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Aus diesem Grund möchten wir gerne einen Nachmieter stellen. ... Unseren Interessenten, die wir als Nachmieter vorgeschlagen haben nennt er einen Mietpreis von 9 € -11 €/qm.

Einige Eckdaten/wichtige Informationen: - In unserem Mietvertrag haben wir einen gegenseitigen Kündigungsausschluss für 4 Jahre vereinbart, der am 15.07.2025 endet. Die Vermieter sind damit einverstanden, dass wir den Mietvertrag vorzeitig beenden, wenn wir einen Nachmieter finden. ... Können die Vermieter beliebig viele potenzielle Nachmieter ablehnen oder müssen sie ab einer bestimmten Anzahl einen Nachmieter akzeptieren?

Kann der Vermieter einen geeigneten Nachmieter ablehnen? ... Muss ich im schlimmsten Fall, auch wenn ich das Restaurant schließen muss bis zum Ablauf des Mietvertrages, also bis zum 31.12.2014 die Miete zahlen? ... Gibt es sonst noch Möglichkeiten aus dem Mietvertrag heraus zu kommen?

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, Ich habe fristgerecht gekündigt (zum 30.11.15) und mich bemüht einen Nachmieter zu finden, was mir auch gelungen ist, da ich dem Nachmieter meine Einbauküche verkaufen will. ... Wie gesagt habe ich fristgerecht gekündigt( zum 30.11.15) und dies auch bestätigt bekommen, es steht auch drin, dass einen Nachmieter vorschlagen kann und dadurch auch eventuell früher ausziehen kann, so weit so gut. ... Nachdem ich , wie ich jetzt weiß, 2 Wochen einen Geist gejagt habe bekomme ich gestern(30.09.15) Vormittag einen Rückruf der Hausverwaltung, die mir mitteilt das keine Unterlagen über einen Nachmieter vorliegen.

Ich lebe in einer Wohnung mit einem befristeten Mietvertrag, aus diesem würde ich gerne vorzeitig aussteigen. ... Dieser Makler hat nun einen Nachmieter gefunden, nun muss der Vermieter den Auflösungsvertrag mit mir unterzeichnen. ... der potentielle Nachmieter würde aber lieber einen Untermietvertrag mit mir abschliessen.

Dieser Nachmieter wurde dann auch gefunden, bei einem Besichtigungstermin wurde der neue Mietvertrag vom neuen Mieter und dem Hauptmieter/Vermieter in meinem Beisein unterschrieben. ... Nun hat sich der Nachmieter nicht mehr gemeldet.

Er hat mich als Nachmieterin akzeptiert und wollte mir den Mietvertrag zuschicken. ... Potenzielle Nachmieter haben wir ihm genannt. ... Kann er dies fordern, obwohl auf mehrmaliges Anfragen kein Mietvertrag zugesendet wurde?

Es soll der Mietvertrag durch einen Nachtrag überschrieben werden. ... Juli ein Vor-Ort Termin mit dem Nachmieter vereinbart. ... Entsprechend obige Auszug aus dem Mietvertrag verstehe ich, dass der Nachtrag jederzeit getätigt werden kann, da ja die Genehmigung erzeilt wurde.

Wir haben einen Mietvertrag, ohne Nachmieterklausel, und diesen gekündigt, da wir eine neue Wohnung gefunden haben (für den Umzug gibt es keine Härtefallgründe). Unser Vermieter erklärte mündlich, dass er mit einem Nachmieter einverstanden sei, so dass wir uns auf die Suche machten. ... Diesem hatte er einen Mietvertrag mitgegeben, jedoch hatte der Nachmieter ohne diesen zu unterschreiben, nach einiger Zeit (ca. 1 ½ Wochen), doch abgelehnt und die Wohnung nicht genommen.

Oder besteht zwischen M und mir kein Mietvertrag? ... hatte, Nachmieter zu treffen. M will sich keine Zeit im Dezember nehmen für Nachmieter.

Hallo, habe die Möglichkeit in der Tiefgarage des Nachbarhauses mein Fahrzeug abzustellen und habe heute den Mietvertrag unterschrieben. ... Der Vermieter meinte zu mir, dass ich ja einen Nachmieter bringen könne, falls ich die Garage nicht mehr benötigen sollte. ... Text: §1 Mietzeit: (Nur für Verträge von bestimmter Dauer) "Der Abschluß des Mietvertrages erfolgt auf 4 Jahre.

