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Ist eine ordentliche Kündigung überhaupt möglich. ... Eine außerordentliche Kündigung ist ja auch möglich, läuft aber sicherlich auf einen Rechtstreit raus.

Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig." ... Die Kündigung des Mietverhältnisses, ohne vorherige Abmahnung oder Gelegenheit mich zu äußern, erhielt ich am 21.05.2024: "Kündigung des Mietverhältnisses Lieber [mein Vorname und Name], mit diesem Anschreiben möchte ich [Name der Hauptmieterin] die an Dich möbliert vermietete Wohnung gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist zum 30.06.2024 kündigen. ... Meine Frage: Ist die Kündigung zulässig, oder kann ich mich auf die Kündigungsfrist von drei Monaten berufen (mein Ziel)?

Daraufhin hat er mir eine fristlose Kündigung geschickt. ... Diese Kündigung wurde juristisch als ungültig angesehen, da dem eine Abmahnung hätte vorausgehen müssen, was ich ihm mitgeteilt habe. ... Also aufgrund einer Kündigung, dessen Grund garnicht relevant war.

Wir haben mit Ihm einen Mietvertrag abgeschlossen der auf eine ordentliche Kündigung bis zum 31.März 2013 läuft.

Dem widersprachen wir, worauf er die fristgerechte Kündigung ohne Angaben von Gründen aussprach. ... Zu vermuten ist, dass er mit der Kündigung unserer zu erwartenden ausserordentlichen Kündigung vorgreifen wollte, um so mögliche Schadenersatzansprüche abzuwenden. ... In einem späteren Schreiben bestätigte der Vermieter, dass die Kündigung aufgrund der Mietkürzung erfolgte.

Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals zu dem vorgenannten Datum mit gesetzlicher Frist zulässig. Von dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt." Frage: Ist eine ordentliche Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist (3 Monate) zum 31.12.2016 rechtlich zulässig?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: - Mieter zahlt seit März 2009 nicht - bis jetzt - ende April fristlose Kündigung meinerseits wegen Zahlungsverzug zum 30.06.09 + ein monat zusätzlich wegen 3 kleinen Kinder falls er andere Wohnung zum 30.06.09 nicht findet -mitte Mai Erinnerung an die Räumung zum 30.06.09 + erklärung meinerseits, dass ich an dem Fortsetzen des Mietvertrages nicht interessiert bin und ausdrücklich damit nicht einverstanden, wenn er die Wohnung nicht räumt. ... Sollte der Mieter nicht zahlen - gesamte vereinbarung ungültig => rückfall in die Kündigung / Räumung zum 30.06.09 - Mieter zahlt nicht am dritten werktag, ich kann ihn auch nicht finden.

Im Gesetz steht, dass ich fristlos kündigen kann, wenn der Mieter mit Kautionsraten, die 2 Mieten entspricht, in Rückstand ist.

Meine Mieter haben eine schriftliche Kündigung zum 31.10.2006 ausgesprochen, datiert 3.08.2006, eingegangen bei mir am 11.08.2006. ... Meine Frage: Wird durch die Nennung des ungültigen Kündigungsdatums nun die gesamte Kündigung unwirksam? ... Des weiteren wird kein Kündigungsgrund genannt, ist die Kündigung nicht auch dadurch unwirksam?

Gründe einer ausserordentlichen Kündigung. 2.1. ... Besteht die Möglichkeit einer fristlosen/möglichst schnellen Kündigung aus den o.g.

Der Mieter bezieht am 15.03.2012 eine zuvor renovierte Wohnung. Allerdings sind bei der Übergabe Restarbeiten noch nicht erledigt. Zwei Fenster hätten noch getauscht werden müssen - eines hat einen Feuchtigkeitsschaden und lässt sich nicht mehr öffnen.

Außerdem hat meine Ex Partnerin einer gemeinsamen Kündigung (mündlich, auf Sprachnachricht, gespeichert) nicht zugestimmt. ... Meines Wissens nach kann ich sie, sobald der BaföG Antrag durch ist und sie sagt, das Geld reicht nicht, auf Zustimmung zur Kündigung des gemeinsamen Mietvertrages verklagen. ... Der Vermieter würde uns fristlos kündigen, was als Erfolg bedeutet, ich wäre aus dem Vertrag raus, sie die Wohnung los…natürlich mit Konsequenzen falls er gerichtliche Wege in Anspruch nimmt.

Di Kündigung wurde zwar verspätet abgegeben, ist aber nicht nachweisbar und relevant jetzt. ... Aufgrund der Kündigung habe ich für sie in ihrem Namen Widerspruch eingelegt. ... Ferner kündigt der Jurist an, daß er die fristlose Kündigung ausspricht und weiter prüfen und mitteilen wird, im Hinblick auf die rechtswidrige Unterbringung von ungarischen Landsleuten in der Wohnung ohne dessen Wissen.

Die Frage ist, ob ich die Möglichkeit habe, unter Hinweis auf § 543 Abs. 1 S. 1 BGB außerordentlich fristlos zu kündigen oder ob ich die reguläre Kündigungsfrist abwarten muss.

KANN DER MIETVERTRAG, OHNE EINHALTUNG EINER KÜNDIGUNGSFRIST, FRISTLOS GEKÜNDIGT WERDEN ? Kündigung soll zum 30.11. erfolgen.

Guten Tag, ich bekam eine fristlose und ordentliche Kündigung. Die fristlose Kündigung zum 5.5.19 ist sicher erloschen weil ich die ganzen Mietschulden bezahlt habe. ... Die Ordentliche Kündigung ist zum Januar 2020 datiert.

Rechtfertigt die Unregelmässigkeit der Zahlungen eine Kündigung, oder muss gewartet werden, bis der Mieter wieder zwei Monate im Rückstand ist?

Kündigung erfolgte zum 31.10.07 per Einschreiben Rückschein (11.10.2007).

Hier der Zahlungseingang bei mir im letzten Jahr: 2009-März20.03.09 2009-April21.04.09 2009-Mai25.05.09 2009-Juni16.06.09 2009-Juli21.07.09 2009-August18.08.09 2009-September16.09.09 2009-Oktober19.10.09 2009-November07.12.09 2009-Dezember29.12.09 2010-Januar05.02.10 2010-Februar02.03.10 Zweimal (vor 4 und vor 2 Monaten) habe ich den Mieter ermahnt, pünktlich zu zahlen und auf die Möglichkeit einer Kündigung, auch einer fristlosen, hingewiesen. ... Fristlos oder regulär?

Darf ich als Vermieter den Mieter das Wasserversorgung zu unterbrechen wenn er schon 3 Monate keine Miete und Nebenkosten zahlt und Fristlose Kündigung hat.