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Für den Fall der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses |beträgt die Kündigungsfrist - 3 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums weniger als 5 Jahre vergangen sind - 6 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 5 Jahre vergangen sind - 9 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 8 Jahre vergangen sind - 12 Kalendermonate, wenn seit der Überlassung des Wohnraums 10 Jahre vergangen sind 6. Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten MOnats der Kündigungsfrist zugehen 7.

Arbeitsunfähigkeit/Tod Es sollte ein Passus eingeführt werden dass für den Fall einer nachgewiesenen Arbeitsunfähigkeit/Tod während der 6-jährigen Vertragslaufzeit eine außerordentliche Kündigung möglich ist. (jetzt: vorzeitige Kündigung beidseitig ausgeschlossen) Welche Möglichkeiten gibt es ?

Nunmehr möchte ich aber „vorzeitig“ die Wohnung kündigen, da ich mit in die Wohnung meines Freundes, der im selben Haus wohnt, ziehen möchte. ... Da ich mir jedoch nicht 100%ig sicher bin, zitiere ich Ihnen lieber die Stelle meines Mietvertrages, in der auf Vertragasdauer und Kündigung eingegangen wird : „§ 7 Vertrag von bestimmter Dauer 1.Das Mietverhältnis ist befristet. ... Muss ich bei der Kündigung etwas beachten?

Diese Kündigung wurde schriftlich vom Vermieter bestätigt. Bereits in der Kündigung hatten wir den heutigen Tag (24.04.06) als Übergabetermin vorgeschlagen. ... Der Termin sollte 17.00 Uhr stattfinden, der eigentlich in unserer Arbeitszeit liegt und wir somit unsere Arbeitsplätze vorzeitig verlassen mussten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Untermieter in einer Praxengemeinschaft (3 Psychotherapeuten und eine Beratungsstelle). Ich habe einen Raum, den ich alleine benutze und Wartezimmer, Küche und Bad/WC benutzen wir gemeinsam. Im Mietvertrag ist Haustierhaltung verboten.

Sie gilt auch für Ansprüche des Vermieters wegen vorzeitiger Beendigung aus wichtigem Grund, beispielsweise Kündigung wegen Zahlungsrückstand und für alle sich aus der Beendigung des Mietverhältnisses ergebenden Ansprüche des Vermieters.

Hallo, unsere Hausfinanzierende Bank hat meiner Frau gegenüber gestern einen Pfandtausch kategorisch abgelehnt, da wir aufgrund der Pandemie das Moratorium und andere Hilfen in Anspruch nehmen mussten. Die Bank hat keine Prüfung eines Objekts in Aussicht gestellt, sondern direkt abgelehnt. Haben wir nicht ein begründetes Bedürfnis, da wir unsere Situation durch einen Umzug verbessern wollen und durch den Verkauf unsere derzeitigen Immobilie auch bestimmte Verbindlichkeiten ablösen wollen.

Weiterhin werden im Mietvertrag anteilige Kosten für die Schönheitsreparatur bei vorzeitigem Auszug erwähnt und wir würden gern wissen, inwiefern diese gültig gemacht werden können.

Sie haben jedoch die Möglichkeit der ordnungsgemäßen Kündigung (Kündigungsfrist 3Monate)zum 29.02.2008.

Unser Vermieter teilte uns mit, das er einen Käufer für Haus und Hof hat. Wir haben einen befristeten Mietvertrag von 6 Monaten und sind erst Mitte Dezember eingezogen. Es mag ja sein, das er verkaufen will aber das heisst ja noch lange nicht,das mein Vertrag im Feuer landet und ich schon wieder umziehe, ggfs. in ein schlechteres Haus und eine schlechtere Gegend.

Das Problem: die ordentliche Kündigung des Mietvertrages ist für die Dauer von 3 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen. ... Die ordentliche Kündigung des Mietvertrages ist für die Dauer von 3 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen. Eine ordentliche Kündigung kann frühestens zum Ablauf dieser Zeit mit den gesetzlichen Fristen erklärt werden. 2) Endet das Mietverhältnis durch außerordentliche fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter bis zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit bzw. bis zu dem Zeitpunkt, zu dem eine ordentliche Kündigung durch den Mieter wirksam geworden wäre, für alle Mietausfälle, die durch das Leerstehen der Mieträume oder dadurch entstehen, daß im Falle der Neuvermietung nicht die bisherige Miete erzielt werden kann. § 546 a BGB bleibt unberührt. 3) Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter eine Mietsicherheit in Höhe von X.XXX,00 Euro auf das vorbenannte Konto zu leisten.

