186 Ergebnisse für mieter vermieter 2007 10

Hallo, habe meiner Vormieterin die Nebenkostenabrechnung geschickt und zwar in Höhe von rund € 600,00. Diese hohe Abrechnung ist wie folgt zustande gekommen: Im Sommer 2012 ist in meiner Wohneinheit ein kleiner Wasserrohrschaden entstanden, sodass ich die Hauptleitung, die sich im vermieteten Objekt befindet, zudrehen musste. Ich habe also bei meiner Mieterin geklingelt und sie ließ mich hinein.

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, mein Partner und ich haben im Oktober 2007 einen Mietvertrag mit 4-jährigem gegenseitigem Kündigungsverzicht unterschrieben. ... Nun ist mein Partner mir gegenüber schon mehrfach gewalttätig geworden, beim letzten Mal habe ich die Polizei hinzugezogen, er erhielt einen Verweis der Wohnung für 10 Tage. ... Nun versuche ich mich zunächst gütlich mit dem Vermieter zu einigen (auch in seinem eigenen Interesse), sollte dies jedoch scheitern, wüsste ich gerne, ob die vorgenannten Gründe (zu große Wohnung und zu hohe Miete für mich als dann allein Erziehende, schwere psychische und finanzielle Situation) ausreichend sind, um den Mietvertrag vorzeitig aufzulösen, bzw. aufzuheben, selbstverständlich unter Stellung von geeigneten Nachmietern, die ohne wenn und aber in den Mietvertrag eintreten würden und was passiert, wenn der Vermieter offensichtlich geeignete Bewerber ablehnt.

Unverzüglich verschickte der neue Vermieter eine Abmahnung nach einer Besichtigung. ... Der vorherige Vermieter hatte gesagt, dass Untervermietung generell erlaubt ist. ... ABER JETZT hat er dem neuen Vermieter gesagt, dass er mir die Untervermietung gar nicht erlaubt habe!

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vom Mai 2004 bis November 2007 in einer 65 qm Wohnung einer Etagenwohnung zur Miete gewohnt. ... Ich habe vor Auszug im November 2007 ebenfalls die Wände und Decken der Wohnung komplett gestrichen. Der Vermieter war bei Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter mit den von mir ausgeführten Malerarbeiten nicht zufrieden, und hat die von mir gestrichenen Wände und Decken fotografiert.

Das ist im Allgemeinen nach folgenden Zeitabständen der Fall: In Küche, Bädern alle 5 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen alle 8 Jahre, in allen Nebenräume alle 10 Jahre. ... Abgeltung bei Auszug (Quotenklausel) Soweit der Vermieter dem Mieter die Mietsache renoviert übergeben hat und bei Beendigung des Mietverhältnisses die Renovierungsfristen (Ziffer 2 und 3) seit Übergabe der Mietsache oder seit der letzten Renovierung noch nicht vollständig abgelaufen sind, hat der Mieter eine zeitanteilig , nach vollen Jahren gestaffelte Quote der Kosten eine fälligen Renovierung zu zahlen. Dem Mieter bliebt es unbenommen nachzuweisen, wann und in welchem Umfang die Wohnung zuletzt renoviert wurde und dass der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der oben genannten Fristen zulässt.Führt der Mieter diese Nachweise, so hat der Vermieter die Quote nach billigem Ermessen angemessen zu senken.

Frage: Welchen Kündigungsschutz hat jetzt noch der Mieter im DG. dessen Mietvertrag 2007 also vor der Aufteilung geschlossen wurde. 2.

Text=VIII%20ZR%20199/06" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 28.03.2007 - VIII ZR 199/06: Mieterrechte bei Schönheitsreparaturen">VIII ZR 199/06</a> vom März 2007 auf meinen Fall zutrifft. ... b) beeinflusst es die Umstände, dass ich ca. 10 Jahre in der Wohnung lebte, trotz mehrfacher Wohnungsbegehung durch den Vermieter mangels Aufforderung keine Renovierungen während der Mietzeit durchgeführt habe? ... Text=VIII%20ZR%20199/06" target="_blank" class="djo_link" title="BGH, 28.03.2007 - VIII ZR 199/06: Mieterrechte bei Schönheitsreparaturen">VIII ZR 199/06</a> ========================= „Eine in Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Wohnraummietvertrages enthaltene Regelung, die dem Mieter die Verpflichtung zur Ausführung der Schönheitsreparaturen auferlegt und bestimmt, dass der Mieter nur mit Zustimmung des Wohnungsunternehmens von der "bisherigen Ausführungsart" abweichen darf, ist [...] insgesamt wegen unangemessener Benachteiligung des Mieters unwirksam [...]“ Der Vermieter behauptet nach kurzer Sichtung plump, dass das Urteil den geschilderten Fall nicht präzise genug definieren würde.

In einem weiteren Brief schreibt er u.a., dass unsere bisherige Miete (unabhängig von den Mängeln) ja (eigentlich) gerechtfertigt war. ... Besteht für eine Rückforderung an den Vermieter wg. zuviel gezahlter Miete eine rechtliche Grundlage? Es handelt sich hier um fast 3.500€ zuviel gezahlter Miete… (655€ - 473€) x 19 Monate 3.

Sehr geehrte Damen und Herren , nach Beendigung meines Mietvertrages ( ich habe als Mieter gekündigt) , habe ich mich nun noch einmal eingehender mit der Nebenkostenabrechnung beschäftigt. ... Werden Wärmezähler , Heizkostenverteiler, Warmwasserzähler und /oder Warmwasserkostenverteiler verwandt, so wird ein fester Anteil der Kosten nach dem Verbrauch aufgeteilt, nämlich ( vom Vermieter eingefügt) 70 v.H." ... Hier hat mein Vermieter angegeben, daß die Wohnfläche ca. 95 m ² beträgt.

