392 Ergebnisse für wohnung vermieter nebenkosten betriebskosten

1)Der Mieter vernachlässigt im letzten Jahr vor Auszug die Pflege eines vorher intensiv von ihm genutzten Hof- und Gartengeländes an seiner gemieteten Wohnung. ... Vertrag Betriebskosten und somit in der BK-Abrechnung zu erfassen. ... Der Vermieter oder der Nachmieter?

Guten Tag, Anfang des Jahres sind meine Eltern in eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gezogen.In dieser Wohnung sind meine Eltern und meine Schwester polizeilich gemeldet. In diesem Wohnhaus gibt es nur eine Wasseruhr für alle Mietparteien zusammen, so daß der gesamte Wasserverbrauch durch die Anzahl der Personen im Haus geteilt wird und anteilsmäßig auf die Mietparteien umgelegt wird.Das hieße also, daß meine Eltern für 3 Personen Wasser zahlen müßten, da sie ja in einem 3-Personen-Haushalt leben.Nun verlangt der Vermieter meiner Eltern aber, daß sie für 4 Personen Wasser zu zahlen hätten, da mein Bruder jeden Monat ein Wochenende zu Besuch kommt.Dabei erstreckt sich das Wochenende mal von Freitag Abend bis Sonntag Nachmittag, ein anderes mal von Samstag Vormittag bis Sonntag Nachmittag. ... Wie können meine Eltern dem Vermieter begegnen und wie Argumentieren?

### Zitate aus Mietvertrag und Aufstellung der Betriebskosten A) "werden zur Benutzung als Wohnung die nachstehend bezeichneten Räume vermietet:" -- keine Erwähnung von Terrasse und Garten B) "Nach Maßgabe der Betriebskostenvereinbarung werden folgende Betriebskosten umgelegt:" ... ... Die Abrechnung der Nebenkosten folgt daher dem Abrechnungsschlüssel, den der Wohnungseigentumsverwalter auf der Grundlage der Teilungserklärung und der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft gegenüber dem Vermieter anwendet. ... F) "Betriebskosten sind nachstehende Kosten: ...

Guten Abend, ich bin Vermieter und möchte mit meinem Mieter einen Mietvertrag abschließen. Ich möchte die "kalten" Nebenkosten als Pauschale abrechnen und nicht einzeln aufführen. ... Genügt der Satz "Der Verbrauch von Energie in den Mieträumen geht zu Lasten des Mieters" um eindeutig auszuschließen, dass die Stromkosten der Wohnung in der Pauschale enthalten sind.

wir wohnen zur Miete allein auf einem Grundstück 2.352 m², benutzen aber nur die Wohnung (Hausgrundfläche ca. 200 m² und Wegefläche ca. 100 m²), also ca. 300 m². ... Kann jetzt der Vermieter die Grundsteuer für dieses Grundstück uns zu 100% als Nebenkosten in Rechnung stellen oder nur den Prozentsatz gemäß unserer tatsächlichen Nutzung?

Ohne Absprache hat unser Vermieter einen ungünstigen Stromvertrag mit geringem Volumen abgeschlossen. ... Erfahren haben wir es erst mit der Nebenkosten-Abrechnung. ... Da ein langer Vertrag abgeschlossen wurde - will der Vermieter die hohen Stromkosten auch noch für das Folgejahr.

Der Vermieter wohnt in einem anderen Bundesland, also nicht in diesem Haus, hat sich aber im Keller eine Wohnung ausgebaut. 1. Wohnungsgröße Kellerwohnung Vermieter Vor unserer Mietzeit (bis Mitte 2007) hatte der Vermieter in den vergangenen 20 Jahren oder länger seine Wohnung in den Nebenkostenabrechnungen stets mit 50qm angegeben und in seinen NK-Abrechnung auch so dargestellt. ... b) Muss er diese Wohnung als Zweitwohnung anmelden?

Nebenkosten (Heizung + Warmwasser). ... Dies war uns eigentlich ganz recht, denn die Wohnung ist was die Wärmedämmung und Dichtheit der Fenster angeht, sehr baufällig. ... Hat jetzt mein Vermieter nicht die Pflicht gem.

Eine Verlängerung des Mietverhältnisses kann nicht erfolgen.Begründung:Die Wohnung wird nach einer Zeitdauer von 3.Jahren zum Eigennutzen für den Vermieter gebraucht. Nach 3.Jahren wird die Wohngemeinschaft mit dem Bruder aufgelöst. 3) Wie wird eine Gasheizung mit Boiler (in der Wohnung) in den Vertrag geschrieben? ... (in den Punkten Betriebskosten und Nebenkosten).

