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Wir müssen jetzt aber vorzeitig raus und es ist schwierig für weitere 3,5 Jahre einen Nachmieter zu finden.

Nun wollen erneut drei (nicht verheiratete) Mietparteien in die Wohnung als Wohngemeinschaft einziehen. ... Die Wohnung wird in komplett fachmännisch renoviertem Zustand übergeben. Die Wohnung ist in gleichem Zustand wieder herzugeben.

Guten Tag, ich wohne seit März 2006 in der jetzt von mir fristgerecht gekündigten Wohnung. Beim Einzug habe ich die gesamte Wohnung renoviert, was Bedingung des Vormieters war der einen Nachmieter bringen konnte. ... Der damalige Zustand der Wohnung liegt mir im Protokoll vor.

Die Wohnung befindet sich sozusagen in dem Zustand, in dem ich sie übernommen habe. ... Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter nach Bedarf die Wohnung bis zum Ende der Mietzeit in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. ... Der Mieter ist schadensersatzpflichtig, auch wenn die Arbeiten vom Nachmieter durchgeführt worden sind.

Der Mietinteressent war aufgrund einer online Anzeige an der Wohnung interessiert (Schnitt gefällt, die Whg ist EG und er sucht EG).

Da wir bei Abschluss des Mietvertrags einen Mietverzicht von zwei Jahren unterschrieben, aber bereits nach 1,5 Jahren kündigten, unterstützten wir die Hausverwaltung bei der Suche nach einem Nachmieter und erhielten nach Vertragsunterzeichnung des neuen Mieters einen Aufhebungsvertrag. ... Auch wenn wir im Vorjahr durchschnittlich 50 Euro pro Monat zu viel bezahlt haben und man nun von einer Nachzahlung von 100 Euro im Monat ausging, was fast einer Verdopplung der Nebenkosten entspräche, ließen wir uns auf diese Vereinbarung ein, da wir die Wohnung sonst weitere Monate hätten bezahlen müssen.

Enstprechend findet sich in meinem Übernahmeprotokoll folgender Verweis: "Nachmieter übernimmt Pflichten der Renovierung bzw.

In der Rechnung Rohrreinigung wird ein Syphon erwähnt, der beim Auszug nicht vorhanden war (Siehe Fotos/Videos) und eine Verstopfung in der Anschlussleitung (fettige Ablagerungen, Fett/Essensreste) M.E. liegt hier nur eine ordnungsgemäße Verwendung von mir vor (Anschlussleitung), wann ein Nachmieter eingezogen ist (und ein Syphon montiert hat) weiß ich nicht! ... Da ich in der Zeit Januar 2021 bis Juni 2021 so gut wie nie (aus beruflichen Gründen) in der Wohnung war und die Heizkörper auf Frostschutz (in den Wintermonaten) gestellt waren, erwarte ich bei der anstehenden Nebenkostenabrechnung eine für mich erhebliche Rückzahlung die ich natürlich nicht aufs Spiel setzen möchte, frage ich nun ob zum jetzigen Zeitpunkt nicht schon ein professionelles Anschreiben aufzusetzen wäre, um meinen Vermieter von weiteren (ungerechtfertigten) Forderungen und Einbehalten abhalten zu können.

Entfernen müssen wir die Tapeten im größeren Teil der Wohnung, ausgenommen sind ein Zimmer und der Flur. ... Unsere Nachmieter wollen aber keine Tapeten an der Decke, sondern bevorzugen sie verputzt und gestrichen. ... Eine Antwort sollte uns Argumentationshilfen gegenüber Vermieterin und Nachmietern beinhalten, also einen kurzen Hinweis auf die entsprechenden Gesetzesparagraphen und/oder Aktenzeichen von Gerichtsurteilen zu vergleichbaren Fällen.

Wir fühlen uns in unserer Privatsphäre eingeschränkt und haben Hemmungen uns in unserer Wohnung frei zu bewegen. ... Die Vermietern (wohnt nicht in dem Haus), welche ich mehrmals angesprochen habe dieses bitte zu klären, da eigene Gespräche nichts genutzt haben, bietet mir die Kündigung mit dreimonatiger Frist an, es sei denn ich bringe einen Nachmieter. Wenn ich allerdings einen Nachmieter über den Sachverhalt aufkläre, wird diese Wohnung niemand beziehen.

