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Zudem habe ich erfahren müssen, dass der Verwalter seinen eigenen Mietern und einem vermietenden Miteigentümer die Abrechnung bereits im Juni zusendet. Anmerkung: Der Verwalter hat selbst 5 von 8 Wohnungen. ... Frage: Ist das so richtig und anwendbar?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir werden Ende Juli fristgerecht aus unserer alten Wohnung (über 2 Etagen) ausziehen. ... Unser Mietvertrag ist scheinbar ein Standard-Formular welches auf die Gegebenheiten angepasst wurde. § 20 enthält folgenden Text: §20 Auszug des Mieters Zieht der Mieter aus, muss der die Räume besenrein und mit sämtlichen Schlüsseln dem Vermieter oder seinem Verwalter zurückgeben. ... Wandbehänge zu entfernen Meine Fragen sind nun : 1) Was gilt?

Wir haben zum 30.04.2009 unsere Wohnung gekündigt.

Der Fall: Ein Messie bewohnte mehrere Jahre eine Wohnung im 1. ... Endlich einigte sich der Vermieter der Wohnung mit dem Messie, dass die Wohnung geräumt wird. ... Summa summarum ist dann herausgekommen, dass der durch den Mieter verursachte Wasserschaden in der Wohnung (nicht übergreifend auf andere Einheiten) von der Hausverwaltung an die Gebäudeversicherung gemeldet wurde.

Jede Wohnung hält 118,75/1000 Miteigentumsanteile. ... Dieses Sondernutzungsrecht wurde je zu einer Wohnung zugeordnet und deshalb haben 2 Wohnungen 143,75/1000 Miteigentumsanteile. ... Jetzt meine Frage: Da es sich beim Sondernutzungsrecht um Gemeinschaftseigentum handelt und den damaligen Mietern/Käufern keine hohe Belastung beim Kauf/Sanierung zugedacht war, wurde dieses Sondernutzungsrecht nicht als Sondereigentum festgelegt und die Bewertung (50 Anteile) gering gehalten.

Sehr geehrte Damen und Herren, heute haben meine Partnerin und ich einen Mietvertrag für eine neue Wohnung bei dem Wohnungsunternehmen Vonovia SE unterschrieben. ... Wir erbitten Antworten insbesondere zu folgenden Fragen: 1. Enthält der Vertrag rechtlich (auch in Teilen) unzulässige, unübliche, oder den Mieter benachteiligende Klauseln?

Der Vermieter war immer selbst zugegen in der Siedlung, Umbauten, Reparatur etc. Er war auch sehr aufgeschlossen zu allen Mietern. ... Es gab meines Wissens auch keinen Mieter der dagegen angegangen ist.

In meinem Mietvertrag steht unter "§ XX Sonstige Vereinbarungen" handschriftlich (!) "Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind die Decken und Wände frei von Belägen/Tapeten in tapezierfähigem Zustand zu übergeben." (ohne weitere Erläuterung) Gemäß des Übergabeprotokolls wurden einige Räume "weiß gestrichen" übergeben, andere mit "Tapete entfernt".

. -------------------------------------------------- Jetzt möchte ich anfragen ob es nötig ist, 2 Monate vorher sich beim Vermieter zu melden, dass ich ab Februar weiterhin hier wohnen bleiben werde da ich keine GEEIGNETE und meiner GEHEINSCHRÄNKUNG passende Wohnung finde. ( In der Kündigung stand auch was von : kann der Mieter der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten ...) ... Nun meine Frage sollte ich höflicherweise ein Schreiben aufsetzen, dass ich ab Februar weiterhin da wohnen werde da keine Wohnung gefunden wurde.

Übergabe der Wohnung gem. ... Vermieter ist ein Wohnungsunternehmen. ... ANGEBOT DES MIETERS ÜBERGABETERMIN DATUM Der Mieter möchte die Wohnung bis zur Beendigung der Mietzeit wegen des Umzugs nutzen, und möchte diese erst frühestens am Samstag, den 30.11.2013 am späten Nachmittag übergeben.

Die Wohnung ist in einem ordnungsgemäßen und sauberen Zustand zu übergeben, insbesondere die Sanitäranlagen und Armaturen sind sauber zu übergeben. ... Da sie dahingehend auszulegen ist, dass der Mieter beim Auszug in jedem Fall renovieren muss, und zwar unabhängig vom Zeitpunkt der letzten Renovierung und dem Zustand der Wohnung. Die Unwirksamkeit besteht auch dann, wenn der Mieter zu laufenden Schönheitsreparaturen während der Dauer des Mietverhältnisses nicht verpflichtet ist (isolierte Endrenovierungsklausel) (vgl.

