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Sehr geehrter Rechtsanwalt, Anbei das Schaverhalt: Ein Mieter bezieht eine Wohnung in einem 2-Familienhaus. (Mieter und Vermieter wohnen in gleichem Haus) Mietvertrag ist ein befristete Vertrag, anbei Auszug aus dem Vertrag: "Das Mietverhältnissen beginnt am 01.08.13 und endet am 31.07.2014. ... Mieter und Vermieter können das Mietverhältnis nach den dafür geltenden gesetzlichen Bestimmungen schriftlich kündigen."

Die Mieter sind eine Familie mit 3 Kindern zwischen 6 und 13 Jahren. ... Die Gemeinde ist sehr klein, es wird hier tatsächlich schwerlich eine vergleichbare 5-Zimmer-Wohnung zu finden sein. ... Unsere Fragen: * Ist den Mietern bei ihrer Suche eine 4-Zimmer-Wohnung zuzumuten, oder stellt das schon einen Härtefall dar?

Beim Einzug haben wir zum Vermieter gesagt das wir in 1 Zimmer und 1 Flur ca. ins. 25m² Laminat verlegen lassen wollen, vorher war PVC drin und vor allem in dem Zimmer war er sehr schäbig. Er hat gemeint ok legt alles in das Nebengebäude ich schmeiß das dann alles weg (Boden, alte vorhänge ect.)Öl mussten wir auch selber Tanken und als wir einzogen haben wir bei dem hinteren Tank einen strich gemacht beim vorderen der Vermieter -damit wir genau so viel wieder rein Tanken beim Auszug.

Vermieter einen Indexmietvertrag sein soll,und ich auch diesbezüglich Mieterhöhung nach dem VPI bezahlt habe.

Diese hat mein Mieter anstandslos gezahlt. ... Was genau darf ich als Vermieter mit der Kaution machen? ... Darf ich die Kaution für das Streichen der Wohnung verwenden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin zum 30.11.2006 aus meiner Wohnung ausgezogen. Ich habe dabei die Wohnung gestrichen, allerdings nicht zur Zufriedenheit des Vermieters. ... Die Kaution habe ich vom Vermieter (vor Rückgabe der Wohnung) bereits zurück erhalten.

Sehr geehrte/r Anwältin/Anwalt, wir haben unsere Wohnung zum 30.11.2006 gekündigt und wurden zu den folgenden Schönheitsreparaturen von unserem Vermieter aufgefordert. ... Auszüge Mietvertrag: §3 Miete und Nebenkosten Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Die Kosten trägt der Mieter.

Nach heutiger Information des Mieters räumt dieser die Wohnung zum 31.09.2010. Frage: Welche Forderungen (Mietzahlung) kann ich als Vermieter gegenüber dem Mieter noch geltend machen, da die fristlose Kündigung allein vom Mieter zu vertreten ist. Regulär hätte der Vertrag eine 3 monatige Kündigungsfrist (Ende Dezember 2010) vorgesehen.

Der Vermieter wird – auch in Vertragsangelegenheiten - durch eine Hausverwaltungs-GmbH vertreten. Dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung war zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung bekannt, dass wir zusammen mit unserem kleinen Sohn in die Wohnung einziehen möchten. ... Die Situation war nachweislich dem Vermieter bereits zum Abschluss des Mietvertrags bekannt.

Als wir die von mir und meinem bruder angemietete Wohnung nachgemessen hatten stellten wir fest, dass der tatsächliche Wohnraum wesentlich kleiner ist (ca 20%) als von der Vermieterin zugesichert! ... Da die Miete schon für die genannte Fläche vergleichsweise sehr teuer ist ärgert es mich sehr von der Vermieterin auch noch reingelegt worden zu sein! ... Auflösung des Vertrages?

