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Sehr geehrte Damen und Herren, am 20.Dezember 2015 habe ich mit einem Mieter einen Mietvertrag abgeschlossen.Am 01.12.2015 hat er sich die Wohnung zum ersten Mal angesehen. ... Am 01.01.16 rief mich der Mieter an, dass die Zahlung erst später als am 3. ... Mietvertrag die Zahlung erfolgen soll, mit der Begründung es dauert auf dem Amt.

Sachverhalt: Im März 2006 wurde ein Mietvertrag mit 1 Mieter abgeschlossen: Aufnahme von Dritten nur mit Erlaubnis und angemessener Mietzuschlag; Indexmiete, Betriebskostenvorauszahlung, Betriebskostenverordnung.Zahlung der NK-Abrechnung binnen 2 Wochen nach Vorlage der Rechnung. ... Die Nebenkosten werden dadurch 2007, 2008 ca. 66 % höher als die im Mietvertrag festgelegten Vorauszahlungen.Die Nachzahlungen werden vom Mieter verweigert. ... 3. ist eine fristlose Kündigung aus besonderem Anlass möglich: Rückstände mehr als 2 MM, Verstoss gegen Mietvertrag (Belegung, Zahlung NK) 3.haftet der Lebenspartner für die Miete/Nebenkosten 4.

Die „erleichtere Kündigung" bedarf gemäß § 573 a Abs. 1 BGB kein berechtigtes Interesse i.S.e. ordentlichen Kündigung gemäß § 573 BGB. Ich weise Sie darauf hin, dass Sie der Kündigung gemäß § 574 BGB widersprechen können. ... Ich möchte erwähnen, dass ich gemäß § 546 a BGB berechtigt bin, im Falle einer verspäteten Rückgabe als Entschädigung, die weitere Zahlung der vereinbarten Miete zu verlangen kann.

Die Firma hatte die Miete für 2 Jahre im voraus gezahlt. ... A) Ist die Kündigung zulässig? B) Muß ich die Miete anteilig erstatten?

Im Mietvertrag wird in mehreren Absätzen Bezug auf das BGB genommen. ... Die Mieter sind Deutsche, haben aber ihren Hauptwohnsitz an der Mietadresse in Österreich. ... Gleiches gilt für die Kündigung seitens des Vermieters: dazu ist im Mietvertrag nur geschrieben, dass die gesetzlichen Regelungen (ohne Bezug auf das BGB) greifen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte meinen Mietvertrag schon vor dem Mietbeginn kündigen. Im Mietvertrag steht, dass das Mietverhältnis am 1.März 2016 beginnt und die Kündigungsfrist 3 Monate beträgt. ... Wäre es besser gewesen die Kündigung per Einschreiben mit Rückschein zu schicken um einen Nachweis für den Erhalt des Kündigungsschreibens zu haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, für mich ist dieses Metier ´Vermieterin sein´ neu und möglicher weise bin ich gleich beim ersten mal an einen Mietnomaden geraten. zum Sachverhalt: Ende März habe ich mit einem Mieter einen Mietvertrag geschlossen (Formular aus dem Schreibwarenladen, keine besonderen Vereinbarungen). ... April, sind weder Miete noch Kaution gezahlt worden. ... Miete nicht zahlt ist der Vertrag nicht zu stande gekommen´?

Am 31.12.2015 erreichte uns der schriftliche Widerspruch unsrer Kündigung wegen Eigenbedarfs, mit der Forderung das Mietverhältniss bis zum 31.05.2015 zu verlängern. ... Eneuter Widerspruch gegen die Forderung nach Mietverlängerung und somit Gefahr laufen dass die Mieter ab 28.02.2015 keine Miete mehr bezahlen weil ja zum 28.02.2015 gekündigt wurde und das Mietverhältnis nicht mehr besteht? Kein Widerspruch und abwarten, womit wir Gefahr laufen, sollte sich der Neubau in den die Mieter einziehen wollen sich erneut verschieben, die Mieter einfach so weiter in der Wohnung bleiben?

Die Mieterin (mietet ca. 10 Jahre) hat einen mündlichen Mietvertrag. ... Allerdings möchte ich in den Mietvertrag schreiben, das die Miete absichtlich nur 4€ den m² beträgt, weil ich als Vermieter nichts an dem Haus machen möchte, und keinerlei Kosten tragen will. Alle Renovierungsarbeiten + Materialkosten sollten möglichst der Mieter übernehmen.

Sehr geehrte Damen und Herren, es besteht ein Mietvertrag zwischen A (Mieter) und B (Vermieter). A hat den Mietvertrag am 17.11.19 unterzeichnet, Vermieter B hat den Vertrag aber erst am 11.01.2020 unterzeichnet zurückgesendet. In der Kündigung beruft sich die Gegenpartei nun auf den "Mietvertrag vom 17.11.19".

Wir haben auf die Widerspruchsfrist gemäß BGB hingewiesen und peinlich darauf geachtet, damit kein Formfehler entsteht. ... Im Mietvertrag ist z.B. der Name geringfügig falsch geschrieben. ... Nach §1568a Abs. 3 BGB würde sich doch der Sachverhalt ändern, wenn eine Scheidung vorliegt.

