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Kann ich darauf bestehen, dass die Anschlüsse und Verteilungen so bestehen bleiben, wie es der Stand bei Kauf meiner Remise gewesen ist, oder muss ich einer Aufforderung dieser Hausverwaltung folgen und die Anschlüsse für Elektro und Wasser neu verlegen lassen.

Ich verliere viel Platz im Keller, dazu gibt es die Instandhaltung mit Salz jedes zwei Monate...Endlich gibt es noch ein Problem für die Wohnung Verkauf Werte.....welche eventuell Käufer könnte verstehen, dass er muss die Instandhaltung selbst machen oder, dass der Hausmeister die Schussel sein Keller hat und die freie Zugang hat. ... Der Verwalter hat die Anlage als Bauträger mangelhaft errichtet und ist aus diesem Grund dem Wohnungseigentümer als Auftraggeber schadensersatzpflichtig.

In einer kleinen Wohnanlage (10 Einheiten) in meiner Nähe, die in einem reinen Wohngebiet steht, wird eine dieser Einheiten, die im Souterrain liegt, zum Verkauf angeboten. ... Da ich aktuell recht beengt wohne, würde ich diesen Hobbyraum eventuell kaufen, um mir in einem Teil ein Arbeitszimmer einzurichten. Den anderen Teil würde ich gerne untervermieten, was ganz entscheidend für die Finanzierung des Kaufes wäre.

Nach dem Verkauf wurde die Verkäuferin unter Betreuungsrecht, in finanziellen Dingen mit Einwilligungsvorbehalt gestellt. ... Nachdem sich abzeichnete, daß sie die Rechtsstreitigkeiten endgültig verlieren würde, hat sie sämtliche Wohngeld-Vorausleistungen an den Verwalter seit Januar 2007 eingestellt, d.h. nicht mehr bezahlt, mit dem Argument, die Betreute würde seit Januar im betreuten Wohnen leben und das Einkommen wäre vollständig an den Kostenträger (Landschaftsverband)übergeleitet worden.

Sehr geehrter Rechtsanwalt, ich stehe kurz vor dem Kauf einer ETW im 1.OG eines MFH. ... Nun hat sich der Bauträger, der gleichzeitig Verwalter des Objektes ist und von dem Verkauf informiert wurde, schriftlich gegenüber den Noch-ET gemeldet und (sichtlich verärgert über die veräußerung)sich zu dem Sachverhalt so geäußert, indem er darauf aufmerksam machte, dass für die Garage, Terrasse & Wintergarten kein Sondereigentum besteht und auch kein Sondernutzungsrecht sondern Gemeinschaftseigentum ist. ... Der Bauträger/Verwalter/Eigentümer war sichtlich verärgert über den Verkauf.

Fall 2: Gesetzt der Fall A möchte ausziehen und seine "Haushälfte" (jedem gehört alles) verkaufen. Kann B eigentlich den Kaufpreis bestimmen, da er der einzige Käufer sein wird? Ist A gezwungen beim unbedingten Willen zu verkaufen einen sehr niedrigen Preis zu akzeptieren?

Unsere Vermieterin (wohnt im gleichen Haus) hat uns damals noch ganz froh geschildert, dass die Bank mit den vom Käufer gebotenen 500000 zufrieden sei - und sie 40.000 Euro vom Käufer (unter der Hand) bekommen hat (Ablöse?). ... Jetzt haben wir ein Schreiben vom Zwangsverwalter bekommen, in dem er uns auffordert ihm die Miete für den Monat November zu überweisen - und wir hätten gar nicht an unsere Vermieterin übergeben dürfen, da aufgrund von Lastenfreistellungen der Kauf noch nicht abgeschlossen sei - und bislang kein Geld geflossen ist.

Der Verkäufer dieser Einheit hat dafür über den Verwalter zu einer außerordentlichen Eigentümerversammlung eingeladen.

Sie will seit Erwerb vor 2 Jahren ihre Wohnung sofort wieder verkaufen und es gelingt ihr nicht. Jetzt betreibt sie mit dem richtigen Anwalt zur Seite den blanken Psychoterror um uns zu bewegen die Wohnung zu kaufen. Wir können und wollen die Wohnung aber nicht kaufen.

Hallo, es geht um ein Eigentums-Objekt mit 9 Wohnungen (bestehend aus 2 getrennten Häusern (eines 4, eines 5 Wohnungen). Das Haus mit den 4 Wohnungen ist bereits fertig, "wir" 4 Familien sind eingezogen. Das zweite Haus mit den 5 Wohnungen ist in Bau und 4 der 5 Wohnungen schon verkauft.

