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Hallo, ich habe einen befristeten Mietvertrag (Befristungsgrund vom Vermieter im Vertrag festgehalten) am 31.01.2013 zum 01.05.2013 gekündigt. ... Ich habe ihn am 05.02 informiert, dass wir eine neue Wohnung dringend suchen und gefunden haben, bzw. den neuen Vertrag unterschrieben haben. Somit die alte Wohnung zum 01.04.2013 verlassen - die Miete wird natürlich bis zum 01.05.2013 bezahlt.

In meinem Vertrag wurde eine Kaltmiete von 270 € und 90€ Nebenkosten vereinbart. ... Die Miete von 270 € fand ich für die Wohnung an sich auch nicht angemessen, da ich aber dringend eine Wohnung benötigte, habe ich trotzdem zugesagt, obwohl die Wohnung offensichtlich einen leichten Wasserschaden an der einen Wand hatte und auch der Teppich nicht in einwandfreiem Zustand war. ... Nun wollte ich mich erkundigen, ob es irgendeine rechtliche Möglichkeit gibt, ebenfalls den neuen Mietpreis einzufordern oder zumindestens den Mietpreis zu mindern, da der Vermieter den Preis, den ich bezahlen soll, ja anscheinend selbst nicht für angemessen hält.

Wir wollen eine Wohnung kaufen, die zurzeit an eine Familie mit 3 Kindern vermietet ist. Es handelt sich um eine Wohnung zur Selbstnutzung, d.h. wir müssen nach dem Erwerb unseren Anspruch geltend machen und wegen Eigenbedarf kündigen. ... Ist der Vertrag dann rechtskräftig und für alle Parteien bindend?

Ich habe bei Einzug der Wohnung die Küche von der Vormieterin zum Preis von 2.500 € übernommen. Nach einem Jahr, dem ich in der Wohnung gewohnt habe, musste ich aus beruflichen Gründen und Umzug in eine andere Stadt die Wohnung wieder aufgeben. ... Im Mietvertrag festgehalten ist der Vermerk: Der Mieter übernimmt die Einbauküche von der Vormieterin und muss diese unter Umständen bei Auszug entfernen. 1) Ist es nicht ein Vertragsbruch, obwohl schon mündlich und schriftlich der Kaufpreis mit dem Vermieter/Nachmieter verhandelt wurde?

Vermieter ist V laut Vertrag (Eigentümer der Wohnung), Unterschriben hat der Vater von V (wohnt im Haus der gemieteten Wohnung, insgesamt 3 Whg). ... Nun zieht der Mieter nach 3 Jahren und vor Ende der Kündigungsfrist (3 Monate aus). ... Die Miete inkl. 31 € ja.

Wir haben in 2012 eine Wohnung angemietet. ... Für einen Zeitraum von 4 Jahren verzichtet der Mieter auf dieses kündigungsrecht. 1) 1) Die Kündigungsfrist beträgt gemäß BGB $573c zurzeit 3 Monate.Für Vermieter verlängert sich diese Fristnach Ablauf von 5 bzw 8jahren seit Überlassung der Wohnräume um jeweils 3 Monate. -- Einsatz geändert am 20.06.2013 22:17:35

Der Mieter verpflichtet sich, Schönheitsreparaturen nach Ziffer 2 bzw. 3 durchzuführen. ... Schönheitsreparaturen bei Auszug Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwartenden Kosten zeitanteilig aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe (Quote) zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit bei den Naßräumen (Küchen, Bäder, Duschen) länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33% der Kosten, liegen sie sie länger als zwei Jahre zurück 66%, bei mehr als drei Jahren 100%. ... Darüber hinaus hat der Mieter die Möglichkeit selbst zu renovieren; die Schönheitsreparaturen müssen jedoch fachgerecht in mittlerer Art und Güte ausgeführt; ist der Mieter einer entsprechenden Aufforderung mit Fristsetzung nicht oder nur unzureichend nachgekommen, so hat er die entsprechende Quote gemäß Kostenvoranschlag zu zahlen.

Jetzt meint er: Er zahlt nur noch 2/5 der Miete. ... Gibt es hier eine Möglichkeit für mich, frühzeitig aus dem Vertrag zu kommen? ... Frage: Hilft das vielleicht, damit ich eher aus dem Vertrag heraus komme, OHNE weiter die Miete zahlen zu müssen?

Guten Tag, Wir stehen gegenwärtig in der Auseinandersetzung mit dem Vermieter, vertreten durch einen Hausverwalter der neu angemieteten Wohnung unserer Tochter. ... Miete und Kaution sind vom Vermieter noch nicht eingefordert und entsprechend noch nicht entrichtet. ... Wie gehen wir hinsichtlich der Bezahlung von Miete, Kaution und Betriebskosten vor?