Hallo, annahme Person A hat sich von Person B getrennt , B hat den gemeinsam geschlossenen Dauernutzungsvertrag bei einer Genossenschaft mit folgendem Brief zum 31.03.16 gekündigt:" Absender nur B Kündigung Sehr geehrte Damen und Herren, Person B kündigt hiermit fristgemäß meinen Mietvertrag für die Wohnung in der ... im ersten Obergeschoss in .... Laut Mietvertrag beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate, das Mietverhältnis endet demnach am 31.03.2016. ... Der Mitmieter Person A ....ist mit dem vorzeitigen Auszug einverstanden und möchte nach dem Ausscheiden als alleiniger Mieter der oben genannten Wohnung das Mietverhältnis fortführen.

Guten Tag, in einem 2017 geschlossenen Mietvertrag steht folgendes zur Kündigung: "Das Mietverhältnis beginnt spätestens am 1.02.2017 und läuft auf unbestimmte Zeit; jedoch längstens bis März 2027. ... Die Parteien schließen die Anwendung des § 454 BGB (Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses) aus. Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert."

Hinsichtlich "Mietzeit und ordentlicher Kündigung" heisst es in dem Mietvertrag: "Das Mietverhältnis beginnt in 03/1999 und endet in 02/2004. ... Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigung erfolgen, (durch den Vermieter unter Angabe sämtlicher Kündigungsgründe und unter Hinweis auf das Widerspruchsrecht => dieser in Klammern gesetzte Passus ist im Mietvertrag durchgestrichen). ... In 02/2004 wurde eine formlose "Ergänzung zum Mietvertrag" mit folgendem Wortlaut verfasst: "Name Vermieter" und "Name Mieter" vereinbaren hiermit eine Verlängerung des zwischen den Parteien in 02/1999 geschlossenen Mietvertrags über die "Anschrift Wohnung" um weitere fünf Jahre bis zum Ende 02/2009.Die Verlängerung erfolgt zu den gleichen Konditionen, wie sie im Mietvertrag von 1999 festgelegt wurden."

Ich bin seit über 2 Jahren Mieter und habe einen unbefristeten Mietvertrag (Mischvertrag Wohnung und Gewerberäume) mit einer Kaufoption abgeschlossen um gegebenenfalls die Mietsache zu erwerben und getätigte Investition am Mietgegenstand abzusichern. Auszug aus dem Mietvertrag, den der Vermieter verfasst hat: „12. ... Frage 1: Ist es tatsächlich Volkswille, dass wegen einem Formfehler der ganze Mietvertrag für ungültig erklärt werden kann, obwohl der Mietvertrag auch ohne Vorkaufsrecht zustande gekommen wäre?

Die Mieter und den Mietvertrag haben wir übernommen. Wir wissen, dass die Mieter nach der Umwandlung der Miet- in eine Eigentumswohnung eigentlich noch eine ganze Weile Kündigungsschutz haben. ... Unsere Frage: Können wir die fristlose Kündigung problemlos zurücknehmen und eine neue Kündigung aussprechen zum 31.05.07?

Folgendes Szenario: - Geplante Wohnraummietvertragskündigung an Mieter (Pärchen, stehen beide im Mietvertrag) a) fristlos aufgrund Ausbleiben von 2 Monatsmieten und b) hilfweise fristgerecht aufgrund ständig verspäteter Mietzahlungen (mit 3 Monaten). ... Was muss alles in die Kündigung (Einschreiben mit Rückschein adressiert an beide Mieter, die im Vertrag stehen) rein, damit diese nicht später angefochten werden kann? ... (was wäre wenn einer behauptet der lebenspartner hätte die kündigung nicht weitergegeben?)?

Wir haben folgendes Problem: Am 01.Dez.2007 haben wir eine Mietwohnung bezogen und einen Mietvertrag unterschrieben in dem steht, dass das Mietverhältnis frühestens nach Ablauf von zwei Jahren mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden kann (also zum 28.Febr.2010). ... Haben wir irgendeine Möglichkeit, aus diesem Mietvertrag vorzeitig herauszukommen? Zwei Mieten sind auf Dauer einfach nicht mehr zu bezahlen!

Wegen dieser Mietrückstände sprechen wir gem. § 543 Abs. 2 BGB die außerordentliche, fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus, hilfsweise fristgerecht zum 30.06.2011. ... Dabei sind alle Räume vollständig geräumt und in renoviertem Zustand (wie im Mietvertrag vereinbart) sowie alle Schlüssel zu übergeben. ... Mietvertrag soll ich die fällige Miete zum 1. eines Monats an den Vermieter überweisen.

Mein Mieter wohnt seit 1996 in der Wohnung, ich habe den Mietvertrag und den Mieter also vom Vorvermieter übernommen. ... Die Kündigung war rechtzeitig, allerdings möchte der Mieter nicht renovieren sondern lediglich die Wohnung besenrein übergeben. ... Laut handschriftlicher Zusatzvereinbarung im Mietvertrag muss der Mieter die Wohnung besenrein übergeben, Teppichböden sind zu entfernen und die turnusmäßigen Schönheitsreperaturen sind durchzuführen.