Guten Tag bitte um Rat zu folgendem Sachverhalt: Ich spiele mit dem Gedanken im Spätjahr über die IHK eine Weiterbildung in Teilzeit zu absolvieren diese würde 24 Monate dauern. Ich bin in einem ungekündigten unbefristeten Arbeitsverhältnis aber könnte während der Weiterbildung vom Arbeitgeber freigestellt werden. Ich habe eine Lebensversicherung welche die Vermögensfreigrenze nach dem SGB II überschreitet.

Hallo, habe zwei Wohnungen. Eine Wohnung mit mindest Mietdauer von 1 Jahr und ein Haus mit 3 Jahren Mietvertrag. Wir müssen aber beruflich umziehen.

Der Vermieter hat die vorzeitige Kündigung schriftlich bestätigt. ... Ist das Einverständnis zur vorzeitigen Vertragsbeendigung hinfällig, wenn die Erben sich weigern, das entsprechende Anerkenntnis zu unterschreiben, so dass wieder die gesetzliche Kündigungsfrist mit einem Mietende zum 31.8. gilt?

Nebenbemerkung: Mein Mieter erwartet als Entgegenkommen für eine freizügige Terminvereinbarung meine Zustimmung zu einer vorzeitigen Kündigung zum 1.5. oder 15.5.

Es gibt nun mehrere geeignete Bewerber, die auch schon ihre Unterlagen eingereicht haben, aber mit Bestätigung der Kündigung hat uns die Wohnungsverwaltung einen Vermittlungsvertrag zugeschickt, in dem folgendes vereinbart wird: Wir beauftragen die Wohnungsverwaltung zur vorzeitigen Vertragsentlassung einen geeigneten Mieter zu vermitteln. ... Die Akzeptanz eines Nachmieters und somit ein vorzeitiges Vertragsende wird nur gegen Zahlung der Provision gewährt.

Befristung/Mindesmietzeit/Kündigung. ... Wir haben überlegt, die Klausel so zu formulieren, dass das Mietverhältnis am Tag XY 2019 endet, die Mindestmietzeit 1 Jahr beträgt, während der Dauer der Mindestmietzeit die ordentliche Kündigung für beide Seiten ausgeschlossen ist und das Mietverhältnis im Anschluss daran von beiden Seiten nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften ordentlich gekündigt werden kann und sofern keine Kündigung erfolgt, das Mietverhältnis in jedem Fall automatisch am Tag XY 2019 endet. ... Lieber doch unbefristet mit einjährigem Ausschluss der ordentlichen Kündigung und spätere Eigenbedarfskündigung?

Ich muß aus finanziellen Gründen mein Haus verkaufen.Das Haus habe ich von meinem Mann geerbt.Mein Mann hat das Haus von seiner Mutter übernommen und einen notariellen Mietvertrag auf Lebenszeit vereinbart.Beide sind mitlerweile verstorben.Der Mietvertrag gilt aber auch für die Schwester meines Mannes.Im Grundbuch ist er nicht eingetragen und ich habe ihn auch nicht mit unterschrieben.Die Schwester meines Mannes will auf das Mietrecht verzichten und stellt nun finanzielle Forderungen.Ist sie dazu berechtigt und wenn ja in welchem Maße?

Ich habe als Pensionär eine Pferdebox in einem Pferdestall gemietet und festgestellt, dass auf dem Areal mehrere Videokameras angebracht sind, teilweise sind diese auch nicht sofort erkennbar. Ich habe bei Unterzeichnung des Mietvertrags keinerlei Informationen hierzu erhalten und auch nicht mein Einverständnis hierzu erteilt. Bin ich an die im Vertrag angegebene Kündigungsfrist gebunden oder kann ich fristlos kündigen ?

Vorzeitige Kündigung durch die Vermieterin Die Vermieterin kann das Mietverhältnis vor seiner fristgemäßen Beendigung vorzeitig schriftlich kündigen, wenn  die besondere Zweckbestimmung des Mietverhältnisses aus in der Person des/der Mieters/‐in liegenden oder von ihm/ihr zu vertretenden Gründen verletzt ist oder Eine Kündigung des Mietverhältnisses gem.