Wohnaft in einer Wohnung von 21.05.2003 - 14.10.2005-> Wohnung zum 15.10.05 fristgerecht beim Vermieter gekündigt. ... Bin ich als Mieter nach Kündigung der Wohnung dafür Verantwortlich, meine Wohnungskündigung dem Energieversorger mitzuteilen, oder macht das der Hausverwalter oder Vermieter? Wenn das nicht gemacht wurde und der EV eine Nachzahlung verlangt, kann ich die von meinen Vermieter oder dem damaligen Mieter zurückverlangen?

Guten Tag, zum 30.9. habe ich meine 3ZKB/90qm-Wohnung gekündigt. ... Der Mieter hat ferner vom Vermieter gestellte Textilböden nach Erfordernis fachgerecht reinigen zu lassen. ... Befindet sich die Wohnung bei Vertragsbeendigung in einem bedingt oder teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, so muss der Mieter anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung entsprechend renoviert würde.

Wir haben ein ehemaliges Einfamilienhaus gekauft, das nach Umbau als Zweifamilienhaus an zwei Mieter vermietet ist. ... - Greift <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573a BGB: Erleichterte Kündigung des Vermieters">§ 573a BGB</a> in diesem Fall, wenn wir die eine Wohnung beziehen und dann nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573a BGB: Erleichterte Kündigung des Vermieters">§ 573a BGB</a> kündigen. ... - Was ist außerdem zu beachten um beiden Mietern rechtssicher zu kündigen?

Ich vermiete eine Wohnung zu einer Kaltmiete von 400 € zuzüglich einer Betriebskostenpauschale von 140 € und einer separaten Heizkostenvorauszahlung von 50 € pro Monat. Daneben ist laut Vertrag eine Indexbasierte Inflationsabhängige Erhöhung vorgesehen. ... Der Mieter widerspricht nun der Index Erhöhung der Betriebskostenpauschale weil sie seiner Meinung nach nicht den gesetzlichen Bestimmungen entspricht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin vor rund 7 Wochen aus einer 2-Zimmer Wohnung ausgezogen, welche möbiliert war. ... Im Mietvertrag stand, dass die Wohnung "besenrein" zu übergeben ist.

Ich wohne mit zwei weiteren Personen in einer Dreier-Wohngemeinschaft, wobei wir alle drei im Mietvertrag als Mieter aufgeführt sind (es wurden also nicht drei einzelne und unabhängige Verträge mit dem Vermieter abgeschlossen). ... Vermieter und Mieter nehmen diesen Verzicht gegenseitig an. ... Mit den verbleibenden Mietern kann jedoch ein neuer Vertrag abgeschlossen werden.“ --- Eine solche Vereinbarung war nun bereits in dem Mietvertrag der Dreier-Wohngemeinschaft enthalten, die von November 2003 bis zu meinem Einzug im November 2005 in der Wohnung gelebt hat.

Der Mieter führt auf eigene Kosten die Sch. fachgerecht durch (...), unter 2. ... Der Mieter übernimmt die Whg. im ggw. ... Was kann der Vermieter von uns fordern?

Wohnung zugeschlagen und einen Untermietvertrag für ein Jahr geschlossen, dem seitens der Hausverwaltung auch zugestimmt wurde. Die Wohnung befindet sich im 4. ... Nun ist doch eine Verschlechterung meines Zustandes eingetreten, so dass wir, um einen Therapieerfolg zu gewährleisten, eine Wohnung beziehen sollten,die über einen Aufzug zu erreichen ist oder in einem unteren Geschoss liegt.

Zu diesem Zweck schloss ich mit meinem Vermieter einen Mietvertrag über Gewerberäume ab, der die von mir bis dahin als Wohnraum genutzte Wohnung im EG rechts zum Gegenstand hatte. ... Zum 01.11.2006 bekamen alle Mieter des Hauses vom Vermieter eine Mieterhöhung über 25 €, die wir akzeptierten und anstandslos zahlten. ... Er wußte ja beim Kauf daß sie vermietet sind und daß die Mieten relativ gering sind (aber dem Komfort der Wohnungen angemessen, IWC, Dusche in der Küche).

Hat der Vermitter den Vertrag somit nicht erfüllt? ... Kann ich vom Vertrag zurücktreten? Die Miete für den Moant Januar habe ich bereits bezahlt.

Als langjaehrige Mieter ist durch einen Kanalisatsionsbruch die Wohnung komplett ueberschwemmt worden. ... Der Bezug einer neuen Wohnung ist bereits arrangiert worden. ... Sind jegliche Arbeiten in dieser Wohnung ueberhaupt noch zu verrichten, um die Kaution rueckerstattet zu bekommen, trotz des Gutachtens ueber die gesundheitliche Gefahr in dieser Wohnung ?