Dafür habe ich die Wohnung bereits zum 08.09.14 vollständig verlassen und die Schlüssel übergeben, sowie eine schriftliche Bestätigung der positiven Abnahme durch meinen Vermieter per E-Mail erhalten. Zwischenzeitlich baute der Vermieter bereits in meiner Wohnung die vorhandene Küche aus um diese in einer anderen Wohnung einzubauen. ... Nebenkosten bezahlt, obwohl ich bereits fast 3 Monate ausgezogen war.

Mein Vermieter ist Eigentümer meiner Mietwohnung und darf meine Betriebskosten wohl nach MEA umlegen. ... Zu meiner Wohnung gehört eine Abstellkammer außerhalb der Wohnung mit 3m². ... Darf der Vermieter bei MEA für die Kammer umlegbare Nebenkosten wie z.B.

Es handelt sich um eine 140qm Erdgeschoss Wohnung in einem 2-Familienhaus (Neubau in der Bauweise: Kalksandstein mit 18cm Außendämmung). ... Jetzt will der Mieter diese Mehrkosten für die Heizung nicht tragen, weil er meint, dass die Kosten nur dadurch entstanden sind, dass die Heizung noch nicht optimal eingestellt gewesen wäre und dadurch die Wohnung entweder zu Kalt oder zu Warm war.

Guten Tag, wir haben als Vermieter in unserem Mietshaus eine Wohnung an einen Herren und dessen bei Abschluß des Mietvertrages 17-jährige Tochter abgeschlossen. ... Die Tochter sollte die Wohnung allein bewohnen. ... Eigentlich kann ein Vermieter lt.

Nach Rücksprache mit dem Vermieter würde dies an dem "harten?" ... Mietvertrag sind die Nebenkosten wie folgt verteilt: 80€ p. ... Tatsächlich beläuft sich jedoch die Nachzahlung der Heizkosten nach diesem Schlüssel auf knapp 200€ (Rg. über ca. 1150€) Die Nachzahlung der restlichen Nebenkosten (600€) bezieht sich jedoch auf die festen, meines erachtens kalkulierbaren Nebenkosten (Gesamtkosten - mein Anteil 2040€) In diesem Jahr sind ebenfalls bei diesen "sonstigen" Nebenkosten noch Gartenarbeiten für 900€ (Gesamte Nebenkosten Haus) aufgetaucht, welche im Vorjaht nicht vorhanden waren.

Wir zahlten 550 € Kaltmiete, sowie 200 € Vorauszahlung auf Heiz und Nebenkosten. ... Der Vermieter wohnt selbst nicht im Haus. Es befindet sich noch eine kleine Wohnung im Haus die ebenso Vermietet ist, sicher mit ähnlichen Konditionen.

Die Wohnung wurde von einem Internet-Dienstleister vermittelt, welche die Wohnung zu EUR 300,-- warm im Internet inseriert hatte. ... Die Wohnung wurde m. ... Ich habe diesen Sachverhalt dem Vermieter nun schriftlich per Einschreiben erklärt, bat um Stellungnahme und Aufschlüsselung der Nebenkosten und pro forma habe ich die verzinste Kaution in voller Höhe fällig gestellt, um später ggf. ein Mahnverfahren einzuleiten.

Ich hätte gerne gewusst, ob es für den sozialen Wohnungsbau eine Sonderregelung bezüglich der BKVO gibt, die gerne dem Mietvertrag beigefügt wird, um dem Vermieter einen großzügigen Abrechnungsspielraum zu geben.

Ich wohne seit 15.11.2001 in einer Wohnung (nicht preisgebunden), Wohnfläche 36 m². ... Er nimmt bezüglich der Betriebskosten (insbes. Wasserkosten) Bezug auf die Formulierung des damaligen Standes der Vorschriften über Betriebskosten (Anlage 3 zu § 27 der II.

Da für vermietetete Wohnungen kaum brauchbare Formularmietverträge existieren, habe ich den Vertrag selbst geschrieben, er trifft erkennbar nur auf dieses Appartement zu. Bezüglich der Nebenkosten habe ich folgende Formulierung verwendet: "Die Miete beträgt 400 (vierhundert) Euro monatlich plus einer Vorauszahlung von 50 (fünfzig) Euro für die Nebenkosten". Einen Satz über die Abrechnung der Nebenkosten nach der Vorauszahlung war leider nicht beigefügt.

Mietsituation: Ich bin in diese Wohnung im März 2005 eingezogen, mit dem Vermieter wurde eine Abschlagszahlung für die Nebenkosten von 70 Euro vereinbart. ... Der Vermieter war ohne Zustimmung in unserer Wohnung und hat die Heizkörper aufgedreht (Zusatzinfo: Die Untermieter haben mich informiert, dass er tatsächlich in meiner Wohnung war. ... Eine Information noch zum Vermieter: Im Gespräch vor der Vermietung hat er zugesichert, die Vormieter wären mit 70 Euro Nebenkosten pro Monat ausgekommen, und dass, obwohl sie in dieser Wohnung arbeiteten und somit den ganzen Tag zu Hause waren und geheizt haben.