255 Ergebnisse für mietvertrag nachmieter wichtig

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft das vorzeitige Ende eines unbefristeten Mietvertrages. ... Es gibt unter: Titel 5 Mietvertrag, …. ... Da laut Aussage des Vermieters (schriftlich, am 26.11.2004) noch kein Nachmieter den Vertrag unterschrieben hat, wird die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses immer unwahrscheinlicher.

(Vertragsabschluss April 200x) Zudem haben wir mündlich und im Anschreiben eine ergänzende Vereinbarung geschlossen, dass "eine Kündigung innerhalb der Laufzeit des Mietvertrages möglich ist, sofern ein adäquater Nachmieter für die Wohnung gefunden werden kann". ... Mittlerweile stellt sich für uns die Frage, ob wir überhaupt einen "adäquaten Nachmieter" finden können der "gefällt". ... Wieviele Nachmieter müssen präsentiert werden bzw. wieviele kann der Vermieter ablehnen?

Die Kündigung des Mietvertrages ist noch nicht erfolgt, der Vermieter weiß noch nichts davon. ... Wie soll ich die Kündigung des Mietvertrages formulieren ? Die Wohnung ist eher schwer zu vermieten, einen Nachmieter heranzuschaffen könnte sich für mich schwierig gestalten.

Hallo, Wir haben einen Hamburger Mietvertrag. Das Mietverhältnis beginnt am 1.08.2002 für minderstens 5 Jahre,so steht es in unseren Mietvertrag hanschrieftlich. ... Darauf kam der Vermieter zu uns und meinte alles gut und schön . ich habe bereits eine Anzeige gestartet und es wären zwei intressenten da .Ich habe aber 100 Euro weniger genommen ,da ich sonst das Haus nicht vermietet bekomme und ihr braucht euch auch nicht um einen Nachmieter zu kümmern.Also möchte ich von euch 500 Euro zusätzlich das Ihr eher rauskommt.Da Ihr ja einen Mietvertrag von 5 Jahren habt.

Auszug aus dem Mietvertrag für einen Schaukasten in einer Tennishalle: §2 Der Vertrag wird geschlossen auf die Dauer von zunächst 2 Jahren und beginnt mit dem Tag der Schlüsselübergabe. ... Der Mietvertrag über 1,200 DM zzgl.

Auf unseren Vorschlag Nachmieter zu präsentieren, will er nicht so recht eingehen, man hat den Eindruck, er spielt auf Zeit. ... Umständen das Recht auf der Einhaltung des Mietvertrages zu bestehen? - Welche Möglichkeiten gibt es, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden?

Der Vermieter stimmte der Kündigung schriftlich zu wenn er einen ihm genehmen Nachmieter findet. ... Ist die Wohnung wirksam gekündigt und mit der Übergabe der Mietvertrag beendet? Hat der Vermieter seine selbst gewollte, und von uns bezahlte Nachmieter suche nicht zu spät und in nicht Ausreichendem Maße betrieben?

Hallo, ich bin Vermieterin einer Wohnung und habe zum 01.06.2013 einen Vertrag mit einem Nachmieter abgeschlossen. Der Nachmieter hat vom Vormieter Möbel übernommen - wohl wissend dass er diese zum Teil nicht nutzen wollte. ... Frage: Gibt es eine Möglichkeit, den Mietvertrag wegen Verlust der Vertrauensbasis vor Einzug aufzulösen?

Wir sagten ihr auch das wir jemanden für die Wohnung hätten das wir früher aus dem Mietvertrag raus könnten, fragten sie auch ob sie das möchte oder ob sie Nachmieter ab sofort sucht. ... Nun meine Frage, müssen wir den vollen Januar und Februar bezahlen obwohl sie ablehnte das wir Nachmieter suchen und sie die Schlüsselübergabe am 14.01.17 fordert.

