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Geschäftshauses (1 Ladenlokal, 3 Wohnungen). ... Die Mietverträge sind (aus Bequemlichkeit) noch immer die mit dem Vorvermieter abgeschlossenen alten Formulare, nur 1 Mietvertrag ist wegen eines Mieterwechsels neu entstanden. ... Der Mietvertrag enthält unter § 23 „Weitere Vereinbarungen“ den handschriftlichen Zusatz „Der Mietvertrag gilt nur bei Übernahme durch das Sozialamt“.

Guten Tag, ich bin seit 2009 Mieter einer Berliner Innenstadt-Wohnung in einem Mehrparteienmietshaus, welches an einer Grundstücksbrache liegt. ... Zur Info, der Vermieter würde sich über die evtl.

Zur Durchfuehrung von Renovierungsmassnahmen ist mit dem Mieter vor Beginn des eigentlichen Mietverhaeltnisses eine Nutzung der Mietsacher fuer die Dauer von zwei Monaten vereinbart worden, in der der Mieter/Nutzer lediglich die Betriebskosten zu zahlen hatte. ... Dennoch ist die Wohnung vom Vermieter unter der Massgabe zurueckgenommen worden, dass die Personen, die die urspruengliche muendliche Vereinbarung getroffen hatten, sich noch einmal verstaendigen und die schriftliche Vereinbarung vollziehen. ... Kann/soll der Vermieter im Falle eines weiter bestehenden Vertragsverhaeltnisses die Zahlung des Mietzinses mahnen?

Im Mietvertrag steht das die Wohnung frisch gestrichen übergeben wurde und ich Sie beim Auszug auch wieder fachmännisch streichen muss. Mein Vermieter sagt ihm reicht es wenn Sie ordentlich weiß gestrichen wird.

Hier die relevanten Klauseln aus meinem Mietvertrag: §5 Da der Vermieter in die Miete die Kosten der Schönheitsreparaturen nicht einkalkuliert hat, hat der Mieter unabhängig davon, ob er eine vollständig oder teilweise oder nicht renovierte Wohnung übernommen hat, während der Dauer und bei Beendigung des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen nach Maßgabe der nachfolgenden Vereinbarung auszuführen. Hat der Mieter eine unrenovierte Wohnung übernommen, steht ihm gegen den Vermieter kein Renovierungsanspruch zu Beginn und während der Dauer des Mietverhältnisses zu. ... Ist bei Beendigung des Mietverhältnisses für einzelne Räume der Fristenplan noch nicht abgelaufen und besteht somit eine Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen für den Mieter nicht, so ist er dennoch verpflichtet, die anteiligen Kosten für diese Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines Malerfachbetriebes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu zahlen.

Hallo, ich fand vor kurzem in meiner Wohnung eine Kabelummantelung am Boden, die ich definitiv dort nicht hinterlassen hatte. Nachdem ich dann meine Vermieterin darauf ansprach, bekam ich raus, dass wohl ihr Elektriker einfach in der Wohnung war um etwas an den Zählern zu überprüfen - das Haus wird im Moment im Dachgeschoss (welcher aber einen anderen Eingang hat) "umgebaut". ... b) wenn ja, wie lange habe ich Zeit eine neue Wohnung zu suchen?

Wir haben im Juni einen Mietvertrag abgeschlossen mit einer älteren Dame für Einzug zum 01.09. ... Im Nachgang besprach ich mit der Vermieterin, dass es das wohl nicht sein könne und dass ich gar nichts zahlen werde, weil sie letztlich den Vertrag gebrochen hat. ... Zusätzlich mussten wir 600 Euro Maklerprovision zahlen.

Im Mietvertrag steht, dass Untervermietung untersagt ist. ... Habe den Vermieter darauf hingewiesen, dass ich das nicht will. Die Wohnung von 40qm wird durch 2 Personen erheblich mehr beansprucht wie durch eine Person und zahlen muss ich das dann, obwohl ich ja nur eine Miete bekomme.

Am 01.03.2014 habe ich meinen (einzelnen) Mietvertrag für meine möblierte Wohnung bekommen. ... Die Wohnung hatte ich zuvor mit meiner Freundin zusammen seit 01.01.2014 bewohnt (gemeinsamer Mietvertrag). ... Nun verweigert der Vermieter plötzlich die Rücknahme der Wohnung und beruft sich auf seine fristgerechte Kündigung gemäß Mietvertrag von 3 Monaten - fordert also noch weiter drei Monate die Mietzahlung von mir.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. Zum 16.08.2024 haben wir Nachwuchs bekommen und uns entschlossen das unsere Wohnung zu klein ist. ... Dann haben wir jemanden gefunden, der nur unsere Wohnung wollte.

