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834 Ergebnisse für kündigung nachmieter

Vorzeitige Kündigung der Mietwohnung
vom 21.12.2011 25 € Historischer Preis
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Zur Kündigungsfrist steht geschrieben: "Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses frühestens zum 30.06.12 mit gesetzlicher Frist erklären. ... Oder kann ich nur hoffen, dass der Vermieter nur dann dem vorzeitigen Ende des Mietverhältnisses zustimmt, wenn ein Nachmieter gefunden wurde?
Kündigung wegen Eigenbedarf, Forderung des Mieters nach Mietverlängerung
vom 5.1.2015 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Am 31.12.2015 erreichte uns der schriftliche Widerspruch unsrer Kündigung wegen Eigenbedarfs, mit der Forderung das Mietverhältniss bis zum 31.05.2015 zu verlängern. ... Was ist mit unserer Wohnung für die es schon Nachmieter gibt? ... Sollte der Nachmieter deswegen abspringen und unser Vermieter keinen Nachmieter finden zum 31.05., sind wir dan Schadensersatzpflichtig, wenn ja kann das auf unsere Mieter umgelegt/übertragen werden?
teilweise Kautionsrückzahlung / Nachmieter
vom 5.6.2007 25 € Historischer Preis
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Mein Vermieter war einverstanden, dass ich einen Nachmieter stellen darf (liegt schriftlich vor). ... Mietverhältnis endete mit der entsprechenden Kündigung zum 30.11.06) zu den gegebenen Mietbedingungen in meine Wohnung einziehen wollte und die auch nachweislich entsprechend liquide war (Angestellte der LMU München). ... Des weiteren habe ich folgendes gefunden; Ist der vorgeschlagene Nachmieter geeignet, ist der Vermieter zwar nicht verpflichtet, mit ihm einen Mietvertrag abzuschließen.
Kündigung Mietvertrag durch Mieter trotz Kündigungsausschluss
vom 23.3.2014 51 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
„Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist für die Dauer von 3 Jahren ausgeschlossen. Eine ordentliche Kündigung kann frühestens zum Ablauf dieser Zeit mit den gesetzlichen Fristen erklärt werden. ... Nun kündigt die Mieterin am 19.3.2014 – also nicht mal 6 Monate nach Beginn- zum 30.6.2014 und bietet an „bei der Suche nach einem Nachmieter behilflich zu sein".
Schönheitsreparaturen sowie Mietanspruch nach fristgerechter Kündigung
vom 15.9.2013 51 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... August gekündigt, uns wurde die Option eingeräumt, dass wir einen Nachmieter stellen können. ... Das Problem ist, die Wohnung war nicht renoviert und die Küche sollte von einem Nachmieter gegen einen Abstand übernommen werden.
Neuer Mietvertrag - Klausel Kündigungsverzicht 2 Jahre
vom 30.9.2011 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Dem Mieter ist gestattet, sollte eine Kündgiung in diesem Zeitraum erforderlich werden, dem Eigentümer solvente Nachmieter anzubieten. ... Diese Option stelle ich mir so vor, das wenn ich einen solventen Mieter 30% der Nettoeinnahmen übersteigt die Kaltmiete, anbiete ist der Vermieter nach 3 Vorstellungen der Vermieter dazu verpflichtet den Mietvertrag mit einer 3 Monatsfrist ab Bekanntgabe der Kündigung anzuerkennen.
Kann Mieter seine eigene (Email) Kündigung eines Mietvertrages zurücknehmen?
vom 20.4.2016 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Aufgrund der geänderten Lage wäre es für mich jetzt besser meine Kündigung zurückzunehmen und die Wohnung zu behalten. ... Im Mietvertrag steht: "Die Kündigung muss schriftlich erfolgen [und spätestens am...]". ... Welche Rolle spielt der Nachmieter in Bezug auf mich?
Fristlose Kündigung / Auszug verzögert sich aber
vom 24.8.2007 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Da ich die darauffolgende, nächste reguläre Miete, nicht zahlen konnte, hat er mir die fristlose Kündigung; vorsorglich ordentliche Kündigung zum 30.09.2007 zugeschickt. ... Dummerweise habe ich meinem Vermieter bei unserem letzten Treffen handschriftlich auf seinem Exemplar der fristlosen/ordentlichen Kündigung einen Auszug zum 15.09.2007 meinerseits vermerkt. ... Ich habe meinem Vermieter dies gleich mitgeteilt, wobei er mir lediglich angeboten hat, meine Einrichtung etc. in der Garage zu lagern - ich könnte ja für die Zeit z.B. bei meinen Eltern unterkommen; er habe mit den Nachmietern bereits einen Vertrag ab dem 15.09.2007 abgeschlossen.