Nun sind die neuen Mieter am 1. ... Die Vermieter erwiderten, dass sie mich nicht zu fragen hätten, wen sie als Mieter auswählten und daher auch die neuen Mieter nicht gefragt hätten, ob sie Raucher seien (zumal die Vermieterin selbst raucht). ... Hier wird dargestellt, ich hätte die Vermieterin beleidigt, angeblich den neuen Mieter massiv bedrängt, in der Wohnung nicht zu rauchen (was nicht korrekt ist) und daher handele es sich nunmehr um ein zerrüttetes Mietverhältnis.

Vertrag. ... (Wohl auch damit die Vormieter aus dem Vertrag kommen.) ... Und zog am 07.09.22 in die Wohnung.

Er behielt sich lt. diesem Vertrag lebenslanges Nießbrauchsrecht vor, d.h. er lebte bis zu seinem Tode im Mai 2008 auch in diesem Haus, in der unteren der beiden Etagen. ... Unter Angabe welchen Grundes und mit welcher schnellstmöglichen Kündigungsfrist darf ich in diesem Fall dem Mieter kündigen?

Als der eingesetzte Vermieter nach vier !! Wochen endlich die potentiellen Mieter einlud, hatten diese bereits anderweitig gemietet. ... (insgesamt 84 Email Anfragen) an den Vermieter weiter.

Guten Tag Mit dem Vermieter unserer Berliner Wohnung haben wir jüngst einen auf ein Jahr befristeten Mietvertrag geschlossen. ... Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig. Unsere Frage lautet daher, ob die vereinbarte Kündigungsfrist von 5 Monaten tatsächlich bindend ist, oder ob wir als Mieter schon vorher aus dem Vertrag aussteigen könnten.

Der Mietvertrag liegt mir als Mieter leider nicht mehr vor. ... Der alte Vermieter verkaufte die Wohnung (Komplex aus ca. 30 Wohnungen) 2004 an einen Nachfolger. ... Wie muss die Wohnung hinterlassen werden, wenn der Vermieter vorgibt, ebenfalls keinen alten Mietvertrag mehr aufweisen zu können (ich habe nie einen anderen, als den von 1994 unterschrieben)?

Ich erreichte den Vermieter dann telefonisch. ... Dennoch: Wir sind beide an den Vertrag, den ich Ihnen in Kopie nochmals zusende, gebunden. ... Sie können von mir als Vermieter, der Ihrem Vater gegenüber immer äußerst entgegenkommend war, nicht erwarten, dass ich die Wohnung in diesem heruntergewirtschafteten Zustand zurück nehme und Ihnen dann auch noch weiter entgegen komme.

Guten Tag, ich habe zum 01.09.22 eine Wohnung angemietet und mit Einverständnis des Vermieters ab 01.10.22 an meinen volljährigen Sohn einen Teil der Wohnung untervermietet. Er zahlt die Hälfte der Miete, die ich natürlich an den Vermieter weiterzahle. ... Kann ich, um diesen Fehler zu "heilen", den Untermietvertrag für unwirksam erklären und stattdessen einen Nachtrag zum Mietvertrag erstellen, indem ich rückwirkend zum 01.10.22 meinen Sohn in den Mietvertrag aufnehme und vermerke, dass jeder die hälftige Miete zahlt.

Sie hat Ende Januar ihre Kündigung bei unserem Vermieter eingereicht (laut Vertrag hat die drei Monate Kündigungsfrist). ... Sie möchte diesen Vertrag nicht mit ihre neue Wohnung nehmen und ich möchte den nicht für diese Wohnung übernehmen bzw. möchte ich keinem Nachmieter die Pflicht aufsetzen dieses übernehmen zu müssen. ... Wie würde es in so einem Fall mit der Miete für März aussehen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe als Mieter einen Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen, die mir zwei Tage vor Mietbeginn durch einen Makler übergeben wurde. ... Im digital unterzeichneten Mietvertrag steht, dass die Wohnung "renoviert" übergeben wird. ... Detaillierter: - Kann ich aufgrund der Titulierung der Wohnung als "renoviert" im digital unterzeichneten Mietvertrag auf einer Versetzung der Wohnung in diesen Zustand bestehen?