Wir beabsichtigen den Kauf einer Doppelhaushälfte, die Teil einer Wohnanlage mit drei weiteren Haushälften und einem Einfamilienhaus ist. ... Zur Information: Es handelt sich um den Innenausbau des Dachs sowie des Einsetzens eines zusätzlichen Dachfensters. - Der Verkäufer hat nun begonnen, die schriftliche Zustimmungen der übrigen Eigentümer einzuholen. Ist hier auf etwas zu achten, damit wir vor Kauf eine rechtssichere und verbindliche Zustimmung haben?

Wenn Sie Interesse am Kauf Ihrer Wohnung haben, müssten Sie sich bitte an den Verwalter des Käufers wenden, der Ihre Anfrage dann weiter leiten kann."

In Abteilung I ist der Verkäufer als Alleineigentümer eingetragen. ... Die Urkunde hat den Beteiligten in Urschrift vorgelegen. § 1 (Kaufgegenstand, Belastungen, Verkauf) 1.
Der Verkäufer verkauft an den Käufer zu Alleineigentum .a) einen Miteigentumsanteil von XXX/10.000, verbunden mit dem Sondereigen- tum an der im Aufteilungsplan vom ____ (Anlage zur Abgeschlossen- heitsbescheinigung vom ___) mit Nr. ... Bereits jetzt stimmen Verkäufer und Käufer entsprechenden Löschungsbewilligungen der Gläubiger der Grundpfandrechte und von Berechtigten aus Abt.

Für einen möglichen Verkauf (d.h. Kauf durch mich) signalisierten Gläubiger und Eigentümer ihre Zustimmung. Unter der Annahme, ich würde die Wohnung kaufen, stellen sich mir folgende Fragen: 1.

Am 01.10.2016 teilte der Vermieter mir mit, dass er die Wohnung verkaufen und den Vertrag nicht verlaengern will. ... Zwei Wochen spaeter informiert der Vermieter mich, dass er die Wohnung schon verkauft hat und der neue Kaeufer in die Wohnung kurzfristig umziehen will und bittet mich vorzeitig (3 Monate vor 31.01.2017) auszuziehen.

Nun wollen wir die Wohnung verkaufen und deshalb vorher das Stellplatz-Problem lösen. ... Die Einschränkung des Stellplatzes habe bei Kauf der Wohnung von der Vorbesitzerin schon bestanden, Wohnung und Stellplatz seien quasi „gekauft wie besehen". ... Statt dessen wurde ein zeitweiser und widerruflicher Stellplatz-Tausch mit einem zur Zeit nicht genutzten Stellplatz angeboten, was aber unser Problem beim Verkauf nicht lösen würde, weil das keine Auswirkung auf die Teilungserklärung und Grundbucheintrag hätte. 3.

In unseren Kaufverträgen findet sich folgender Abschnitt (im Paragraphen "Fertigstellung/Abnahme/Übergabe"): "Der Käufer tritt vom Tages des Besitzübergangs in alle Rechte und Pflichten ein, die sich für den Kaufgegenstand aus der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung der WEG ergeben. Ein Wohngeld für den Kaufgegenstand hat bis zur Übergabe der Verkäufer und ab diesem Zeitpunkt der Käufer zu zahlen."

Hallo, ich bin dabei eine Wohnung zu kaufen. ... Verkauf - nachstehend „der Veräußerer“ genannt - verkaufen hiermit an - im Folgenden „der Erwerber“ genannt - zum Alleineigentum mit allen Rechten, Pflichten, Bestandteilen und gesetzlichem Zubehör den in Ziffer I. dieser Urkunde näher genannten Grundbesitz.

Z.b. in dem wir den Anteil unseres Gemeineigentums "symbolisch" für 7 Euro an die Bauherrengemeinschaft, die wir sind, verkaufen - ist das zulässig? ... wechseln wir vom Gemeineigentum von 7 Eigentümern zum (Sonder-)Eigentum von 6 Käufern? ... Käufer (oder gibt es einen anderen, einfacheren Weg?).

Beim Kauf eines Hauses (Wohnimmobilie) sind im selben Grundbuch eingetragen weitere Flurstücke bzw. ... Weiterhin haben einiger der Eigentümer sich überlegt eine GbR zu gründen (und für diese einen Verwalter zu bestellen). ... Müsste ich einen Verkaufsvertrag alleine aus dem Grunde ablehnen, wenn der Käufer sich weigert der GbR beizutreten?