Dem Vermieter gegenüber hat Sie die gleiche Absicht geäußert, weshalb dieser Ihr einen Mietvertrag zur Unterschrift zugeschickt hat. ... Wegen der Zusage haben meine Frau und ich nun nicht weiter nach Nachmietern gesucht und sollen nun - nach Aussage des Vermieters - noch zwei weitere Monate für die Miete aufkommen... ... Einen Nachmieter haben wir schließlich geliefert - auch wenn dieser in den Verhandlungen mit dem Vermieter einen Rückzieher gemacht hat. (3) Sind wir tatsächlich verpflichtet, die restlichen zwei Monatsmieten zu zahlen?

sehr geehrte damen und herren, ich habe fristgemäß meine wohnung zum 30. oktober gekündigt. die kündigung wurde durch die hausverwaltung auch angenommen - und mir erlaubt, einen nachmieter zu stellen. das problem: alle bisherigen versuche, trotz intensiver suche einen nachmieter zu finden, waren vergeblich. der grund: bauarbeiten neben und direkt über meiner wohnung (75 quadratmeter in der stadt, miete 760 euro warm), die auch in den kommenden monaten andauern werden. das dachgeschoß wird seit mitte mai ausgebaut, die lärmbeläsigungen sind erheblich, da ich direkt unter dem dachgeschoß wohne. zwei drittel der wohnung sind tagsüber (7,30 uhr bis 17 uhr) quasi wegen des baulärms nicht nutzbar, sämtliche interessenten an der wohung (die eigentlich ausgesprochen schön ist) springen ab, sofern sie der bauarbeiten ansichtig werden. seit diesen monat habe ich meine miete um 20 prozent gekürzt, da die beeinträchtigungen erheblich sind. da ich davon ausgehen muss, dass ich auch künftig keinen nachmieter für die wohnung finden werde, frage ich mich nun, ob die mietminderung nicht viel höher ausfallen müsste - ein anwalt sprach von 70 prozent, da der wert der wohnung quasi nicht mehr existent ist, das angebot, einen nachmieter zu finden, ist im prinzip makulatur ist. was kann ich tun?

Wir haben einen unbefristeten Mietvertrag mit 3-jährigem Kündigungsverzicht in 04/2007 abgeschlossen. ... Er hat jedoch geschrieben, dass er sich bemüht, früher einen Nachmieter zu finden. ... Die potentiellen Nachmieter denken, dass sie eine Warmmiete von nur 735 Euro zahlen, in Wahrheit sind es aber fast 800 Euro.

Wir haben einen Nachmieter gesucht um eher aus dem Vertrag zu kommen und haben auch einen solventen Nachmieter gefunden welchen unser Vermieter SOFORT nehmen wollte. Es gab mit dem Nachmieter einige Absprachen, wie das wir nicht streichen müssen und dafür die Küche drin lassen. ... Der Mietvertrag wurde vom Vermieter mit dem Nachmieter besprochen und ausgefertigt, allerdings nicht unterschrieben da die Nachmieterin ohne Lebenspartner zum unterschreiben kam was die Vermieter nicht gemacht haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: wir haben unsere Mietwohnung zum 01.05.2005 gekündigt, wollen allerdings Ende Mai ausziehen, somit wären wir an einem Nachmieter zum 01.06.2005 interessiert. ... Unser Mietvertrag beinhaltet keine Nachmieterklausel. Ist es also im Sinne der Zumutbarkeit für den Vermieter ausreichend, wenn uns der Vermieter um diesen einen Monat (Juli) entgegenkommt, auch wenn die Möglichkeit besteht, für unsere Wohnung einen Nachmieter zum 01.06. zu haben?

Habe auch schon einen Nachmieter der sich für die Wohnung interessiert und zum 01.10.2007 einziehen würde. ... Ich meine mal gehört zu haben, das ich Ihr maximal 3 Nachmieter stellen muss. ... Kann Sie das trotzdem verlangen bzw. kann Sie darauf bestehen das ich bis einschl, November die Miete bezahle obwohl ich Ihr mindestens 3 Nachmieter stelle die schon eher einziehen wollen?

Es existiert ein gemeinsamer Mietvertrag mit den restlichen 3 WG-Bewohnern. ... Fragen: - Muß ein Nachmieter gestellt werden, in welcher Zeit maximal? - Welche weitergehenden Zahlungen sind rechtens, wenn kein Nachmieter gefunden wird und für wie lange?

Ich liege zur Zeit mit meinem Vermieter im Streit, da dieser sich weigert dagegen, dass wir selbst einen neuen Mieter für unsere Wohnung suchen. Wir haben in der Wohnung noch hochwertige Einbauten, die wir gerne da lassen würden gegen entsprechenden Abstand. Der Eigentümer hat allerdings einen Makler beauftragt mit der Vermarktung der Wohnung.

Daher möchte ich ausserterminlich kündigen und einige potenzielle Nachmieter stellen um so vorzeitig aus dem Vertrag entlassen zu werden.