die Wände und Decken der Mieträume mit ausgefallenen Farben/Materialien versehen hat und der Vermieter oder der Nachmieter deshalb die Mieträume nicht mit üblichem Aufwand und durchschnittlichen Kosten nach eigenem Ermessen und Geschmack gestalten können. 3. ... Als Verursacher des Schaden wurde anfänglich die ehemaligen Mieter der darüberliegenden Wohnung genannt.

Hallo, ich habe dem Hauptmieter, welcher mit in der betreffenden Wohnung wohnt am 25.01. die Kündigung zum 31.04. in den Briefkasten geworfen.

Ich habe dem Vermieter mündlich gesagt, dass wir außer in den Anfangsjahren keinen Schimmel in der Wohnung hatten. ... Es sind sowohl das Ehepaar XXX als auch die Nachmieter auf erheblichen Schimmel gestoßen. ... Juni 2012 (rechtswirksam) wieder vermietet und der Mieter hat seine bisherige Wohnung bereits gekündigt.