838 Ergebnisse für mieter kosten haus frist

Er hat mir nur ein Schlüsselpaar (von dreien, Haus-/Wohnungstür) überlassen, damit ich in seiner Abwesenheit Interessenten in die Wohnung lassen konnte. ... Unter Androhung weiterer Schritte habe ich eine Frist bis zum 19.1.2007 gesetzt, die Mieten für Dezember 2006 und Januar 2007 zu überweisen; die Januarmiete sollte dann mit den mir entstehenden Kosten verrechnet werden. ... Diese Forderung (2 Monatsmieten plus Kosten der Entrümpelung) möchte ich mit Frist bis KW 5 unter Androhung einer Klage wegen Vertragsbruchs an den Mieter stellen.

Folgender Fall: Wir vermieten ein kleines Büro in unserem Haus in Sachsen Anhalt an einen Vertreter. ... Der Mieter hat jetzt fristgerecht zum 31.03.2011 gekündigt. ... Wie sieht es aus mit den Kosten der zusätzlichen Heizungsablesung?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Wohnung im eigenen Haus an einen jungen Mann vermietet. ... Jetzt hat der Mieter es nicht fertiggebracht, trotz mehrfacher Ermahungen (weil wir es schon geahnt hatten), die Wohnung fristgereicht zu räumen bzw. zu renovieren. ... Wenn er mir die Schlüssel nicht am Samstag gibt, darf ich den Türzylinder auf seine Kosten austauschen lassen?

Die Mietnebenkostenabrechnung für 2006 in Höhe von ca. 1500 € über der Vorauszahlung von 1200 € (zugegangen am 01.10.07) wurde von mir reklamiert, da monatelange Sanierungsmaßnahmen in 2006 am Haus durchgeführt wurden, ohne dass eine Information über den Verbrauch von Wasser und Strom zu Lasten des Vermieters mir vorlagen. ... Frage 2) Wurden hier seitens des Vermieters Fristen verletzt (Mietkosten aus 2006 ; Aufforderung 2008 - 1 Jahresfrist), so dass keine Ansprüche des Vermieters mehr bestehen.

Wir haben eine (die größere) Partei unseres Hauses vermietet, brauchen diese jedoch nun selber (Eigenbedarf), da ich schwanger bin. Wir haben unseren Mietern (mit einer Tochter 12 Jahre und einem Sohn 18 Jahre) fristgerecht gekündigt und sie haben die Kündigung auch unterschrieben. ... Jetzt habe ich sie, 3 Wochen vor Beendigung der Frist auf ihren Auszug angesprochen und sie verkünden mir nun, dass sie nichts "geeignetes" für sie gefunden hätten.

Frage: der Mieter eines 1-Familien-Hauses, dessen Vermietung seit 08/2012 andauert, hat bisher die Mietsicherheit (1.100,00 €) nicht gezahlt (Höhe der Miete ohne Nebenkosten: 530,00 € mtl.). ... Frage bezeichneten Mietverhältnisses keine Kosten für das Trink- und Abwasser. ... Frage: Dieser Mieter verweigert dem Schornsteinfeger den Zutritt zu dem Haus.

Kann der Vertrag mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden? ... Welche Frist gilt? ... Die Miete errechnet sich aus der Kaltmiete für das Zimmer und die genannten anteiligen Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Höhe von 315 Euro pro Monat.

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach Ablauf des bezeichneten Zeitraums mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. 2. ... Der Mieter hat die Mietkaution innerhalb einer Frist von einem Monat wieder aufzufüllen. 4.

Das Haus wurde komplett renoviert an uns übergeben. ... Die Berechnung der vom Mieter zu tragenden Kosten erfolgt auf Grundlage eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebs. Im Allgemeinen d.h. bei durchschnittlicher Abnutzung erfolgt die Berechnung der anteilig zu tragenden Kosten wie folgt: Liegen die Schönheitsreparaturen während der Mietzeit in Küchen, Bäder und Duschen länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 1/3 (33,33 %) der Kosten, länger als 2 Jahre 2/3 (66,66 %).

Unser Mieter hat ca. 9 Monate vor seinem Auszug letztes Jahr, der im Streit erfolgte, den holzverlatteten Carport unseres Hauses in einer dunkleren Farbe gebeizt. ... Die dunklere Beize des Carports verändert den ästhetische Eindruck unseres Hauses massiv. ... Wir haben dem Mieter zunächst eine Frist zur Wiederherstellung eingeräumt, die er verstreichen liess.

