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Mietzahlungen gingen in vollem Umfang vom Konto der Person 1 an die Vermieter. ... Kontakt zwischen Vermieter und Mieter war während der 3,5 Jahre ausschließlich zwischen Person 1 und den Vermietern. Es ergeben sich folgende Fragen: - Wie ist die beste Vorgehensweise eine rechtlich einwandfreie Einigung zu finden, sodass Person 1 im Mietvertrag bleiben kann und die Wohnung alleine übernimmt?

Ich habe eine Wohnung vermietet und lediglich eine Mietkaution von 2 Monatsmieten mit dem Mieter vereinbart. ... Im Gesetz steht, dass ich fristlos kündigen kann, wenn der Mieter mit Kautionsraten, die 2 Mieten entspricht, in Rückstand ist. ... Kann ich trotzdem kündigen?

Seit Mitte April vermiete ich meine Wohnung an jemand, der nachweislich Betrüger ist. Neben der Tatsache, dass er keine Miete zahlt kommt er trotz mehrfacher Aufforderung der Pflicht nicht nach, sich beim Stromversorger anzumelden. ... Ich werde nun fristlos kündigen.

Dieses wurde mir vom Vermieter zugesagt, einzige Auflage war, dass der / die Untermieter sich stets beim Einwohnermeldeamt registrieren lassen müssen. ... Nach 2 Monaten habe ich eine Antwort erhalten, dass „grundsätzlich keine Erlaubnis zur Untervermietung" erteilt wird und dass es viele Familien mit Kindern gäbe, die eine größere Wohnung suchen würden (es handelt sich um eine baugenossenschaftliche Wohnung). ... Innerhalb welchen Zeitraums muss ich dem Vermieter einen Wechsel eines Untermieter melden und muss er diesem Wechsel ebenfalls zustimmen?

Leider drängt bei uns die Zeit, da wir nur noch 1 Woche haben, um den Kreditvertrag zu kündigen.

Guten Tag, der Zeit wohnen meine Frau, meine 4 jährige Tochter und ich zur Miete in einer 3 Zimmer Wohnung auf ca 60qm. ... Die Mieter wohnen noch kein Jahr in der Wohnung. ... Ab wann kann ich kündigen, nach unterschrift des Kaufvertrags oder erst wenn ich im Grundbuch stehe?

Meine Frage: ich möchte in die Wohnung nicht mehr investieren. ... Die Wohnung wurde von mir schon zum Verkauf angeboten. ... Seiner Sorgfaltspflicht als Mieter ist er nie nachgekommen.

Herren, ich habe im Mai 2020 eine 1-Zimmer Wohnung in Freiburg i. ... Jetzt würde ich gerne auf Eigenbedarf kündigen um im Jahr 2022 selbst dort einziehen zu können. Ab wann kann ich die Wohnung auf Eigenbedarf kündigen und wie lange dauert die Sperrfrist?

Der Mieter kann den Mietvertrag von unbestimmter Dauer jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. 2. ... Der Mieter ist berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist. ... Und falls ja, kann bzw. darf der Vermieter Nachmieter ablehnen?

Für den Monat November brauchten wir keine Miete zahlen, da der Abfluss wohl defekt war und alle Fäkalien - auch aus anderen Wohnungen - in unserer Badewanne und Dusche landeten. ... Der Vermieter wurde mehrfach gebeten, sich die Wohnung anzusehen. ... (Wir könnten dann eine andere Wohnung bekommen) Müssen wir die bisher nicht gezahlte Miete zahlen?

Der Mieter ist nach Hamburg verzogen. ... Er möchte die Wohnung nicht kündigen, da er evtl. wieder nach Bochum zurück kommt. ... Wir gehen davon aus, dass wir die Wohnung fristlos kündigen können.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und Ich sind seit September 2005 Mieter in einer Wohnung und wollten zum 01.07.2006 die Wohnung kündigen. ... Diese wurde von uns erstellt und an den Vermieter gesendet, doch der Vermieter wollte diese nicht unterschreiben. ... Haben auch die Miete für den Juli gezahlt, verweigern aber die Zahlung der Miete für den letzten Monat nämlich den August 2006 weil wir das Geld für unsere jetzige Wohnung als Kaution brauchen, wir haben Ihn darauf verwiesen, dass er auf unsere Kaution zurückgreifen kann.

kann ich dem Mieter nun Kündigen? ... Im Gespräch vor dem Abschluss des Mietvertrages habe ich einmal erwähnt, das der Mieter eine ziemlich sichere Wohnung mietet, weil ich nicht vorhabe diese Wohnung zu verkaufen. Kann der Mieter diese Aussage gegen mich verwenden?