Vermieter akzepiert kündigung nicht
vom 3.5.2005 15 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwältin
guten tag, ich habe seit der kündigung meiner mietwohnung einige meinungsverschiedenheiten mit meinen vermietern. 1.) am 29.03.05 habe ich das mietverhältnis mit meiner vermieterin zum 30.06.05 fristgerecht gekündigt. darauf hin kam per post eine (in meinen augen) bestätigung der kündigung mit einen hinweis auf einen formfehler. --------- Ihr Schreiben vom 29.03.2005 habe ich erhalten und zur Kenntnis genommen. ... Bitte geben Sie uns Bescheid, zu welchen Tageszeiten die Wohnung von uns (oder einem Bevollmächtigten) mit Mietinteressenten besichtigt werden kann ----- nun ist es so, daß meine mutter nach erhalt der bestätigung der kündigung noch ein telefongespräch mit meiner vermieterin hatte, in der meine vermieterin sagte, daß die kündigung nicht so ist, wie sie sein sollte aber es sei so schon in ordnung. ich war bis dahin der meinung, daß ich ohne probleme zum 30.06.05 ausziehen kann. als meine vermieter nun am 01.05.05 hier waren, um sich ein bild von der wohnung zu machen, wurde mir gesagt, daß sie die kündigung nicht akzeptieren. falls ein passender nachmieter gefunden wird könnten wir einen aufhebungsvertrag aufsetzen. andernfalls müsste ich weiterhin meite zahlen, bis ich ordentlich gekündigt habe. in diesem fall wäre ich gezwungen zwei weitere monate miete zu zahlen. 2.) in meinem mietvertrag sind feste renovierungszeiten festgesetzt, die ja unzulässig sind. nun verlangt meine vermieterin, daß ich die wohnung mit weißen, neu gestrichenen wänden übergebe. die wohnung ist von mir vor einem jahr in einem dezetem gelb gestrichen worden und wiest keinerlei gebrauchsspuren auf. 3.) der velourteppich im schlafzimmer soll ersetzt werden. der teppich hatte bei einzug schon einen goßen fleck und lag bereits 4 jahre in der wohnung. es sind mir zwei brandlöcher in den teppich geraten. nun meine fragen: 1.) wie ist der satz "Gleichwohl sind wir bereit das Mietverhältnis zum 30.06.2005 aufzulösen." auszulegen?
Mietvertrag mit Mindestmietzeit kündigen
vom 22.4.2015 51 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Gerhard Raab / Frechen-Königsdorf
Ich zitiere: "Die Mietvertragsparteien verzichten wechselseitig bis zum 1.9.2017 auf ihr Recht zur Kündigung dieses Mietvertrages. (...) ... Unter der Angabe der außerordentlichen Kündigung, hat der Vermieter im Mietvertrag jedoch nur die Rechte seinerseits angegeben. Jedoch wurden im Mietvertrag keine Angaben im Sinne des Mieters zur außerordentlichen Kündigung gemacht.
Kündigung Mietvertrag [Kündigungsausschluss] 3 Jahre]
vom 26.3.2012 35 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
März 2011] auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet wird. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Ist der Vermieter verpflichtet Nachmieter, die ich Ihm als neue Mieter vorschlage zu akzeptieren und wie oft kann er diese ablehnen oder darf er diese überhaupt ablehnen.
Mietvertrag kündigen vor Fristablauf
vom 26.11.2015 53 € Historischer Preis
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Nachmieter keine Sicherheit habe. ... Ich bin bereits mit potentiellen Nachmietern in Kontakt. ... Wenn ich dieses Schreiben als Kündigung nutze, bestünde dann nicht die Möglichkeit, dass der Vermieter keine Nachmieter sucht und ich die vollen drei Monate bezahlen muss ohne dass sich der Vermieter bemüht?
Außerordentliche Fristlose Kündigung Gewerberaum
vom 9.9.2009 35 € Historischer Preis
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Rechtsanwalt Gerhard Raab / Frechen-Königsdorf
Am 22.12. hatte ich daher den Mietvertrag mit einer außerordentlichen fristlosen Kündigung gekündigt. ... Der Makler, über den ich den Laden gefunden hatte, fand dann relativ schnell Ende Januar einen Nachmieter, der dann aber letztendlich wieder absprang. ... Die fristlose Kündigung wird nicht akzeptiert, Meine Frage ist nun: Wenn der Vermieter auf Zahlung klagt, wie stehen meine Chancen daß die fristlose Kündigung vom Gericht anerkannt wird?
Kündigung vor Mietbeginn
vom 9.5.2005 50 € Historischer Preis
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Zudem mein Bruder gehört hatte, dass eine Kündigung vor Mietbeginn zulässig sei, wenn so etwas nicht ausdrücklich im Mietvertrag ausgeschlossen wäre. Leider wurden nun keine Nachmieter zum 1.5. gefunden - weder von der Vermieterin noch von ihrer Schwiegertochter bzw. der Immobilienfirma, für die sie arbeitet. ... 2.Zählt es denn eigentlich als Kündigung, dass er im Januar der Vermieterin gegenüber erklärte hat, dass er die Wohnung nicht mieten wolle?