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Hallo, ich habe ein Haus gekauft und möchte meinen Mietvertrag fristgerecht kündigen. mein Mietvertrag besteht seit dem 01.07.2000 wie lange ist die Kündigungsfrist.?ch habe schon gekündigt mit einer Frist von 3 Monaten aber mein vermieter hat die Kündigung abgelehnt und sagt das meine Kündigungsfirst 8 Monate beträgt nur wenn ich ein Nachmieter besorgen würde kann ich früher aus dem Mietvertrag raus ich wohne seit 10 Jahren im haus und war ein vorzeige Mieter und jetzt will er das ich auch noch die Einbauten aus dem Haus nehme.Wie Decke die ich vertäfelt habe in Küche und Flur und Bad was für Rechte habe ich oder habe ich keine::) ich bedanke mich bei Ihnen und freue mich auf eine Antwort

Um Nachmieter habe ich mich nicht gekümmert, da man mit gutem Gewissen niemanden in die Wohnung einziehen lassen kann. ... Bisher war ich der Auffassung, dass die Vermieter im Interesse des Mieter zu handeln haben, und entsprechend <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/254.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 254 BGB: Mitverschulden">§ 254 BGB</a> zumindest versuchen müssen, einen Nachmieter zu finden, da sie sonst zum Schaden selber beitragen und ihren Anspruch auf weiter Mietzahlungen zumindest mindern – liege ich da richtig?

Im Mietvertrag wurde mit aufgenommen, dass die vorhandene Fußbodenheizung regelmäßig (alle 2 Jahre) vom Mieter zu warten ist. ... Er hat uns mitgeteilt, dass wenn wir die Wartung von der Kaution abziehen,er zum Rechtsanwalt geht Darüber hinaus, will er Besichtigungstermine für Nachmieter erst ab 18 Uhr zu lassen.

Der Mietvertrag sieht neben den explizit genannten Schönheitsreparaturen zusätzlich die Verpflichtung zur Zahlung eines Abschlags für den Abnutzungsverbrauch der Tapeten vor, d.h. eine Tapete wird im Vertag mit 3 Anstrichen als Lebenszeit von 12 Jahren angesetzt. ... Angeblich würde der Mieter sogar diese Kosten dem Nachmieter übergeben, falls dieser zu einer Neuanlage der Tapete nach weiteren 7 Jahren (also Lebenszeit der Tapete 12 Jahre) gezwungen ist.

Da der Nachmieter schon feststand, fragte ich diesen ob er neu tapezieren wird. ... Der Vermieter entgegnete bei Übergabe nur "ihn interessiere nicht was der Nachmieter macht....ich werde es einfach zahlen müssen". 2.) ... Ich kann Ihnen per Mail auch die Kopie des Mietvertrages schicken, sofern ich Ihre Mailadresse erhalte.

Am 08.10. fragte er mich, ob der potentielle Nachmieter auch zum 01.11.2013 einziehen könnte (Zitat: "wir stehen kurz vor Unterzeichnung eines neuen Mietvertrages, mit Mietbeginn 1.11.2013. ... Jedoch war der Nachmieter anscheinend eine Woche später nicht mehr erreichbar und der Vermieter hat den Original Mietvertrag nie erhalten, sondern nur eine Scan Datei per Email. ... Ich bin darauf hin zum Mieterbund, der mir mitteilte, dass der neue Mietvertrag mit dem Nachmieter trotzdem rechtsgültig zustande gekommen ist und mein Mietverhältnis nunmehr zum 31.10.2013 endet.

Ihrer Aussage nach, wollte sie sich selbst einen Nachmieter für mein Zimmer suchen. ... Eine Terminvereinbarung zum Kennenlernen der Nachmieter ist unmöglich, da sie weder auf Anrufe, Sms oder Emails reagiert. ... Welche Schritte muss ich gehen um entweder aus dem Mietvertrag ausscheiden zu können oder die Wohnung ohne ihre Zustimmung kündigen zu können?

Hallo, mein Freund und ich haben im Juli 2004 einen Mietvertrag unterschrieben, in dem folgendes festgelegt wurde: Die Parteien vereinbaren, dass wechselseitig auf die Dauer von fünf Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet wird. ... Wir haben zwar die Möglichkeit einen Nachmieter zu suchen, da aber die Miete recht hoch ist, haben wir keinen gefunden. ... Zudem wird in dem Urteil noch folgendes Erwähnt: Der formularmäßige Kündigungsverzicht in § 2 Nr. 3 des Mietvertrages der Parteien ist gemäß § 9 Abs.