. - Februar 2006: Aufforderung zur Abrechnung (Nebenkosten, Mietkaution, vom Mieter gelegter Laminatboden, ...) wegen Mietende per Fax und Telefon (Anrufbeantworter) - April-Mai 2006: mehrfach unbeantwortete Nachrichten an den Anrufbeantworter des Vermieters - November 2007: Aufforderung zur Rückzahlung mit Fristsetzung bis 10.Dezember 2007 per Fax - Dezember 2007: Aufforderung zur Rückzahlung mit Fristsetzung bis 31.Januar 2008 per Einschreiben mit Rückschein an Vermieter (Rückschein liegt vor). - November 2010: Aufforderung zur Rückzahlung mit Fristsetzung bis 31.Dezember 2010 per Einschreiben mit Rückschein an Vermieter (Rückschein liegt vor).

Die Wohnung von Mieter A hat laut Mietvertrag eine Wonungsgrösse von ca. 45qm, tatsächliche Grösse liegt bei unter 40qm, also mehr als 10% kleiner; was bei eh kl. ... Allerdings möchte der Vermieter jetzt schon eine Wohnungsabnahme machen und droht Mieter A per SMS. ... Darf der Vermieter bei anderen Mietern im Haus, die ebenfalls unter der gleichen Problematik leiden, Mieter A übel nachreden und ihn schlecht machen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Sie werden um Rechtsauskunft zu folgendem Sachverhalt gebeten: Der Vermieter von Wohnraum hat über einen Zeitraum von 10 Jahren keine Betriebskostenabrechnungen erstellt. ... Der Mieter beruft sich nun zunächst auf Verwirkung. ... Ist es richtig, dass der Mieter dann die für die nicht abgerechneten 10 Jahre geleisteten Vorauszahlungen im Wege der Zurückbehaltung solange mit zukünftigen Betriebskostenforderungen des Vermieters "verrechnen" kann, bis diese Vorauszahlungen aufgebraucht sind?

Mein heutiges Schreiben an den Vermieter: ''''nachdem nun seit rund 14 Tagen der Fahrstuhl immer noch nicht funktioniert, werde ich ab 50% der Kaltmiete von den kommenden Mieten abziehen. ... Wäre der Vermieter oder die verursachende Firma haftbar? ... Die Miete wurde gemindert, es gab keinen Widerspruch seitens des Mieters oder Mahnungen wegen gekürzter Miete.

Juli 2007 als Mietbeginn. ... Juli 2007. ... Schuppen In die Schuppe die wir auch mieten liegt ganz viel Abfall von die Handwerker. 50% gefüllt.

Meine Kaltmiete betrug zur Euroumstellung 1200 DM.Seit der Euroumstellung schrieb mein Vermieter jedesmal in den Nebenkostenabrechnungen, die Miete beträgt 600 Euro. ... Diesen Monat (06/2012) kam eine Nebenkostenabrechnung von 2007, in der er die 13,55 Euro seit Euroumstellung für jeden Monat (bis heute)zurückverlangt.Die Nebenkosten brauche ich wohl nicht mehr zu bezahlen (wg.

Wohnungsgröße Kellerwohnung Vermieter Vor unserer Mietzeit (bis Mitte 2007) hatte der Vermieter in den vergangenen 20 Jahren oder länger seine Wohnung in den Nebenkostenabrechnungen stets mit 50qm angegeben und in seinen NK-Abrechnung auch so dargestellt. ... Für die Mängel a)-c) haben wir die Miete seit Januar um 10% gekürzt. ... Bisherige Kürzung Mängel a-c= 10% Mangel c = 2%= wäre das o.k.

Unmittelbar vor dieser fristlosen Kündigung wurde Ihm eine Nebenkostenabrechnung für 2007 zugeschickt, die mit einem Nachforderungsbetrag von 8 Euro schließt. ... Der Mieter ist also nun mit 198 in Mietrücksatand. ... Es wurde von mir lediglich angenommen, daß die zusätzlichen 10 Euro für die NK-Nachzahlung verwendet werden sollten. 2.

Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: - renoviert (Erstbezug) Einzelheiten zum Zustand der Mieträume ergeben sich aus dem bei Übergabe an den Mieter zu erstellenden Übergabeprotokoll. 2. ... Schönheitsreparaturen bei Vertragsende Der Mieter ist bei Beendigung der Mietzeit verpflichtet, die gemäß § 10 Ziff. 2 des Mietvertrages fälligen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten durchzuführen bzw. durchführen zu lassen. ... Kommt der Mieter trotz Nachfristsetzung einer bei Vertragsende bestehenden Renovierungspflicht nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, diese Arbeiten selbst in Auftrag zu geben und die hierfür erforderlichen Kosten, einen evtl.

Wir haben Anfang 2007 eine Ladenfläche gemietet um ein Fachmöbelgeschäft (Stilmöbel) zu eröffnen. ... Dies gilt nicht, soweit der Vermieter Mängel arglistig verschwiegen hat. Dem Mieter ist die Gefahr von Wasserschäden bekannt.

Bei Auszug habe ich die Wohnung auf eigene Kosten streichen lassen, obwohl die Wände noch in einem guten Zustand waren, um die Abwicklung mit dem eher komplizierten Vermieter möglichst reibungslos zu gestalten. Im Übergabeprotokoll hielt der Vermieter dann fest, daß sich 3 weitere kleine Löcher im Laminat im Flur befinden und die Abwickelrolle für das Rollo im Schlafzimmer defekt ist.