Die Wohnung habe ich komplett gestrichen (ohne Fenster und Türen) übernommen. ... Folgendes ist in meinem Mietvertrag vereinbart §9 Instandsetzung und Instandhaltung der Mieträume 1. Der Vermieter übergibt die Mieträume im vorhandenen Zustand, der dem Mieter bekannt ist.

Ich plane, eine Wohnung in Deutschland zu kaufen und sie zu vermieten, möchte mir aber vertraglich das Recht sichern, sie bis zu 15 Tage im Jahr selbst zu nutzen. ... Kann ich die Wohnung in diesem Fall als Zweitwohnsitz anmelden? Gibt es besondere Punkte, auf die ich im Mietvertrag oder bei der Gestaltung des Nutzungsrechts achten sollte?

Ich bin Mieterin einer Wohnung in einer größeren Wohnanlage und möchte mir einen Hund anschaffen. ... Lebewesen, soweit deren Zahl das übliche Maß nicht überschreitet." ... 2.Muss sich mein Vermieter und Eigentümer der Wohnung in diesem Fall tatsächlich der Hausordnung der Eigentümergemeinschaft unterordnen?

Daher meine Fragen: 1)Greift die Klausel aus dem Mietvertrag oder kann ich mich auf das Übergabeprotokoll bei Einzug berufen und die Wohnung besenrein verlassen? ... Wir wohnen selbst seit 10 Jahren in der Wohnung. ... 2)Sofern der Vermieter hierfür zahlen muss: Zu welchem Anteil und auch über die Kaution hinaus?

Sehr geehrte Damen und Herren, der von uns am 1986 abgeschlossene Mietvertrag (Herausgegeben vom Landesverband der Hessischen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten Fristen - zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind. ... Unser Vermieter verlangt von uns, dass wir den gesamten Innenputz, welcher nur mit Gerüst renoviert werden kann streichen lassen sollen.

Meine Mutter ist kürzlich in ein Altenheim gezogen und ich habe ihre Wohnung fristgerecht zum Jahresende gekündigt. ... Aber sind wir dazu verpflichtet, wenn es keine eindeutige Regelung im Mietvertrag gibt? ... Gesetz Sache des Vermieters ist, wenn nicht ausdrücklich auf den Mieter übertragen, wäre aber bereit (da sich zwischen meiner Mutter und den Vermietern auch ein freundschaftliches Verhältnis entwickelt hat) ihnen einen gewissen Betrag zu zahlen.

Guten Abend, Ich habe seit dem 15.09.2003 eine 1,5 Zi Wohnung gemietet und diese nun zum 31.01.2007 gekündigt. Ich bin mir bei meinem Mietvertrag in Bezug auf die Endrenovierung unsicher. ... Hilft mir das BGH VIII ZR 52/06 dabei, dass ich weniger als 60% zahlen muß da die Wohnung in einem guten Zustand ist oder sind die 60% generell gültig/ungültig?

Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss, Straßenlage, die obere Etage ist vom Vermieter als Wohnung vermietet. Das Mitobjekt selbst ist in einem renovierunsbedürftigem Zustand (der Vermieter hat seit bestehen des Mietvertrages keinerlei Veränderungensarbeiten vorgenommen). ... Ich zahle aktuell wieder normal die Miete.

Vor 3 Jahren habe ich meine Wohnung bezogen. Der Vermieter wollte auch Kaution(3 Nettokaltmieten haben, zu zahlen bis zum Einzug). ... Der neue Vermieter legt mir einen Neuen Mietvertrag vor(entspricht dem alten Mietvertrag, bis auf den Mietbeginn, der nun aktuellen Datums ist) und will die Kaution nun haben.

Für eine Renovierung (Tapezieren der Wände - >Decken und Treppenhaus werden vom Vermieter mit Raufaser gemacht) müssten wir ca. 4500 € zahlen. ... Der Mietvertrag liegt uns noch nicht vor. ... Können wir vom Vermieter "verlangen", dass er die Wände für uns abspachteln lässt, damit wir streichen können?