Nunmehr möchte ich aber „vorzeitig“ die Wohnung kündigen, da ich mit in die Wohnung meines Freundes, der im selben Haus wohnt, ziehen möchte. ... Die Nummer 2 wurde auf meinen Wunsch hin wie folgt geändert : Nach Ablauf der 5-jährigen Festmietzeit gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. § 8 Keine stillschweigende Vertragsverlängerung – Verlängerungsregelungen 1.Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so tritt eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses nicht ein (§568 BGB). 2.Die bisherigen Vertragsbestimmungen sind für die Abwicklung des Vertragsverhältnisses maßgebend, aber auch für den Fall des erneuten Zustandekommens eines Mietverhältnisses zwischen den Parteien, soweit nachstehend keine anderen Vereinbarungen über eine mögliche Verlängerung des Mietzeit getroffen sind : Sollte der Mieter das Mietverhältnis vor Ablauf der 5-jährigen Befristung nicht mehr aufrecht erhalten können, kann er einen Nachmieter an den Vermieter vermitteln, welcher in das Mietverhältnis eintritt. Der Vermieter kann aus wichtigen Grund den Nachmieter ablehnen.“ Kann ich meinen Vertrag zum 31.12.06 kündigen?

Mittlerweile sind einige Mietmieter ausgezogen; Nachmieter in Form von WG´s eingezogen und wie gehört, wird dort das doppelte (!)

Sehr geehrter "Ratgebender", folgendes "Problem" stellt sich bei mir dar: Wir sind im Februar 2004 in unsere derzeitige Wohnung gezogen. ... Es wurde mitgeteilt, dass wir einen Laminatboden verlegen, die Türe auch abhobeln dürfen, wir dann halt bei Auszug den Boden mitnehmen oder dem Nachmieter überlassen sollen. ... Kann man uns die Wohnung kündigen, wenn wir weiterhin auf die Erneuerung bestehen?

Seitdem haben wir ihm schon einige potentielle Nachmieter vorstellen können, die er jedoch ablehnte (2 Mal, weil sie nur in Zeitverträgen beschäftigt waren und ein Mal, weil die Mieterin ebenfalls keine Mindestmietdauer von mindestens 3 Jahren unterschreiben wollte).

Sachlage: Liebes Team, wir benötigen eine Rechtsberatung zum Thema Möbelübernahme und Einzug in eine neue Wohnung. Wir sind vor drei Monaten in eine neue Wohnung gezogen. ... Der Nachmieter haftet nicht für versteckte Mängel oder Schäden, die nach der Übergabe der Wohnung auftreten."

Sachverhalt: Es wurde eine Wohnung von mir zum 01.12.2011 angemietet. ... Für den Abrechnungszeitraum 01.01.12 bis 31.12.2012 , indem Sie unstreitig in der Wohnung gewohnt haben, wird der Betrag des Gesamtjahresstromverbrauchs zugrunde gelegt, der jeweils Mitte des Jahres vorgenommenen Abrechnung des Versorgers entspricht. ... Was passiert mit dem Zeitraum 01.05.2013 - 31.08.2013 indem ich noch in der Wohnung gewohnt habe, zahlt das dann der Nachmieter?

Hallo Zusammen, folgendes Problem: Ich habe eine neue Wohnung gefunden und musste auf Grund von Dringlichkeiten des Vormieters und neuen Vermieters umgehend einen Mietvertrag unterschreiben. ... Meinen Vorschlag einen Nachmieter zu finden, welcher unrenoviert in meine zu kündigende Wohnung zieht, und ich somit früher aus dem Mietvertrag kann hat mein Vermieter abgelehnt. ... Das heißt ich hätte gar keine Möglichkeit in drei Monaten eine Wohnung zu finden?

Die Vermieterin hat einen Makler damit beauftragt für das Haus einen Nachmieter zu finden.

Seit dem das Kind in der Wohnung über uns laufen kann (es ist jetzt ca 4 Jahre alt), rennt, poltert und springt es schier unaufhörlich in der Wohnung hin und her. ... Die Eltern sind offensichtlich nicht willens oder in der Lage, mit dem Kind die Wohnung zu verlassen um es sich draußen am extra von der Verwaltung angelegten Kinderspielplatz austoben zu lassen. ... Wir haben schriftlich angekündigt die volle Miete nur unter Vorbehalt zu zahlen (damit wir keine Mietschulden haben, falls wir eine adäquate Wohnung finden).

EIne Wohnung ist in dem Mietvertrag nicht beinhaltet. ... Der Vermieter hat nun die Kündigung bestätigt, jedoch nur zum Ende der Vertragslaufzeit willigte aber für eine frühere Auflösung ein unter der Voraussetzung das ich einen Nachmieter stelle und die Garage in einem "ordungs- und vertragsgemäßen Zustand" übergebe.