Der Verpächter ist darüber informiert, daß ich diese Wohnung nutze. auf Anfrage beim Pächter,wie lange ich die Wohnung nutzen kann, wurde mir mündlich mitgeteilt, daß der Pachtvertrag noch bis 2009, und weitere 10 Jahre, besteht und ich die Wohnung nutzen kann. daraufhin habe ich noch investiert. ... Es besteht kein schriftlicher Mietvertrag, ich zahle keine Miete, habe nur einen Betrag für Nebenkosten gezahlt. ... Unter welchen Voraussetzungen kann man mir kündigen.

Meine Frage ist nun wenn ich meinen bisherigen Mietvertrag fristgerecht kündige, ich aber doch schon früher in das Haus ziehen könnte. Wieviel Nachmieter muss ich für die jetztige Wohnung bringen und was mache ich wenn der Vermieter keinen davon nehmen möchte? Muss ich dann trotzdem z.B. noch 2 Monate Miete zahlen?

Gestern, am 27.12.2007, hat sich nun meine Freundin von mir getrennt, die Pläne am 01.04.2008 gemeinsam in die ca. eine Woche vorher angemietete Wohnung einzuziehen, haben sich damit erledigt, auch kann sich keiner von uns beiden die Wohnung als Alleinmieter leisten. Wir haben daraufhin noch am selben Tag den Makler verständigt, der am Telefon versprach, am 02./03.01.2008 mit dem Vermieter Kontakt aufzunehmen (Vermieter derzeit dienstlich im Ausland) und uns zusagte, man würde sicher zu einer Lösung kommen. Mich würden nun konkret interessieren, wie unsere Rechtsposition ggü. dem Makler als auch dem Vermieter ist: Können wir von dem unterzeichneten Mietvertrag drei Monate vor Mietbeginn noch zurücktreten oder müssen wir womöglich ab dem 01.04.2008 Miete zahlen und können erst mit drei Monaten Kündigungsfrist zum 01.07.2008 kündigen?

Sehr geehrte Rechtsanwälte Ich hab ein kleines Problem mit einem Mieter Ich habe vor rund neun Monaten eine extrem desolate Wohnung gekauft. Diese Wohnung ist auf ein Jahr befristet vermiete. ... Daraufhin teilt mir der Mieter mündlich mit, dass er nicht aus der Wohnung ausziehen möchte.

Folgener Fall: Ich habe eine Wohnung zur Untermiete einer moeblierten Wohnung, in der auch noch (das ist den Untermietern bekannt) private Sachen wie Buecher, Kleidung, Unterlagen etc. gelagert sind sowie Pflanzen, die der Untermieter pflegt. ... Im Mietvertrag wurde folgender Paragraph vereinbart: ¨Kündigung Der Untermieter kann 3 Monate zum Quartalsende kündigen. ... Der Vermieter ist insbesondere dann zur fristlosen Kündigung berechngt, wenn sich der Untermieter für zwei aufeinanderfolgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug befindet oder in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug gekommen ist, der die Miete für zwei Monate erreicht.¨ Vor Vertragsunterzeichnung teilte die Person mit, dass sie als Korrekturleserin arbeitet, aber Wohngeld beantragen wird.

Der Vermieter übernimmt keine Schönheitsreparaturen. 2. ... §Y Miete 6. ... 2) Wenn keine wirksame Übertragung erfolgt ist, welche der folgenden Arbeiten müssen dann nicht vom Mieter durchgeführt werden: a) Füllen und Überstreichen der Dübellöcher, b) Überstreichen von dreckigen/farbigen Wänden, c) Streichen und Tapezieren der gesamten Wohnung?

Die 86jährige bezahlt die Miete. ... Ich habe guten Herzens die Wohnung mit einer Miete am unteren Ende des Mietspiegels vermietet.