Zusäztlich zur nötigen Komplett-Renovierung haben wir damals im ganzen Haus (148m²) auf unsere Kosten neue Fußböden verlegt, da der vorhandene Teppich 25 Jahre alt und mehr als verwohnt war. Hier gab es keine finanzielle Unterstützung seitens der Haus&Grund. ... Die während der Dauer des Mietverhältnisses erforderlich werdenden Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf eigene Kosten.

Was bedeutet das fuer mich wenn ich dieses Haus erwerbe, muss ich den momentanen Eigentuemer den zur Miete bei uns wohnen lassen? ... Kann mann diesen auch zwecks Eigenbedarf kuendigen wenn ja wie lange wuerde es dauern bis dieser das Haus raeumen muesste? ... Welche kosten wuerden auf mich zukommen wenn eine Zwangsraeumung angesetzt waere und wie lange wuerde das dauern?

Der Mietvertrag wurde aus Platzmangel zum 31.12.2008 vom Mieter gekündigt. Am 19.11.2008 teilte mir der Mieter mit, dass er erst zum 31.1.2009 ausziehen möchte. Begründung, seine neuen Büroräume wären noch nicht vollständig renoviert.Der Mieter hatte einige Monate Zeit sich um seine neuen Mieträume zu kümmern.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem Haus zur Miete, der Mietvertrag ist unbefristet und enthält eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. ... Den Vermietern hatten wir schriftlich eine Frist bis zum 31.3.2013 gesetzt das Störgeräusch zu beseitigen, was Ihnen trotz aller Anstrengungen nicht möglich ist. ... Durch den unfreiwilligen Umzug enstehen uns schon Kosten und nun auch noch die Miete für 2 Häuser parallel zu zahlen ist doch etwas viel.

Ich habe meinem Mieter nach 2-facher Abmahnung wegen Ruhestörung in 09-2022 fristlos gekündigt. ... Er hat sich dann ein Haus gekauft und meinte, zum 01.12.2022 auszuziehen. Das hat er aufgrund von Problemen mit dem Haus nicht geschafft und zieht den Auszug nun monatlich raus, zahlt aber auch seine Miete pünktlich und verhält sich ruhig.

Welchen Einfluss hat dies auf Fristen? ... Der Sinn einer Frist ist ja, dass ich als Mieter ausreichend Zeit zur Überprüfung habe. ... Wie ist zur Klärung der Kosten vorzugehen?

Müsste der Vermieter die Kosten auf alle zwölf im Haus vorhandenen Wohneinheiten umlegen, wie es bei Schädlingsbefall im Gemeinschaftseigentum (Treppen, Keller) der Fall ist? ... Wie oben genannt schlägt der Vermieter vor, dass der Mieter "50 % aller Kosten" trägt. Dies kann insbesondere bei ungeeigneten Maßnahmen teurer werden, als wenn der Mieter 100 % der Kosten geeigneter Maßnahmen trägt und ggf.

Drei mal wurden Sie mit Frist (30.09./ 15.10./31.10.2020) aufgefordert das Mietobjekt zu räumen. ... Die Mieter haben im Übergabeprotokoll beim Auszug am 09.09.20 angegeben, dass keine Wertsachen vor Ort im Haus sind und in einer Whatsapp Nachricht mitgeteilt, dass wir alles wegwerfen sollen. ... Mittlerweile sitzen wir auf Kosten in Höhe von 5000,00€ - wie können wir das Ganze beenden?

Mein Anwalt hat bereits die Hausverwaltung wegen einiger Posten angeschrieben und die Exmieterin sozusagen "beruhigt" Der Mieterverein monierte die weitergeleitete Abrechnung der Hausverwaltung unter anderem wegen "Sonstiges" und Vermischung von Gewerbe, sowie die Kosten für den Hausmeister, der offenbar garnicht existiert. ... Schmid, Handbuch der Mietneben- kosten, 8.

Da in der Miete die Kosten für die Instandhaltung der Wohnung nicht enthalten sind, übernimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen. ... Der Vermieter kann vor der Durchführung der Schönheitsreparaturen von dem Mieter Ersatz der Kosten verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten erforderlich sind. ... Gegenstände, die der Mieter bei der Räumung zurückgelassen hat, darf der Vermieter beseitigen, wenn sich der Mieter mit seiner Räumungsverpflichtung in Verzug befindet und der Vermieter ihn zur Abholung innerhalb angemessener Frist aufgefordert sowie die Beseitigung angedroht hat