Die Eigentümerin selbst wohnt in der Wohnung im Erdgeschoss, der Mietvertrag läuft über eine Hausverwaltung (Vermieter). ... Im Oktober 2009 wollte die Hausverwaltung die Miete erhöhen. ... Meine Frage: muss ich diesen hohen Betrag tatsächlich nachzahlen?

Desweiteren wollen wir die Einliegerwohnung im UG vermieten. Die jetztigen Eigentümer haben schon einen Mieter gefunden und möchten die Wohnung natürlich am besten gleich vermietet haben, damit die Nutzungsentschädigung für sie geringer ausfällt. Nun zu unseren Fragen: Sollte zusätzlich ein Mietvertrag abgeschlossen werden oder reicht es eine Nutzungsüberlassung im Kaufvertrag festzuhalten?

Während der Ablesung der Heizkörperverteiler Im Herbst 2015 wurden in zwei Räumen ( in der Summe etwa 16 qm) Heizkörperverteiler nachgerüstet, die bis zu diesem Zeitpunkt weder bei uns noch bei dem vorherigen Mieter installiert gewesen sind. ... Wir hätten diesen Mietvertrag nie unterschrieben bzw. wären nicht in die Wohnung eingezogen, wenn diese statt € 820,- / Monat Warmmiete etwa € 900,- / Monat gekostet hätte. ... Für die zu erwartende Nebenkostennachzahlung aus 2017 hat der Vermieter pauschal gut € 1.000,- von der von uns hinterlegten Kaution einbehalten.

Problem: Der Vermieter will Balkone anbauen (6m²) und das einzige Fenster des Raums in eine Balkontür umbauen. ... Ich habe fristgerecht Einspruch wegen finanzieller Härte eingereicht: Haushaltsnettoeinkommen 1110€, neue Miete ohne Heizkosten dann 379€ (mit Wohngeld eventuell ca. 345€), Schwerbehindert GdB50, Wohnort Sachsen Mein Anliegen: Ich möchte die Balkontür NICHT, und habe folgende Gründe aufgeführt: -Niedriges Einkommen -Für den möglichen zukünftigen Fall dass HARTZ4 eintritt, wäre die Wohnung nach der künstlichen Vergrößerung um 3m² dann mit knapp 57m² wesentlich zu groß, was dann gegebenenfalls zu Wohnungsverlust führt. ... Fragen: -Sehen Sie hier Erfahrungsgemäß eine Möglichkeit, den Einbau einer Balkontür oder zumindest die Mieterhöhung zu verhindern, oder wäre es klüger den Rechtsstreit zu vermeiden.

Diese haben mir dann die Wohnung ausführlich gezeigt und alle Fragen beantwortet die im Raum standen. ... Im Anschluss suchte ich noch das Gespräch mit den Vermietern. ... Normalerweise vermieten diese Ihre Wohnungen immer direkt an die potenziellen Mieter.

Ich vermiete eine Wohnung in einem 8-Parteienhaus. Nachdem mein Mieter ausgezogen ist und die Wohnung aufwendig renoviert wurde, habe ich mich an den Verwalter gewendet, da die Wohnungstür direkt neben meiner Eingangstür ohne Beschluss getauscht wurde.

Das Grundstück, in dem meine neue Mietwohnung liegt, ist geteilt. Der "vordere" (der Straße zugewandte) Teil mit dem Haupthaus gehört Herrn A. Der "hintere" Teil mit dem Anbau, darin auch meine Mietwohnung, gehört Herrn B.

Vor der Räumung wurde unter der Bedingung, dass die Miete zukünftig pünktlich bezahlt wird, vorläufig abgesehen. ... Nun meine Fragen: Soll ich räumen lassen? ... Ich dagegen kann mir einen Anwalt auch nicht leisten, weil ich zu viel für Prozesskostenhilfe verdiene, aber dennoch nicht mit meinem Geld auskomme (u.a. wegen der Wohnung die ich vermiete).

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben bei uns seit dem 20.09.2023 Schimmelbefall in unserer Mietwohnung. Wir sind seit dem 01.05.2023 in eine Neubauwohnung gezogen. Wir haben schon seit längerem eine viel zu hohe Luftfeuchtigkeit, die kurz nach dem Lüften wieder sehr hoch ansteigt.