Und noch viel wichtiger, wie hält man sowas vertraglich fest? ... Des Weiteren würde ich gerne Zeitnah eine schriftliche Absicherung haben, dass mein Nachmieter auch wirklich einzieht. ... Vertragsvorlagen für -"nicht-mehr-haftbar-gemacht-werden-können" -"Absicherung-das-Nachmieter-auch-wirklich-einzieht"

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit frage ich Sie folgendes: ich bin am 15.12.04 in meine Wohnung eingezogen und würde jetzt gerne wieder ausziehen (privat bedingt),und kündigen.Ich habe allerdings einen Mietvertrag unterschrieben, in dem eine Klausel steht: NUR UNTER VERTRÄGE VON UNBESTIMMTER DAUER:das Mietverhältnis beginnt am 15.12.04. ... Ich habe sozusagen meinem Vermieter zugesagt,dass ich bestimmt 2 Jahre hier wohnen bleibe.....das hat sich aber nach fast 8 Monaten für mich geändert,wegen meiner privaten Situation.Meine Frage nun:kann ich fristgerecht ,vierteljährlich kündigen mit 3 Nachmietern,die ich meinem Vermieter stellen würde?

Der Mietvertrag läuft mit einem festgelegten Frist zum 31. ... Können wir den unerwarteten Umzug ins Heimatland als wichtigen Grund für die ausserordentliche Kündigung mit einem Frist von 3 Monaten gelten lassen?

Im Mietvertrag dazu steht folgender Wortlaut: "Eine Kündigung des Mietverhältnisses ist erstmals zum 30.09.2017 möglich" Nun hat es sich ergeben, dass ich in einigen hundert Kilometern Entfernung eine Arbeit zum 01.03.2016 beginnen kann (derzeit arbeitsuchend).

Wir haben einen normalen Mietvertrag mit 3- monatiger Kündigungsfrist, welcher z.zt. ungekündigt ist. ... Alle vom Vermieter angeforderten Unterlagen wurden von uns und vom potentiellen Nachmieter eingereicht. ... Laut mehrere BGH Urteile, darf doch der Vermieter unseren Nachmieter nur aus wichtigem Grund ablehnen, welcher offensichtlich nicht vorliegt.Kann der Vermieter willkürlich entscheiden?

Wir haben im Januar einen Mietvertrag für unsere Traumwohnung unterschrieben. ... Können wir aus diesem Mietvertrag raus bzw. ihn fristlos kündigen? ... Des weiteren ist das Problem, dass wir aus unserer jetzigen Wohnung zum 14.03. raus müssen und der Nachmieter hinein will.

es handelt sich um folgende fallkonstelation: zwei geschäftsleute haben zwecks errichtung einer gaststätte einen gewerblichen mietvertrag für 5 jahre abgeschlossen beginnend zum november 2008. nun verstehen sie sich nicht mehr und möchten die gaststätte nicht zusammen eröffnen und den mietvertrag auflösen. die erste mietzahlung haben sie auch noch nicht überwiesen und der vermieter hat angemahnt unter androhung der ausserordentlichen kündigung. haben die beiden geschäftsleute eine möglichkeit aus dem vertrag vorzeitig auszutreten ohne schadensersatz für die ausgefallene mietzeit zu schulden. wäre es von vorteil den vermieter ausserordentlich kündigen zu lassen, da eine ordentliche kündigung durch die geschäftsleute wegen der fünf jahres bindung nicht möglich scheint?

Am 18.6.2007 erhielt ich per eMail die Nachricht, dass beide aus privaten Gründen vom Mietvertrag zurücktreten möchten. Im Mietvertrag wurden zum Thema Kündigung die üblichen Standardklauseln verwendet, also ordentliche und fristlose Kündigung. Eine explizite Rücktrittsklausel oder der Zusatz, der den Mieter berechtigt, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, wenn er einen Nachmieter nachweist, ist nicht enthalten.

Ich habe vor einem Jahr mit meinem Vater ein Mietvertrag unterschrieben, der eine Mindestfrist von 2 Jahren beinhält. Aus persönlichen Gründen musste ich jedoch wieder ausziehen und eine Kündigung zur nächsten Frist absenden, unter der Voraussetzung, ich fände einen Nachmieter.

Dies gestaltet sich als sehr schwierig, da meine Vermieterin sehr unkooperativ ist und vom Nachmieter 100€ mehr Miete verlangt. Zudem besteht Sie darauf, dass ich die Wände wieder tapeziere, obwohl im Mietvertrag steht, dass die Wohnung unrenoviert wieder übergeben wird. Außerdem stehen Leistungen im Mietvertrag bei den Nebenkosten wie „Concierge, Springbrunnen Reinigung, Sauna Wartung etc

Die Vermieterin verweigert die Beendigung des Mietvertrages, obwohl sich die Einkommensverhältnisse so drastisch verschlechtert haben und Mietschulden vorprogrammiert sind.