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Das Wohnzimmer macht bzgl. der Quadratmeter etwa die Hälfte der Wohnung aus. ... Wir haben die Miete bisher um einen Betrag gekürzt (20%), der zwei Mieten bei Weitem nicht erreicht, aber knapp über einer Monatsmiete liegt. ... Mietrückstand gegen Instandsetzung der optischen Mängel in der Wohnung?

WELCHE KONSEQUENZEN KANN ES FÜR UNS ALS MIETER HABEN,WENN WIR BESAGTE GEGENSTÄNDE NICHT ENFERNEN ?

Sehr geehrte Damen und Herren, zusammen mit einer Wohnung vermietete ich auch eine Garage inkl. kleinem Anbau. Die Garage befindet sich auf dem gleichen Grundstück wie die Wohnung.

In dem Gebäude befinden sich 5 Wohneinheiten, von denen 4 Wohnungen von den Eigentümern selbstgenutzt und eine Wohnung vermietet wird. ... Im Sommer 2008 ist unser Nachbar, der zur Miete über unserer Wohnung lebte, ausgezogen (leider!). ... Für den Fall, dass der Vermieter die Wohnung an den Mieter verkauft (der Mieter wäre sehr am Erwerb der Wohnung interessiert), könnten wir dann unsere Zustimmung aufgrund des Eintrags im Wohnungseigentumsgrundbuch verweigern?

Hallo, wir haben eine Mietwohnung mit zwei Terrassen=Sondereigentum (eine als Loggia im Untergeschoß) und eine im Erdgeschoß . Die Loggia auf der Hausseite nutzen wir seit 8 Jahren als Abstellplatz für einen mit Plane abgedeckten Fahrradanhänger,auf der Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoß befinden sich ebenfalls seit 8 Jahren im geringen Umfang Gartengeräte.Alles wurde bisher nicht beanstandet.Nunmehr wurde die ETW verkauft und bei einer Begehung durch die Eigentümer wurde Entfernung nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/WEG/14.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 14 WEG: Pflichten des Wohnungseigentümers">§ 14 WEG</a> gefordert. Muß ich dem nachkommen?

Die Pflege des Rasens und der Beete wird für diesen Gartenteil von den Mietern dieser Wohnung übernommen.

Anfang Juli 2009 schloss ich mit meiner Vermieterin einen Mietvertrag über eine 50 m² Wohnung.

Der ehemalige Mieter möchte jetzt doch das Mietobjekt herausgeben. ... Der Mieter verweigert jede Art der „Gartengestaltung" und möchte dies so zurückgeben. ... Text=NJW%2081,2564" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 08.07.1981 - VIII ZR 326/80: Nutzung der Einrichtung nach Rückgabe der Mietsache">NJW 81,2564</a>,06, 2115).

Da wir zum damaligen Zeitpunkt die ersten Mieter in diesem Haus waren und wir den Stellplatz Bedingung machten, stimmte der Vermieter der Vermietung des Stellplatzes an uns zu. ... Leider zeigen unsere Nachbarn keine Einsicht und unser Vermieter meinte, dass wir als Mieter dies unter uns klären sollten. Nun meine Frage: Der Stellplatz gehört laut Mietvertrag zu unserer Wohnung.

Es gibt einen qualifizierten B-Plan (Stand 2019) Dieser besagt dass höchstens 3 Wohnungen je Wohngebäude (Einzelhaus) zulässig sind. ... Der Ausbau des Dachgeschosses zur Nutzung als abgeschlossene Wohneinheit, dürfte sich anhand des B-Plans erübrigen. -> sehen Sie dennoch einen Ansatz? ... Des Weiteren sind 9 Stellplätze für insg. 5 langjährige Mieter vorhanden, 3 Wohnungen werden seit vielen Jahren von je 1 Person genutzt, 1 Wohnung von 2 Personen.

Die Wohnung besteht aus: 13qm (mein) Schlafzimmer, 17qm (zu vermietendes Zimmer), Wohnzimmer und KDB. ... Die übrigens Räume, bis auf mein eigenes Schlafzimmer, sollen auch von dem Mieter genutzt werden können. ... Ich möchte vermeiden, dass der Mieter den sonst üblichen besonderen Kündigungsschutz (Kündgung nur aus besonderem Grund oder Eigenbedarf) fällt.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, wir haben seit drei Jahren eine Wohnung von privat gemietet. ... Unsere Mieter haben diese Nutzung sogar unterstützt (nach Hochwasser Paletten für die Sachen zur Verfügung gestellt etc.).

Wohnung steht seit drei Monaten leer - Vermieterin wohnt im Nachbarhaus, auch hier besteht kein Bedarf.

Malern) in der bewohnten Wohnung auch die Kosten tragen für das Verschieben der Möbel, das Entfernen und Wiederanbringen von Regalen etc..

Vor ca. 4 Jahren wurde das Anwesen verkauft und die Tochter des neuen Besitzers hat die Hausverwaltung übernommen. Seit dieser Zeit gibt es nur noch Probleme mit der NKO-Abrg. Es wird keine Abgrenzung Wasser /Abwasser oder Müll mehr vorgenommen und dies obwohl wir jede Menge Gewerbe in diesem Block haben (Tengelmann, Cafeterias, Frisör ect.)

Wir haben zum 01.12.2006 mit den Eheleuten K. einen Mietvertrag für eine Wohnung geschlossen. Unsere Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus. ... Miete und Nebenkosten zahlen wir direkt auf das Konto der Eheleute K.

Hallo, wir wohnen in einem 2-Familienhaus (2 Mieter) seit 2001, jetzt wurde festgestellt, dass ein Teil unseres Stroms, auf die andere Mietwohnung läuft (u.a. 2 Lichter und der Kühl-Gefrierschrank). ... Wir haben für die Wohnung einen eigenen Stromzähler, welcher auch im Mietvertrag festgehalten ist. Nun will der Hauseigentümer von uns, dass wir rückwirkend die Stromdifferenz zum anderen Mieter bezahlen 50/50 (direkt an den anderen Mieter, oder an ihm, es geht hierbei um ca. 1000 Euro.

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Hauses aus den 60gern mit Flachdach). ... Meine Mieter lüften regelmäßig. ... Der HV Mitarbeiter ist zwar (nach ebenfalls mehrmaligen Nachfragen und Auffordern) in der Wohnung gewesen, hat aber laut den Mietern, den Schimmel lediglich in Augenschein genommen und keine Messungen / Dachbeschau o.ä. durchgeführt.

Da die Erneuerung der Nutzfläche dringend ansteht, habe ich den Teppich an einer Stelle etwas angehoben, um zu sehen wie es um den Untergrund bestellt ist, auch um zu entscheiden, ob ich einen neuen Teppich verlegen lassen oder ob ich die Holzdielen als Nutzungsoberfläche möchte.Der Teppich ist vollflächig verklebt, so dass auch bei einer Neuverlegung eines Teppichs ein Abschleifen des Bodens notwendig wird, zudem fehlen an einigen Stellen Dielen, die ersetzt werden müssten (bei Nutzung des Holzfußbodens), ganz abgesehen von den erwähnten Unebenheiten. In meinem Mietvertag steht zum Thema Teppich folgender Passus: "Die neuwertige Auslegware in Wohn- und Esszimmer wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. ... Der Mieter wird für eine Neuauslegware sorgen.

Garten ist Teil des Mietvertrags - also keine Nutzung, sondern Mietobjekt.