Inhalt des Briefs war lediglich: "Sehr geehrter Herr XXXX, hiermit kündigen wir den mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag zum 01.02.2014. ... Wir zahlen die Miete an die Eltern des Vermieters, da ihnen das Haus gehört, aber im Mietvertrag wird er als Vertreter für die Eltern und Vermieter aufgeführt. Er hat den Mietvertrag zudem unterschrieben.

Wir haben im Mietvertrag folgende Sondervereinbarung mit dem Vermieter geschlossen: §24 Sonstige Vereinbarungen 1. Die Vertragsparteien sind darüber einig, dass jeder der Mieter berechtigt ist, durch einseitige Erklärung aus dem Mietvertrag auszuscheiden, sofern a) der ausscheidende Mieter einen anderen Mieter benennt, der an seiner Stelle in den Mietvertrag eintritt und b) über das Ausscheiden des Mieters und den Eintritt des neuen Mieters ein schriftlicher Nachtrag zum Mietvertrag geschlossen wird, der durch den Vermieter und alle Mieter unterzeichnet wird. Meine Frage: Wenn wir Nachmieter finden, kann unsere Mitbewohnerin die Unterzeichnung verweigern, um uns so den Austritt aus dem Mietvertrag unmöglich zu machen?

Analog erklärt auch der gegnerische Schriftsatz vom 19.04.2011 auf Seite 3 das Einverständnis und reklamiert nur die mangelnde Seriösität der Nachmieter. ... Ich laste Herrn Müller nicht an, dass er zum JUNI Deniz T. nicht als Nachmieter nahm. ... Ich laste Herrn Müller nicht an, dass er zum JULI T.s Bekannten nicht als Nachmieter akzeptierte, der aus seiner handwerklichen Profession die für mich nun nicht mehr leistbare Renovierung ordentlich beschafft hätte.

Guten Tag, Es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Der Mieter hat dem Vermieter und dem Nachmieter muendlich mitgeteilt, dass er vor seiner Kuendigungsfrist (1.10.) ausziehen moechte. Darauf hin hat der Vermieter eine Anzeige geschaltet und einen Nachmieter gefunden. Es wurde ein Mietvertrag zum 1.09. von beiden Seiten( Vermieter und neuer Mieter) unterschreiben.

Die Möglichkeit einen Nachmieter zu suchen, ist im Vertrag gegeben.Dies werden wir auch versuchen, allerdings wäre uns beim Kauf der Wohnung wohler, wenn wir vorher wüssten, dass wir den Vertrag einfach kündigen könnten. ... HINTERGRUND: Wir haben den aktuellen Mietvertrag am 08.02.2009 unterzeichnet, nachdem unser alter Zeitmietvertrag für immer noch die selbe Wohnung abgelaufen war.

Wir haben einen Nachmieter gefunden, der ca. Ende April bereits den neuen Mietvertrag unterschrieben hat und schon die Kaution bezahlt hat. ... (Mietvertrag vom 22.07.2014, ein Protokoll zur Übergabe wird erstellt.

Da wir potentielle Nachmieter kannten, haben wir diese über die freie Wohnung informiert. Der Nachmieter hat bereits den Mietvertrag ab 1.6.21 unterschrieben.

Eine Wohnung mit mindest Mietdauer von 1 Jahr und ein Haus mit 3 Jahren Mietvertrag.

Laut seinem Mietvertrag gemäß § 573c BGB 3 Monate zum Monatsende. Erst sollten wir die Wohnung so schnell wie möglich leerräumen, dann wird die Wohnung nicht übernommen, einen Nachmieter dürfen wir auch nicht suchen und Miete wäre noch bis April 2009 fällig. ... Im Mietvertrag steht unter Schönheitsreparaturen: "Der Mieter trägt die Kosten der Schönheitsreparaturen.

Bis seit 2,5 Jahren in meiner Wohnung und habe diese zum 31.05.2008 gekündigt. mein Mietvertrag ist eine Standardvertrag mit der folgenden Formulierung: 1. ... Der Vermieter macht keine Anstalten, einen Nachmieter währened meiner Kündigungsfrist zu finden. Muss ich die Küche auf meine Kosten entfernen lassen, wenn nach dem 31.05.2008 noch kein Nachmieter gefunden wurde?

Meines Wissens hat der Nachmieter gestrichen, doch der Vermieter stellt uns 350 EUR Streichkosten in Rechnung mit Bezug auf den Mietvertrag. ... Wir hatten genau 3 Jahre den Mietvertrag.

Kann nicht auch parallel ein Nachmieter gesucht? ... Der Mietvertrag läuft weiter bis Ende Februar. ... Erst dann wird Immobilienservice C auf die Suche nach einem Nachmieter gehen.